Ипотека для бюджетников
в Москве- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Таунхаус
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Отзывы о ипотеке для бюджетников
Кто имеет право на ипотеку для бюджетников
Право на оформление льготной ипотеки имеют труженики организаций, находящихся на обеспечении государственного бюджета и нуждающиеся в получении собственных квадратных метров. В особом приоритете находятся представителя таких профессий, как:
- педагоги и ученые;
- врачи;
- работники органов, стоящих по защите правопорядка и суверенитета.
Так как цель бюджетной ипотеки - позволить гражданам создать нормальные условия для проживания, то на кредит могут рассчитывать те, кто:
- не владеет собственной жилой недвижимостью;
- проживает в домах, официально имеющих статус аварийных;
- вынужден обитать в помещениях, которые не соответствуют нормативам по метражу, санитарии, техническому устройству.
Кроме того, право на субсидирование могут получить, если:
- Претенденты имеют профильное образование, работают 3 и более лет:
- в органах государственной власти федерального, регионального, муниципального значения;
- в государственных структурах: армии, полиции, таможни, спасательных подразделениях;
- государственных учреждениях образования и медицины.
- Возраст претендентов:
- на момент получения льготы - менее 35 лет;
- на момент погашения не более 55/60 лет в зависимости от половой принадлежности.
Особые категории граждан
Государство считает своим долгом поддерживать финансово представителей бюджетной сферы, которых можно отнести к особой категории. Для них разрабатываются и внедряются льготные ипотечные программы, жилье предоставляется на безвозмездной основе, создаются комфортные условия для погашения долга.
Эти профессии занимают особое место в обществе и имеют стратегическое значение.
Военные и сотрудники МВД
Для решения жилищных проблем среди сотрудников силовых органов был принят и эффективно работает закон о накопительно-ипотечной системе. Он позволяет служащим приобрести собственное жилье с помощью ипотеки, которую полностью финансирует государство. Система функционирует так:
- на счет участника программы ежемесячно перечисляется взнос;
- ежегодно накопления подлежат индексации;
- использовать средства можно не только через три года участия в программе, но и по истечении 10 -20 лет.
Каждый участник программы получает именное свидетельство участника накопительно-ипотечной системы, которое можно использовать с единственной целью - купить жилье.
Учителя
Государство мотивирует молодых специалистов из числа педагогов оставаться в профессии тем, что позволяет участвовать в ипотечных программах на льготных условиях:
- "Дом для учителя";
- "Ипотека для молодых учителей";
- "Социальная ипотека".
Финансовая помощь со стороны государственного Агентства Ипотечного Жилищного кредитования может выражаться следующим образом:
- предоставляется субсидия для погашения уже оформленного долга по ипотеке в размере до 40%;
- дается право на получение материальной помощи со стороны государства на оплату первоначального взноса необходимого при оформлении кредита;
- получение ссуды в кредитной организации происходит на упрощенных условиях;
- предлагается приобрести жилье по сниженной цене из госфонда.
Но обязательным является не менее чем трехгодовой стаж и работа по специальности на момент подачи заявления, достаточный уровень заработной платы.
Ученые
Продвигая научные разработки российских ученых, государство изыскивает возможности для создания им нормальных жилищных условий: предоставляет единовременную субсидию молодым ученым, которую подтверждает сертификат.
Жилищный сертификат служит основанием для приобретения жилья или начального капитала при оформлении большего ипотечного кредита в банке-участнике программы субсидирования.
Другие категории
Граждане России, занимающие другие должности в бюджетной сфере, тоже вправе рассчитывать на льготную ипотеку, если они нуждаются в жилье. В частности:
- молодые или многодетные семьи;
- имеющие длительный стаж работы в государственных структурах - более 25 лет;
- обладающие редкой профессией, в которой данный регион заинтересован.
Как оформить бюджетную ипотеку
Процедуру оформления необходимо начать с обращения в местный муниципалитет за консультацией:
- имеются ли основания для участия;
- ознакомится с условиями государственных программ.
Подтверждение прав на льготы
Чтобы подтвердить свои права на получение бюджетного кредитования, необходимо собрать пакет документов и представить их комиссии. Предлагаем список самых необходимых:
- Гражданские паспорта членов семьи и свидетельства о рождении детей.
- Документы о постановке на налоговый и пенсионный учет: СНИЛС и ИНН.
- Выписка из домовой книги или справка из паспортного стола о составе семьи.
- Выписка из Государственного реестра недвижимости, подтверждающая отсутствие в собственности жилой площади.
- Выписка из ЕГРП свидетельствующая о юридической чистоте приобретаемого жилья.
- Правоустанавливающая и техническая документация на имеющееся жилье.
- Официальное подтверждение статуса жилья, как аварийного.
- Трудовая книжка, справки о доходах.
- Документы, свидетельствующие о присвоении научной степени и регалиях.
Оформление кредита
Первый документ, который требуется написать собственноручно - заявление о намерении участвовать в бюджетной ипотеке с обоснованием прав. Его можно передать самостоятельно в отдел администрации города или района, а также через своего непосредственного руководителя. Далее порядок следующий:
- рассмотрение заявки в течение месяца;
- вынесение обоснованного решения комиссией;
- в случае положительного, заявитель вносится в список участников;
- ему вручается именной сертификат.
Очередность получения зависит от категории нуждающихся, в первую очередь получают льготы:
- инвалиды;
- родители, в одиночку занимающиеся воспитанием детей;
- люди, проживающие в условиях опасных для жизни.
Сертификат имеет ограниченный срок действия, поэтому после его получения:
- если он компенсирует 100% расходов, необходимо подыскать и приобрести подходящее жилье;
- если частично - найти банк, участвующий в программе софинансирования, заключить договор и купить жилье.