Кредиты под залог недвижимости
в Москве
Кредит под залог недвижимости - ТОП 10 банков
| Название банка | Сумма кредита | Процентная ставка | ПСК | Срок кредита | Рейтинг | Количество отзывов |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 000 — 30 000 ₽ | от 23,99 % | 23,99 – 46,99 % | до 60 месяцев | 4.8 | 3013 | |
| 30 000 — 3 млн ₽ | 24,9 — 65% | от 24,9% | до 60 месяцев | 3.9 | 619 | |
| до 13,8 млн ₽ | 28,7 - 28,9% | 28,9% | до 15 лет | 4.2 | 393 | |
| 5 000 — 6 млн ₽ | 2,95% — 3% | 3% | до 25 лет | 3.3 | 1752 | |
| 50 000 — 5 млн ₽ | 29,8% - 38,4% | от 29,9% | до 5 лет | 3.3 | 1752 | |
| 50 000 — 5 млн ₽ | 33,07% — 47,06% | от 36,2% | до 60 месяцев | 3.1 | 336 | |
| 30 000 — 2 млн ₽ | 22,99% — 24,9% | - | до 84 месяцев | 4.5 | 1406 | |
| 50 000 — 999 000 ₽ | 27,38% — 37,99% | от 29,9% | до 84 месяцев | 3.4 | 402 | |
| 50 000 — 7 млн ₽ | 32,43% — 34,84% | - | до 60 месяцев | 2.9 | 595 | |
| 20 000 — 5 млн ₽ | 33,25% — 35,91% | - | до 60 месяцев | 3.5 | 894 |
Кредит под залог недвижимости
Содержание:
- Что такое кредит под залог недвижимости
- Что такое залог
- Что можно использовать в качестве залога
- Кто может взять кредит под залог квартиры
- Какую сумму можно взять под залог квартиры
- Можно заложить только свою недвижимость
- Какие ограничения накладываются на недвижимость
- Какие документы необходимы по недвижимости
- Как оценивают недвижимость
- Как быстро я получу кредитные средства
- Что произойдет после погашения кредита
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это вид займа, при котором обеспечение представляется в виде уже имеющегося у заемщика недвижимого имущества. Заемщик предоставляет свой объект в качестве гарантии возврата средств, что позволяет банку предложить более привлекательные условия по сравнению с обычными кредитами.
Что такое залог?
Это гарантия того, что заемщик выполнит свои финансовые обязательства перед кредитором. Благодаря этому обеспечению риски для банка минимизируются, что позволяет предложить заемщику более выгодные условия кредитования. При этом банк не становится владельцем недвижимости, а лишь получает статус залогодержателя.
Что можно использовать в качестве залога?
В качестве залога банки принимают квартиры, апартаменты, машино-места или коммерческую недвижимость. При этом объект не должен иметь совладельцев младше 18 или старше 70 лет на момент заключения кредитного договора, а также находиться под какими-либо ограничениями или обременениями.
Кто может взять кредит под залог квартиры?
Клиенту необходимо соответствовать ряду требований банка:
- гражданство Российской Федерации;
- возраст от 21 года;
- непрерывный трудовой стаж не менее 3 месяцев.
Кредитование доступно также для индивидуальных предпринимателей и самозанятых лиц. Подтверждение дохода предоставлять не требуется.
Какую сумму можно взять под залог квартиры?
Вы можете оформить кредит на сумму от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Точная сумма займа и процентная ставка устанавливаются индивидуально для каждого клиента, с учетом стоимости залоговой недвижимости и других параметров.
Если вы хотите оформить кредит под залог, необходимо просто подать заявку онлайн на Сравни.
Можно заложить только свою недвижимость?
В качестве залога принимаются квартиры, апартаменты, машино-места и коммерческая недвижимость. Владельцем объекта может быть как сам заемщик, так и третье лицо. Допускается участие в сделке до пяти собственников (залогодателей), включая заемщика, либо до четырех залогодателей, если заемщик не является собственником недвижимости.
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
Единственное ограничение — вы не сможете продать недвижимость или изменить состав собственников без согласия банка. В остальном вы вправе распоряжаться объектом по своему усмотрению: делать ремонт, проводить перепланировку, регистрировать родственников и т.д.
Какие документы необходимы по недвижимости?
Для оформления залогового кредита предоставлять документы на недвижимость не требуется. Банк самостоятельно запрашивает всю необходимую информацию об объекте и организует его оценку. Для клиента эта услуга бесплатна.
Как оценивают недвижимость?
Банк самостоятельно организует дистанционную оценку залогового объекта, без необходимости присутствия клиента или проведения осмотра. Оценку стоимости недвижимости осуществляет независимая оценочная компания, после чего банк подтверждает полученные данные.
Как быстро я получу кредитные средства?
Весь процесс от подачи заявки до получения средств на счет обычно занимает около 3 дней. Деньги поступают на банковский счет после того, как сделка зарегистрирована в Росреестре. Для некоторых клиентов возможно оформление и выдача кредита в день обращения, еще до завершения регистрации залога в Росреестре. Возможность воспользоваться этой опцией определяется индивидуально в отделении банка.
Что произойдет после погашения кредита?
Обременение на недвижимость будет снято в течение пяти рабочих дней после полного погашения кредита — эта услуга предоставляется бесплатно и осуществляется банком без вашего участия. После этого вы сможете убедиться в отсутствии обременения, заказав выписку из ЕГРН через Росреестр или МФЦ.
Почему удобно выбрать кредит под залог на Сравни?
Условия кредита под залог недвижимости
| 🟢 Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| 🟢 Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| 🟢 Минимальная ставка: | от 0,8% |
| 🟢 Максимальная ставка: | до 35% |
| 🟢 Минимальный срок: | от 10 дней |
| 🟢 Максимальный срок: | до 50 лет |
Отзывы о кредитах под залог недвижимости
Топ 10 предложений с низкой ставкой по кредитам под залог недвижимости
| Продукт | Полная стоимость кредита | Ставка | Сумма | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 19,9 – 36,2 % | от 23,4 % | 500 000 – 30 000 000 ₽ | 48 – 150 мес. | |
| 17,1 – 39,2 % | от 16,5 % | 500 000 – 20 000 000 ₽ | 1 – 240 мес. | |
| 19,6 – 26,9 % | от 21,9 % | до 13 750 000 ₽ | 12 – 180 мес. | |
| 21,2 – 37,8 % | 500 000 – 30 000 000 ₽ | 12 – 180 мес. | ||
 | 21,8 – 33,5 % | от 21,9 % | 200 000 – 30 000 000 ₽ | 12 – 180 мес. |
 | 27,5 – 28,9 % | от 27 % | 500 000 – 20 000 000 ₽ | 36 – 60 мес. |
 | 19,9 – 29,4 % | 19,9 % | 200 000 – 30 000 000 ₽ | 36 – 180 мес. |
 | 29,8 – 30 % | 29,5 % | от 100 000 ₽ | 12 – 180 мес. |
 | 31,3 % | 31,4 % | 500 000 – 10 000 000 ₽ | 12 – 96 мес. |
 | 29,5 – 35,5 % | от 29,4 % | до 40 000 000 ₽ | 12 – 360 мес. |