logo
Ещё

Ипотечный калькулятор

в Москве
Изменить город
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия банков в 2023 году! На 09.06.2023 вам доступно 381 предложение в 62 банках со ставками от 2,75% и первым взносом от 0%, на сумму до 100 000 000!
Все
Любой
Все фильтры
Семейная ипотека
С господдержкой
Без справок о доходах
Для IT-специалистов
По популярности
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
ПИК
ПИК
Семейная ипотека
Ставка
4,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Партнер разделаДействует до 15 июня
Ещё 1 предложение
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Семейная ипотека
3.8
Ставка
от 5,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная ипотека
4.6
Ставка
от 5,6%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 7 предложений
Онлайн-заявка на ипотеку
Онлайн-заявка на ипотеку
Онлайн заявка в 10 банков
Ставка
от 4,5%
Сумма
до 70 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Решение через 2 минуты
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
С господдержкой
4.5
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 12 предложений
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
Семейная ипотека
3.4
Ставка
от 5,1%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
-0,2% при сумме от 6 млн руб. до 30.06.2023
Ещё 14 предложений
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
С господдержкой
2.9
Ставка
7,7%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 2 предложения
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
С господдержкой
3.8
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 5 предложений
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Квартира или доля
4.5
Ставка
от 11,65%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 10%
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
С господдержкой
3.4
Ставка
от 7,1%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
На вторичное жилье
2.9
Ставка
от 11%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Для IT-специалистов
4.5
Ставка
от 4,45%
Сумма
до 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
ПИК
ПИК
Семейная ипотека
Ставка
4,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Реклама ПАО «ПИК СЗ»
Газпромбанк
Газпромбанк
Семейная ипотека
3.8
Ставка
от 5,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама Банк ГПБ (АО)
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека
4.6
Ставка
от 5,6%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама АО «Альфа-Банк»
Онлайн-заявка на ипотеку
Онлайн-заявка на ипотеку
Онлайн заявка в 10 банков
Ставка
от 4,5%
Сумма
до 70 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Реклама Онлайн-заявка на ипотеку

Расчёт самых выгодных предложений банков

* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
от 4,5%15 846 ₽100 793 ₽
от 5,8%16 216 ₽122 982 ₽
от 5,8%16 275 ₽126 515 ₽
от 4,5%15 846 ₽100 793 ₽
от 7,7%17 012 ₽170 724 ₽
от 5,6%16 079 ₽114 771 ₽
от 7,7%17 113 ₽176 789 ₽
от 7,8%17 012 ₽170 724 ₽
от 13,15%18 757 ₽275 467 ₽
от 7,6%16 871 ₽162 269 ₽

Мнение эксперта

avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Приведём список дополнительных расходов, которые стоит учитывать при планировании бюджета:

  1. Оценка стоимости недвижимости. Актуально для ипотеки на вторичку и ипотеки с залогом имеющейся недвижимости. Оценка стоит от 2 000 рублей до 9 000 рублей, конечная стоимость зависит от типа жилья и компании, проводящей оценку.
  2. Различные справки и выписки из реестров. Обойдутся вам в 1 500 – 2 000 рублей.
  3. Страхование недвижимости. Обязательное. Стоимость зависит от многих факторов. Рассчитать её стоимость и оформить полис можно так же у нас на сайте.
  4. Страхование жизни и здоровья. Добровольно-принудительное. Будет стоить около 1% от остатка по ипотеке в год.
  5. Страхование титула. Актуально для покупки жилья на вторичном рынке. Некоторые банки поднимают ставку, если клиент не покупает этот полис. Обходится примерно в 0.5% от остатка по ипотеке. Выгодно оформлять на 3-5 лет, дадут скидку.

Калькулятор платежей

Онлайн-калькулятор позволяет в течение нескольких секунд рассчитать ипотеку во всех банках и получить для каждого:

  • общую сумму выплат;
  • размер ежемесячного платежа:
  • сумму переплаты по ипотечному кредиту.

Помимо различных видов приобретаемого жилья, калькулятор ипотечного кредита позволяет рассчитать варианты с учетом наличия или отсутствия поручителей, использования материнского капитала, подтверждения дохода и т.д. Примеры таких расчетов с указанием ключевого параметра и аналогичными исходными данными приведены ниже.

При определении параметров кредита крайне важно правильно рассчитать платеж по ипотеке. Он бывает двух видов: аннуитетный и дифференцированный. Первый вариант предполагает одинаковые выплаты в течение всего срока займа, а второй – начисление процентов только на остаток основного долга. Например, при выдаче займа 4 млн. руб. сроком на 10 лет и процентной ставке 10%, величина регулярного платежа составит:

  • при аннуитетной выплате – 52 860,30 руб. ежемесячно;
  • при дифференцированном платеже – от 66 666,67 руб. в первый месяц до 33 611,11 руб. в последний.

Условия получения

На практике для расчета точных условий ипотеки могут быть использованы как универсальные сервисы, так и специализированные. При этом условия выдачи кредита определяются каждым банком самостоятельно. Наиболее частыми требованиями к потенциальным заемщикам выступают:

  • наличие постоянного места трудоустройства и достаточного уровня дохода;
  • оформление залога на приобретаемую или имеющуюся у клиента недвижимость;
  • заключение договора с созаемщиком и поручителями.