Ипотека на 2 года

в Москве
Выберите лучшие условия ипотеки сроком на два года в 2021 году! На 26.09.2021 вам доступно 109 предложений в 17 банках со ставками от 0.1% и первым взносом от 10%, на сумму до 60 000 000 ₽!
eщё
Любая
2 года
Сортировать:
по ставке
по сумме
Сбербанк
Еще 4
от 0,1%
«Господдержка 2020 (ДомКлик)»
300 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
Первоначальный взносот 15%
Ставка0,10% – 6,55%
Сумма300 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 2 дней до 4 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Райффайзенбанк
5,49%
«Семейная»
1 000 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,49%
Сумма1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Сбербанк
5,3%
«Для семей с детьми»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
6 документов
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельЗагородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира в новостройке, Строительство дома
ПрограммаГосподдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,30%
Сумма300 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 2 дней до 5 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
ВТБ
Еще 2
6,35%
«Господдержка 2020»
600 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
лиц. № 1000
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка6,35%
Сумма600 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 4 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Общий стаж6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Газпромбанк
5,2%
«Семейная»
100 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,20%
Сумма100 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
Сбербанк
8,9%
«Готовое жилье (покупка на ДомКлик)»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Апартаменты на вторичном рынке, Комната
ПрограммаМатеринский капитал, Молодая семья
Первоначальный взносот 20%
Ставка8,90%
Сумма300 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 8 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Райффайзенбанк
Еще 6
6,49%
«С господдержкой»
1 000 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
Первоначальный взносот 15%
Ставка6,49%
Сумма1 000 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 2 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Газпромбанк
5,99%
«Льготная»
100 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка5,99%
Сумма100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
Райффайзенбанк
от 8,39%
«Рефинансирование»
7 000 000 ₽ - 26 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельРефинансирование
Первоначальный взнос
Ставка8,39% – 8,69%
Сумма7 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Росбанк Дом
от 11,15%
«На первоначальный взнос»
от 1 ₽
На срок до 3 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
лиц. № 2272
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
Первоначальный взнос
Ставка11,15%
Суммаот 1 ₽
Срокот 24 до 24 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Газпромбанк
8,2%
«На новостройку»
10 000 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос30% - 85%
Ставка8,20%
Сумма10 000 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Транскапиталбанк
9,79%
«Приобретение недвижимости»
от 500 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
1 документ
лиц. № 2210
Развернуть условия
ЦельТаунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос30% - 90%
Ставка9,79%
Суммаот 500 000 ₽
Срокот 12 до 300 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
Газпромбанк
8,2%
«На вторичное жилье»
10 000 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Таунхаус, Комната, Доля в квартире на вторичном рынке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос30% - 85%
Ставка8,20%
Сумма10 000 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
ВТБ
8,2%
«Рефинансирование»
500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
5 документов
лиц. № 1000
Развернуть условия
ЦельРефинансирование
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос
Ставка8,20%
Сумма500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 4 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Общий стаж6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, ИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
ВТБ
Еще 8
от 4,3%
«Господдержка 2020 с льготным периодом»
600 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
лиц. № 1000
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 15%
Ставка4,30% – 6,50%
Сумма600 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 4 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Общий стаж6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Показать ещё 14 из 14

Отзывы о ипотеке на 2 года

5
Обслуживание на высшем уровне
06.09.2021 подписывал в Росбанк Дом ипотечный договор. Обслуживание ... Читать
Влад, г Москва
5
Ответственные сотрудники
В моём отделении хочется поблагодарить сотрудников за то, что ... Читать
Виктор, г Москва
5
Быстро оформила ипотечный кредит
Несколько месяцев назад оформляла сделку по ипотечному кредиту. В ... Читать
Кристина Жигунова, г Москва
5
Кредит под готовое жилье
15 июня 2021 года обратился в Абсолютбанк для получения ... Читать
Тимур, г Москва

Где выгоднее взять ипотеку на 2 года

* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 2 года
БанкСтавкаСуммаПервоначальный взносЕжемясячный платёж *
Газпромбанк5,2%100 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%175 844 ₽
Сбербанк5,3%300 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%176 023 ₽
Райффайзенбанк5,49%1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%176 364 ₽
Сбербанк8,9%300 000 ₽ – 60 000 000 ₽от 20%182 555 ₽
Райффайзенбанкот 8,99%1 000 000 ₽ – 9 000 000 ₽182 720 ₽
ВТБ9,2%600 000 ₽ – 60 000 000 ₽от 20%183 106 ₽
Сбербанк9,7%500 000 ₽ – 20 000 000 ₽184 026 ₽
Транскапиталбанк9,79%от 500 000 ₽20% - 90%184 192 ₽
Газпромбанк9,8%100 000 ₽ – 5 999 999 ₽20% - 85%184 210 ₽
Росбанк Домот 11,15%от 1 ₽185 835 ₽

Мнение эксперта

Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет посвятила деловой журналистике, руководила отделом экономики в отраслевом СМИ.

К краткосрочной ипотеке, как правило, прибегают лица с большим первоначальным взносом либо серьёзными источниками доходов. В эту же группу входят желающие увеличить жилплощадь, у которых уже есть жильё.

Однако даже когда с деньгами всё в порядке, разумнее оформить кредит на более длительный срок. Если же на ежемесячный платёж хватает впритык, тем более стоит подстраховаться. Ничто не мешает потом ускорить погашение ипотеки за счёт досрочных выплат, но зато будет проще разобраться с долгами при изменении жизненных обстоятельств.

Законодательством запрещено взимать штрафы за досрочное внесение средств, но банки необходимо заранее уведомлять о планируемом платеже. При подписании ипотечного договора также нужно условиться, что дополнительно внесённые суммы используются для уменьшения срока кредита. В противном случае банк может снизить месячный платёж, а дату окончательного погашения займа оставит прежней.

Расчет ипотеки на 2 года

Сравнительно небольшое количество банков идет на оформление ипотеки сроком на 2 года. Ипотечный кредит на два года требует от клиента значительных платежей даже при 50% первоначальном взносе, которые не каждый себе может позволить. Однако это может быть выгодным вариантом, так как небольшой срок предполагает минимальную переплату. При средней ставке в 8-9% годовых, клиент получает возможно получить ипотеку на приобретение жилья и переплатить всего около 20% от суммы. 

Часто ищут