logo
Ещё

Кредиты под залог недвижимости в Краснодаре

Изменить город
Сравните 21 предложение в 17 банках в Краснодаре и оформите потребительский кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с низкими процентными ставками!
Все фильтры (1)
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Под залог недвижимости
3.0595 отзывов
ПСК
19,17 – 35,5 %
Ставка
от 22,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 150 месяцев
Без справок о доходеНа любые цели
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Под залог недвижимости
3.31 753 отзыва
ПСК
21,85 – 34,89 %
Ставка
от 21,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
лиц. №2590
Под залог недвижимости
3.654 отзыва
ПСК
27,48 – 28,68 %
Ставка
от 27 %
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Быстрое решениеНа любые целиОформление страховки
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Под залог недвижимости Выгодный
4.74 777 отзывов
ПСК
19,89 – 29,41 %
Ставка
19,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
Доставка курьеромНа любые цели
МТС Банк
МТС Банк
лиц. №2268
Под залог квартиры
3.6897 отзывов
ПСК
31,29 – 31,33 %
Ставка
31,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 96 месяцев
Без справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Под залог недвижимости
4.83 021 отзыв
ПСК
20,65 – 39,8 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Без справок о доходеНа любые цели
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Под залог имеющейся недвижимости
2.91 773 отзыва
ПСК
28,05 – 34,01 %
Ставка
от 27,9 %
Сумма
до 40 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые целиОформление страховки
Абсолют Банк
Абсолют Банк
лиц. №2306
Перспектива
3.815 отзывов
ПСК
25,48 – 35,19 %
Ставка
25,5 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 15 лет
Требуется залогНа любые целиОформление страховки
Юг-Инвестбанк
Юг-Инвестбанк
лиц. №2772
Залог недвижимости
ПСК
23,89 – 26,9 %
Ставка
от 23,9 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 120 месяцев
На любые цели
Ещё 1 кредит
Норвик Банк
Норвик Банк
лиц. №902
Залоговый+
3.935 отзывов
ПСК
17,14 – 45,84 %
Ставка
от 16,5 %
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 240 месяцев
Без справок о доходеБыстрое решениеНа любые цели
Ещё 1 кредит
Генбанк
Генбанк
лиц. №2490
Обеспеченный (залог недвижимости)
3.84 отзыва
ПСК
27,59 – 29,47 %
Ставка
27 %
Сумма
400 000 ₽ – 12 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
На любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
Уральский Банк реконструкции и развития
Уральский Банк реконструкции и развития
лиц. №429
Под залог
4.3543 отзыва
ПСК
26,23 – 29,89 %
Ставка
от 26,5 %
Сумма
300 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 15 лет
Быстрое решениеНа любые целиОформление страховки
Национальная Фабрика Ипотеки
Национальная Фабрика Ипотеки
лиц. №3224
Под залог недвижимости
ПСК
21,5 – 49,99 %
Ставка
от 27,49 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 20 лет
Без справок о доходеБыстрое решениеНа любые целиДля иностранных граждан
Русский стандарт
Русский стандарт
лиц. №2289
Наличными под залог недвижимости
3.9619 отзывов
ПСК
24,87 – 33 %
Ставка
от 24,9 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 120 месяцев
На любые цели
Газтрансбанк
Газтрансбанк
лиц. №665
Залоговый
ПСК
22,98 – 30,69 %
Ставка
от 22 %
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 84 месяцев
На любые целиОформление страховки
Сбербанк
Сбербанк
лиц. №1481
Под залог недвижимости
2.71 347 отзывов
ПСК
26,85 – 31,73 %
Ставка
от 26,5 %
Сумма
300 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 240 месяцев
Без справок о доходеНа любые цели
Банк Синара
Банк Синара
лиц. №705
Под залог квартиры
4.2396 отзывов
ПСК
19,64 – 25 %
Ставка
от 19,9 %
Сумма
до 13,8 млн ₽
Срок
до 15 лет
Доставка курьеромБез справок о доходеНа любые цели

Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Краснодаре

В целом доволен обслуживанием и условияии, рекомендую.
Недавно обратился в Локо банк за кредитом наличными, понравилось что заявку офор... ЧитатьНедавно обратился в Локо банк за кредитом наличными, понравилось что заявку оформили быстро, одобрение пришло через несколько минут. Условия по кредиту хорошие, лояльный процент, оплата равными частями, во второй половине месяца, что очень удобно. Скачал сразу приложение что бы вносить, там все просто и понятно.
Пользователь, Краснодар
Остался доволен быстрым оформлением и комфортными условиями.
Решил привести свое жилище в порядок и обратился за финансовой помощью в одно из... ЧитатьРешил привести свое жилище в порядок и обратился за финансовой помощью в одно из отделений этого банка. Заявку на получение денег подал прям отделении, где мне быстро и без лишних хлопот помогли все оформить. Ответ пришел очень быстро, и условия оказались вполне приемлемыми. Срок возврата средств предложили достаточно комфортный, так что ежемесячный платеж не бьет по карману. Понравилось, что не было никаких скрытых платежей или н\*\*\*\*\*\*\* услуг. Вдобавок предложили пластиковую карту с большим лимитом в 200 тыщ с нуля и возможностью пользоваться деньгами без процентов. Оформил на всякий случай, может пригодиться.
Пользователь, Краснодар
Кредит наличными
В Совкомбанке три месяца назад взял кредит наличными, подал заявку онлайн, и реш... ЧитатьВ Совкомбанке три месяца назад взял кредит наличными, подал заявку онлайн, и решение банка было быстрым, буквально через пять минут через смс оповещение пришло одобрение. Взял на пять лет, под 19,9% годовых. После подписания договора деньги поступили мне на карту Халва. В договор включил акцию всё под 0, это возврат процентов по окончании выплат по кредиту.
Алексей, Краснодар
Взял кредит на покупку семейной машины под залог имеющейся
После рождения двойни решили с женой купить семейный минивэн GAC M8. Понятно что... ЧитатьПосле рождения двойни решили с женой купить семейный минивэн GAC M8. Понятно что 4,5 млн не лежали у нас под матрасом, поэтому оформили кредит наличными, а чтобы ставка была ниже, в залог указал свою старенькую Mazda 3 2018 года. Удобно, что заявку можно оформить на сайте банка, заполнив несколько полей. Не люблю стоять в очередях в банке. Оставил также номер телефона и минуты не прошло, как мне позвонила сотрудница банка Мария, уточнив детали по сумме, сроку и документам на мою мазду. Установил приложение банка, чтобы платить вовремя и видеть график платежей. Обслуживанием и работой приложения доволен. Претензий нет.
Пользователь, Краснодар
Кредит за пару часов
Обратился в сентябре 23 года в отделение банка за получением кредита, было предл... ЧитатьОбратился в сентябре 23 года в отделение банка за получением кредита, было предложение от банка в приложении с выгодными условиями, а главное в нужный момент быстро обслужили объяснили и в течени трех часов вышел с наличными из банка
Ростислав , Краснодар
Благодарность банку и сотруднику
Хочу выразить благодарность банку. Также хочу выразить свою благодарность сотруд... ЧитатьХочу выразить благодарность банку. Также хочу выразить свою благодарность сотруднику банка Б. Н. за помощь в получении кредита. Вы очень профессионально и терпеливо объяснили мне все условия, что помогло мне принять взвешенное решение. Благодаря вашей поддержке и советам, я смог начать свой проект в сельском хозяйстве. Ваше дружелюбие и желание помочь создали комфортную атмосферу, которая помогла мне чувствовать себя уверенно. Я ценю вашу работу и благодарен за все, что вы сделали для меня. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество и желаю вам успехов в вашей работе!
Владимир, Краснодар
Быстро и удобно оформляют кредит
Вот это скорость! Совершенно неожиданными стали для меня как скорость получения... ЧитатьВот это скорость! Совершенно неожиданными стали для меня как скорость получения кредита, так и удобство оформления. Буквально все сделал в удаленном режиме. Практически уложился в обеденный перерыв на работе. Заявку отправил на сайте банка Ренессанс, одобрили очень быстро, причем всю запрашиваемую сумму. Прислали договор и график платежей, все подтвердил. На следующий день опять же на работу привезли карту. Супер обслуживание!
Павел, Краснодар
Кредит наличными в Тинькофф
Пользуюсь Тинькофф банком уже 5 лет как основным , множество плюсов по сравнению... ЧитатьПользуюсь Тинькофф банком уже 5 лет как основным , множество плюсов по сравнению с другими банками к примеру кешбек в рублях на карту , бесплатное обслуживание и уведомления и т.д. . Так что если выбирать дебетовую , кредитную карту либо кредит наличными всегда советую Тинькофф банк.
Максим, Краснодар
Кредит на личные нужды
Брала кредит в Уралсиб банке, на очень хороших условиях. Отличый персонал, и выг... ЧитатьБрала кредит в Уралсиб банке, на очень хороших условиях. Отличый персонал, и выгодные условия. Единственный банк, который дал кредит, после плохой кредитной истории.
Татьяна, Краснодар

