Не выбраны продукты для сравнения

Кредиты под залог недвижимости в Екатеринбурге

Q: Что лучше ипотека или кредит под залог?

Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой. Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости. Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.

Q: Кому дадут кредит под залог квартиры?

Оформить кредит под залог недвижимости сможет гражданин РФ, возрастом от 18 лет, имеющий постоянную или временную прописку. Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.

Сравните 24 предложений 17 банков в Екатеринбурге и оформите потребительский кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с низкими процентными ставками от 6.9%!

Сумма кредита

На какой срок

Любой

Кредит под залог квартирыОформи кредит по ставке от 6,9% до 15 млн руб.

НаличнымиБез поручителейРефинансированиеБез справокС плохой историейНа картуПо паспортуСамые выгодныеНебольшиеПод залог недвижимости

Что важно знать о кредите под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимого имущества – это ссуда на любые нужды, но в качестве гарантии того, что заемщик выполнит обязательства перед банком – выступает недвижимость, оформленная в залог. То есть в случае, если заемщик решит не возвращать банку деньги, организация сможет в судебном порядке лишить гражданина собственности и вернуть свои деньги, продав его недвижимость на аукционе. Конечно, такое возможно только в крайнем случае, когда условия договора нарушаются неоднократно и становится очевидно, что возвращать деньги клиент не намерен.

Плюсы залогового кредита:

для заключения кредитного договора нет необходимости предоставлять справку о доходе;
оформить недвижимость в залог можно в банке, микрофинансовой компании или у частного инвестора;
залоговый кредит выдадут даже заемщикам с плохой кредитной историей;
максимальный срок кредитования – до 20 лет.

Минусы кредита под залог недвижимости:

если брать кредит в банке, то придется заключать договора страхования титула, жизни и имущества.
сумма кредита не будет равна стоимости недвижимости (например, квартира оценивается в 5 млн рублей, а кредит выдадут только на 4 млн рублей).

Если имуществом владеет несколько граждан, то заемщику нужно получить от каждого из них согласие на оформление недвижимости в залог.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Какие документы понадобятся?

Чтобы оформить кредит под залог квартиры в банке – потребуются следующие документы:

анкета-заявка (оформляется в офисе банка);
паспорт гражданина РФ;
справка о доходах;
справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
выписка из ЕЕГРН;
договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или иной подобный документ;
отчет об оценке недвижимости из экспертной организации, аккредитованной банком;
нотариально заверенное согласие супруга (и/или других собственников) на оформление недвижимости в залог.

Банки могут потребовать дополнительные документы, например, ИНН, СНИЛС, 2-НДФЛ, свидетельство о бракоразводном процессе и др.

Почему банк может отказать?

Не выдать кредит под залог недвижимости могут по нескольким причинам:

объект недвижимости не отвечает требованиям банка,
заемщик имеет плохую кредитную историю,
доход заемщика слишком низкий.

Если недвижимость не подходит под требования банка, можно попробовать оформить её в залог в другой организации.

Исправить кредитную историю можно только путем получения и погашения новых кредитов (в этом поможет микрокредитование).

Если увеличить доход нет возможности – можно запросить в банке меньшую сумму заемных средств или обратиться в МФО.

Что лучше ипотека или кредит под залог?

Ипотека – это получение у банка денег для покупки недвижимости, которая затем становится залоговой.
Кредит под залог недвижимости – это получение денег на любые нужды под залог уже имеющейся у собственника недвижимости.

Если заемщик, располагающий своей недвижимостью – хочет заложить её затем, чтобы на полученные деньги купить другую недвижимость – ему нужно самостоятельно рассчитать, выгодно такое предприятие или нет.

Кому дадут кредит под залог квартиры?

Оформить кредит под залог недвижимости сможет

гражданин РФ,
возрастом от 18 лет,
имеющий постоянную или временную прописку.

Большинство банков требуют от заемщиков подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, в этом случае потребуется их нотариально заверенное согласие на оформление имущества в залог. Если собственником жилой недвижимости является несовершеннолетний, потребуется разрешение из ООиП (в таком случае у ребенка должно быть другое жилье, собственником которого он является). Каждый банк выдвигает свои условия кредитования и ответить на вопрос: «получится ли оформить конкретное имущество в залог?» – сможет только кредитный специалист.

Ответы экспертов на вопросы о кредитах под залог недвижимости в Екатеринбурге

Как взять кредит в залог ипотечной квартиры?

1 ответ

Можно ли взять кредит под залог дома?

1 ответ

Почему мне не дают кредит под залог?

1 ответ

Можно ли оформить долю в квартире под залог при согласии других собственников?

2 ответа

Возможно ли взять кредит под залог недвижимости, принадлежащей мне по доверенности?

1 ответ

Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Екатеринбурге

Все отзывы Добавить отзыв

Возврат процентов по кредиту. ...

С максимальным недоверием оформил потребительский кредит в ... Читать

Игорь, г Екатеринбург, Свердловская область

Комфортное получение кредита в ...

Оставил заявку на получение кредита на общем сайте, перезвонили из ... Читать

Андрей Леонидович, г Екатеринбург, Свердловская область

Ставка на высоте!

Думаю, как и многих, в СКБ меня привела ставка на кредит. Сколько ... Читать

Вера, г Екатеринбург, Свердловская область

Хотели обмануть

Здравствуйте,в декабре 2020года,сотрудники банка настойчиво звонили ... Читать

Наталья Ивановна, г Екатеринбург, Свердловская область

Помогли в банке.

Давно хотели дачу или домик за городом небольшой, деньги копили ... Читать

Fhntv, г Екатеринбург, Свердловская область

Коротко о том, как нас иногда ...

В сентябре 2019 года брал кредит наличными в Альфа-банке. Решение ... Читать

Алексей, г Екатеринбург, Свердловская область

Потребительский кредит

Я, Роман Павлович обратился В Банк ВТБ по адресу ул. Ленина 27 г. ... Читать

Роман Шалягин, г Екатеринбург, Свердловская область

Часто ищут

Выбор большинства в Екатеринбурге

Часто выбирают в Екатеринбурге

Кредиты под залог недвижимости в крупных городах

Установка мобильного приложения

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.

Сумма	200 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок	3 месяца – 15 лет
Ставка	6,9% – 30%
Решение	до 2 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Необязательная страховка	Имущественное страхование

Обязательные документы	СНИЛС, Паспорт
Подтверждение дохода	Без справок о доходах

Сумма	500 001 ₽ – 7 000 000 ₽
Срок	13 – 84 месяца
Ставка	13%
Решение	до 2 дней
Способ получения	На счет, На карту, Наличными
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	21 года
Гражданство РФ	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 4 месяцев
Общий стаж работы	от 12 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, СНИЛС, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка в свободной форме, Справка по форме банка

Возраст	18 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой

Сумма	200 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок	36 – 120 месяцев
Ставка	6,9% – 18,9%
Решение	до 5 дней
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	20 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Мобильный телефон	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 4 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, Документы по предоставляемому залогу
Обязательные документы (1 на выбор)	Заграничный паспорт, Водительское удостоверение, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Пенсионное удостоверение, ИНН, Удостоверение военнослужащего
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Сумма	500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок	13 месяцев – 20 лет
Ставка	8,9% – 38%
Решение	до 4 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование

Сумма	300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок	12 – 180 месяцев
Ставка	9,9% – 25%
Решение	до 3 дней
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости

Обязательные документы	Паспорт
Подтверждение дохода	Без справок о доходах
Необязательные документы	Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Брачный контракт

Сумма	30 000 ₽ – 1 500 000 ₽
Срок	13 – 60 месяцев
Ставка	10% – 11%
Решение	1 – 5 дней
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные, Дифференцированные
Обеспечение	Залог имеющегося имущества, Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	23 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Отсутствие негативной кредитной истории	Да
Временная регистрация	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 3 месяцев
Общий стаж работы	от 6 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Справка из ПФР, Справка 3-НДФЛ
Необязательные документы	Документы по предоставляемому залогу, Документальное подтверждение дополнительного дохода, Копия свидетельства о временной регистрации

Сумма	2 000 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок	13 – 84 месяца
Ставка	10,5% – 15,5%
Решение	до 5 дней
Способ получения	Наличными, На карту, На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС
Обязательная страховка	Имущественное страхование

Обязательные документы	Паспорт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме работодателя
Необязательные документы	Копия свидетельства о временной регистрации, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, ИНН

Сумма	300 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок	1 – 20 лет
Ставка	10,9% – 14,4%
Решение	1 – 3 дня
Способ получения	На карту, На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Необязательная страховка	Имущественное страхование, Личное страхование заемщика

Сумма	1 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽
Срок	1 – 15 лет
Ставка	10,99%
Решение	1 – 3 дня
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Комплексное страхование

Обязательные документы	Паспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Документы по предоставляемому залогу, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги», Справка по форме банка
Необязательные документы	Документальное подтверждение дополнительного дохода, Брачный контракт

Сумма	500 000 ₽
Срок	1 год
Ставка	11%
Решение	до 1 дня
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости

Сумма	100 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок	13 месяцев – 7 лет
Ставка	11,4% – 13,4%
Решение	1 – 5 дней
Способ получения	Наличными, На счет
Типы платежей	Аннуитетные, Дифференцированные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету

Сумма	600 000 ₽ – 6 000 000 ₽
Срок	1 – 15 лет
Ставка	11,49%
Решение	1 – 3 дня
Способ получения	На счет, На карту, Наличными
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Сумма	500 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок	3 – 15 лет
Ставка	11,75% – 12,75%
Решение	1 – 15 дней
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Необязательная страховка	Коллективное страхование, Личное страхование заемщика и Титульное страхование

Сумма	500 001 ₽ – 1 000 000 ₽
Срок	1 – 48 месяцев
Ставка	14,9% – 17,9%
Решение	1 – 3 дня
Способ получения	На счет, На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС, Залог имеющегося имущества

Сумма	1 000 000 ₽
Срок	3 – 10 лет
Ставка	15,9% – 16,9%
Решение	до 3 дней
Способ получения	Наличными, На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС