Сумма | 1 000 000 ₽ |
Срок | 13 месяцев – 7 лет |
Ставка | 9,9% |
Решение | до 6 дней |
Способ получения | Наличными, На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС |
Необязательная страховка | Личное страхование заемщика |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 6 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
Обязательные документы (1 на выбор) | Водительское удостоверение, Заграничный паспорт, СНИЛС, ПТС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Необязательные документы | Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Документальное подтверждение дополнительного дохода |
Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | 3 – 25 лет |
Ставка | 9,99% – 12,99% |
Решение | до 3 дней |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Необязательная страховка | Титульное страхование и Имущественное страхование, Личное страхование заемщика |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Постоянный доход | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Общий стаж работы | от 12 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, ИНН |
Подтверждение дохода | Без справок о доходах |
Необязательные документы | Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, Брачный контракт |
Сумма | 2 000 000 ₽ – 5 000 000 ₽ |
Срок | 13 – 84 месяца |
Ставка | 10,5% – 15,5% |
Решение | до 5 дней |
Способ получения | Наличными, На карту, На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Постоянный доход | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Документы по предоставляемому залогу |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме работодателя |
Необязательные документы | Копия свидетельства о временной регистрации, ИНН |
Необязательные документы (1 на выбор) | Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Удостоверение военнослужащего |
Сумма | 200 000 ₽ – 5 000 000 ₽ |
Срок | 13 месяцев – 6 лет |
Ставка | 10,9% |
Решение | до 2 дней |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющегося ТС |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Обязательные документы | Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Паспорт, Документы по предоставляемому залогу |
Обязательные документы (1 на выбор) | Заграничный паспорт, Водительское удостоверение, Пенсионное удостоверение, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), ИНН |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету |
Необязательные документы | Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Сумма | 1 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽ |
Срок | 1 – 15 лет |
Ставка | 10,99% |
Решение | 1 – 3 дня |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Обязательная страховка | Имущественное страхование |
Необязательная страховка | Комплексное страхование |
Возраст | 21 года |
Постоянная регистрация | Да |
Временная регистрация | Да |
Работа в регионе присутствия банка | Да |
Мобильный телефон | Да |
Постоянный доход | Да |
Рабочий телефон | Да |
Отсутствие негативной кредитной истории | Да |
Доход | от 15 000 ₽ |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Документы по предоставляемому залогу, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Необязательные документы | Документальное подтверждение дополнительного дохода |
Сумма | 300 000 ₽ – 3 000 000 ₽ |
Срок | 1 месяц – 5 лет |
Ставка | 14% |
Решение | Любой |
Способ получения | На счет |
Типы платежей | Аннуитетные |
Обеспечение | Залог имеющегося ТС |
Возраст | 21 года |
Гражданство РФ | Да |
Постоянная регистрация | Да |
Доход | Любой |
Стаж на последнем месте | от 3 месяцев |
Обязательные документы | Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документы по предоставляемому залогу, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
Подтверждение дохода | Без справок о доходах |
Рефинансирование напоминает обычное кредитование, но с некоторыми особенностями, с той разницей, что заемщик переносит кредитные обязательства в другую организацию, меняя таким образом кредитора и условия кредитования на более выгодные, возможно продление срока кредита. Кроме этого, рефинансирование позволяет объединять несколько кредитов в один крупный, выплачивать его удобнее, так как платеж не разбит на разные организации и проводится в один день.
При договоре рефинансирования с банком заключается и договор о залоге недвижимости. Таким образом, банк становится новым держателем залога, оказывая при этом услугу рефинансирования долга. Выглядит процедура следующим образом:
По способу оформления процедура не имеет отличий от обычного кредитования под залог имущества, однако она длится чуть дольше из-за необходимости переоформлять обременения на объект залога.
Многие кредитные организации проводят рефинансирование под залог ценного имущества, например, недвижимости. Они предлагают разные условия, поэтому клиент может выбрать организацию, сотрудничать с которой ему будет максимально выгодно. Наша таблица позволит удобно сравнить условия, предлагаемые разными банками.
Наименование | Процентная ставка | Условия, сумма кредита |
Сбербанк | 12,5% | Максимальный срок кредитования составит 5 лет, доступная сумма до 3 миллионов рублей. Доказывать платежеспособность не требуется |
ВТБ 24 | 11,7% | Не более 50% от стоимости недвижимости, находящейся в залоге, не более 15 миллионов рублей |
Райффайзен банк | 11,9 % | Возможность объединить до 5 кредитов, сумма от 90 000 до 2 000 000 рублей, услугой не могут воспользоваться ИП, собственники бизнеса и адвокаты |
Россельхозбанк | 11,5 % | Доступная сумма 100 000 - 20 000 000 рублей, кредит не может превышать 80% стоимости залогового имущества, страхование обязательно |
Банк Москвы | 12,9% | До 3 000 000 рублей, доступен для клиентов от 21 до 75 лет |
Параметры оценки банков, как правило, стандартны:
Вывод: рефинансирование – удобный способ сделать условия кредитования более удобными, снизить процентную ставку и убрать несколько мелких кредитов.