Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

• Ставка – от 8.9%.
• Сумма рефинансирования – от 100 000 рублей до 45 000 000 рублей, сумма должна превышать 15% от стоимости недвижимости.
• Минимальный срок – 1 год для строящегося жилья, 3.5 лет для жилья на вторичке. Максимальный срок – 30 лет.

Нет, Газпромбанк не дает дополнительные деньги на потребительские нужды – рефинансируется строго уже имеющаяся ипотека.

Требования для заемщиков и созаемщиков: гражданство РФ, постоянная или временная регистрация, нет проблем с кредитной историей, возраст на момент оформления рефинансирования – 20 лет, предельный возраст на момент погашения – 70 лет, стаж работы на текущем месте – от 3-х месяцев, общий стаж – от года.

Ипотека оформлена более полугода назад, до окончания ипотеки осталось более 3-х месяцев. Квартира, купленная по ипотеке, находится на территории РФ.

Нужно предоставить: заполненную анкету банка, паспорт гражданина РФ, СНИЛС, заверенную копию трудовой, справку о доходах, копию кредитного договора, справка о сумме задолженности, документы по залоговой недвижимости.

Процесс не отличается от оплаты обычной ипотеки – пополняете ипотечный счет, раз в месяц банк списывает деньги на оплату. Пополнить счет можно переводом как на сам счет, так и на привязанную к нему карточку. Откуда можно пополнить счет: с другого счета или карты внутри банка, с другого счета или карты другого банка, в банкомате, в кассе Газпромбанка. Кроме того, можно пополнять счет в банкоматах банков-партнеров – список можно посмотреть по ссылке.

Если ваша текущая страховая аккредитована банком – не нужно, в противном случае придется переоформлять. Аккредитованные Газпромбанком страховые:

• Страховое Общество Газовой Промышленности, Ренессанс Страхование, Ренессанс Жизнь, Альфа Страхование, ВСК, РЕСО-Гарантия, Энергогарант, Ингосстрах, ПАРИ, Спасские Ворота, Абсолют Страхование, СургутНефтеГаз, Московская Акционерная Страховая Компания, Альянс, Сбербанк Страхование, Зетта Страхование, Чулпан.

Штрафов нет, а вот пеня бывает двух видов.

• Первый – когда вы допустили разовую просрочку. В этом случае банк берет ставку Центробанка на день заключения кредита, делит ее на количество дней в году, берет получившийся процент от сформировавшейся задолженности и начисляет получившуюся сумму в виде пени каждый день.
• Второй – когда вы затянули просрочку, и банк потребовал вернуть кредит в течение 30 дней. Если вы за 30 дней деньги не вернули – банк будет начислять по 0.06% в день от всей задолженности.

Можно погасить ее полностью, можно – частично. В любом из случаев банк нужно заранее предупредить, что вы собираетесь воспользоваться досрочным погашением, лучше всего сделать это за месяц до погашения. Чтобы уведомить банк, вам нужно отправить заявление – свяжитесь с оператором банка и узнайте, где его можно взять. В заполненном заявлении нужно указать, когда конкретно будете досрочно погашать ипотеку и (при частичном погашении) будете уменьшать срок или ежемесячный платеж. Отправляете заявление, пополняете счет, ждете списания. Когда деньги спишут – возьмите новый график платежей или справку о том, что полностью закрыли ипотеку.