logo

Ипотечный калькулятор

в Москве
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия банков в 2022 году! На 27.06.2022 вам доступно 377 предложений в 57 банках со ставками от 1,99% и первым взносом от 0%, на сумму до 100 000 000!
Любой
Все фильтры
Цель ипотеки
Без подтверждения дохода
Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов
По популярности
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«Семейная»
2.2
Ставка
от 6%
Сумма
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайн
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Семейная»
2.5
Ставка
от 5%
Сумма
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Ипотека для IT-специалистов»
4.7
Ставка
от 4,7%
Сумма
300 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистов
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Семейная»
4.7
Ставка
от 5,7%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«Для IT-специалистов»
2.2
Ставка
от 5%
Сумма
600 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистов
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Господдержка»
2.5
Ставка
от 6,5%
Сумма
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Скидка при оформлении страховки
ПИК
ПИК
лиц. №Нет
«Квартира в новостройке»
Ставка
от 1,99%
Сумма
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Господдержка 2020»
1.5
Ставка
от 7%
Сумма
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«На вторичное жилье»
2.2
Ставка
от 11,9%
Сумма
600 000 ₽ – 70 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Семейная»
2.9
Ставка
от 5,5%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайн
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Господдержка для семей с детьми»
1.5
Ставка
от 6%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«На новостройку»
2.2
Ставка
от 11,9%
Сумма
600 000 ₽ – 70 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«С господдержкой»
2.9
Ставка
от 6,5%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Новостройка»
1.5
Ставка
от 10,8%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
Ещё 9 предложений
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Вторичное жилье»
1.5
Ставка
от 10,8%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Для специалистов IT-компаний»
1.5
Ставка
от 5%
Сумма
1 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Для IT-специалистов
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Военная»
1.5
Ставка
от 8,6%
Сумма
1 ₽ – 3,2 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Рефинансирование»
1.5
Ставка
от 10,5%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Покупка или продажа ипотечной квартиры»
1.5
Ставка
от 10,8%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 0%
Без справок от доходахСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Новостройка»
2.9
Ставка
от 9,99%
Сумма
20,0 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«На рефинансирование»
2.2
Ставка
от 11,5%
Сумма
600 000 ₽ – 70 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Вторичное жилье»
2.9
Ставка
от 9,99%
Сумма
20,0 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Рефинансирование»
2.9
Ставка
от 10,99%
Сумма
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Новостройка»
4.7
Ставка
от 11,5%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Льготная новостройка»
4.7
Ставка
от 6,7%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 9 предложений
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Квартира или доля»
4.7
Ставка
от 11,2%
Сумма
от 7 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Апартаменты»
4.7
Ставка
от 11,2%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Гараж или машиноместо»
4.7
Ставка
от 11,5%
Сумма
300 000 ₽ – 8 млн ₽
Первоначальный взнос
от 25%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Целевая»
4.7
Ставка
от 11,5%
Сумма
300 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«На первоначальный взнос»
4.7
Ставка
от 11,5%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Отзывы об ипотеке
Экспобанк
5
Все очень быстро и удобно
Полтора года назад получила ключи от квартиры в новостройке. Срочно нужны были д... Читать
Диля Салахова, г Москва
Совкомбанк
5
Сотрудники банка, всегда на связи и всегда помогут🙌
Сотрудники банка, всегда на связи и всегда помогут🙌 ипотеку оформили быстро, пр... Читать
Юлия, г Полысаево, Кемеровская область
Уральский Банк реконструкции и развития
5
Брал ипотеку. Вот что скажу
Решили с семьей брать ипотеку. Глянул условия на сайте, все вроде нормально, но... Читать
Вадим Сметанин, г Санкт-Петербург
Альфа-Банк
5
Ипотека в Альфе
Странно читать про большое количество проблем. Я конечно не в полной мере пользу... Читать
Артур Куликов, г Санкт-Петербург
Росбанк Дом
5
В банке помогли с выбором новостройки
Обратились в Росбанк в начале мая, планировали покупку квартиры в новостройке. В... Читать
Артём, г Москва
Уралсиб
5
Отзыв про банк
У меня в банке ипотека, Хороший банк, вежливые сотрудники . Всегда хорошо обсужа... Читать
Пользователь, г Белгород, Белгородская область
Банк БЖФ
5
Ипотека на квартиру
Хотя сейчас непростое время, всё таки решили с женой брать ипотеку, вдруг ставки... Читать
Константин, г Москва
Промсвязьбанк
5
Ипотека ПСБ
Единственный банк, кто дал ипотеку, теперь я живу в своей квартире, очень благод... Читать
Александр Александрович, г Тамбов, Тамбовская область
Сбербанк
5
Оформил ипотеку через Домклик.
В целом нормально, думал, что будет сложнее и дольше. Ставка далеко не минимальн... Читать
Игорь, г Москва
Тинькофф Банк
5
Решение вопросов
Очень удовлетворен условиями и услугами данного банка и готов рекомендовать его... Читать
Пользователь, г Красноярск, Красноярский край
Расчёт самых выгодных предложений банков

* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
Альфа-Банк
от 6%16 432 ₽135 972 ₽
МТС-Банк
от 5%16 040 ₽112 432 ₽
Росбанк Дом
от 4,7%15 923 ₽105 439 ₽
Росбанк Дом
от 5,7%16 314 ₽128 874 ₽
Альфа-Банк
от 5%16 040 ₽112 432 ₽
МТС-Банк
от 6,5%16 631 ₽147 873 ₽
ПИК
от 1,99%14 894 ₽43 692 ₽
ВТБ
от 7%16 831 ₽159 861 ₽
Альфа-Банк
от 11,9%18 864 ₽281 891 ₽
ФК Открытие
от 5,5%16 235 ₽124 159 ₽
Мнение эксперта
avatar
Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал допол...Подробнее

Приведём список дополнительных расходов, которые стоит учитывать при планировании бюджета:

  1. Оценка стоимости недвижимости. Актуально для ипотеки на вторичку и ипотеки с залогом имеющейся недвижимости. Оценка стоит от 2 000 рублей до 9 000 рублей, конечная стоимость зависит от типа жилья и компании, проводящей оценку.
  2. Различные справки и выписки из реестров. Обойдутся вам в 1 500 – 2 000 рублей.
  3. Страхование недвижимости. Обязательное. Стоимость зависит от многих факторов. Рассчитать её стоимость и оформить полис можно так же у нас на сайте.
  4. Страхование жизни и здоровья. Добровольно-принудительное. Будет стоить около 1% от остатка по ипотеке в год.
  5. Страхование титула. Актуально для покупки жилья на вторичном рынке. Некоторые банки поднимают ставку, если клиент не покупает этот полис. Обходится примерно в 0.5% от остатка по ипотеке. Выгодно оформлять на 3-5 лет, дадут скидку.

Калькулятор платежей

Онлайн-калькулятор позволяет в течение нескольких секунд рассчитать ипотеку во всех банках и получить для каждого:

  • общую сумму выплат;
  • размер ежемесячного платежа:
  • сумму переплаты по ипотечному кредиту.

Помимо различных видов приобретаемого жилья, калькулятор ипотечного кредита позволяет рассчитать варианты с учетом наличия или отсутствия поручителей, использования материнского капитала, подтверждения дохода и т.д. Примеры таких расчетов с указанием ключевого параметра и аналогичными исходными данными приведены ниже.

При определении параметров кредита крайне важно правильно рассчитать платеж по ипотеке. Он бывает двух видов: аннуитетный и дифференцированный. Первый вариант предполагает одинаковые выплаты в течение всего срока займа, а второй – начисление процентов только на остаток основного долга. Например, при выдаче займа 4 млн. руб. сроком на 10 лет и процентной ставке 10%, величина регулярного платежа составит:

  • при аннуитетной выплате – 52 860,30 руб. ежемесячно;
  • при дифференцированном платеже – от 66 666,67 руб. в первый месяц до 33 611,11 руб. в последний.

Условия получения

На практике для расчета точных условий ипотеки могут быть использованы как универсальные сервисы, так и специализированные. При этом условия выдачи кредита определяются каждым банком самостоятельно. Наиболее частыми требованиями к потенциальным заемщикам выступают:

  • наличие постоянного места трудоустройства и достаточного уровня дохода;
  • оформление залога на приобретаемую или имеющуюся у клиента недвижимость;
  • заключение договора с созаемщиком и поручителями.