Сумма | 200 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
Срок | 3 месяца – 15 лет |
Ставка | 6,9% – 30% |
Решение | до 2 дней |
Способ получения | На карту |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Необязательная страховка | Имущественное страхование |
Возраст | 18 лет |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Постоянный доход | Да |
Доход | Любой |
Обязательные документы | СНИЛС, Паспорт |
Подтверждение дохода | Без справок о доходах |
Сумма | 500 001 ₽ – 7 000 000 ₽ |
Срок | 13 – 84 месяца |
Ставка | 8,4% – 21,9% |
Решение | от 1 дня |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Постоянный доход | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 4 месяцев |
Общий стаж работы | от 12 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС, Документы по предоставляемому залогу |
Подтверждение дохода | Без справок о доходах |
Сумма | 500 000 ₽ – 25 000 000 ₽ |
Срок | 14 – 242 месяца |
Ставка | 9,99% – 20,99% |
Решение | до 1 дня |
Способ получения | На счет, Наличными |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 6 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу, СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Необязательные документы | Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документальное подтверждение дополнительного дохода |
Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | 13 месяцев – 20 лет |
Ставка | 8,9% – 38% |
Решение | до 4 дней |
Способ получения | На карту |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Постоянный доход | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету |
Необязательные документы | Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Сумма | 100 000 ₽ – 10 000 000 ₽ |
Срок | 1 – 10 лет |
Ставка | 9,7% – 11% |
Решение | 1 – 5 дней |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные, Дифференцированные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Постоянный доход | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Общий стаж работы | от 6 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Необязательные документы | Копия свидетельства о временной регистрации |
Сумма | 1 000 001 ₽ – 3 500 000 ₽ |
Срок | 1 – 7 лет |
Ставка | 10% – 11% |
Решение | 1 – 5 дней |
Способ получения | Наличными, На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст | 18 лет |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Постоянный доход | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 6 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Документы по предоставляемому залогу, ИНН |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Сумма | 500 000 ₽ – 10 000 000 ₽ |
Срок | 1 – 20 лет |
Ставка | 10,2% |
Решение | до 5 дней |
Способ получения | На счет, Наличными, На карту |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
Возраст | 20 лет |
Резидент РФ | Да |
Постоянный доход | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Мобильный телефон | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 6 месяцев |
Общий стаж работы | от 12 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документы по предоставляемому залогу |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка в свободной форме |
Необязательные документы | Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Сумма | 1 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ |
Срок | 1 – 15 лет |
Ставка | 10,99% |
Решение | 1 – 3 дня |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Необязательная страховка | Комплексное страхование |
Возраст | 21 года |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Работа в регионе присутствия банка | Да |
Мобильный телефон | Да |
Постоянный доход | Да |
Рабочий телефон | Да |
Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
Доход | от 15 000 ₽ |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Документы по предоставляемому залогу, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Необязательные документы | Документальное подтверждение дополнительного дохода |
Сумма | 500 000 ₽ |
Срок | 1 год |
Ставка | 11% |
Решение | до 1 дня |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст | 23 лет |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
Постоянный доход | Да |
Доход | от 150 000 ₽ |
Обязательные документы | Паспорт |
Обязательные документы (1 на выбор) | Заграничный паспорт, Водительское удостоверение, Пенсионное удостоверение, СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Сумма | 500 000 ₽ – 10 000 000 ₽ |
Срок | 3 – 15 лет |
Ставка | 11,25% – 12,75% |
Решение | 1 – 15 дней |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Необязательная страховка | Коллективное страхование, Личное страхование заемщика и Титульное страхование |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Общий стаж работы | от 12 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы по предоставляемому залогу |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Сумма | 600 000 ₽ – 6 000 000 ₽ |
Срок | 1 – 15 лет |
Ставка | 11,49% |
Решение | 1 – 3 дня |
Способ получения | На счет, На карту, Наличными |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
Возраст | 18 лет |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы по предоставляемому залогу, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Необязательные документы | Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Документальное подтверждение дополнительного дохода |
Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | 1 – 15 лет |
Ставка | 11,9% – 12,4% |
Решение | 1 – 10 дней |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные, Дифференцированные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование и Титульное страхование |
Возраст | 20 лет |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Постоянный доход | Да |
Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Общий стаж работы | от 12 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу, СНИЛС |
Подтверждение дохода | Без справок о доходах |
Сумма | 200 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | 36 – 120 месяцев |
Ставка | 11,9% – 18,9% |
Решение | до 5 дней |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
Возраст | 20 лет |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Мобильный телефон | Да |
Постоянный доход | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 4 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу |
Обязательные документы (1 на выбор) | Заграничный паспорт, Водительское удостоверение, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Пенсионное удостоверение, ИНН, Удостоверение военнослужащего |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Сумма | 1 000 000 ₽ |
Срок | 3 – 10 лет |
Ставка | 15,9% – 17,6% |
Решение | до 3 дней |
Способ получения | Наличными, На карту |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС |
Возраст | 23 лет |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Постоянный доход | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Документы по предоставляемому залогу |
Обязательные документы (1 на выбор) | Заграничный паспорт, Водительское удостоверение, СНИЛС, Удостоверение военнослужащего, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.
Плюсы залогового кредита:
Минусы кредита под залог недвижимости:
Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.
Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:
Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.
Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:
Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.
Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).
Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.
Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.
Оформить кредит под залог недвижимости сможет
Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.