Кредиты под залог дома
в Москве
| Банк | Сумма | Ставка | Срок |
|---|---|---|---|
Норвик Банк | 500 000 – 20 000 000 ₽ | 8,8 – 24 % | 12 – 240 мес. |
Альфа-Банк | 300 000 – 15 000 000 ₽ | 4 – 20,49 % | 12 – 120 мес. |
Локо-Банк | 500 001 – 15 000 000 ₽ | 11,9 – 13,9 % | 36 – 120 мес. |
| Тинькофф Банк | 200 000 – 15 000 000 ₽ | 7,9 – 30 % | 3 – 180 мес. |
| Уралсиб | 900 000 – 6 000 000 ₽ | 15,59 % | 12 – 180 мес. |
| Банк Казани | от 300 000 ₽ | 13 % | 13 – 84 мес. |
| Газпромбанк | 500 000 – 14 999 999 ₽ | 9,9 % | 12 – 120 мес. |
| Ак Барс | 300 000 – 20 000 000 ₽ | 13 % | 12 – 240 мес. |
| Экспобанк | 300 000 – 30 000 000 ₽ | 7,9 – 21,9 % | 12 – 180 мес. |
| Совкомбанк | 200 000 – 30 000 000 ₽ | 14,9 – 28,4 % | 36 – 180 мес. |
Стремление банков минимизировать риски по кредитным сделкам легко объясняется большим количеством просрочек. Самый простой способ заемщика заинтересовать финансовую организацию в сотрудничестве – предоставить ликвидный залог. Например, частный загородный дом или коттедж, еще лучше – вместе с земельным участком. В этом случае клиент получает возможность оформить кредит на самых выгодных условиях – по низкой ставке, на длительный срок и на очень крупную сумму. Последняя определяется по результатам оценки стоимости недвижимости и составляет до 70—80% от рыночной цены дома.
Взять кредит под залог дома
Можно ли взять кредит под залог дома с земельным участком – да, можно, но не во всех банках. Отдельные кредитные организации принимают в обеспечение даже загородную недвижимость, оформляют залог деревянного дома, если объект соответствует установленным требованиям.
Прежде чем оформлять кредит под залог частного дома, нужно учитывать его основные особенности:
- Получить кредит под залог жилого дома можно только одновременно с залогом земельного участка, на котором он находится.
- Цель кредитования может быть любой.
- Оформить заявку и получить предварительное решение можно онлайн.
- Сумма выдачи может составить до 80% рыночной стоимости залога, в зависимости от платежеспособности заемщика.
- Можно взять кредит под дом без подтверждения доходов.
- Кредиты, обеспеченные залогом недвижимости, предоставляются под более низкий процент, чем кредиты без обеспечения.
- Залогодателем может быть третье лицо.
- Деньги перечисляются на банковскую карту или счет заемщика.
- Если заемщик не осуществляет своевременное погашение кредита, банк вправе реализовать залог и погасить долг.
Узнать банки, дающие кредит под залог дома, условия и требования к недвижимости, вы сможете с помощью функционала нашего сайта.
Как взять кредит под залог дома:
- Перейдите на страницу «Подбор кредита».
- Введите параметры кредита: нужную сумму и срок кредитования.
- Установите фильтр «Залог имеющейся недвижимости».
- При необходимости установите дополнительные фильтры: без поручителей, без справок, и т. д.
- Ознакомьтесь с предложениями банков и выберите выгодные условия по потребительскому займу.
- Переходите на сайт банка, позвоните менеджеру для консультации или подайте заявку.
- После предварительного одобрения заявки представьте в банк необходимый пакет документов.
Заявка рассматривается в среднем за 3–5 дней.
Кредит под залог дома с участком
На каких условиях можно взять кредит под залог коттеджа и земельного участка:
- Сумма 200 тыс. руб. – 30 млн руб.
- Срок от 12 месяцев до 10 лет.
- Процентная ставка от 4% годовых.
Залог должен полностью соответствовать требованиям банка, находится в его зоне обслуживания. Он должен быть подключен к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления. Обязательно должны быть оформлены все необходимые документы.
Что требуется стандартно:
- свидетельство о государственной регистрации права на объект и земельный участок;
- правоустанавливающие документы;
- кадастровый паспорт.
Дополнительно могут быть привлечены созаемщики или затребовано поручительство физического лица.
Кредит под залог строящегося дома
Оформить кредит под залог строящегося дома можно на тех же условиях, что и готового объекта, однако обеспечением будет выступать только земельный участок, что ограничит возможную сумму выдачи. Пока дом полностью не достроен и не оформлен, банк не сможет принять его в залог.