* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
6,429 — 8,591 % | от 1% | 22 994 ₽ | 518 731 ₽ | |
5,084 — 15,912 % | от 4,8% | 32 447 ₽ | 2 787 489 ₽ | |
5,084 — 8,237 % | от 5,8% | 35 247 ₽ | 3 459 291 ₽ | |
16,727 — 18,493 % | от 15,2% | 66 579 ₽ | 10 979 091 ₽ | |
4,584 — 6,91 % | от 5,2% | 33 552 ₽ | 3 052 648 ₽ | |
5,291 — 7,746 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
7,627 — 9,523 % | от 7,99% | 41 790 ₽ | 5 029 813 ₽ | |
6,43 — 11,1 % | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ | |
6,812 — 8 % | от 5,99% | 35 792 ₽ | 3 590 251 ₽ | |
от 0,38% | от 7,5% | 40 279 ₽ | 4 667 118 ₽ |
Онлайн-калькулятор позволяет в течение нескольких секунд рассчитать ипотеку во всех банках и получить для каждого:
Помимо различных видов приобретаемого жилья, калькулятор ипотечного кредита позволяет рассчитать варианты с учетом наличия или отсутствия поручителей, использования материнского капитала, подтверждения дохода и т.д. Примеры таких расчетов с указанием ключевого параметра и аналогичными исходными данными приведены ниже.
При определении параметров кредита крайне важно правильно рассчитать платеж по ипотеке. Он бывает двух видов: аннуитетный и дифференцированный. Первый вариант предполагает одинаковые выплаты в течение всего срока займа, а второй – начисление процентов только на остаток основного долга. Например, при выдаче займа 4 млн. руб. сроком на 10 лет и процентной ставке 10%, величина регулярного платежа составит:
На практике для расчета точных условий ипотеки могут быть использованы как универсальные сервисы, так и специализированные. При этом условия выдачи кредита определяются каждым банком самостоятельно. Наиболее частыми требованиями к потенциальным заемщикам выступают: