logo
Ещё

Кредиты под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Изменить город
Сравните 33 предложения в 27 банках в Санкт-Петербурге и оформите потребительский кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с низкими процентными ставками!
Все фильтры (1)
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Под залог недвижимости
4.82 928 отзывов
ПСК
29,95 – 31,55 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Без справок о доходеНа любые цели
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Наличными под залог недвижимости
3.61 699 отзывов
ПСК
21,85 – 31,32 %
Ставка
от 21,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Под залог недвижимости
3.0591 отзыв
ПСК
23,57 – 35 %
Ставка
от 26,9 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 20 лет
Без справок о доходеНа любые цели
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
лиц. №2590
Под залог недвижимости
3.554 отзыва
ПСК
30,4 – 31,52 %
Ставка
30 %
Сумма
300 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 20 лет
На любые целиОформление страховки
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Под залог недвижимости Выгодный
4.84 514 отзывов
ПСК
19,89 – 29,41 %
Ставка
19,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
На любые цели
Камкомбанк
Камкомбанк
лиц. №438
Рефинансирование (под залог недвижимости)
3.716 отзывов
ПСК
29,79 – 30,06 %
Ставка
29,5 %
Сумма
от 100 000 ₽
Срок
до 180 месяцев
Оформление страховки
Ещё 1 кредит
МТС Банк
МТС Банк
лиц. №2268
Под залог квартиры
3.6873 отзыва
ПСК
28,87 – 32,87 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
Без справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Под залог имеющейся недвижимости
2.81 753 отзыва
ПСК
31,55 %
Ставка
31,2 %
Сумма
до 40 млн ₽
Срок
до 30 лет
На любые целиОформление страховки
Банк ЗЕНИТ
Банк ЗЕНИТ
лиц. №3255
Под залог недвижимости
3.714 отзывов
ПСК
25,08 – 32,61 %
Сумма
500 000 ₽ – 40 млн ₽
Срок
до 300 месяцев
На любые целиОформление страховки
Вологжанин
Вологжанин
лиц. №1896
Залоговый
ПСК
26,64 – 31,99 %
Ставка
от 28 %
Сумма
300 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
На любые целиОформление страховки
Ланта-Банк
Ланта-Банк
лиц. №1920
Под залог недвижимости
ПСК
21,43 – 22,48 %
Сумма
1 ₽ – 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Требуется залогНа любые цели
Банк Казани
Банк Казани
лиц. №708
На большие цели
3.716 отзывов
ПСК
26,49 – 27,99 %
Ставка
от 26,5 %
Сумма
от 300 000 ₽
Срок
до 84 месяцев
Требуется залогНа любые цели
Ещё 1 кредит
Абсолют Банк
Абсолют Банк
лиц. №2306
Перспектива
3.715 отзывов
ПСК
31,32 – 31,55 %
Ставка
31,45 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 15 лет
Требуется залогНа любые целиОформление страховки
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк
лиц. №1307
ЭТБ-Солидные деньги (залог недвижимости)
ПСК
26,47 – 27,59 %
Ставка
от 26 %
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 120 месяцев
Требуется залогНа любые целиОформление страховки
Солид Банк
Солид Банк
лиц. №1329
Рефинансирование (с обеспечением)
ПСК
25,82 – 34,87 %
Ставка
от 31,9 %
Сумма
300 001 ₽ – 1 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
Оформление страховки
Ещё 1 кредит
Банк РМП
Банк РМП
лиц. №2574
Потребительский
ПСК
21,49 – 35,66 %
Ставка
от 21 %
Сумма
от 1 ₽
Срок
до 5 лет
Требуется залогНа любые цели
Норвик Банк
Норвик Банк
лиц. №902
Залоговый+
3.833 отзыва
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 20 лет
Без справок о доходеБыстрое решениеНа любые цели
Банк СГБ
Банк СГБ
лиц. №2816
Под залог недвижимости
3.710 отзывов
ПСК
29,32 – 33,87 %
Ставка
от 0 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 20 лет
На любые целиОформление страховки
Локо-Банк
Локо-Банк
лиц. №2707
Под залог недвижимости
3.893 отзыва
ПСК
25,7 – 35 %
Ставка
от 28,5 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 240 месяцев
На любые целиОформление страховки
Уральский Банк реконструкции и развития
Уральский Банк реконструкции и развития
лиц. №429
Под залог
4.3543 отзыва
ПСК
27,65 – 31,55 %
Ставка
от 27,9 %
Сумма
300 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
Быстрое решениеНа любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
Национальная Фабрика Ипотеки
Национальная Фабрика Ипотеки
лиц. №3224
Под залог недвижимости
ПСК
25,86 – 29,8 %
Ставка
28,99 %
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 20 лет
Без справок о доходеБыстрое решениеНа любые целиДля иностранных граждан
Ростфинанс
Ростфинанс
лиц. №481
Под залог недвижимости
ПСК
21,08 – 26,26 %
Ставка
от 22,3 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
На любые целиОформление страховки
Приморье
Приморье
лиц. №3001
Под залог недвижимости
ПСК
22,71 – 31,36 %
Ставка
26 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
На любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
КБ Солидарность
КБ Солидарность
лиц. №554
Оптимальный (залог недвижимости)
ПСК
26,72 – 28,97 %
Ставка
от 26,5 %
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые целиДля иностранных граждан
Русский стандарт
Русский стандарт
лиц. №2289
Наличными под залог недвижимости
3.8610 отзывов
ПСК
24,87 – 30,99 %
Ставка
от 24,9 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 120 месяцев
На любые цели
Газтрансбанк
Газтрансбанк
лиц. №665
Залоговый
ПСК
22,98 – 30,69 %
Ставка
от 27 %
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
На любые целиОформление страховки
Сбербанк
Сбербанк
лиц. №1481
Под залог недвижимости
3.21 333 отзыва
ПСК
28,82 – 33,03 %
Ставка
от 28,5 %
Сумма
300 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 240 месяцев
Без справок о доходеНа любые цели

Топ 10 предложений Санкт-Петербурга с низким процентом по кредитам под залог недвижимости

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита на 1000000 рублей на 5 лет
ПродуктПолная стоимость кредитаСтавкаСуммаСрок
29,9 – 31,5 % 500 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Наличными под залог недвижимости
21,8 – 31,3 %от 21,9 %200 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог недвижимости
23,6 – 35 %от 26,9 %500 000 – 30 000 000 ₽48 – 240 мес.
avatar
Под залог недвижимости
30,4 – 31,5 %30 %300 000 – 20 000 000 ₽36 – 240 мес.
avatar
Под залог недвижимости Выгодный
19,9 – 29,4 %19,9 %200 000 – 30 000 000 ₽36 – 180 мес.
avatar
Рефинансирование (под залог недвижимости)
29,8 – 30 %29,5 %от 100 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог квартиры
28,9 – 32,9 % 500 000 – 10 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог имеющейся недвижимости
31,5 %31,2 %до 40 000 000 ₽12 – 360 мес.
avatar
Под залог недвижимости
25 – 32,6 % 500 000 – 40 000 000 ₽36 – 300 мес.
avatar
Залоговый
26,6 – 31,9 %от 28 %300 000 – 10 000 000 ₽24 – 60 мес.

Что важно знать о кредите под залог недвижимости

Какую недвижимость можно использовать как залог?

Практически любую +/- ликвидную: квартиры, жилые дома, апартаменты, таунхаусы. В теории можно сдать в залог вообще любую недвижимость, но если у вас что-то специфичное (вроде склада) – нужно будет долго обсуждать реальную ценность с менеджером.

По документам все тоже +/- одинаково вне зависимости от типа недвижимости:

  • Заемщика просят предоставить: паспорт и второй документ, справка о доходе (если нужно), копия трудовой, брачный договор (при наличии), нотариально заверенное разрешение супруга/супруги на наложение обременения на недвижимость (если нужно).
  • Документы о недвижимости: бумаги о праве собственности, основание приобретения права собственности, отчет об оценке, техпаспорт.

Это – то, что попросят предоставить гарантированно, но пакет на этом не заканчивается: у каждого банка есть свой регламент, и в рамках этого регламента вас попросят предоставить дополнительные документы и о себе, и об объекте залога.

Минимальные требования к недвижимости:

Тип недвижимости

Требования

Квартира, апартаменты

Многоквартирный дом – не деревянный, износ – меньше 70%, обязательно должны быть ванная и туалет. В квартиру должны быть подведены: вода, электричество, канализация, отопление, газ

Жилой дом

Дом завершен, этажей – 3 или меньше, имеет статус жилого строения, если дом деревянный – не старше 30 лет, износ – меньше 50%, в населенном пункте есть хотя бы еще 3 населенных дома, в населенный пункт можно добраться в любое время года, в доме есть туалет и ванная. По коммуникациям: электричество, канализация, вода, отопление (газ – не обязательно)

Таунхаус

Отдельный вход, отдельный почтовый адрес, таунхаус изолирован от соседей (нет дверей между частями дома), не свайный фундамент. Есть туалет и ванная. Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация

Еще раз напомним – каждый банк может выдвигать свои дополнительные требования, это – базовый минимум.

Какую сумму можно взять под залог квартиры или другой недвижимости?

Минимальная – 30 000 рублей, максимальная – 250 000 000 рублей.

Как происходит оценка недвижимости?

Методов оценки есть несколько, самый логичный в данном случае – сравнительный. К вам приходит оценщик и детально осматривает вашу недвижимость, после чего – ищет на рынке похожие предложения. Чем больше он таких предложений найдет – тем ближе цена, которую выставит оценщик, будет к рыночной.

Как регистрируется залог на недвижимость?

Для этого нужно наложить обременение в ЕГРН. Если банк – продвинутый и лояльный к клиентам, сотрудники банка могут сделать это за вас – тогда нужно будет просто подождать пару дней. Если вам нужно зарегистрировать залог самостоятельно, то вы согласовываете встречу с представителем банка, и вместе идете в МФЦ, где заполняете документы. В редких случаях банки предлагают доставку курьером – вы выписываете на курьера нотариальную доверенность на такую операцию, курьер едет в МФЦ и делает все за вас. Это, к слову, платно, услуга будет стоить около 10 000 рублей (к счастью, этот вариант встречается крайне редко). Ответ об успешном наложении обременения приходит через пару дней после подачи.

Что будет, если не платить за кредит под залог недвижимости?

Поскольку недвижимость является обеспечением обязательств, а «обычным» образом вы обязательства не погашаете – банк обратится в суд, который выдаст постановление на арест квартиры и передачу ее в собственность банка, постановление будет исполнять ФССП. Но обычно это происходит в том случае, если заемщик как минимум полгода не платил по кредиту и не идет на контакт с представителями банка – после первой же просрочки у вас вряд ли отберут имущество, потому что банку не очень-то хочется возиться с его продажей. Если вы адекватно объясните, почему не можете платить – банк вообще может пойти вам навстречу и предложить реструктуризацию с отсрочкой платежа.

Что лучше: ипотека или кредит под залог недвижимости?

Такой вопрос обычно задают люди, которые имеют собственную недвижимость и хотят взять еще либо в ипотеку, либо за счет кредита под залог недвижимости. Сначала стоит посмотреть, действительно ли вам доступны оба варианта: если вы хотите взять недвижимость на вторичке, например, то ипотека для вас может быть закрыта. Но если у вас точно есть и вариант приобретения новой недвижимости в ипотеку, и вариант приобретения недвижимости за счет кредита под залог, то нужно смотреть на ставки, но чаще ипотека оказывается более выгодной.

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?

Его определенно не стоит бояться, если у вас есть адекватный план выплаты кредита: недвижимость – финансовый актив, поэтому в использовании финансового актива для достижения своих целей нет ничего необычного. Что же касается вопроса «Стоит ли брать?» – универсального ответа нет, каждая ситуация – уникальна, и решение можете принимать только вы.

Можно ли получить кредит под залог квартиры с обременением?

Нет, двойное обременение невозможно – сначала нужно снять первое обременение, а зачем уже оформлять кредит под залог квартиры.

Какие банки выдают кредиты под залог недвижимости?

Практически все, список вы можете посмотреть на витрине выше. Сейчас кредит под залог – довольно рутинная процедура, поэтому такой продукт (а также рефинансирование под залог, авто под залог и так далее) можно найти в любом более-менее крупном банке.

Взять кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Если требуется крупная сумма денег в долг, можно оформить кредит с обеспечением. Это увеличит вероятность одобрения заявки, особенно для новых заемщиков. Банки предлагают кредиты наличными для физических лиц под залог имеющейся недвижимости.

У нас на сайте вы сможете узнать, где взять кредит под залог квартиры в Санкт-Петербурге.

Важно правильно выбрать кредитора, предлагающего оптимальные условия кредитования.

Требования и условия

Условия выдачи и требования к заемщику зависят от программы банка, рыночной стоимости имущества. Кредит под залог недвижимости можно оформить без подтверждения доходов, но для получения более низкой процентной ставки рекомендуется представить справки о доходах.

Варианты имущества

Имущество, которое может выступать обеспечением по кредиту:

  • Квартиры, в которых никто не прописан, и никто не проживает;
  • «Таун-хаус»;
  • Частные домовладения с земельным участком;
  • Земельные участки;
  • Гаражное место;
  • Гараж с земельным участком.

Имущество должно находится в собственности заемщика или созаемщика. Наиболее часто залогом выступает отдельная квартира.

Документы и требования к заемщику

Кредитуются граждане РФ, у которых есть прописка и постоянный доход. Возраст заемщика 21–75 лет. Он должен иметь трудовой стаж от 3 месяцев. Возможно привлечение созаемщиков.

Необходимые документы:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Документы, подтверждающие право собственности на залог, отсутствии обременений, отчет о рыночной стоимости имущества.

Дополнительными документами могут быть заграничный паспорт, водительское удостоверение, военный билет (для лиц моложе 27 лет), пенсионное удостоверение.

Как взять кредит под залог квартиры в Санкт-Петербурге

Оформить заявку на кредит под залог недвижимости удобно онлайн с помощью нашего сайта. Мы поможем подобрать банк, готовый рассмотреть вашу заявку с высокой вероятностью одобрения, т. к. для анализа мы рассчитаем ваш персональный кредитный рейтинг. Вы сможете сравнить параметры выдачи, требования к заемщику, узнать перечень необходимых документов, в отобранных банках.

Как подать заявку:

  • Откройте страницу персонального подбора кредитов;
  • Заполните форму заявки на кредит;
  • Сравните условия в предложенных кредитных организациях;
  • Выберите лучшие и подавайте заявку.

Если заявка одобрена, менеджер банка согласует с вами порядок дальнейшего оформления кредита.

Часто ищут