Топ 10 предложений Краснодара с низким процентом по кредитам под залог недвижимости

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита на 1000000 рублей на 5 лет
ПродуктПолная стоимость кредитаСтавкаСуммаСрок
19,2 – 35,5 %от 22,4 %500 000 – 30 000 000 ₽48 – 150 мес.
avatar
Под залог недвижимости
21,8 – 34,9 %от 21,9 %200 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог недвижимости
27,5 – 28,7 %от 27 %500 000 – 20 000 000 ₽36 – 60 мес.
avatar
Под залог недвижимости Выгодный
19,9 – 29,4 %19,9 %200 000 – 30 000 000 ₽36 – 180 мес.
avatar
Под залог квартиры
31,3 %31,4 %500 000 – 10 000 000 ₽12 – 96 мес.
avatar
Под залог недвижимости
20,6 – 39,8 % 500 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог имеющейся недвижимости
28 – 34 %от 27,9 %до 40 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Перспектива
25,5 – 35,2 %25,5 %500 000 – 10 000 000 ₽36 – 180 мес.
avatar
Залог недвижимости
23,9 – 26,9 %от 23,9 %500 000 – 10 000 000 ₽13 – 60 мес.
avatar
Залоговый+
17,1 – 45,8 %от 16,5 %500 000 – 20 000 000 ₽1 – 240 мес.

Что важно знать о кредите под залог недвижимости

Какую недвижимость можно использовать как залог?

Практически любую +/- ликвидную: квартиры, жилые дома, апартаменты, таунхаусы. В теории можно сдать в залог вообще любую недвижимость, но если у вас что-то специфичное (вроде склада) – нужно будет долго обсуждать реальную ценность с менеджером.

По документам все тоже +/- одинаково вне зависимости от типа недвижимости:

  • Заемщика просят предоставить: паспорт и второй документ, справка о доходе (если нужно), копия трудовой, брачный договор (при наличии), нотариально заверенное разрешение супруга/супруги на наложение обременения на недвижимость (если нужно).
  • Документы о недвижимости: бумаги о праве собственности, основание приобретения права собственности, отчет об оценке, техпаспорт.

Это – то, что попросят предоставить гарантированно, но пакет на этом не заканчивается: у каждого банка есть свой регламент, и в рамках этого регламента вас попросят предоставить дополнительные документы и о себе, и об объекте залога.

Минимальные требования к недвижимости:

Тип недвижимости

Требования

Квартира, апартаменты

Многоквартирный дом – не деревянный, износ – меньше 70%, обязательно должны быть ванная и туалет. В квартиру должны быть подведены: вода, электричество, канализация, отопление, газ

Жилой дом

Дом завершен, этажей – 3 или меньше, имеет статус жилого строения, если дом деревянный – не старше 30 лет, износ – меньше 50%, в населенном пункте есть хотя бы еще 3 населенных дома, в населенный пункт можно добраться в любое время года, в доме есть туалет и ванная. По коммуникациям: электричество, канализация, вода, отопление (газ – не обязательно)

Таунхаус

Отдельный вход, отдельный почтовый адрес, таунхаус изолирован от соседей (нет дверей между частями дома), не свайный фундамент. Есть туалет и ванная. Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация

Еще раз напомним – каждый банк может выдвигать свои дополнительные требования, это – базовый минимум.

Какую сумму можно взять под залог квартиры или другой недвижимости?

Минимальная – 30 000 рублей, максимальная – 250 000 000 рублей.

Как происходит оценка недвижимости?

Методов оценки есть несколько, самый логичный в данном случае – сравнительный. К вам приходит оценщик и детально осматривает вашу недвижимость, после чего – ищет на рынке похожие предложения. Чем больше он таких предложений найдет – тем ближе цена, которую выставит оценщик, будет к рыночной.

Как регистрируется залог на недвижимость?

Для этого нужно наложить обременение в ЕГРН. Если банк – продвинутый и лояльный к клиентам, сотрудники банка могут сделать это за вас – тогда нужно будет просто подождать пару дней. Если вам нужно зарегистрировать залог самостоятельно, то вы согласовываете встречу с представителем банка, и вместе идете в МФЦ, где заполняете документы. В редких случаях банки предлагают доставку курьером – вы выписываете на курьера нотариальную доверенность на такую операцию, курьер едет в МФЦ и делает все за вас. Это, к слову, платно, услуга будет стоить около 10 000 рублей (к счастью, этот вариант встречается крайне редко). Ответ об успешном наложении обременения приходит через пару дней после подачи.

