* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|
ПИК | от 3,75% | 15 558 ₽ | 83 499 ₽ |
Промсвязьбанк | от 7,7% | 17 113 ₽ | 176 789 ₽ |
ФК Открытие | от 5,5% | 16 235 ₽ | 124 159 ₽ |
ВТБ | от 8% | 17 234 ₽ | 184 096 ₽ |
Альфа-Банк | от 5,8% | 16 353 ₽ | 131 236 ₽ |
ФК Открытие | от 7,5% | 17 032 ₽ | 171 935 ₽ |
Альфа-Банк | от 11,99% | 18 903 ₽ | 284 209 ₽ |
ФК Открытие | от 11,09% | 18 519 ₽ | 261 154 ₽ |
Росбанк Дом | от 4,7% | 15 923 ₽ | 105 439 ₽ |
Газпромбанк | от 11,4% | 18 651 ₽ | 269 064 ₽ |
Приведём список дополнительных расходов, которые стоит учитывать при планировании бюджета:
Онлайн-калькулятор позволяет в течение нескольких секунд рассчитать ипотеку во всех банках и получить для каждого:
Помимо различных видов приобретаемого жилья, калькулятор ипотечного кредита позволяет рассчитать варианты с учетом наличия или отсутствия поручителей, использования материнского капитала, подтверждения дохода и т.д. Примеры таких расчетов с указанием ключевого параметра и аналогичными исходными данными приведены ниже.
При определении параметров кредита крайне важно правильно рассчитать платеж по ипотеке. Он бывает двух видов: аннуитетный и дифференцированный. Первый вариант предполагает одинаковые выплаты в течение всего срока займа, а второй – начисление процентов только на остаток основного долга. Например, при выдаче займа 4 млн. руб. сроком на 10 лет и процентной ставке 10%, величина регулярного платежа составит:
На практике для расчета точных условий ипотеки могут быть использованы как универсальные сервисы, так и специализированные. При этом условия выдачи кредита определяются каждым банком самостоятельно. Наиболее частыми требованиями к потенциальным заемщикам выступают: