Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|
ФК Открытие | от 11,09% | 18 519 ₽ | 261 154 ₽ |
Фора-Банк | от 11,5% | 18 693 ₽ | 271 622 ₽ |
Уральский Банк реконструкции и развития | от 11,9% | 18 864 ₽ | 281 891 ₽ |
Ланта-Банк | от 13% | 19 340 ₽ | 310 406 ₽ |
Автоградбанк | от 13% | 19 340 ₽ | 310 406 ₽ |
Владбизнесбанк | от 20% | 22 519 ₽ | 501 188 ₽ |
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или направить на погашение ранее полученной ипотеки. Заемщик не обязан ждать, пока ребёнку исполнится 3 года. В соответствии с положениями ФЗ о господдержке семей с детьми, материнский капитал можно использовать для оформления или погашения ипотеки сразу после получения права на льготы.
Чтобы государство предоставило средства, обратитесь в пенсионный фонд. Для погашения ипотеки потребуется справка из банка о получении кредита. Когда материнский капитал хотят использовать в качестве первоначального взноса, нужно указать этот факт в заявке на ипотеку и предоставить документ, подтверждающий наличие средств. Его можно запросить через Госуслуги.
После погашения ипотеки заемщик обязан выделить доли в квартире всем членам семьи. Раньше клиент был обязан оформить нотариальное обязательство. Теперь потребность в подготовке документа отменили, но необходимость выделения доли сохранилась.
Материнским или семейным капиталом называются денежные средства, которые выделяются из бюджета на рождение первого и второго ребенка во время действия программы. В 2021 году величина выплаты на первого составляет 483 882 рубля, на второго – 639 432 рубля. Если льгота на первого уже получена, при рождении второго оплачивается 155 550 руб.
Указанные средства расходуются по одному из трех направлений:
Основанием для получения семейного капитала выступает сертификат. Он выдается ПФР.
Документ предоставляется в банк вместе с остальными. Дальнейшие расчеты между финансовой организацией и ПФР происходят без участия заемщика.
На нашем сайте размещен ипотечный калькулятор с материнским капиталом. Удобный и бесплатный онлайн-сервис позволяет в течение нескольких секунд рассчитать условия кредитования.
Чтобы рассчитать ипотеку с материнским капиталом на онлайн-калькуляторе, необходимо:
Результатом расчетов калькулятора ипотеки с учетом материнского капитала станет выведение на экран трех финансовых показателей:
Вычисление нескольких возможных вариантов финансирования, желательно - от разных банков, позволит выбрать лучший. Для дальнейшего оформления ипотеки требуется перейти на сайт выбранного для сотрудничества банковского учреждения нажатием соответствующей ссылки.