Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|
от 7,85% | 16 891 ₽ | 163 474 ₽ | |
от 5,6% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 5,6% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 13% | 19 015 ₽ | 290 920 ₽ | |
от 5,25% | 15 885 ₽ | 103 114 ₽ |
Совсем бесплатную ипотеку могут получить только военные – пока они продолжают служить, государство выплачивает ипотеку за них (хотя и тут есть свои подводные камни). Куда более распространены субсидируемые ипотеки для бюджетников – когда часть ипотеки платит государство, а с остальным вы разбираетесь сами. Самое полезное, что вы можете получить от субсидируемой ипотеки – это первоначальный взнос, потому что для бюджетников (которые, будем честны, большими зарплатами не отличаются) именно первоначальный взнос становится самой большой проблемой. У ипотеки для бюджетников, кстати, есть одно скрытое преимущество: поскольку их работодателем является государство, банк более охотно выдает ипотеку, потому что риски потери работы у бюджетников существенно ниже.
В рамках программы социальной ипотеки для бюджетников разрешается приобретение следующих видов жилья:
Отдельного упоминания заслуживает выдача кредитов на рефинансирование ипотеки. Такой формат помощи работникам бюджетной сферы практикуют многие российские банки, включая СберБанк, РСХБ и других.
Полученные в рамках государственной программы поддержки бюджетников средства направляются на погашение ранее взятых кредитов, в качестве первоначального взноса или в виде субсидии для снижения ставки при оформлении новых. Конкретные условия ипотечного кредитования зависят от нескольких факторов: