Кредиты под залог доли в квартире

в Москве
Сравните 24 предложения в 19 банках и оформите кредит под залог долевой собственности квартиры с низкими процентными ставками от 7.9%!
eщё
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
Банк БЖФ
лиц. № 3138
Ставка
от 19,99%
«Наличные под залог недвижимости»
Сумма и срок
450 000 ₽ – 20 000 000 ₽
На срок до 302 месяцев
На любые цели
Быстрое решение
Рейтинг
3.4
Сумма450 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок14 – 302 месяца
Ставка19,99% – 39,99%
Решениедо 1 дня
Способ полученияНа счет, Наличными, На карту
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Развернуть условия
Локо-Банк
лиц. № 2707
Ставка
от 13%
«Под залог квартиры»
Сумма и срок
500 001 ₽ – 15 000 000 ₽
На срок до 120 месяцев
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.1
Сумма500 001 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок36 – 120 месяцев
Ставка13% – 30%
Решениедо 2 дней
Способ полученияНа счет, На карту, Наличными
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Норвик Банк
лиц. № 902
Ставка
от 8,8%
«Залоговый+»
Сумма и срок
500 000 ₽ – 20 000 000 ₽
На срок до 240 месяцев
Без справок о доходе
Выездной менеджер
Оформление онлайн
На любые цели
Быстрое решение
Рейтинг
3
Сумма500 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок1 – 240 месяцев
Ставка8,8% – 48%
Решение1 день
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование и Титульное страхование
Развернуть условия
Тинькофф Банк
лиц. № 2673
Ставка
от 14,9%
«Наличными под залог недвижимости»
Сумма и срок
200 000 ₽ – 15 000 000 ₽
На срок до 15 лет
Бесплатная карта для погашения
Доставка курьером
Без справок о доходе
Рейтинг
4.9
Сумма200 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок3 месяца – 15 лет
Ставка14,9% – 40%
Решениедо 2 дней
Способ полученияНа карту
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Необязательная страховкаИмущественное страхование
Развернуть условия
Уралсиб
лиц. № 2275
Ставка
от 17,99%
«Под залог имущества»
Сумма и срок
600 000 ₽ – 6 000 000 ₽
На срок до 15 лет
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.9
Сумма600 000 ₽ – 6 000 000 ₽
Срок1 – 15 лет
Ставка17,99% – 18,99%
Решение1 – 3 дня
Способ полученияНа счет, На карту
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Банк Казани
лиц. № 708
Ставка
от 23,9%
«На большие цели»
Сумма и срок
от 300 000 ₽
На срок до 84 месяцев
На любые цели
Требуется залог
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
3.2
Сумма300 000 ₽
Срок12 – 84 месяца
Ставка23,9% – 26,5%
Решение1 – 3 дня
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Еще 1 кредит
Развернуть условия
Персональный подбор кредита
Заполните одну анкету, и мы покажем те банки, которые подходят под ваш кредитный рейтинг
Просто деньги
Ак Барс
лиц. № 2590
Ставка
15,5%
«Под залог недвижимости»
Сумма и срок
300 000 ₽ – 20 000 000 ₽
На срок до 240 месяцев
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.6
Сумма300 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок12 – 240 месяцев
Ставка15,5%
РешениеЛюбой
Способ полученияНа карту, На счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Совкомбанк
лиц. № 963
Ставка
28,4%
«Под залог недвижимости»
Сумма и срок
200 000 ₽ – 30 000 000 ₽
На срок до 180 месяцев
На любые цели
Рейтинг
4.9
Сумма200 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок36 – 180 месяцев
Ставка28,4%
Решениедо 5 дней
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Экспобанк
лиц. № 2998
Ставка
от 7,9%
«Под залог недвижимости»
Сумма и срок
300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
На срок до 180 месяцев
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
3.9
Сумма300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок12 – 180 месяцев
Ставка7,9% – 36,9%
Решение1 – 3 дня
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Необязательная страховкаИмущественное страхование, Личное страхование заемщика
Развернуть условия
МТС-Банк
лиц. № 2268
Ставка
от 16,2%
«Под залог недвижимости»
Сумма и срок
500 000 ₽ – 15 000 000 ₽
На срок до 180 месяцев
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Бесплатная карта для погашения
Рейтинг
4.5
Сумма500 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок12 – 180 месяцев
Ставка16,2% – 18,2%
Решениедо 3 дней
Способ полученияНа счет, На карту
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Банк ЗЕНИТ
лиц. № 3255
Ставка
от 20,49%
«Под залог недвижимости»
Сумма и срок
500 000 ₽ – 40 000 000 ₽
На срок до 25 лет
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4
Сумма500 000 ₽ – 40 000 000 ₽
Срок3 – 25 лет
Ставка20,49% – 22,49%
Решениедо 3 дней
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика, Титульное страхование
Еще 3 кредита
Развернуть условия
Абсолют Банк
лиц. № 2306
Ставка
от 22,75%
«Перспектива»
Сумма и срок
500 000 ₽ – 10 000 000 ₽
На срок до 15 лет
На любые цели
Требуется залог
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.2
Сумма500 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок3 – 15 лет
Ставка22,75% – 23,25%
Решение1 – 15 дней
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика и Титульное страхование
Развернуть условия
Кубань Кредит
лиц. № 2518
Ставка
от 15,5%
«Под залог недвижимости»
Сумма и срок
500 000 ₽ – 20 000 000 ₽
На срок до 10 лет
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
4.1
Сумма500 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок13 месяцев – 10 лет
Ставка15,5% – 21,5%
Решениедо 3 дней
Способ полученияНаличными, На счет
Типы платежейАннуитетные, Дифференцированные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика и Имущественное страхование
Развернуть условия
Энерготрансбанк
лиц. № 1307
Ставка
от 17%
«ЭТБ-Солидные деньги»
Сумма и срок
500 000 ₽ – 15 000 000 ₽
На срок до 120 месяцев
Требуется залог
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
3.7
Сумма500 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок1 – 120 месяцев
Ставка17% – 17,5%
Решениеот 1 дня
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС
Обязательная страховкаИмущественное страхование, Страхование КАСКО
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Еще 1 кредит
Развернуть условия
ББР Банк
лиц. № 2929
Ставка
от 22,5%
«Под залог недвижимого имущества»
Сумма и срок
800 000 ₽ – 30 000 000 ₽
На срок до 120 месяцев
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Бесплатная карта для погашения
Рейтинг
3.2
Сумма800 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок36 – 120 месяцев
Ставка22,5% – 23,5%
Решениедо 5 дней
Способ полученияНа счет, На карту
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Необязательная страховкаТитульное страхование, Личное страхование заемщика
Развернуть условия
Центр-инвест
лиц. № 2225
Ставка
от 15,25%
«Рефинансирование под залог»
Сумма и срок
1 000 001 ₽ – 3 500 000 ₽
На срок до 7 лет
Требуется залог
Рейтинг
4.6
Сумма1 000 001 ₽ – 3 500 000 ₽
Срок1 – 7 лет
Ставка15,25% – 15,75%
Решение5 минут – 5 дней
Способ полученияНа счет, Наличными
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Еще 1 кредит
Развернуть условия
Банк СГБ
лиц. № 2816
Ставка
от 13,95%
«Под залог недвижимости»
Сумма и срок
500 000 ₽ – 10 000 000 ₽
На срок до 20 лет
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Рейтинг
3.6
Сумма500 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок1 – 20 лет
Ставка13,95% – 14,95%
Решениедо 5 дней
Способ полученияНа счет, Наличными
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Сургутнефтегазбанк
лиц. № 588
Ставка
23,25%
«Потребительский (с обеспечением)»
Сумма и срок
от 3 000 001 ₽
На срок до 10 лет
На любые цели
Скидка за оформление страховки
Быстрое решение
Рейтинг
4.3
Сумма3 000 001 ₽
Срок1 месяц – 10 лет
Ставка23,25%
Решение1 день
Способ полученияНаличными, На счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося имущества
ПоручительТребуется
Еще 2 кредита
Развернуть условия
Уральский Банк реконструкции и развития
лиц. № 429
Ставка
от 13,9%
«Под залог»
Сумма и срок
300 000 ₽ – 15 000 000 ₽
На срок до 15 лет
На любые цели
Рейтинг
4.8
Сумма300 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок5 – 15 лет
Ставка13,9% – 14,3%
Решение15 минут – 2 дней
Способ полученияНа карту
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Обязательная страховкаИмущественное страхование
Необязательная страховкаЛичное страхование заемщика
Развернуть условия
Альфа-Банк
лиц. № 1326
Ставка
от 7,9%
«Под залог недвижимости»
Сумма и срок
300 000 ₽ – 15 000 000 ₽
На срок до 10 лет
На любые цели
Быстрое решение
Рейтинг
4.9
Сумма300 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок1 – 10 лет
Ставка7,9% – 25,99%
Решениедо 1 дня
Способ полученияНа счет
Типы платежейАннуитетные
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Развернуть условия

Отзывы о кредитах под залог доли в квартире

5
Взять кредит— элементарно!
Форма заявки элементарная, по сайту легко переходишь на нее, там же ... Читать
Сергей, г Москва
5
Взял кредит со страхованием и не ...
Вот я смотрю отзывы и все пишут про страховку, вроде ""втюхали ... Читать
Филипп, г Москва
5
Выгодно взяла кредит и собираюсь ...
Нужно было обновить и докупить оборудование для своего салона на ... Читать
Галина, г Москва
5
Отлично супер
Банк хороший все вовремя менеджер отвечает вежливо все хорошо, ... Читать
нина, г Москва
5
И кредит дали, и карту с кэшбэком
Подала заявку на кредит - нужна была сумма 600к. Ставку сделали не ... Читать
Aketus, г Москва
5
Кредит как кредит
Обращаюсь в ГПБ уже не первый раз. Цель моего обращения одна: ... Читать
Veronik, г Москва
5
Кредит наличными
Взала кредит наличными. Оформили дистанционно, быстро и удобно. ... Читать
Елена, г Москва
5
Мне все нравится
Около 5 лет являюсь клиентом банка привел не мало клиентов в банк. ... Читать
Дзариев Ислам Ахметович, г Москва
5
Рекомендую
Все быстро и удобно вежливые сотрудники в банке все обьяснили ... Читать
Оксана, г Москва
5
Норм кредитные условия
В Газпромбанке брал кредит на сумму в 5 млн. Дали ставку в 13,9%. ... Читать
Andry, г Москва

Лучшие предложения по кредитам под залог доли в квартире

* Ежемесячный платёж по кредиту рассчитан по следующим условиям: сумма заёмных средств — 1000000 рублей и сроком на 5 лет
БанкСтавкаСуммаСрокЕжемясячный платёж *
Экспобанкот 7,9%300 000 ₽ – 30 000 000 ₽до 180 месяцев20 229 ₽
Норвик Банкот 8,8%500 000 ₽ – 20 000 000 ₽до 240 месяцев20 661 ₽
Локо-Банкот 13%500 001 ₽ – 15 000 000 ₽до 120 месяцев22 753 ₽
Тинькофф Банкот 14,9%200 000 ₽ – 15 000 000 ₽до 15 лет23 737 ₽
Ак Барс15,5%300 000 ₽ – 20 000 000 ₽до 240 месяцев24 053 ₽
МТС-Банкот 16,2%500 000 ₽ – 15 000 000 ₽до 180 месяцев24 424 ₽
Уралсиб17,99%600 000 ₽ – 6 000 000 ₽до 15 лет25 388 ₽
Банк БЖФот 19,99%450 000 ₽ – 20 000 000 ₽до 302 месяцев26 488 ₽
Банк Казани23,9%от 300 000 ₽до 84 месяцев28 710 ₽
Совкомбанк28,4%200 000 ₽ – 30 000 000 ₽до 180 месяцев31 378 ₽

Мнение эксперта

Максим Глазков
Шеф-редактор
Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал дополнительное образование на Мальте, во Франции и США. Побеждал во многих финансовых и общественных конкурсах.

Недвижимость вполне заслуженно считается самым ликвидным и ценным активом практически для любого банка. В том числе – доля в квартире. В случае ее предоставления в залог потенциальный заемщик получает несколько важных преимуществ, включая:

  • увеличение кредитного лимита до суммы, составляющей 50—80% от рыночной цены актива
  • снижение процентной ставки до минимально возможной по правилам банка
  • максимальное продление сроков кредитования, результатом которого становится уменьшение регулярного ежемесячного платежа и сокращения нагрузки на бюджет заемщика.

