logo

Ипотека на строительство дома

в Москве
Выберите лучшие условия ипотечного кредита на строительство загородного дома в 2022 году! На 02.07.2022 вам доступно 380 предложений в 58 банках со ставками от 1,99% и первым взносом от 0%, на сумму до 100 000 000!
Любой
Все фильтры
Цель ипотеки
Без подтверждения дохода
Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов
По популярности
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«Семейная»
2.1
Ставка
от 6%
Сумма
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайн
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Семейная»
2.5
Ставка
от 5%
Сумма
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайн
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Ипотека для IT-специалистов»
4.7
Ставка
от 4,7%
Сумма
300 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистов
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Семейная»
4.7
Ставка
от 5,7%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«Для IT-специалистов»
2.1
Ставка
от 5%
Сумма
600 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистов
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Господдержка»
2.5
Ставка
от 6,5%
Сумма
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ПИК
ПИК
лиц. №Нет
«Квартира в новостройке»
Ставка
от 1,99%
Сумма
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Господдержка 2020»
1.5
Ставка
от 7%
Сумма
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«На вторичное жилье»
2.1
Ставка
от 11,9%
Сумма
600 000 ₽ – 70 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Семейная»
2.9
Ставка
от 5,5%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайн
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Господдержка для семей с детьми»
1.5
Ставка
от 6%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«На новостройку»
2.1
Ставка
от 11,9%
Сумма
600 000 ₽ – 70 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«С господдержкой»
2.9
Ставка
от 6,5%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Новостройка»
1.5
Ставка
от 10,8%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
Ещё 9 предложений
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Вторичное жилье»
1.5
Ставка
от 10,8%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Для специалистов IT-компаний»
1.5
Ставка
от 5%
Сумма
до 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Для IT-специалистов
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Военная»
1.5
Ставка
от 8,6%
Сумма
до 3,2 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Рефинансирование»
1.5
Ставка
от 10,5%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Покупка или продажа ипотечной квартиры»
1.5
Ставка
от 10,8%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок от доходахСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Новостройка»
2.9
Ставка
от 9,99%
Сумма
20,0 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«На рефинансирование»
2.1
Ставка
от 11,5%
Сумма
600 000 ₽ – 70 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Вторичное жилье»
2.9
Ставка
от 9,99%
Сумма
20,0 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Рефинансирование»
2.9
Ставка
от 10,99%
Сумма
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Новостройка»
4.7
Ставка
от 11,5%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Льготная новостройка»
4.7
Ставка
от 6,7%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 9 предложений
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Квартира или доля»
4.7
Ставка
от 11,2%
Сумма
от 7 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Апартаменты»
4.7
Ставка
от 11,2%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Гараж или машиноместо»
4.7
Ставка
от 11,5%
Сумма
300 000 ₽ – 8 млн ₽
Первоначальный взнос
от 25%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Целевая»
4.7
Ставка
от 11,5%
Сумма
300 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«На первоначальный взнос»
4.7
Ставка
от 11,5%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Рейтинг банков с выгодной ипотекой на строительство частного дома
* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
Альфа-Банк
от 6%16 432 ₽135 972 ₽
МТС-Банк
от 5%16 040 ₽112 432 ₽
Росбанк Дом
от 4,7%15 923 ₽105 439 ₽
Росбанк Дом
от 5,7%16 314 ₽128 874 ₽
Альфа-Банк
от 5%16 040 ₽112 432 ₽
МТС-Банк
от 6,5%16 631 ₽147 873 ₽
ПИК
от 1,99%14 894 ₽43 692 ₽
ВТБ
от 7%16 831 ₽159 861 ₽
Альфа-Банк
от 11,9%18 864 ₽281 891 ₽
ФК Открытие
от 5,5%16 235 ₽124 159 ₽
Отзывы о ипотеке на строительство дома
Банк ДОМ.РФ
5
Ипотека Дом РФ
Обращался с банк ДомРФ за ипотекой на строительство. Менеджеры внимательны к кли... Читать
Сергей, г Москва
Совкомбанк
5
Ипотека, совкомбанк
Все отлично, во всем помогли. Помогли разобраться впринципе с ипотекой, единстве... Читать
ИВАН, г Дудинка, Красноярский край
Уральский Банк реконструкции и развития
5
Ипотека для дома
Присмотрели с мужем себе участок, решили купить домик. У мужа есть карта убрира,... Читать
Людмила, г Новосибирск, Новосибирская область
Экспобанк
5
Все очень быстро и удобно
Полтора года назад получила ключи от квартиры в новостройке. Срочно нужны были д... Читать
Диля Салахова, г Москва
Альфа-Банк
5
Ипотека в Альфе
Странно читать про большое количество проблем. Я конечно не в полной мере пользу... Читать
Артур Куликов, г Санкт-Петербург
Росбанк Дом
5
В банке помогли с выбором новостройки
Обратились в Росбанк в начале мая, планировали покупку квартиры в новостройке. В... Читать
Артём, г Москва
Уралсиб
5
Отзыв про банк
У меня в банке ипотека, Хороший банк, вежливые сотрудники . Всегда хорошо обсужа... Читать
Пользователь, г Белгород, Белгородская область
Банк БЖФ
5
Ипотека на квартиру
Хотя сейчас непростое время, всё таки решили с женой брать ипотеку, вдруг ставки... Читать
Константин, г Москва
Промсвязьбанк
5
Ипотека ПСБ
Единственный банк, кто дал ипотеку, теперь я живу в своей квартире, очень благод... Читать
Александр Александрович, г Тамбов, Тамбовская область
Сбербанк
5
Оформил ипотеку через Домклик.
В целом нормально, думал, что будет сложнее и дольше. Ставка далеко не минимальн... Читать
Игорь, г Москва
Мнение эксперта
avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Чтобы банк предоставил ипотеку на строительство дома, вы должны быть собственником земельного участка, на котором планируете возводить здание. Арендованная площадка не подойдет. Участок должен относиться к категории земель населённых пунктов. Кроме того, ипотеку предоставляют только на капитальные дома: строение должно быть пригодно для круглогодичного проживания и иметь все коммуникации. Ипотеку на строительство дома не предоставят на возведение коммерческой недвижимости. Вы сможете получить займ, если возводите помещение для себя. Выдавая ипотеку на строительство дома, банк рискует, поскольку недвижимости ещё нет. Поэтому компания может запросить дополнительный залог или попросить привлечь больше поручителей.

Что важно знать об ипотеке на строительство дома
Как взять ипотеку на дом под 2,7%?

Ипотеку под 2,7% можно взять по программе «Сельская ипотека» Россельхозбанка. Условия:

  • цель – постройка своего дома или покупка готового в сельской местности;
  • можно купить дом сразу с участком;
  • первоначальный взнос – от 10%;
  • срок – от 1 месяца до 25 лет;
  • до 5 000 000 руб. – для Ленинградской области и Дальневосточного округа, 3 000 000 руб. – для остальных;
  • до 3-х созаемщиков.

Если отказываетесь от страхования жизни/здоровья, ставка повышается до 3%. Нужно заметить, что в договоре прописано следующее: «Ипотека субсидируется государством. Если Минсельхоз когда-нибудь прекратит выдавать субсидии, процентная ставка увеличится до 11,5%».

На земельный участок нужно брать отдельную ипотеку?
Какие требования обычно предъявляют к заемщикам?
Какой первоначальный взнос банки обычно требуют?
Можно ли построить дом, используя материнский капитал?
Обязательно ли оформлять страховку?
Что будет, если я пропущу платеж?
Как досрочно погасить ипотеку?
avatar
Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, [email protected]
Редактор Сравни.ру

Условия ипотечного кредитования на строительство дома

Оформление ипотека на строительство частного дома – один из популярных и доступных способов улучшения жилищных условий россиян. Услуга предоставляется многими самыми крупными и известными банками, предложения которых собраны на нашем сайте. Характерные особенности банковской услуги мало отличаются от обычной ипотеки и включают:

  • необходимость оформления залога на земельный участок и недвижимость;
  • страхование объекта недвижимого имущества;
  • разумную процентную ставку при длительном сроке финансирования и внушительном кредитном лимите.

Ипотека на строительство частного дома с господдержкой

Важным бонусом становится возможность оформление ипотеки под ИЖС с господдержкой – по ставке не выше 6% годовых. Она предоставляется семьям с двумя детьми, если один из них родился во время действия программы, то есть в период с 2018 по 2022 годы включительно. Аналогичная льгота предоставляется семьям с одним ребенком, у которого установлена инвалидность.

Отдельная программа господдержки предлагает оформление льготной ипотеки на строительство дома для молодой семьи. В этом случае речь идет о семьях с двумя или большим количеством членов, если обоим супругам не исполнилось 35 лет. Возможен вариант с одним родителем и ребенком.

Еще одна программы господдержки предусматривает оформление сельской ипотеки – на строительство частного дома в сельской местности. В этом случае речь идет о еще более низкой процентной ставке, равной 2,7%, сумме в 5 млн. руб. и сроке действия кредитного договора в пределах 25 лет.

Ипотека на строительство дома в популярных городах