Кредит на 30 лет
в Москве
Отзывы о кредитах
Кредит на 30 лет
Если вы хотите оформить кредит на 30 лет, у вас есть один вариант – ипотека. Взять кредит на 30 лет наличными, без целей или на авто – нельзя, только на недвижимость (на 30 лет изредка можно найти рефинансирование, в том числе – ипотеки). Да и ипотеку не везде получится оформить – кредиты на 30 лет банки дают неохотно, выдаче кредита будет предшествовать долгая проверка, приготовьтесь предоставить большое количество документов.
Что касается длительных ипотек, то чаще всего на 30 лет выдают жилую недвижимость, оформить кредиты на нежилую коммерческую недвижимость будет сложнее. Получить деньги можно как на первичку, так и на вторичку. Величина процентных ставок для таких кредитов – довольно низкая, где то в районе 7%. Как и со всеми долгосрочными кредитами на недвижимость, при ипотеке на 30 лет нужно будет вносить первоначальный платеж, в среднем – от 20%. Оформить кредит на 30 лет без первоначального платежа можно только в том случае, если у вас есть маткапитал, который можно потратить на этот самый первоначальный платеж.
Условия кредитов на 30 лет в банке
Банк | Программа | Процентная ставка | ПСК | Сумма, рублей | Срок | Первоначальный платеж |
ПИК | Ипотека на новостройки | 1% | 6.429-8.591% | До 30 000 000 | До 360 месяцев | От 20.1% |
Семейная ипотека | 4.8% | 4.933-5.237% | До 15 000 000 | |||
Альфа-Банк | Семейная ипотека | 5.8% | 5.084-8.237% | До 12 000 000 | От 36 до 360 месяцев | От 20.1% |
Вторичное жилье | 16.59% | 16.75-20.6% | До 70 000 000 | |||
С господдержкой | 7.8% | 8.421-10.455% | До 12 000 000 | |||
Для IT-специалистов | 4.8% | 5.066-7.432% | До 18 000 000 | |||
Рефинансирование семейной ипотеки | 6% | 5.084-8.237% | До 12 000 000 | – | ||
Рефинансирование | 16.69% | 17.15-33.911% | До 70 000 000 | |||
Банк Дом.РФ | Семейная ипотека | От 5.2% | 4.584-6.91% | До 12 000 000 | От 36 до 360 месяцев | От 20% |
Льготная ипотека | От 7.2% | 6.581-9.72% | ||||
Строительство жилого дома | 15.4% | 15.258-20.558% | До 30 000 000 | |||
Сбербанк | Семейная ипотека | 6% | 5.291-7.746% | До 12 000 000 | От 12 до 360 месяцев | От 20.1% |
С господдержкой | 9% | 9.293-10.74% | ||||
Вторичное жилье | От 17.2% | 17.942-21.415% | До 100 000 000 | От 10.1% | ||
Строительство жилого дома | От 16.6% | 16.892-19.819% | От 25.1% | |||
Загородная недвижимость | От 17.5% | 17.793-21.116% | От 15.1% | |||
Новостройка | От 16.9% | 17.193-21.116% | ||||
Совкомбанк | Ипотека с господдержкой | 7.99% | 7.267-9.523% | До 12 000 000 | От 36 до 360 месяцев | От 50% |
Семейная ипотека | 5.99% | 6.502-7.52% | ||||
Вторичное жилье | От 16.49% | 15.234-26.616% | До 50 000 000 | От 36 до 360 месяцев | От 15% | |
Новостройка |
Естественно, это – не все предложения, полный список вы найдете на этой странице выше.
Требования к заемщику
Чаще всего для оформления заявки нужно иметь гражданство РФ. Иногда ипотеку на 30 лет предлагают и иностранцам, но в этом случае они должны иметь легальное основания для пребывания на территории России – обычно рабочая виза или вид на жительство. Возраст – чаще всего от 21 года, на момент выплаты ипотеки заёмщику должно быть не более 70 лет. У потенциального клиента должна быть работа, которая приносит стабильный доход. Часто требуется стаж на текущей работе и общий, общий – от года, на последнем месте работы – от 3 месяцев. У клиента не должно быть проблем с кредитной историей. Кроме того, у вас должна быть не слишком большая кредитная нагрузка, то есть текущие кредиты не должны отъедать более 10% от вашего ежемесячного дохода.
Документы для оформления кредита в банке на 30 лет
Как минимум вам потребуется паспорт и СНИЛС. Иногда требуют копию трудовой книжки, но большинство банков умеет получать информацию о вашем доходе из баз данных налоговой. Отдельный пакет документов касается конкретной недвижимости, которую вы собираетесь приобретать – оценочная стоимость, проект, договор с застройщиком и так далее. Полный пакет документов вам опишет менеджер после того, как вы оформите заявку онлайн.
Как оформить кредит на 30 лет в банке
Для начала вам нужно выбрать одно из предложений на этой странице, вы можете посмотреть детальные условия по каждому предложению, если кликнете на его карточку. Если что-то понравилось, нажмите на кнопку «отправить заявку», после чего вас попросят указать ваши контактные данные. Укажете их – с вами свяжется менеджер, который задаст вам дополнительные вопросы, а также расскажет про условия, документы и прочее.
Что важно знать о кредитах на 30 лет
Выдают ли банки кредит на 30 лет?
Зависит от того, про какой кредит мы говорим. Если мы говорим про ипотеку, то – да, выдают, хотя и не все банки. При этом 30 лет – это предельный срок, который в принципе можно найти. Изредка в некоторых банках (например – в Альфа-Банке) можно найти рефинансирование на 30 лет, но, скорее всего, для оформления такого рефинансирования вам понадобится предоставить в залог недвижимость. Потребительские кредиты или автокредиты на 30 лет найти невозможно.
Как повысить шансы на одобрение кредита на 30 лет?
В идеальном случае, конечно, стоит найти работу, которая больше оплачивается. Но это – самый сложный способ, поэтому его мы рассматривать не будем. Для того, чтобы повысить шансы на одобрение кредита на 30 лет, вам нужно предоставить банку какие-то гарантии того, что вы вернёте деньги. Поскольку мы говорим про ипотеку – купленная вами недвижимость уже является гарантией, поскольку у отходит банку в залог, но можно не останавливаться на этом и предложить банку в залог ещё и имеющуюся у вас недвижимость, что существенно повысит ваши шансы на получение ипотеки.
Кроме того, вы увеличите свои шансы, если предложите банку крупный первоначальный платеж – чем он больше, тем больше у вас шансов на получение кредита. Неплохой идеей будет снизить свою кредитную нагрузку – если у вас есть текущие небольшие кредиты, вы можете досрочно закрыть их для того, чтобы эта самая кредитная нагрузка снизилась. Если у вас все плохо с кредитной историей, то, возможно, вам стоит немного подождать с ипотекой на 30 лет и для начала оформить и выплатить без просрочек парочку небольших кредитов – так вы улучшите свою кредитную историю.