Чтобы использовать перечисленные достоинства в полной мере, право собственности на долю в квартире должно быть грамотно оформлено. Для его подтверждения требуется получить выписку из ЕГРН, наличие которой выступает одним из обязательных требований к клиенту со стороны банка.

Что важно знать о кредите под залог доли в квартире

Да, возможно. Однако подобную услугу предоставляют далеко не все банки.

Выделим несколько обязательных условий, которые увеличат вероятность одобрения заявки:

  • юридическое оформление прав собственности на долю в квартире;
  • владение, как минимум, одной жилой комнатой;
  • отсутствие среди совладельцев жилья несовершеннолетних детей.

Важный правовой нюанс – для получения кредита согласие остальных дольщиков не требуется.

Можно ли взять кредит в банке под залог доли в квартире?

Каковы особенности кредитования под залог доли в квартире?

Главной особенностью кредитования под залог доли в квартире или доме выступает более сложная юридическая процедура

  1. Требуется обязательное оформление доли.
  2. Ее размер должен превышать площадь одной жилой комнаты.
  3. В числе совладельцев жилья не должны присутствовать несовершеннолетние дети.

В остальном рассматриваемый кредит мало отличается от обычного залогового. Это вполне логично, если учесть ликвидность и ценность предоставляемого обеспечения.

Что нужно из документов для оформления кредита?

Оформление кредита под залог доли в квартире предусматривает следующие документы:

  • российский паспорт заемщика;
  • документация на объект недвижимости (в данном случае – долю в квартире), которая передается в залог банку – правоустанавливающая и техническая;
  • документы, подтверждающие официальное трудоустройство и наличие стабильного источника дохода;
  • при необходимости – дополнительные документы для идентификации клиента (СНИЛС, ИНН, военный билет и т.д.)

Можно ли заложить долю в квартире без согласия других собственников?

Да, можно. Собственник доли в квартире при надлежащем оформлении прав собственности может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе – предоставлять в залог банку. Для этого не требуется получения каких-либо дополнительных согласований от других собственников жилья.

Единственный случай, когда согласие необходимо – оформление залога на общую собственность. В этом случае в сделке должны участвовать все владельцы.

Можно ли взять кредит с прописанными детьми в квартире?

Получение кредита под залог жилья, в котором прописаны дети, возможно при выполнении нескольких условий:

  1. Ребенку должно быть предоставлено другое равноценное жилье.
  2. Необходимо оформить согласие органов опеки, без которого банк попросту не станет рассматривать заявку на выдачу кредита.

Можно ли взять кредит под залог единственной квартиры?

Да, может. Для этого достаточно согласия владельца.

Важно отметить, что ипотека единственного жилья исключена из иммунитета на исполнительное производство. Поэтому банк имеет право наложить на квартиру, переданную в залог, взыскание на основе судебного решения. Применительно к ипотеке не имеет значения, является жилье единственными или нет.

Можно ли продать банку долю в квартире?

Сделка по продаже доли в квартире банку имеет несколько правовых нюансов:

  • Самый главный – преимущественное право выкупа доли другими владельцами квартиры. Именно поэтому сделка оформляется нотариально, причем в обязанности нотариуса входит извещение остальных собственников о факте и цене продажи. Если в течение месяца ни один из них не изъявляет желания выкупить долю, можно приступать к осуществлению и регистрации сделки.
  • Если среди собственников присутствуют несовершеннолетние дети, потребуется оформлять согласие службы опеки.

Проще всего продать долю банку в виде залогового кредита. В этом случае согласие других владельцев, как и нотариальное заверение сделки, не требуется. Заемщик не возвращает кредит, а банк налагает на имущество взыскание.

Кредит под залог доли в квартире

Самая распространенная проблема при ипотечных сделках - потребительский кредит под залог доли в квартире. В данном случае заказчик сталкивается с многочисленными трудностями. Насколько же все-таки велика вероятность получения средств в банке и вообще возможно ли это?

Кредитные организации не слишком охотно связываются с подобными сделками, поскольку вероятность возникновения проблем с взысканием долга слишком велика. Особенно, если в комплексе с заемщиком выступают несовершеннолетние дети, проживающие на территории квартиры.

Часто ищут