Оценка недвижимости
в Москве
Oцeнкa нeдвижимocти
Чтo этo тaкoe оцeнкa нeдвижимocти?
Оценка недвижимости – процесс определения стоимости земли, зданий, сооружений и другой недвижимости, необходимость в которой возникает в процессе покупки, продажи, страхования, получения кредита и других целях. В процессе оценки анализируются факторы, определяющие стоимость недвижимости, и составляется отчет. Оценка недвижимости необходима, чтобы установить реальную рыночную стоимость имущества.
Кто может проводить оценку недвижимости?
Оценку недвижимости могут проводить профессиональные независимые оценщики, имеющие соответствующую лицензию, квалификацию и опыт. Оценщики используют различные методы и подходы для определения стоимости недвижимости, такие как сравнительный анализ, доходный и затратный подход.
Что является правовой базой для проведения оценки?
Правовой базой для проведения оценки недвижимости Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”. Этот закон регулирует основы оценочной деятельности, определяет требования к отчету и устанавливает ответственность за нарушение его требований.
Что такое отчет об оценке стоимости недвижимости?
Отчет об оценке стоимости недвижимости – документ, содержащий информацию о процессе и методах оценки, анализе рынка и выводах по стоимости объекта недвижимости.
Кто оплачивает оценку недвижимости?
Оценку недвижимости оплачивает заказчик оценки. Это может быть продавец, покупатель, страховая компания или банк. В некоторых случаях оценка может быть оплачена за счет средств ипотечного кредита или страхового полиса.