logo
Ещё

Ипотека для учителей

в Москве
Изменить город
Выберите лучшие условия ипотеки учителям с господдержкой в 2023 году! На 30.11.2023 вам доступно 39 предложений в 9 банках со ставками от 5% и первым взносом от 10 %, на сумму до 50 000 000!
Все
Любой
Все фильтры (1)
Семейная ипотека
С господдержкой
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
по популярности
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк
лиц. №1307
На вторичку
Полная ст-ть кредита
16,727 — 18,493 %
Ставка
от 15,2%
Сумма
до 25 млн ₽
Перв. взнос
от 10%
реклама КБ «Энерготрансбанк» (АО)
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Семейная ипотека
3.6
Полная ст-ть кредита
4,584 — 6,91 %
Ставка
от 5,2%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ещё 2 предложения
реклама АО «Банк ДОМ.РФ»
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Россельхозбанк
Россельхозбанк
лиц. №3349
С господдержкой
3.4
Полная ст-ть кредита
7,88 — 13,14 %
Ставка
от 7,15%
Сумма
до 12 млн ₽
Перв. взнос
от 20%
реклама АО «Россельхозбанк»
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Рефинансирование семейной ипотеки
3.6
Полная ст-ть кредита
4,584 — 6,91 %
Ставка
от 5,6%
Сумма
до 12 млн ₽
Ещё 10 предложений
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Покупка и рефинансирование
4.5
Полная ст-ть кредита
12,386 — 18,922 %
Ставка
от 13,75%
Сумма
от 300 000 ₽
Перв. взнос
от 10%
Ещё 2 предложения
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Самая выгодная ипотека для учителей в 2023 году

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
16,727 — 18,493 %от 15,2%66 579 ₽10 979 091 ₽
4,584 — 6,91 %от 5,2%33 552 ₽3 052 648 ₽
7,88 — 13,14 %от 7,15%39 216 ₽4 411 938 ₽
avatar
Банк ДОМ.РФ
4,584 — 6,91 %от 5,6%34 677 ₽3 322 570 ₽
avatar
Центр-инвест
12,386 — 18,922 %от 13,75%61 270 ₽9 704 864 ₽

Условия ипотеки для учителей в 2021

Программа льготной ипотеки учителям с господдержкой реализуется в рамках более масштабной и ориентированной на всех представителей бюджетной сферы. Применительно к педагогам предусматривается три варианта льгот:

  • компенсация части стоимости покупаемого жилья (обычно – в пределах 40%);
  • реализация социального жилья по твердой цене, которая ниже рыночной;
  • выделение займа на погашение процентов по ипотечному кредиту.

Последний вариант поддержки со стороны государства позволяет получить ипотеку учителю под низкий процент. В результате сотрудничество с банком становится заметно менее обременительным для семейного бюджета педагога, а вероятность покупки комфортного жилья – намного более высокой.

Условия программы определяются на региональном уровне. Для участия в ней необходимо обратиться с заявлением к местным властям или в территориальное подразделение профильного ведомства – Минобразования. На практике почти всегда используется первый вариант действий.

Требования к молодому учителю

Чтобы педагогу получить ипотечный кредит на льготных условиях, необходимо соответствовать нескольким обязательным требованиям:

  • официальное трудоустройство в государственном образовательном учреждении;
  • стаж работы (определяется на местном уровне правилами реализации программы);
  • положительная репутация среди коллег и руководства;
  • проживание в регионе реализации программы;
  • возраст (для молодых специалистов – до 35 лет);
  • потребность в улучшении жилищных условий.

Важным дополнительным аргументом становится преподавание в сельской местности. Для этой категории учителей практически в каждом субъекте РФ разработаны специальные программы поддержки с еще более выгодными, чем обычно, условиями.

Ипотечное кредитование – это добровольная услуга банка. А потому заемщик обязан соответствовать стандартному набору требований к ее получателям, включая:

  • хорошую кредитную историю;
  • платежеспособность (выражается в уровне и стабильности дохода);
  • возраст – в пределах установленных банком ограничений;
  • предоставление комплекта необходимых документов.

На что можно потратить субсидию

Полученные в рамках участия в программе помощь учителям деньги расходуются по одному из двух направлений. Первое предусматривает компенсацию части стоимости покупаемого жилья, второе – субсидирование процентов по ипотечному кредиту. Последний вариант направления денежных средств используется на практике заметно чаще, так как именно ипотека выступает самым реальным способом приобрести достойное и комфортное жилье.

Необходимые документы

Перечень документов для получения субсидии от государства, предоставляемый в местную администрацию, включает:

  • паспорт педагога;
  • характеристика и ходатайство от руководителя образовательного учреждения, выступающего в статусе работодателя;
  • свидетельства – на рождение детей и о заключении брака;
  • документы, подтверждающие потребность в улучшении условий проживания.

Одобрение ипотеки со стороны банка предусматривает подачу нескольких дополнительных документов:

  • анкета потенциального клиента;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка;
  • справка об уровне доходов – по форме банка или в формате 2-НДФЛ;
  • правоустанавливающие и технические документы на приобретаемое жилье;
  • другая документация, предусмотренная правилами банковской организации.

Преимущества и недостатки ипотеки молодым преподавателям

Первое и главное достоинство льготной ипотеки – финансирование по сниженной процентной ставки. Это позволяет или сократить сумму переплаты по кредиту и регулярную выплату, или приобрести более просторное и комфортное жилье без увеличения расходов на обслуживание банковской услуги. Другие плюсы состоят в следующем:

  • длительный срок финансирования;
  • разумный уровень требований к заемщикам;
  • отсутствие требований по обязательному страхованию (за исключением страховки залога);
  • региональная привязка правил реализации программы.

К числу недостатков рассматриваемой программы поддержки учителей нужно отнести:

  • сложность подтверждения достаточного уровня доходов (особенно актуально – для молодых педагогов);
  • финансирование программы из бюджетов регионального уровня, а не федерального;
  • сопутствующие расходы на оформление кредита, например, на оценку жилья.