Ипотека в Газпромбанке
в МосквеСтавки по ипотеке в Газпромбанке
Величина процентов по ипотечному кредиту в Газпромбанке зависит от программы кредитования, наличия/отсутствия факторов, оказывающих влияние на сумму переплаты.
Если цена приобретаемой недвижимости 7 млн. р., с первоначальным взносом 1,4 млн. р., сроком на 15 лет, минимальный процент и платеж составят:
Программа | Мин. ставка | Платеж, тыс. р. |
---|---|---|
Семейная | 6% | 47,4 |
Приобретение недвижимости в компаниях-партнерах | 9% | 56,9 |
Ипотека с Газпромбанк Инвест | 9% | 56,9 |
Первичный рынок | 9,3% | 57,9 |
Премиальный стандарт | 9% | 56,9 |
Полная стоимость кредита составит от 9,121% до 11,067%. При оформлении гаража/машиноместа, максимальная полная стоимость 14,1%. При рефинансировании ипотеки диапазон процентной ставки 10–20%.
Параметры, влияющие на величину процента:
- Новым заемщикам ставка увеличивается на 0,3п.;
- Если квартира приобретается не у партнеров ГПБ, рост ставки на 0,3п.;
- При отказе от добровольного страхования рост ставки на 1п.
Можно оформить ипотечный кредит по программе «Премиальный стандарт». Цель кредитования – покупка жилья бизнес-класса. Минимальная ставка 8,7%. При этом должны быть соблюдены следующие условия:
- Минимальная сумма кредита от 4 до 12 млн. р. в зависимости от региона выдачи;
- Осуществить покупку жилья можно в новостройках или приобрести строящиеся апартаменты;
- Сумма первоначального взноса от 10%, срок кредита до 30 лет;
- Одновременное наличие всех факторов, которые влияют на величину процента.
Рассчитать выплаты
Для оформления ипотечного кредита в Газпромбанке необходимо предварительно рассчитать сумму ежемесячных взносов, определить достаточность доходов клиента для оформления сделки, проанализировать экономическую выгоду сделки. В этом поможет ипотечный калькулятор ГПБ, расположенный на сайте банка.
Потребуется ввести следующую информацию:
- Вид объекта кредитования;
- Регион предоставления кредита;
- Цена недвижимости;
- Первоначальный взнос;
- Срок;
- Поставить галочки по дополнительным параметрам.
Например, при оформлении кредита на покупку квартиры новым заемщиком в Москве, стоимостью 9 млн. р., с первоначальным взносом 10%, сроком на 30 лет, результаты предварительного расчета будут следующими:
- Сумма кредита 8,1%;
- Ставка от 9,3%;
- Ежемесячный платеж 67 тыс. р.;
- Доход заемщика от 103 тыс. р.
Если квартира будет приобретена у ключевого партнера банка, ставка снизится на 0,3п., это снизит платеж на 2 тыс. р. ежемесячно, экономия за 30 лет 720 тыс. р.
Условия кредитования
- Оформить в кредит можно от 500 тыс. р. до 60 млн. р.;
- Взнос собственными средствами при покупке квартиры 10%, таунхаусов 20%;
- Срок от 1 года до 30 лет;
- Минимальная ставка 8,7%.
Оформить сделку могут лица, имеющие гражданство РФ, если у нет отрицательной кредитной истории. Требования к заемщику: возраст от 20 лет, трудовой стаж от 6 месяцев.
Перечень документов для получения ипотеки в Газпромбанке:
- Паспорта, СНИЛСы всех заемщиков/созаемщиков;
- Выписка из трудовой книжки;
- Справка о заработной плате (2-НДФЛ, по ф. банка) или официальная выписка о поступлениях по счету клиента из банка, где он получает заработную плату.