Продукт | Полная стоимость кредита | Ставка | Сумма | Срок |
---|---|---|---|---|
17,1 – 39,2 % | от 16,5 % | 500 000 – 20 000 000 ₽ | 1 – 240 мес. | |
21,2 – 37,8 % | 500 000 – 30 000 000 ₽ | 12 – 180 мес. | ||
21,8 – 33,5 % | от 21,9 % | 200 000 – 30 000 000 ₽ | 12 – 180 мес. | |
19,9 – 36,2 % | от 23,4 % | 500 000 – 30 000 000 ₽ | 48 – 150 мес. | |
27,5 – 28,9 % | от 27 % | 500 000 – 20 000 000 ₽ | 36 – 60 мес. | |
19,9 – 29,4 % | 19,9 % | 200 000 – 30 000 000 ₽ | 36 – 180 мес. | |
29,8 – 30 % | 29,5 % | от 100 000 ₽ | 12 – 180 мес. | |
31,3 % | 31,4 % | 500 000 – 10 000 000 ₽ | 12 – 96 мес. | |
29,5 – 35,5 % | от 29,4 % | до 40 000 000 ₽ | 12 – 360 мес. | |
28,8 – 33,9 % | 29 % | от 500 000 ₽ | 12 – 60 мес. |
Содержание:
Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это вид займа, при котором обеспечение представляется в виде уже имеющегося у заемщика недвижимого имущества. Заемщик предоставляет свой объект в качестве гарантии возврата средств, что позволяет банку предложить более привлекательные условия по сравнению с обычными кредитами.
Это гарантия того, что заемщик выполнит свои финансовые обязательства перед кредитором. Благодаря этому обеспечению риски для банка минимизируются, что позволяет предложить заемщику более выгодные условия кредитования. При этом банк не становится владельцем недвижимости, а лишь получает статус залогодержателя.
В качестве залога банки принимают квартиры, апартаменты, машино-места или коммерческую недвижимость. При этом объект не должен иметь совладельцев младше 18 или старше 70 лет на момент заключения кредитного договора, а также находиться под какими-либо ограничениями или обременениями.
Клиенту необходимо соответствовать ряду требований банка:
Кредитование доступно также для индивидуальных предпринимателей и самозанятых лиц. Подтверждение дохода предоставлять не требуется.
Вы можете оформить кредит на сумму от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Точная сумма займа и процентная ставка устанавливаются индивидуально для каждого клиента, с учетом стоимости залоговой недвижимости и других параметров.
Если вы хотите оформить кредит под залог, необходимо просто подать заявку онлайн на Сравни.
В качестве залога принимаются квартиры, апартаменты, машино-места и коммерческая недвижимость. Владельцем объекта может быть как сам заемщик, так и третье лицо. Допускается участие в сделке до пяти собственников (залогодателей), включая заемщика, либо до четырех залогодателей, если заемщик не является собственником недвижимости.
Единственное ограничение — вы не сможете продать недвижимость или изменить состав собственников без согласия банка. В остальном вы вправе распоряжаться объектом по своему усмотрению: делать ремонт, проводить перепланировку, регистрировать родственников и т.д.
Для оформления залогового кредита предоставлять документы на недвижимость не требуется. Банк самостоятельно запрашивает всю необходимую информацию об объекте и организует его оценку. Для клиента эта услуга бесплатна.
Банк самостоятельно организует дистанционную оценку залогового объекта, без необходимости присутствия клиента или проведения осмотра. Оценку стоимости недвижимости осуществляет независимая оценочная компания, после чего банк подтверждает полученные данные.
Весь процесс от подачи заявки до получения средств на счет обычно занимает около 3 дней. Деньги поступают на банковский счет после того, как сделка зарегистрирована в Росреестре. Для некоторых клиентов возможно оформление и выдача кредита в день обращения, еще до завершения регистрации залога в Росреестре. Возможность воспользоваться этой опцией определяется индивидуально в отделении банка.
Обременение на недвижимость будет снято в течение пяти рабочих дней после полного погашения кредита — эта услуга предоставляется бесплатно и осуществляется банком без вашего участия. После этого вы сможете убедиться в отсутствии обременения, заказав выписку из ЕГРН через Росреестр или МФЦ.
🟢 Минимальная сумма: | от 1 рубля |
🟢 Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
🟢 Минимальная ставка: | от 0,8% |
🟢 Максимальная ставка: | до 35% |
🟢 Минимальный срок: | от 10 дней |
🟢 Максимальный срок: | до 50 лет |