Кредиты под залог дома
в Москве
| Банк | Сумма | Ставка | Срок |
|---|---|---|---|
Банк БЖФ | 450 000 – 20 000 000 ₽ | 13,99 – 17,49 % | 86 – 302 мес. |
Ак Барс | 300 000 – 20 000 000 ₽ | 11,3 % | 12 – 240 мес. |
Энерготрансбанк | 500 000 – 15 000 000 ₽ | 12,4 % | 1 – 120 мес. |
Локо-Банк | 500 001 – 15 000 000 ₽ | 14,9 – 20,9 % | 36 – 120 мес. |
Альфа-Банк | 300 000 – 15 000 000 ₽ | 4 – 18,49 % | 12 – 120 мес. |
Норвик Банк | 500 000 – 20 000 000 ₽ | 8,8 – 24 % | 1 – 240 мес. |
| Тинькофф Банк | 200 000 – 15 000 000 ₽ | 13,1 – 30 % | 3 – 180 мес. |
| Уралсиб | 900 000 – 6 000 000 ₽ | 15,09 % | 12 – 180 мес. |
| Банк Казани | 100 000 – 300 000 ₽ | 21,3 % | 12 – 84 мес. |
| Газпромбанк | 500 000 – 14 999 999 ₽ | 9,9 % | 12 – 120 мес. |
Стремление банков минимизировать риски по кредитным сделкам легко объясняется большим количеством просрочек. Самый простой способ заемщика заинтересовать финансовую организацию в сотрудничестве – предоставить ликвидный залог. Например, частный загородный дом или коттедж, еще лучше – вместе с земельным участком. В этом случае клиент получает возможность оформить кредит на самых выгодных условиях – по низкой ставке, на длительный срок и на очень крупную сумму. Последняя определяется по результатам оценки стоимости недвижимости и составляет до 70—80% от рыночной цены дома.
Взять кредит под залог дома
Многие авторитетные банки Российской Федерации предоставляют возможность оформить кредит под залог дома.
Преимущества:
- отсутствие необходимости предоставлять справку о доходах;
- минимальный срок заключения сделки;
- нет требований по назначению поручителей;
- минимальные процентные ставки;
- оперативность обработки данных;
- участие профессиональных нотариусов при составлении договора;
- прозрачность и простота заключения сделки;
- дополнительные возможности для заемщика.
Доказывать собственную платежеспособность не приходится, ведь основой заключения сделки является право собственности на недвижимость. Залог оформляется на целый дом или его долю. При оценке стоимости учитывается процент от всей цены объекта залога.
Кредит под залог дома с участком
В случае оформления кредит под залог дома с участком процедура немного усложняется. Трудности могут возникнуть с кадастровыми документами и справками. Для юристов банка стратегически важно определить границы недвижимости заявителя, чтобы установить реальную стоимость залога.
Клиентом банка может стать гражданин, который достиг 21 года. Максимальный возраст заявителя составляет 85 лет. При обращении в отделение заявителю необходимо предоставить паспорт Российской Федерации. При рассмотрении документов сотрудники обращают внимание на срок регистрации на территории государства (не менее 4 месяцев постоянной регистрации).
В процессе заключения договора с клиентом работают банкиры, менеджеры и юристы. Специализированные консультации дают возможность быстро понять все механизмы взаимодействия с банком.
Кредит под залог строящегося дома
Строительство дома под залог – это еще одна выгодная услуга банков, которая позволяет быстро реализовать необходимый проект на любом участке. Многие люди желают построить дом по собственной задумке, однако высокая стоимость строительных материалов и работ довольно ограничивает и замедляет процесс реализации плана.
Некоторые банки предлагают отсрочку платежей до 1,5 лет. Особой популярностью данные услуги пользуются в сфере загородного строительства. Имея собственную квартиру в городе, можно вполне реально организовать строительство под залог строящегося жилья.