Ипотека в Санкт-Петербурге
- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Таунхаус
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Условия получения ипотечного кредита в Санкт-Петербурге
Купить жилье в ипотеку в Санкт-Петербурге можно через следующие банки:
Банк | Сумма, тыс. р. | Ставка | Срок, лет |
Альфа Банк | От 600 | 9,89–11,19% | 3–30 |
Дельта кредит | От 300 | 8,75–13,5% | 1–25 |
Сбербанк | От 300 | От 7,8% | 1–30 |
Промсвязьбанк | От 500 | От 10,5% | 3–25 |
Банк Возрождение | От 300 | От 9,20% | 3–30 |
В каждом банке есть несколько программ ипотечного кредитования с разными условиями. Поэтому лучше обращаться в ту кредитную организацию, где вы получаете заработную плату, имеете вклад, дебетовую карту или ранее пользовались кредитами банка. Своим постоянным клиентам банки выставляют индивидуальные предложения по кредитам.
Другие клиенты могут находить выгодные индивидуальные условия ипотеки через сервисы подбора кредитов, где, введя сумму и срок кредита, можно просчитать ежемесячный платеж и величину переплаты по ипотеке.
Например, при получении кредита в сумме 5 млн. р., сроком на 15 лет, ежемесячная плата составит в среднем 50 тыс. руб., общая сумма переплаты 4 млн. руб.
Какие проценты по ипотеке в Санкт-Петербурге
Ставка по кредиту зависит от нескольких показателей:
- Величина первоначального взноса;
- Программа кредитования;
- Каким образом подтверждается доход;
- Участвует заемщик или нет в других программах банка: депозиты, потребительское кредитование, карточные продукты;
- Кредитная история заемщика.
Каждый параметр ведет к увеличению или уменьшению базового процента. Например, если клиент впервые обратился в банк, ставка будет выше на 0,3–0,5 пунктов, если он подтверждает доход справкой 2-НДФЛ или через портал Госуслуг, ставка снижается до 1 пункта и т. д.
Средняя ставка по ипотеке в Санкт-Петербурге от 9% годовых.
При получении квартиры в ипотеку в Санкт-Петербурге в сумме 4,5 млн. р., сроком на 10 лет, ежемесячный платеж составит от 59 тыс. руб. в месяц. Доход заемщика должен быть не менее 120 тыс. р. в месяц, если у заемщика нет такого дохода, можно привлечь в сделку созаемщиков.