Что будет, если не платить за кредит под залог недвижимости?

Поскольку недвижимость является обеспечением обязательств, а «обычным» образом вы обязательства не погашаете – банк обратится в суд, который выдаст постановление на арест квартиры и передачу ее в собственность банка, постановление будет исполнять ФССП. Но обычно это происходит в том случае, если заемщик как минимум полгода не платил по кредиту и не идет на контакт с представителями банка – после первой же просрочки у вас вряд ли отберут имущество, потому что банку не очень-то хочется возиться с его продажей. Если вы адекватно объясните, почему не можете платить – банк вообще может пойти вам навстречу и предложить реструктуризацию с отсрочкой платежа.

Что лучше: ипотека или кредит под залог недвижимости?

Такой вопрос обычно задают люди, которые имеют собственную недвижимость и хотят взять еще либо в ипотеку, либо за счет кредита под залог недвижимости. Сначала стоит посмотреть, действительно ли вам доступны оба варианта: если вы хотите взять недвижимость на вторичке, например, то ипотека для вас может быть закрыта. Но если у вас точно есть и вариант приобретения новой недвижимости в ипотеку, и вариант приобретения недвижимости за счет кредита под залог, то нужно смотреть на ставки, но чаще ипотека оказывается более выгодной.

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?

Его определенно не стоит бояться, если у вас есть адекватный план выплаты кредита: недвижимость – финансовый актив, поэтому в использовании финансового актива для достижения своих целей нет ничего необычного. Что же касается вопроса «Стоит ли брать?» – универсального ответа нет, каждая ситуация – уникальна, и решение можете принимать только вы.

Можно ли получить кредит под залог квартиры с обременением?

Нет, двойное обременение невозможно – сначала нужно снять первое обременение, а зачем уже оформлять кредит под залог квартиры.

Какие банки выдают кредиты под залог недвижимости?

Практически все, список вы можете посмотреть на витрине выше. Сейчас кредит под залог – довольно рутинная процедура, поэтому такой продукт (а также рефинансирование под залог, авто под залог и так далее) можно найти в любом более-менее крупном банке.

Взять кредит под залог недвижимости в Краснодаре

Если требуется крупная сумма денег в долг, можно оформить кредит с обеспечением. Это увеличит вероятность одобрения заявки, особенно для новых заемщиков. Банки предлагают кредиты наличными для физических лиц под залог имеющейся недвижимости.

У нас на сайте вы сможете узнать, где взять кредит под залог квартиры в Краснодаре.

Важно правильно выбрать кредитора, предлагающего оптимальные условия кредитования.

Требования и условия

Условия выдачи и требования к заемщику зависят от программы банка, рыночной стоимости имущества. Кредит под залог недвижимости можно оформить без подтверждения доходов, но для получения более низкой процентной ставки рекомендуется представить справки о доходах.

Варианты имущества

Имущество, которое может выступать обеспечением по кредиту:

  • Квартиры, в которых никто не прописан, и никто не проживает;
  • «Таун-хаус»;
  • Частные домовладения с земельным участком;
  • Земельные участки;
  • Гаражное место;
  • Гараж с земельным участком.

Имущество должно находится в собственности заемщика или созаемщика. Наиболее часто залогом выступает отдельная квартира.

Документы и требования к заемщику

Кредитуются граждане РФ, у которых есть прописка и постоянный доход. Возраст заемщика 21–75 лет. Он должен иметь трудовой стаж от 3 месяцев. Возможно привлечение созаемщиков.

Необходимые документы:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Документы, подтверждающие право собственности на залог, отсутствии обременений, отчет о рыночной стоимости имущества.

Дополнительными документами могут быть заграничный паспорт, водительское удостоверение, военный билет (для лиц моложе 27 лет), пенсионное удостоверение.

Как взять кредит под залог квартиры в Краснодаре

Оформить заявку на кредит под залог недвижимости удобно онлайн с помощью нашего сайта. Мы поможем подобрать банк, готовый рассмотреть вашу заявку с высокой вероятностью одобрения, т. к. для анализа мы рассчитаем ваш персональный кредитный рейтинг. Вы сможете сравнить параметры выдачи, требования к заемщику, узнать перечень необходимых документов, в отобранных банках.

Как подать заявку:

  • Откройте страницу персонального подбора кредитов;
  • Заполните форму заявки на кредит;
  • Сравните условия в предложенных кредитных организациях;
  • Выберите лучшие и подавайте заявку.

Если заявка одобрена, менеджер банка согласует с вами порядок дальнейшего оформления кредита.

Часто ищут