Займ под материнский капитал

в Москве
Выберите лучшие условия займа под мат капитал наличными в 2022 году! На 22.05.2022 вам доступно 106 предложений в 26 банках со ставками от 4.5% и первым взносом от 10%, на сумму до 70 000 000 ₽!
eщё
Любая
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
ФК Открытие
5,5%
«Семейная»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 2209
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал, Господдержка семей с детьми
Первоначальный взнос30% - 80%
Ставка5,50%
Сумма500 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
Срок действия решения до 2 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Альфа-Банк
6%
«Семейная»
600 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
4 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал, Господдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 15%
Ставка6,00%
Сумма600 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Энерготрансбанк
8,2%
«С господдержкой»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
лиц. № 1307
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 50%
Ставка8,20%
Сумма500 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 300 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ
Альфа-Банк
14,9%
«На вторичное жилье»
600 000 ₽ - 70 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
3 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка14,90%
Сумма600 000 ₽ – 70 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Росбанк Дом
Еще 2
от 13,95%
«Квартира или доля»
от 7 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
лиц. № 2272
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка13,95% – 14,20%
Суммаот 7 000 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 10 минут до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Портал «Госуслуги»
Росбанк Дом
от 14,2%
«Новостройка»
от 300 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
лиц. № 2272
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка14,20% – 14,50%
Суммаот 300 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 10 минут до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Альфа-Банк
14,9%
«На новостройку»
600 000 ₽ - 70 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
3 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Апартаменты в новостройке, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка14,90%
Сумма600 000 ₽ – 70 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Альфа-Банк
9%
«С господдержкой»
600 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
3 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка9,00%
Сумма600 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Росбанк Дом
8,7%
«Льготная новостройка»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
лиц. № 2272
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка8,70%
Сумма300 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 10 минут до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Альфа-Банк
14,9%
«На рефинансирование»
600 000 ₽ - 70 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
4 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельРефинансирование
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос
Ставка14,90%
Сумма600 000 ₽ – 70 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Банк ДОМ.РФ
Еще 4
4,5%
«Для IT-специалистов»
500 000 ₽ - 18 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 3 месяцев
2 документа
лиц. № 2312
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Строительство дома
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка4,50%
Сумма500 000 ₽ – 18 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 22 лет
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Портал «Госуслуги»
МТС-Банк
Еще 5
5%
«Семейная»
1 000 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 2268
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаГосподдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,00%
Сумма1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 2 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Московский Кредитный Банк
5%
«Для IT-специалистов»
500 000 ₽ - 18 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 1978
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,00%
Сумма500 000 ₽ – 18 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решение до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 22 лет
Возраст на момент погашенияот 74 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Ак Барс
Еще 5
5%
«Для сотрудников IT-компаний»
500 000 ₽ - 18 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 3 месяцев
2 документа
лиц. № 2590
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос15% - 90%
Ставка5,00%
Сумма500 000 ₽ – 18 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Срок действия решения до 30 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 22 лет
Возраст на момент погашенияот 74 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Газпромбанк
Еще 4
5,5%
«Семейная»
100 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взнос15% - 85%
Ставка5,50%
Сумма100 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 5 минут до 3 дней
Срок действия решения до 30 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
Показать ещё 15 из 19

Рейтинг банков с выгодным займом под материнский капитал

* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаСуммаПервоначальный взносЕжемясячный платёж *
Банк ДОМ.РФ4,5%500 000 ₽ – 18 000 000 ₽от 15%30 599 ₽
ФК Открытие6%500 000 ₽ – 12 000 000 ₽15% - 29,99%33 754 ₽
Альфа-Банк6%600 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%33 754 ₽
Энерготрансбанк8,7%500 000 ₽ – 12 000 000 ₽15% - 49%39 859 ₽
Росбанк Дом8,7%300 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%39 859 ₽
Альфа-Банк9%600 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%40 570 ₽
Росбанк Домот 14,2%от 300 000 ₽от 20%53 808 ₽
Росбанк Домот 14,25%600 000 ₽ – 6 999 999 ₽от 20%53 943 ₽
Альфа-Банк14,9%600 000 ₽ – 70 000 000 ₽от 20%55 709 ₽
Альфа-Банк14,9%600 000 ₽ – 70 000 000 ₽от 20%55 709 ₽

Отзывы о ипотеке под материнский капитал

5
Получение ипотеки
Брала ипотеку в данном банке, осталась очень довольна проведением ... Читать
Маргарита Алексеевна, г Москва
5
Семейная ипотека Газпромбанка ...
Мы - молодая семья с ребенком и с мужем задумались над своим ... Читать
Анна, г Москва

Мнение эксперта

Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал дополнительное образование на Мальте, во Франции и США. Побеждал во многих финансовых и общественных конкурсах.

Материнский капитал разрешается пускать на полную или частичную оплату первоначального взноса по ипотеке, возврат основной суммы и начисленных процентов. При погашении основного долга снижается размер месячного платежа, срок кредита остается прежним. Оплачивать штрафы или неустойки за счёт материнского капитала нельзя.

Вкладывать деньги разрешено в готовое или строящееся жилье. Индивидуальный жилой дом теперь может располагаться не только на земле под ИЖС, но и на садовом участке.

С апреля 2021 года стало легче рефинансировать ипотеку, которая оплачивалась материнским капиталом. Теперь не требуется выделять долю детям при перекредитовании, а можно дождаться окончательного погашения долга. Ранее этот пункт вызывал трудности с переоформлением, поскольку банку было сложно обратить взыскание на недвижимость в случае неоплаты кредита.

