Ипотека в Газпромбанке

Величина процентов по ипотечному кредиту в Газпромбанке зависит от программы кредитования, наличия/отсутствия факторов, оказывающих влияние на сумму переплаты.

Если цена приобретаемой недвижимости 7 млн. р., с первоначальным взносом 1,4 млн. р., сроком на 15 лет, минимальный процент и платеж составят:

Полная стоимость кредита составит от 9,121% до 11,067%. При оформлении гаража/машиноместа, максимальная полная стоимость 14,1%. При рефинансировании ипотеки диапазон процентной ставки 10–20%.

Параметры, влияющие на величину процента:

• Новым заемщикам ставка увеличивается на 0,3п.;
• Если квартира приобретается не у партнеров ГПБ, рост ставки на 0,3п.;
• При отказе от добровольного страхования рост ставки на 1п.

Можно оформить ипотечный кредит по программе «Премиальный стандарт». Цель кредитования – покупка жилья бизнес-класса. Минимальная ставка 8,7%. При этом должны быть соблюдены следующие условия:

• Минимальная сумма кредита от 4 до 12 млн. р. в зависимости от региона выдачи;
• Осуществить покупку жилья можно в новостройках или приобрести строящиеся апартаменты;
• Сумма первоначального взноса от 10%, срок кредита до 30 лет;
• Одновременное наличие всех факторов, которые влияют на величину процента.

Для оформления ипотечного кредита в Газпромбанке необходимо предварительно рассчитать сумму ежемесячных взносов, определить достаточность доходов клиента для оформления сделки, проанализировать экономическую выгоду сделки. В этом поможет ипотечный калькулятор ГПБ, расположенный на сайте банка.

Потребуется ввести следующую информацию:

• Вид объекта кредитования;
• Регион предоставления кредита;
• Цена недвижимости;
• Первоначальный взнос;
• Срок;
• Поставить галочки по дополнительным параметрам.

Например, при оформлении кредита на покупку квартиры новым заемщиком в Москве, стоимостью 9 млн. р., с первоначальным взносом 10%, сроком на 30 лет, результаты предварительного расчета будут следующими:

• Сумма кредита 8,1%;
• Ставка от 9,3%;
• Ежемесячный платеж 67 тыс. р.;
• Доход заемщика от 103 тыс. р.

Если квартира будет приобретена у ключевого партнера банка, ставка снизится на 0,3п., это снизит платеж на 2 тыс. р. ежемесячно, экономия за 30 лет 720 тыс. р.

• Оформить в кредит можно от 500 тыс. р. до 60 млн. р.;
• Взнос собственными средствами при покупке квартиры 10%, таунхаусов 20%;
• Срок от 1 года до 30 лет;
• Минимальная ставка 8,7%.

Оформить сделку могут лица, имеющие гражданство РФ, если у нет отрицательной кредитной истории. Требования к заемщику: возраст от 20 лет, трудовой стаж от 6 месяцев.

Перечень документов для получения ипотеки в Газпромбанке:

• Паспорта, СНИЛСы всех заемщиков/созаемщиков;
• Выписка из трудовой книжки;
• Справка о заработной плате (2-НДФЛ, по ф. банка) или официальная выписка о поступлениях по счету клиента из банка, где он получает заработную плату.