logo
Ещё

Кредиты под залог недвижимости в Ростове-на-Дону

Изменить город
Сравните 20 предложений в 18 банках в Ростове-на-Дону и оформите потребительский кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с низкими процентными ставками!
Все фильтры (1)
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Под залог недвижимости
4.82 844 отзыва
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 10 лет
На любые цели
Локо-Банк
Локо-Банк
Под залог недвижимости
3.885 отзывов
Сумма
500 001 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 120 месяцев
На любые целиОформление страховки
Тинькофф Банк
Тинькофф Банк
Наличными под залог недвижимости
4.31 646 отзывов
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Газпромбанк
Газпромбанк
Под залог квартиры
3.6575 отзывов
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 240 месяцев
Без справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Совкомбанк
Совкомбанк
Под залог недвижимости
4.83 858 отзывов
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
На любые цели
Центр-инвест
Центр-инвест
Потребительский под залог
4.6502 отзыва
Сумма
от 1,0 млн ₽
Срок
до 7 лет
На любые цели
МТС-Банк
МТС-Банк
Под залог недвижимости
4.1833 отзыва
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
На любые цели
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
ВТБ
ВТБ
Под залог имеющейся недвижимости
3.41 705 отзывов
Сумма
до 20 млн ₽
Срок
до 30 лет
На любые целиОформление страховки
Банк ЗЕНИТ
Банк ЗЕНИТ
Под залог недвижимости
3.612 отзывов
Сумма
500 000 ₽ – 40 млн ₽
Срок
до 300 месяцев
На любые целиОформление страховки
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Под залог недвижимости
3.610 отзывов
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 120 месяцев
На любые целиОформление страховки

Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Ростове-на-Дону

Благодарность сотрудникам
Первый раз пишу отзыв о Банке, могу сказать, что видимо в Ростове —на Дону особа... ЧитатьПервый раз пишу отзыв о Банке, могу сказать, что видимо в Ростове —на Дону особая «купеческая аура» и в центре города на одном из двух главных проспектов города разместился головной офис ВТБ, но это не тот случай, когда место красит, а тот когда человек — красит место! Являюсь зарплатным клиентом, более 4 лет, переход в ВТБ Банк был осознанным, не смотря на достаточное кол -во не очень позитивных отзывов, мой отзыв — суперпозитивный! А как иначе? Если как клиент я работал и обращался к четырем прикрепленным в разные периоды сотрудникам — обо всех могу сказать только хорошие слова, по хронологии обращений и решения моих вопросов (получение кредитов, кредитных карт, вклады, открытие брокерских счетов) -благодарен Джулии, Кириллу О., Шорене и Ануш, Все вопросы мне эти молодые люди помогали решать — четко, быстро и профессионально! Хочу отметить, что всех когоназвал еще и очень позитивные, симпатичные и приятные люди- мои земляки- Ростовчане! Крайнее обращение было по кредиту на ремонт — отдельное спасибо Шорене, которая предложила кредитные услуги не навязчиво, но очень вовремя! И спасибо большое — Ануш, которая вела весь вопрос четко как швейцарские часики, пракически в свои вечерние уже не рабочие часы, подстраиваясь под мой график работы! Ребята, девчата всем Респектище! Прошу руководство офиса — отметить данных сотрудников ВТБ!
Виктор, Ростов-на-Дону
Оформление кредита наличными.
Не в первый раз беру кредит в этом банке. Все оперативно, понятно, четко. В офис... ЧитатьНе в первый раз беру кредит в этом банке. Все оперативно, понятно, четко. В офисе «На Социалистической» сотрудники всегда компетентны, вежливы.
Пользователь, Ростов-на-Дону
Получение кредита
Быстрое рассмотрение. Оперативное зачисление. Все просто и удобно. Информация о ... ЧитатьБыстрое рассмотрение. Оперативное зачисление. Все просто и удобно. Информация о задолженности и остатках доступна в любой момент.
Валерий, Ростов-на-Дону
Выгодные условия и отличный сервис!
Когда мне потребовалось оформить кредит на покупку жилья, я решил обратиться в Р... ЧитатьКогда мне потребовалось оформить кредит на покупку жилья, я решил обратиться в Россельхозбанк. В моем городе Ростов-на Дону расположено отделение на пр-кте Буденновский, д. 37. Был приятно удивлен качеством обслуживания, выгодными условиями кредитования и особенным вниманием со стороны консультантов и менеджеров. Процентная ставка была конкурентоспособной, к тому же банк предлагал возможность «заморозки» кредита или его досрочного погашения, множество вопросов удавалось решать дистанционно, что крайне удобно для занятого человека. Нисколько не жалею о затраченном времени на подготовку необходимых документов, поскольку процесс оформления ипотеки был организован максимально оперативно.
Нколай, Ростов-на-Дону
Кредит наличными
По статистике 53% населения берут кредиты, в этот % вхожу и я. Кредит взяла в Ал... ЧитатьПо статистике 53% населения берут кредиты, в этот % вхожу и я. Кредит взяла в Альфа- Банке по своим нуждам, нужен был срочно, поэтому % ставку между банками не выбирала. Альфа- банк одобрил мне кредит быстро, с 23,87% ставкой. Да ставка достаточно большая, но меня всё устраивало. Кредит выплачивают ежемесячно и без просросек, поэтому ни каких дополнительных комиссий или пений нет. Также есть услуга " Кредитные каникулы" на 3 месяца, где можно не платить ежемесячный свой платёж! Но за подключение данной услуги списывается 6 тыс. Также есть удобство в том, что ежемесячный платёж Альфа банк списывает с отдельного счета, поэтому денежные средства для кредита можно сразу отложить и не путаться в картах. Погасить досрочно кредит тоже можно, также можно вносить сверх ежемесячного платежа сумму, чтобы быстрее закрыть кредит.
Виктория , Ростов-на-Дону
Взяла кредит наличными
Обратилась в банк. И не пожалела. Очень понравилось всё . И коллектив, который р... ЧитатьОбратилась в банк. И не пожалела. Очень понравилось всё . И коллектив, который работает сплоченно, подсказывает друг другу, помогают . Молодой специалист Диана справилась со своими обязанностями на 5. Заметно, что старается, грамотно объяснила, рассказала всё. Кредит одобрили.Спасибо всем.
Галина, Ростов-на-Дону
Профессиональный банк
,Обратилась по поводу кредита, через час решили мой вопрос , деньги были перевед... Читать, Обратилась по поводу кредита, через час решили мой вопрос , деньги были переведены на карту в тот же день, советую когда есть финансовые проблемы , обращайтесь , помогут 100 процентов
Пользователь, Ростов-на-Дону
Кредит наличными в Тинькофф
Кредит\_наличными\_в\_Тинькофф. Беру кредит в банке не первый раз. Быстрое решен... ЧитатьКредит\_наличными\_в\_Тинькофф. Беру кредит в банке не первый раз. Быстрое решение. Самый низкий процент. Удобство в получении кредита.
Николай, Ростов-на-Дону
Хорошие условия по потребительскому кредиту
У нас небольшой город на юге России, и по присутствию разных банков особого выбо... ЧитатьУ нас небольшой город на юге России, и по присутствию разных банков особого выбора нет. Но вот Ренессанс банк сотрудничает с сетевыми магазинами, поэтому я уже не первый раз пользуюсь их услугами, когда покупаю в МВидео. Сотрудничество у нас с ними в режиме онлайн, погашение кредита провожу через приложение. Что удобно – можно в течение срока кредитования вносить платеж чуть-чуть побольше, это не возбраняется. Тогда последний платеж вообще небольшой получается. Мне с ними нравится)
Ксения Ребутова, Ростов-на-Дону
Благодарю за помощь
1 июля обратился в Ростовское отделение ЛОКО банка!Был приятно удивлён профессио... Читать1 июля обратился в Ростовское отделение ЛОКО банка!Был приятно удивлён профессионализмом и просто человеческим отношением сотрудника банка К-ой Ларисы!Моя проблема была решена быстро и чётко!!!Спасибо огромное!!!
Евгений, Ростов-на-Дону

Топ 10 предложений Ростова-на-Дону с низким процентом по кредитам под залог недвижимости

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита на 1000000 рублей на 5 лет
БанкСуммаПолная стоимость кредитаСрок
500 000 – 15 000 000 ₽14,8 – 37,4 %12 – 120 мес.
500 001 – 15 000 000 ₽17,4 – 38 %36 – 120 мес.
avatar
Наличными под залог недвижимости
200 000 – 30 000 000 ₽15,6 – 49,8 %12 – 180 мес.
avatar
Под залог квартиры
500 000 – 30 000 000 ₽19,9 – 28,8 %48 – 240 мес.
avatar
Под залог недвижимости
200 000 – 30 000 000 ₽17,1 – 38 %36 – 180 мес.
avatar
Под залог недвижимости
500 000 – 15 000 000 ₽20,8 – 23,2 %12 – 180 мес.
avatar
Под залог имеющейся недвижимости
до 20 000 000 ₽18,6 – 26,9 %12 – 360 мес.
avatar
Под залог недвижимости
500 000 – 40 000 000 ₽21,8 – 23,8 %36 – 300 мес.
avatar
Под залог недвижимости
500 000 – 20 000 000 ₽19,5 – 27,7 %13 – 120 мес.
avatar
Перспектива
500 000 – 10 000 000 ₽21 – 27,2 %36 – 180 мес.

Что важно знать о кредите под залог недвижимости

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.

Плюсы залогового кредита:

  • для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
  • оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
  • залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
  • максимальный срок кредитования – до 20 лет.

Минусы кредита под залог недвижимости:

  • если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
  • сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).

Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.

Какие документы понадобятся?

Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:

  • анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о доходах;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • выписка из ЕЕГРН;
  • договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
  • отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
  • нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.

Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.

Почему банк может отказать?

Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:

  • объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
  • заемщик имеет плохую кредитную историю,
  • доход заемщика слишком низкий.

Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.

Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).

Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.

Что лучше ипотека или кредит под залог?

  • Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
  • Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.

Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.

Кому дадут кредит под залог квартиры?

Оформить кредит под залог недвижимости сможет

  • гражданин РФ,
  • возрастом от 18 лет,
  • имеющий постоянную или временную прописку.

Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.

Взять кредит под залог недвижимости в Ростове-на-Дону

Если требуется крупная сумма денег в долг, можно оформить кредит с обеспечением. Это увеличит вероятность одобрения заявки, особенно для новых заемщиков. Банки предлагают кредиты наличными для физических лиц под залог имеющейся недвижимости.

У нас на сайте вы сможете узнать, где взять кредит под залог квартиры в Ростове-на-Дону.

Важно правильно выбрать кредитора, предлагающего оптимальные условия кредитования.

Требования и условия

Условия выдачи и требования к заемщику зависят от программы банка, рыночной стоимости имущества. Кредит под залог недвижимости можно оформить без подтверждения доходов, но для получения более низкой процентной ставки рекомендуется представить справки о доходах.

Варианты имущества

Имущество, которое может выступать обеспечением по кредиту:

  • Квартиры, в которых никто не прописан, и никто не проживает;
  • «Таун-хаус»;
  • Частные домовладения с земельным участком;
  • Земельные участки;
  • Гаражное место;
  • Гараж с земельным участком.

Имущество должно находится в собственности заемщика или созаемщика. Наиболее часто залогом выступает отдельная квартира.

Документы и требования к заемщику

Кредитуются граждане РФ, у которых есть прописка и постоянный доход. Возраст заемщика 21–75 лет. Он должен иметь трудовой стаж от 3 месяцев. Возможно привлечение созаемщиков.

Необходимые документы:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Документы, подтверждающие право собственности на залог, отсутствии обременений, отчет о рыночной стоимости имущества.

Дополнительными документами могут быть заграничный паспорт, водительское удостоверение, военный билет (для лиц моложе 27 лет), пенсионное удостоверение.

Как взять кредит под залог квартиры в Ростове-на-Дону

Оформить заявку на кредит под залог недвижимости удобно онлайн с помощью нашего сайта. Мы поможем подобрать банк, готовый рассмотреть вашу заявку с высокой вероятностью одобрения, т. к. для анализа мы рассчитаем ваш персональный кредитный рейтинг. Вы сможете сравнить параметры выдачи, требования к заемщику, узнать перечень необходимых документов, в отобранных банках.

Как подать заявку:

  • Откройте страницу персонального подбора кредитов;
  • Заполните форму заявки на кредит;
  • Сравните условия в предложенных кредитных организациях;
  • Выберите лучшие и подавайте заявку.

Если заявка одобрена, менеджер банка согласует с вами порядок дальнейшего оформления кредита.

Кредиты под залог недвижимости в популярных городах
Кредиты под залог недвижимости в больших городах