Что важно знать про займ под материнский капитал

Расходование средств семейного капитала происходит в безналичной форме. При оформлении кредита под материнский капитал сертификат предоставляется в банк вместе с заявлением о его использовании в качестве первоначального взноса или оплаты образовательных услуг. Дальнейшие действия совершаются без участия заемщика и включают непосредственные контакты финансовой организации с ПФР.

Как потратить займ под мат. капитал?

Как получить целевой кредит под материнский капитал?

Самый распространенный вид целевого кредита под маткапитал – это ипотека. Такой вариант расходования выделяемой государством помощи разрешен законодательством и предусматривает следующие действия потенциального заемщика:

  • выбор одного или нескольких подходящих предложений со стороны банков (доступные для Вашего региона представлены на нашем сайте);
  • расчет условий финансирования с помощью онлайн-калькулятора (открывается переходом по двум ссылкам: первая – «Развернуть условия», вторая – «Рассчитать ипотеку»);
  • определение лучшего с финансовой точки зрения вариант ипотеки по трем ключевым критериям, рассчитанным на ипотечном калькуляторе – реальной процентной ставке, сумме переплаты и величине ежемесячной выплаты;
  • заполнение заявки на получение кредита после перехода на официальный сайт выбранного для сотрудничества банковского учреждения.

Если речь идет об ипотечном кредите с материнским капиталом, заявка рассматривается в течение от суток до двух недель. После этого банк выносит решение о предварительном одобрении заявки. Далее требуется подобрать подходящее для приобретения жилье (для образовательной услуги нужно предоставить договор на обучение ребенка). На завершающем этапе происходит подписание итоговых документов в виде договоров кредитования и залога (второй требуется для ипотеки).

Где можно взять микрозайм под материнский капитал?

Нередко у родителей возникает необходимость взять микрозайм под материнский капитал. В этом случае речь не идет об ипотеке, но соблюдать целевой характер расходования средств по-прежнему необходимо. Перечень доступных в регионе пользователя вариантов финансирования собран на нашем сайте. Он включает как предложения банков, так и услуги микрофинансовых организаций.

Какие достоинства и недостатки?

Первым и главным достоинством маткапитала становится возможность безвозмездно получить серьезную сумму денежных средств, пусть и в безналичной форме. Использование их для оформления займа – это один из реальных способов обналичить деньги. Другими существенными достоинствами этого вида финансовых услуг выступают:

  • постоянная индексация выплат, которая происходит практически в ежегодном режиме;
  • расширение государственной программы поддержки за счет новых категорий потенциальных заемщиков;
  • удобная процедура оформления, целиком или по большей части реализуемая онлайн.

Единственным существенным недостатком займов под маткапитал становится целевой характер расходования денежных средств. Он жестко регламентирован действующим законодательством, а любые попытки нарушить оборачиваются серьезными штрафными санкциями, вплоть до необходимости вернуть деньги в бюджет и сопутствующими наказаниями.

Займ под материнский капитал

Материнским или семейным называется капитал, который выдается в рамках программы государственной поддержки семей на рождение ребенка. Одним из основных направлений его расходования целевой займ под материнский капитал. Полученные таким образом средства расходуются только на определенные цели, связанные с улучшением условий проживания ребенка, его образованием или решением других подобных задач. Первый из перечисленных вариантов используется на практике чаще всего.

Право на получение семейного капитала подтверждается сертификатом, который оформляется в бумажном или электронном виде. До недавнего времени для его получения требовалось обратиться в ПФР – непосредственно в региональное отделение фонда, через МФЦ или посредством портала Госуслуги. С середины апреля 2020 г. процедура упростилась.

При наличии аккаунта на портале Госуслуги сертификат направляется в личный кабинет пользователя автоматически – в течение 15 дней с момента регистрации рождения ребенка. Если документ не получен, возможно его оформление в продолжающем действовать заявительном режиме.

Кому выдается ипотечный кредит с материнским капиталом

Право на получение материнского капитала и, как следствие, целевого ипотечного кредита предоставлено:

  • женщинам, родившим или усыновившим первого ребенка с начала 2020 г.;
  • женщинам, родившим или усыновившим второго и каждого следующего ребенка с 2007 года включительно;
  • мужчинам, если они выступают единственными усыновителями на условиях и в сроки, указанные в первых двух пунктах списка.

Суммы материнского капитала на покупку жилья

Размер выделяемого государством в качестве мер поддержки материнского/семейного капитала определяется ежегодно. На 2021 года установлены следующие его размеры:

  • на первого ребенка – 483 881,83 рублей;
  • на второго и последующих (если маткапитал на первого не получен) – 639 431,83 руб.;
  • на второго (при получении маткапитала на первого) – 155 550 руб.

Несмотря на сложные правила определения величины помощи, можно сделать достаточно простой вывод. Общий размер выплаты на двух детей в рамках программы государственной поддержки составляет 639 431,83 руб. При рождении одного вопросов о сумме обычно не возникает.

На что можно потратить

Действующее законодательство жестко регламентирует направления расходования маткапитала. По состоянию на сегодняшний день средства могут быть потрачены на такие цели:

  • улучшение условий проживания ребенка, в том числе – оформление ипотечного кредита под маткапитал или погашение ранее взятого;
  • оплата предоставленных детям или ребенку образовательных услуг;
  • приобретение товаров и услуг, предназначенных для ребенка с инвалидностью;
  • формирование пенсионных накоплений матери.
Часто ищут