Кредиты под залог недвижимости
в Москве
| Банк | Сумма | Ставка | Срок |
|---|---|---|---|
Норвик Банк | 500 000 – 20 000 000 ₽ | 8,8 – 24 % | 12 – 240 мес. |
Альфа-Банк | 300 000 – 15 000 000 ₽ | 4 – 20,49 % | 12 – 120 мес. |
Локо-Банк | 500 001 – 15 000 000 ₽ | 11,9 – 13,9 % | 36 – 120 мес. |
| Тинькофф Банк | 200 000 – 15 000 000 ₽ | 7,9 – 30 % | 3 – 180 мес. |
| Уралсиб | 900 000 – 6 000 000 ₽ | 15,59 % | 12 – 180 мес. |
| Банк Казани | от 300 000 ₽ | 13 % | 13 – 84 мес. |
| Газпромбанк | 500 000 – 14 999 999 ₽ | 9,9 % | 12 – 120 мес. |
| Ак Барс | 300 000 – 20 000 000 ₽ | 13 % | 12 – 240 мес. |
| Экспобанк | 300 000 – 30 000 000 ₽ | 7,9 – 21,9 % | 12 – 180 мес. |
| Совкомбанк | 200 000 – 30 000 000 ₽ | 14,9 – 28,4 % | 36 – 180 мес. |
Оформить кредит под залог недвижимости удастся, если помещение соответствует требованиям банка. Компания примет квартиру в качестве обеспечения, если здание изношено меньше, чем на 60%, присутствуют все коммуникации, и имущество не арестовано и не заложено. Потенциальный заемщик должен быть собственником квартиры. Получить деньги в долг под залог чужой недвижимости нельзя, даже если владелец дает согласие на оформление кредита. Дополнительно учитывают местоположение объекта. Банки предоставляют средства под залог недвижимости, которая расположена в регионе их присутствия. Так компании проще продать помещение, если гражданин не выполнит условия соглашения. Собственником квартиры остается заемщик. Он сможет пользоваться помещением, проживая в нем, а вот все юридически значимые действия необходимо согласовывать. Например, нельзя сделать перепланировку без согласия банка.
Кредит под залог квартиры
Взять кредит под залог недвижимости можно практически в любом банке. Что может являться объектами залога:
- квартиры;
- таунхаусы;
- дома с земельными участками;
- загородные коттеджи;
- земельные участки;
- коммерческая недвижимость.
Кредит под залог имущества в виде квартиры является наиболее распространенным, с более высокой вероятностью одобрения.
На каких условиях можно взять кредит под залог квартиры:
- Сумма 200 тыс. руб. – 30 млн руб., максимально до 60–80% рыночной стоимости имущества.
- Срок от 12 месяцев до 10 лет.
- Процентная ставка от 4% годовых.
Кредит может быть целевой или нецелевой. Стандартно он перечисляется на дебетовую карту или счет заемщика, с которого можно снять наличные или перечислить деньги по реквизитам.
Объект залога должен соответствовать требованиям банка:
- Расположение в регионе присутствия банка.
- Квартира должна принадлежать заемщику, в отдельных случаях допускается, чтобы собственниками были супруга, родители заемщика или совершеннолетние дети, реже третьи лица.
- Объект должен быть свободным от ограничений и обременений.
- Могут быть ограничения по году постройки.
Должны быть представлены все необходимые документы на объект залога: правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и т. д.
Кредит наличными под залог недвижимости могут получить граждане, соответствующие следующим требованиям:
- Гражданство РФ, в индивидуальных случаях возможно оформление кредита на иностранных граждан, находящихся в России на законных основаниях.
- Регистрация в регионе обслуживания банка.
- Наличие постоянного дохода.
- Возраст с 21 года, в отдельных банках можно взять кредит под залог недвижимости с 18 лет под поручительство родителей.
- Общий трудовой стаж может не учитываться.
- Стаж на последнем месте работы от 1 месяца.
- Наличие личного мобильного и дополнительного контактного телефонов.
Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов
Для оформления залоговых кредитов не обязательно подтверждать доход справками. Справка о доходах предоставляется в качестве дополнительного документа, для получения более выгодных условий кредитования: увеличения суммы и срока выдачи, снижения процента.
Какие документы необходимы для получения кредитов, обеспеченных залогом недвижимости, в обязательном порядке:
- Паспорт.
- СНИЛС или другой второй документ: ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт.
- Документы по залогу.
Однако нужно понимать, что в банке оформить кредит совсем без дохода не получится даже под залог квартиры. В анкете-заявке заемщик должен в обязательном порядке указать величину своего ежемесячного дохода и его источник. В противном случае в выдаче будет отказано.
Какие банки дают кредит под залог недвижимости без справок о доходах:
|
Банк |
Программа |
Ставка |
|
Норвик банк |
Залоговый |
От 8,8% |
|
Альфа-Банк |
Под залог на любые цели |
От 4% |
|
Локо Банк |
Под залог квартиры |
От 14,9% |
|
Тинькофф Банк |
Наличными под залог недвижимости |
От 13,1% |
|
Уралсиб |
Под залог имущества |
От 15,09% |
Узнать, можно ли взять кредит под залог недвижимости, какие банки занимаются залоговым кредитованием, что нужно для оформления кредита, на каких условиях можно получить деньги, вы сможете с помощью нашего сайта. Мы помогаем заемщикам подобрать самые выгодные кредиты, соответствующие их потребностям.
Условия оформления онлайн
Условия оформления займа не зависят от того, каким способом он оформлен. Кредиты выдают в соответствии с кредитным рейтингом и платежеспособностью заемщика.
Заявку можно подать в отделении банка, но проще и удобнее оформить заявку на потребительский кредит онлайн, через наш сайт. Здесь вы сможете выбрать банк с самыми подходящими условиями и высокой вероятностью одобрения выдачи.
Как подать заявку на оформление потребительского займа:
- На странице «Подбор кредита» введите нужную сумму и срок кредитования.
- Установите фильтр «Залог имеющейся недвижимости».
- При необходимости установите дополнительные фильтры: без поручителей, без справок, и т. д.
- Система подберет банки, готовые рассмотреть вашу заявку.
- Ознакомьтесь с предложениями банков и выберите выгодные условия по потребительскому займу.
- Переходите на сайт банка, закажите звонок менеджеру для консультации или заполните заявку.
- Прикрепите к заявке необходимый пакет документов и отправьте на рассмотрение.
- Дождитесь одобрения.
- Кредит может быть выдан в отделении банка или доставлен заемщику на дом курьером.
Хотя по регламенту на рассмотрение заявки банки отводят 3–5 дней, фактически решение принимается быстрее, в среднем за 1–2 дня, если все документы в порядке.