Ипотека под 7 процентов
в Москве
Ипотечный калькулятор
Сколько платить при ипотеке под 7 процентов годовых
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 6,115 — 13,364 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 0,516 — 29,519 % | от 4,9% | 32 722 ₽ | 2 853 328 ₽ | |
| 6,004 — 14,571 % | от 5,9% | 35 533 ₽ | 3 528 087 ₽ | |
| 5,627 — 9,616 % | от 5,99% | 35 792 ₽ | 3 590 251 ₽ | |
| 19,76 — 23,829 % | от 19,5% | 82 983 ₽ | 14 915 975 ₽ | |
| 6,163 — 16,911 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 6,149 — 6,803 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 20,001 — 23,829 % | от 19,3% | 82 202 ₽ | 14 728 605 ₽ |
Мнение эксперта
Заемщикам по ипотеке положен налоговый вычет со стоимости жилья и уплаченных по займу процентов. Право на оба вычета предоставляется единственный раз в жизни. Возвращается налог на доходы, облагаемые по ставке 13%, не считая дивидендов. Соответственно, индивидуальные предприниматели или самозанятые, неработающие студенты и пенсионеры права на вычет лишены.
Сейчас покупателю жилья причитается до 260 тыс. рублей по основной сумме сделки и до 350 тыс. по процентам. Указанная сумма касается каждого собственника, а не самого объекта недвижимости. Важное замечание – подписания ипотечного договора мало, право на вычет возникает после сдачи жилья.
Остаток вычета, касающегося стоимости приобретения имущества, разрешено использовать при покупке нового жилья. С процентами так поступить нельзя, но можно разнести оба вычета по разным объектам.
Ипотека под 7 процентов годовых
В рамках масштабных мер борьбы с последствиями пандемии коронавирусной инфекции в начале 2020 года была разработана программа поддержки предприятий строительной сферы. Ее реализация продолжается до настоящего времени, а суть заключается в предоставлении льготной ипотеки на покупку жилья у застройщика по ставке не выше 7 процентов годовых. Срок действия программы рассчитан до 2022 года при высокой вероятности дальнейшей пролонгации. Наш сайт предоставляет удобную и быструю возможность рассчитать условия льготной ипотеки под 7% для любого банка, предлагающего подобную услугу.
Условия льготной ипотеки под 7%
Первое и главное условие льготной ипотеки – покупка жилья непосредственно у застройщика. В этом случае максимальное значение ставки равняется 7%. По факту, большая часть банков, которые активно сотрудничают в реализации инвестиционных проектов с застройщиками, в том числе – в рамках проектного финансирования и открытия эскроу-счетов, предлагает еще более выгодный процент.
В числе других условий кредитования нужно отметить:
- сумму – до 3 млн. руб.;
- размер начального платежа – от 15% от стоимости жилья;
- длительность – до 20-30 лет.
Требования к заемщику
Участие в программе льготной ипотеки предусматривает выполнение нескольких стандартных требований:
- гражданство России;
- возраст – от 20-21 года;
- официальная работа и регулярный доход;
- положительная кредитная история.
Требования к недвижимости
Единственным и главным требованием к недвижимости, приобретаемой в рамках льготной ипотеки под 7% - это покупка жилья у застройщика. Речь может идти как о готовой квартире или доме, так и оформлении договора ДДУ.