Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Материнский капитал, Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | 30% - 80% |
Ставка | 5,50% |
Сумма | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал, Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 6,00% |
Сумма | 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 5,70% |
Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Цель | Рефинансирование |
Программа | Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 5,70% |
Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Господдержка семей с детьми, Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 5,00% |
Сумма | 1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок |
Программа | Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 5,25% – 11,25% |
Сумма | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 1 месяц |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
Программа | Господдержка семей с детьми, Материнский капитал |
Первоначальный взнос | 15% - 85% |
Ставка | 5,50% |
Сумма | 100 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 5 минут до 3 дней |
Срок действия решения | до 30 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
Цель | Строительство дома, Таунхаус, Квартира в новостройке |
Программа | Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 5,50% |
Сумма | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 2 часов до 2 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
Программа | Господдержка семей с детьми, Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 5,69% |
Сумма | 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме работодателя |
Цель | Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Таунхаус |
Программа | Господдержка семей с детьми, Материнский капитал |
Первоначальный взнос | 50% - 90% |
Ставка | 5,89% |
Сумма | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Срок действия решения | до 90 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал, Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 5,99% |
Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 85 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт (на выбор), СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 4,50% |
Сумма | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 14 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме работодателя |
Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Материнский капитал, Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 4,79% |
Сумма | 1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 55 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ |
Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 5,00% |
Сумма | 100 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Срок действия решения | до 90 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 5,00% |
Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 60 до 300 месяцев |
Решение | до 1 дня |
Срок действия решения | до 90 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 19 лет |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | от 13 890 ₽ |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Банк | Ставка | Сумма | Первоначальный взнос | Ежемясячный платёж * |
МТС-Банк | 5% | 1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 15% | 31 631 ₽ |
Московский Кредитный Банк | от 5,25% | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 15% | 32 155 ₽ |
Газпромбанк | 5,5% | 100 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | 15% - 85% | 32 683 ₽ |
Банк ДОМ.РФ | 5,5% | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 15% | 32 683 ₽ |
Уралсиб | 5,69% | 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 15% | 33 088 ₽ |
Росбанк Дом | 5,7% | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 15% | 33 109 ₽ |
Ак Барс | 5,89% | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | 20% - 90% | 33 517 ₽ |
Совкомбанк | 5,99% | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 15% | 33 732 ₽ |
ФК Открытие | 6% | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | 15% - 29,99% | 33 754 ₽ |
Альфа-Банк | 6% | 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 15% | 33 754 ₽ |
Особенности ипотеки для молодой семьи:
Участники программы должны соответствовать определенным условиям:
Для участия в программе необходимо:
Субсидия составляет:
Сумма высчитывается исходя из положенной площади квартиры с учетом действующих в регионе нормативов, а также расчетной стоимости 1 кв.м. жилья. Например, если на семью из 3-х человек положена площадь в 54 кв.м., а нормативная стоимость 1 кв.м. составляет 40 тысяч рублей, то общая цена жилья будет равна 2 160 000,00 рублей. 35% из этой суммы заплатит государство. В данном примере: 756 тысяч рублей. Даже если жилье на самом деле стоит не 2 миллиона, а 4 миллиона, субсидия от государства все равно будет равна 756 тысячам рублей.
Полученная субсидия на руки заявителю не выплачивается. Он получает только сертификат. С ним он обращается в банк и только если сможет доказать, что деньги будут направлены на приобретение жилья, банк согласится перечислить деньги посредством сертификата. Других способов получить или потратить эту сумму нет.
Сбербанк предлагает следующие условия ипотечного кредита для молодых семей:
После того, как участие в программе будет одобрено и получено свидетельство, нужно подготовить следующие бумаги для того, чтобы приобрести жилье:
Ипотека для молодой семьи – это программа, при помощи которой молодые семьи (возраст обоих супругов должен быть меньше 35 лет) могут приобрести собственное жилье. Государство выдаст на квартиру субсидию в размере 30% от стоимости. Возвращать эти деньги не нужно, но остальную сумму необходимо оплатить самостоятельно (из личных накоплений или посредством ипотеки). Программа действует до 2025 года, но может быть продлена.