logo
Ещё

Займ под материнский капитал

в Москве
Изменить город
Выберите лучшие условия займа под мат капитал наличными в 2024 году! На 28.02.2024 вам доступно 99 предложений в 34 банках со ставками от 4,75% и первым взносом от 10 %, на сумму до 80 000 000!
Все
Любой
Все фильтры (1)
Семейная ипотека
С господдержкой
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
по популярности
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Онлайн-заявка на ипотеку
Онлайн-заявка на ипотеку
Одна заявка в 9 банков
Полная ст-ть кредита
5,084 — 15,912 %
Ставка
от 4,75%
Сумма
до 70 млн ₽
Перв. взнос
от 10%
Решение через 2 минутыПервый взнос от 0% при внесении маткапитала
реклама Онлайн-заявка на ипотеку
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная ипотека
4.6
Полная ст-ть кредита
6,004 — 7,678 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 2 предложения
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Семейная ипотека
3.4
Полная ст-ть кредита
5,418 — 6,981 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 2 предложения
Сбербанк
Сбербанк
лиц. №1481
Семейная ипотека
2.4
Полная ст-ть кредита
5,291 — 7,744 %
Ставка
6%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 1 предложение
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Ипотека с господдержкой
4.5
Полная ст-ть кредита
7,627 — 8,983 %
Ставка
7,99%
Сумма
до 6 млн ₽
Перв. взнос
от 50%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 1 предложение
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
С господдержкой
4.4
Полная ст-ть кредита
7,415 — 9 %
Ставка
от 7,75%
Сумма
до 6 млн ₽
Перв. взнос
от 30,1%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 7 предложений
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Рейтинг банков с выгодным займом под материнский капитал

* Сумма платежей рассчитана для исходных данных: стоимость недвижимости — 5 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, срок — 20 лет
БанкПолная стоимость кредитаСтавкаПлатеж в месяцПереплата по кредиту
5,084 — 15,912 %от 4,75%32 311 ₽2 754 683 ₽
6,004 — 7,678 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
5,418 — 6,981 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
5,291 — 7,744 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
7,627 — 8,983 %от 7,99%41 790 ₽5 029 813 ₽
7,415 — 9 %от 7,75%41 047 ₽4 851 382 ₽

Мнение эксперта

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Материнский капитал разрешается пускать на полную или частичную оплату первоначального взноса по ипотеке, возврат основной суммы и начисленных процентов. При погашении основного долга снижается размер месячного платежа, срок кредита остается прежним. Оплачивать штрафы или неустойки за счёт материнского капитала нельзя.

Вкладывать деньги разрешено в готовое или строящееся жилье. Индивидуальный жилой дом теперь может располагаться не только на земле под ИЖС, но и на садовом участке.

С апреля 2021 года стало легче рефинансировать ипотеку, которая оплачивалась материнским капиталом. Теперь не требуется выделять долю детям при перекредитовании, а можно дождаться окончательного погашения долга. Ранее этот пункт вызывал трудности с переоформлением, поскольку банку было сложно обратить взыскание на недвижимость в случае неоплаты кредита.

Что важно знать про займ под материнский капитал

Как потратить займ под мат. капитал?

Расходование средств семейного капитала происходит в безналичной форме. При оформлении кредита под материнский капитал сертификат предоставляется в банк вместе с заявлением о его использовании в качестве первоначального взноса или оплаты образовательных услуг. Дальнейшие действия совершаются без участия заемщика и включают непосредственные контакты финансовой организации с ПФР.

Как получить целевой кредит под материнский капитал?

Самый распространенный вид целевого кредита под маткапитал – это ипотека. Такой вариант расходования выделяемой государством помощи разрешен законодательством и предусматривает следующие действия потенциального заемщика:

  • выбор одного или нескольких подходящих предложений со стороны банков (доступные для Вашего региона представлены на нашем сайте);
  • расчет условий финансирования с помощью онлайн-калькулятора (открывается переходом по двум ссылкам: первая – «Развернуть условия», вторая – «Рассчитать ипотеку»);
  • определение лучшего с финансовой точки зрения вариант ипотеки по трем ключевым критериям, рассчитанным на ипотечном калькуляторе – реальной процентной ставке, сумме переплаты и величине ежемесячной выплаты;
  • заполнение заявки на получение кредита после перехода на официальный сайт выбранного для сотрудничества банковского учреждения.

Если речь идет об ипотечном кредите с материнским капиталом, заявка рассматривается в течение от суток до двух недель. После этого банк выносит решение о предварительном одобрении заявки. Далее требуется подобрать подходящее для приобретения жилье (для образовательной услуги нужно предоставить договор на обучение ребенка). На завершающем этапе происходит подписание итоговых документов в виде договоров кредитования и залога (второй требуется для ипотеки).

Где можно взять микрозайм под материнский капитал?

Нередко у родителей возникает необходимость взять микрозайм под материнский капитал. В этом случае речь не идет об ипотеке, но соблюдать целевой характер расходования средств по-прежнему необходимо. Перечень доступных в регионе пользователя вариантов финансирования собран на нашем сайте. Он включает как предложения банков, так и услуги микрофинансовых организаций.

Какие достоинства и недостатки?

Первым и главным достоинством маткапитала становится возможность безвозмездно получить серьезную сумму денежных средств, пусть и в безналичной форме. Использование их для оформления займа – это один из реальных способов обналичить деньги. Другими существенными достоинствами этого вида финансовых услуг выступают:

  • постоянная индексация выплат, которая происходит практически в ежегодном режиме;
  • расширение государственной программы поддержки за счет новых категорий потенциальных заемщиков;
  • удобная процедура оформления, целиком или по большей части реализуемая онлайн.

Единственным существенным недостатком займов под маткапитал становится целевой характер расходования денежных средств. Он жестко регламентирован действующим законодательством, а любые попытки нарушить оборачиваются серьезными штрафными санкциями, вплоть до необходимости вернуть деньги в бюджет и сопутствующими наказаниями.

Займ под материнский капитал

Материнским или семейным называется капитал, который выдается в рамках программы государственной поддержки семей на рождение ребенка. Одним из основных направлений его расходования целевой займ под материнский капитал. Полученные таким образом средства расходуются только на определенные цели, связанные с улучшением условий проживания ребенка, его образованием или решением других подобных задач. Первый из перечисленных вариантов используется на практике чаще всего.

Право на получение семейного капитала подтверждается сертификатом, который оформляется в бумажном или электронном виде. До недавнего времени для его получения требовалось обратиться в ПФР – непосредственно в региональное отделение фонда, через МФЦ или посредством портала Госуслуги. С середины апреля 2020 г. процедура упростилась.

При наличии аккаунта на портале Госуслуги сертификат направляется в личный кабинет пользователя автоматически – в течение 15 дней с момента регистрации рождения ребенка. Если документ не получен, возможно его оформление в продолжающем действовать заявительном режиме.

Кому выдается ипотечный кредит с материнским капиталом

Право на получение материнского капитала и, как следствие, целевого ипотечного кредита предоставлено:

  • женщинам, родившим или усыновившим первого ребенка с начала 2020 г.;
  • женщинам, родившим или усыновившим второго и каждого следующего ребенка с 2007 года включительно;
  • мужчинам, если они выступают единственными усыновителями на условиях и в сроки, указанные в первых двух пунктах списка.

Суммы материнского капитала на покупку жилья

Размер выделяемого государством в качестве мер поддержки материнского/семейного капитала определяется ежегодно. На 2021 года установлены следующие его размеры:

  • на первого ребенка – 483 881,83 рублей;
  • на второго и последующих (если маткапитал на первого не получен) – 639 431,83 руб.;
  • на второго (при получении маткапитала на первого) – 155 550 руб.

Несмотря на сложные правила определения величины помощи, можно сделать достаточно простой вывод. Общий размер выплаты на двух детей в рамках программы государственной поддержки составляет 639 431,83 руб. При рождении одного вопросов о сумме обычно не возникает.

На что можно потратить

Действующее законодательство жестко регламентирует направления расходования маткапитала. По состоянию на сегодняшний день средства могут быть потрачены на такие цели:

  • улучшение условий проживания ребенка, в том числе – оформление ипотечного кредита под маткапитал или погашение ранее взятого;
  • оплата предоставленных детям или ребенку образовательных услуг;
  • приобретение товаров и услуг, предназначенных для ребенка с инвалидностью;
  • формирование пенсионных накоплений матери.