* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|
от 4,5% | 15 846 ₽ | 100 793 ₽ | |
от 5,8% | 16 216 ₽ | 122 982 ₽ | |
от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 4,5% | 15 846 ₽ | 100 793 ₽ | |
от 7,7% | 17 012 ₽ | 170 724 ₽ | |
от 5,6% | 16 079 ₽ | 114 771 ₽ | |
от 7,7% | 17 113 ₽ | 176 789 ₽ | |
от 7,8% | 17 012 ₽ | 170 724 ₽ | |
от 13,15% | 18 757 ₽ | 275 467 ₽ | |
от 7,6% | 16 871 ₽ | 162 269 ₽ |
Приведём список дополнительных расходов, которые стоит учитывать при планировании бюджета:
Онлайн-калькулятор позволяет в течение нескольких секунд рассчитать ипотеку во всех банках и получить для каждого:
Помимо различных видов приобретаемого жилья, калькулятор ипотечного кредита позволяет рассчитать варианты с учетом наличия или отсутствия поручителей, использования материнского капитала, подтверждения дохода и т.д. Примеры таких расчетов с указанием ключевого параметра и аналогичными исходными данными приведены ниже.
При определении параметров кредита крайне важно правильно рассчитать платеж по ипотеке. Он бывает двух видов: аннуитетный и дифференцированный. Первый вариант предполагает одинаковые выплаты в течение всего срока займа, а второй – начисление процентов только на остаток основного долга. Например, при выдаче займа 4 млн. руб. сроком на 10 лет и процентной ставке 10%, величина регулярного платежа составит:
На практике для расчета точных условий ипотеки могут быть использованы как универсальные сервисы, так и специализированные. При этом условия выдачи кредита определяются каждым банком самостоятельно. Наиболее частыми требованиями к потенциальным заемщикам выступают: