Калькулятор ипотеки Газпромбанка

в Москве
Рассчитайте ипотеку на калькуляторе в Газпромбанке, чтобы выбрать лучшие условия в 2021 году! На 15.06.2021 вам доступно 3 предложения со ставками от 5.55% и первым взносом от 10%, на сумму до 60 000 000 ₽!
eщё
Газпромбанк
Любая
  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Таунхаус
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Банк
Ставка
Сумма
Требования
Газпромбанк
5,55%
«Льготная»
100 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Таунхаус
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:5,55%
Сумма:100 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме
Рассчитать ипотеку «Льготная»
Газпромбанк
7,80%
«Новоселы»
10 000 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Комната, Доля в квартире на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:30% - 85%
Ставка:7,8%
Сумма:10 000 000 ₽ - 60 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме
Рассчитать ипотеку «Новоселы»
Газпромбанк
8,80%
«Рефинансирование»
100 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Рефинансирование
Ставка:8,8%
Сумма:100 000 ₽ - 60 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме
Рассчитать ипотеку «Рефинансирование»
Смотреть все ипотечные кредиты
Ипотека с онлайн заявкой
Партнер раздела
Альфа-Банк
от 4,29%
«Семейная»
600 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
Лиц. № 1326
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Таунхаус
Программа:Господдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:4,29% - 4,69%
Сумма:600 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Семейная»
Сбербанк
от 0,10%
«Господдержка 2020 (ДомКлик)»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Лиц. № 1481
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:15% - 19,99%
Ставка:0,1% - 5,75%
Сумма:300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 2 дней до 4 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Рассчитать ипотеку «Господдержка 2020 (ДомКлик)»
Центр-инвест
6%
«С господдержкой»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 18 лет
4 документа
Лиц. № 2225
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал, Социальная ипотека
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:6%
Сумма:300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 12 до 240 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , ИНН, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме
Рассчитать ипотеку «С господдержкой»
Росбанк Дом
5,50%
«Семейная»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Лиц. № 2272
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Господдержка семей с детьми
Первоначальный взнос:15% - 70%
Ставка:5,5%
Сумма:300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Семейная»
Центр-инвест
8,25%
«Рефинансирование»
от 300 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 12 месяцев
5 документов
Лиц. № 2225
Условия ипотеки
Цель:Рефинансирование
Программа:Оформление заявки онлайн, Материнский капитал, Социальная ипотека
Ставка:8,25%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 12 до 240 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , ИНН, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме
Рассчитать ипотеку «Рефинансирование»
СКБ-Банк
4,70%
«Семейная»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
5 документов
Лиц. № 705
Условия ипотеки
Цель:Строительство дома
Программа:Господдержка семей с детьми
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:4,7%
Сумма:500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Семейная»
ВТБ
5,60%
«Господдержка 2020»
8 000 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
Лиц. № 1000
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 20%
Ставка:5,6%
Сумма:8 000 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Общий стаж:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Рассчитать ипотеку «Господдержка 2020»
Райффайзенбанк
8,49%
«Рефинансирование»
7 000 000 ₽ - 26 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Лиц. № 3292
Условия ипотеки
Цель:Рефинансирование
Программа:Оформление заявки онлайн
Ставка:8,49%
Сумма:7 000 000 ₽ - 26 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Рефинансирование»
Росбанк Дом
от 8,55%
«Квартира или доля»
от 7 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
Лиц. № 2272
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 70%
Ставка:8,55% - 8,8%
Сумма:от 7 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Квартира или доля»
Райффайзенбанк
5,69%
«С господдержкой 2020»
1 000 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Лиц. № 3292
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Таунхаус
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:5,69%
Сумма:1 000 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «С господдержкой 2020»
Росбанк Дом
5,99%
«Льготная новостройка»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
Лиц. № 2272
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:15% - 70%
Ставка:5,99%
Сумма:300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Льготная новостройка»
Транскапиталбанк
6,49%
«С господдержкой»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
2 документа
Лиц. № 2210
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:20% - 90%
Ставка:6,49%
Сумма:500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету
Рассчитать ипотеку «С господдержкой»
Альфа-Банк
5,55%
«С господдержкой»
600 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
4 документа
Лиц. № 1326
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:5,55%
Сумма:600 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 2 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «С господдержкой»
Альфа-Банк
8,29%
«На рефинансирование»
600 000 ₽ - 50 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
Лиц. № 1326
Условия ипотеки
Цель:Рефинансирование
Программа:Материнский капитал
Ставка:8,29%
Сумма:600 000 ₽ - 50 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «На рефинансирование»
Промсвязьбанк
5,45%
«Госпрограмма 2020»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
Лиц. № 3251
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:15% - 80%
Ставка:5,45%
Сумма:500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 3 дней до 3 дней
Срок действия решения: до 60 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Рассчитать ипотеку «Госпрограмма 2020»
Смотреть все ипотечные кредиты

Отзывы о калькуляторе ипотеки Газпромбанка

5
благодарность
Хочу выразить благодарность сотруднику Контакт-центра, Ольге. Недавно... Читать
Аноним, Москва
5
взяли ипотеку
Я и супруг, мы зарплатники ГПБ, поэтому и решили брать ипотеку именно... Читать
Алина Пирогова, Москва
5
о работе менеджеров по ипотеке...
Хочу оставить и свой отзыв о работе менеджеров этого банка. Мы с... Читать
Антон Неволин, Москва
5
Благодарность сотруднику банка...
Есть ипотека по недвижимости в Москве. Все банковские операции делаю... Читать
елена, Москва
5
довольна банком
Оформляла семейную ипотеку в этом банке, осталась довольна условиями... Читать
Рина, Москва
5
Оформляли семейную ипотеку в этом...
Очень выгодная ставка (минимальная 4,5%), одна из лучших на сегодняшний... Читать
Виолетта Петренко, Москва
4
Отсутствует какая либо информация...
11.12.2020, Обратилась в отделение банка , расположенного по адресу:... Читать
ирина, Москва
3
Худший банк в РФ
Уважаемый Газпромбанк !хотя я крайне не уверена, что Вы отслеживайте... Читать
ани, Москва
3
Банк учинил беспредел, ворует...
1. Газпромбанк после частичного досрочного погашения более 2-х месяцев... Читать
Ирина, Москва
3
Как Газпромбанк кидает на кредитных...
Хочу предостеречь тех, кто хочет взять кредитные каникулы у Газпромбанка,... Читать
Марина, Москва

Что важно знать о калькуляторе ипотеки Газпромбанка

Для начала нужно взять диапазоны процентных ставок. Вот они:

  • Семейная ипотека: от 4.8% до 16.2%.
  • Строящиеся дома: от 7.8% до 21.8%.
  • Жилая недвижимость с правом собственности: от 7.9% до 21.5%.
  • Военная ипотека: от 8.1% до 8.4%.
  • Апартаменты: от 8.2% до 21.7%.
  • Гараж или машиноместо: от 9.8% до 21.6%.

Затем нужно понять, где в этих диапазонах находитесь вы. Здесь точно сказать не получится, потому что банки хранят методы своего ранжирования в тайне, но приблизительно известно, что ставку повышает: плохая кредитная история, низкий доход, маленький первоначальный взнос, работа в небольшой или недавно открывшейся компании.

Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?

На сколько лет и сколько денег может дать банк?

Минимальная сумма – 100 000 рублей, сумма ипотеки должна составлять минимум 15% от стоимости недвижимости.

Максимальная сумма: 12 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для Москвы/области и СПБ/области, 6 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для остальных областей, 60 000 000 рублей по «обычной» ипотеке, 5 000 000 рублей для гаража или машиноместа, 3 050 000 рублей для военной ипотеки.

Минимальный срок – 1 год, максимальный срок – 15 лет для гаража или машиноместа, 30 лет для остальных ипотек.

Какой у банка минимальный первый взнос?

Для рефинансирования первоначального взноса нет, для гаража/машиноместа, военной ипотеки и льготной ипотеки с господдержкой – 20% первоначального взноса, для остальных ипотек – 10% минимального первоначального взноса.

Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?

Предположим, вы берете квартиру в новостройке.

  • Вам нужно 4 300 000 рублей.
  • Вы хотите ипотеку с минимальным первоначальным взносом – 20% (860 000 рублей).
  • Срок – 6 лет.
  • Банк назначает вам процентную ставку: 8.7%.

Что получается: фактическая сумма кредита – 3 440 000 рублей, ежемесячный платеж – 61 496 рублей, переплата – 987 776 рублей.

Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?

Входные данные для примера (можно поменять в онлайн-калькуляторе, располагается на странице с детальной информацией по ипотеке): берете ипотеку на 2 700 000 рублей, первоначальный взнос – 40% (1 080 000 рублей), срок – 10 лет, ставка банка для вас – 9.7%. Что говорит калькулятор: фактическая сумма кредита – 1 620 000 рублей, ежемесячный платеж – 21 140 рублей, переплата – 916 824 рублей.

Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?

Данные для примера: вы хотите взять ипотеку на 6 000 000 рублей.

  • У вас уже есть 2 000 000 рублей, и вы готовы отдать их в качестве первоначального взноса (33.3%). Срок, который вас интересует – 20 лет.
  • Ставка банка – 6.1%.

Если введем все это в калькулятор на странице с детальной информацией по ипотеке, получим следующее: фактическая сумма кредита – 4 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 28 888 рублей, переплата за весь срок кредита – 2 933 235 рублей.

Военная ипотека: сколько нужно переплатить?

Допустим, вы берете в кредит на жилье 1 600 000 рублей.

  • Ваш первоначальный взнос – 320 000 рублей. Срок – 15 лет.
  • Процент, на который согласен банк – 8.3%.

Вводим все это в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:

  • фактическая сумма кредита – 1 280 000 рублей,
  • ежемесячный платеж – 12 455 рублей,
  • переплата – 961 909 рублей.

Учитывая, что за вас будет платить государство, ваша фактическая переплата – 0 рублей, при учете того, что вы не уволитесь с работы.

Какие + и - к ставке банк дает и за что?

  • Покупка у компании-партнера банка: -0.3%.
  • Отсутствие страховки жизни и здоровья: +1% (+0.5% для семейной ипотеки).
  • Зарплатный клиент: -0.3%.
  • Первоначальный взнос – менее 20%: +0.5%.
  • При сумме кредита менее 6 000 000 рублей для Москвы, СПБ и их областей, менее 3 000 000 рублей для остальных областей: от +0.7% до +1.3%.

Выгодно ли отказываться от страхования?

Сложный вопрос. Для обычных ипотек – невыгодно, потому что страхование жизни и здоровья стоит примерно 1% от суммы оставшегося долга – именно на столько вам поднимут процентную ставку, если вы от него откажетесь. Получается, что и со страхованием, и без него вы платите на 1% больше, а значит страхование выгодно. Если же вы берете семейную ипотеку, то при отказе от страхования вам повышают процентную ставку на 0.5%, и отказ становится более выгодным, чем заключение договора. Но не забывайте, что страхование «прикроет» вас в случае, если вы не сможете выплачивать ипотеку по длительной болезни или инвалидности. Стоит ли так рисковать ради -0.5% к ставке – решать вам, но мы бы все же не рекомендовали.

Какие у банка штрафы за просрочку?

Если у вас случилась обычная просрочка, пеня будет стандартной – 1/365 или 1/366 от ставки Центробанка на день заключения договора (начисляется каждый день на невыплаченную сумму). Если же банк уже потребовал от вас вернуть все заемные деньги в течение 30 дней, и вы это требование не выполнили, пеня будет равна 0.06% от невыплаченной суммы, начисляется тоже каждый день. Штрафов за просрочку нет.

Максим Глазков
Редактор Сравни.ру
Редактор Сравни.ру

Рассчитать сумму ипотеки в Газпромбанке

Чтобы рассчитать на калькуляторе ипотеку в Газпромбанке потребуется знать следующую информацию:

  • Вид приобретаемой недвижимости;
  • Где она расположена (в Москве или других регионах), от этого будет зависеть сумма необходимого ежемесячного дохода, минимальная величина кредитования;
  • Пакет документов ставится «Полный»;
  • Цена объекта;
  • Взнос собственными средствами в процентах или в тыс. р.;
  • Срок от 1 до 30 лет.

Ставятся галочки на дополнительные параметры сделки: при покупке жилья у партнера банка, если заемщик является зарплатным клиентом. 

Например, при вводе данных – покупка жилья зарплатным клиентом банка в Санкт-Петербурге стоимостью 15 млн. р., с первоначальным взносом 1500 тыс. р., сроком на 10 лет, система выведет следующую информацию:


Квартира
Суммы ежемесячных платежей
166,0 тыс. р.
Ставка
От 8,3%
Размер кредита
13,5 млн. р.
Платеж по процентам5 729, 7 тыс. р.

Если приобретается таунхаус на аналогичных условиях, расчет будет следующим:

  • Размер кредита 13,5 млн. руб.;
  • Сумма ежемесячных платежей 160 247 рублей.;
  • Ставка от 8,3%, если недвижимость приобретается у крупнейшего застройщика;
  • Доход от 235 000 р.

Расчет производится исходя из минимальной процентной ставки, действующей по программе.

Воспользуйтесь калькулятором онлайн для получения предварительных сведений об ипотечном кредите в ГПБ.

Калькулятор платежей

Воспользоваться калькулятором платежей можно у нас на сайте Сравни.ру. Он позволит не только получить информацию о ежемесячных выплатах, но и определиться с максимально возможной суммой кредита в зависимости от доходов заемщика и оптимальным сроком кредитования.

Например, если доход заемщика составляет 100000 рублей. в месяц, он сможет приобрести недвижимость стоимостью до 8,5 млн. р., при первоначальном взносе 35%. Размер кредита составит 5,5 млн. р., сумма ежемесячных платежей 70300. р. при сроке 10 лет.

Часто ищут