logo

Ипотека для учителей

в Москве
Выберите лучшие условия ипотеки учителям с господдержкой в 2023 году! На 01.02.2023 вам доступно 26 предложений в 6 банках со ставками от 5,3% и первым взносом от 10 %, на сумму до 50 000 000!
Любой
Все фильтры (1)
Цель ипотеки
С господдержкой
Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов
По популярности
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Семейная
4.1730 отзывов
Ставка
5,3%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 11 предложений
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Строительство и рефинансирование
4.9922 отзыва
Ставка
от 9,75%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 50%
Подача заявки онлайн
Ещё 2 предложения
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк
лиц. №1307
С господдержкой
4.016 отзывов
Ставка
7,5%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 50%
Скидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 4 предложения
Россия
Россия
лиц. №328
Рефинансирование
3.336 отзывов
Ставка
10,25%
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
НОКССБАНК
НОКССБАНК
лиц. №3202
Недвижимость
Ставка
11%
Сумма
от 1 ₽
Первоначальный взнос
от 50%
Подача заявки онлайн
Прио-Внешторгбанк
Прио-Внешторгбанк
лиц. №212
Готовое и строящееся жилье
Ставка
11,9%
Сумма
от 100 000 ₽
Первоначальный взнос
от 50%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 3 предложения
Отзывы о ипотеке для учителей
Альфа-Банк
5
Поддержка ипотечных клиентов
Благодарю ипотечный отдел альфа банка за постоянное сотрудничество с клиентами и... Читать
Варвара, г Саратов, Саратовская область
Центр-инвест
5
Отзыв сотруднице банка
В 2018 году оформил ипотечный займ,с тех пор ни разу не пожалел в выборе банка,с... Читать
Максим Евгеньевич, г Лабинск, Краснодарский край
Совкомбанк
5
Ипотечное кредитование
Обратилась в банк с целью уточнения условий по ипотеке, сотрудники все доходчиво... Читать
Юшина Ирина Михайловна, г Геленджик, Краснодарский край
Уральский Банк реконструкции и развития
5
Ипотека в убрир
В офис обращалась для консультации по ипотеке. Сотрудница Ирина долго и понятно... Читать
Раиса, г Киров, Кировская область
МТС-Банк
5
Отличное рефинансирование ипотеки
Решила рефинансировать свой ипотечный кредит. Ставка в банке, в котором оформила... Читать
Пользователь, г Москва
Сбербанк
5
Отличный банк
Решились взять ипотеку на вторичное жилье (частный дом). Моментально пришло одоб... Читать
Завьялова Татьяна Владимировна, г Невинномысск, Ставропольский край
Транскапиталбанк
5
Хорошие условия по ипотеки
Искали долго где можно взять ипотеку, из 5 банков пришло одобрение от 3х только.... Читать
Юлия, г Москва
Газпромбанк
5
Хвалю отличную работу ипотечного отдела
Доброго времени суток. Отмечаю работу ипотечного отдела Газпромбанка. С ними исп... Читать
Александр, г Иркутск, Иркутская область
ВТБ
5
Отзыв ВТБ банк
Это единственный банк который мне одобрил кредит наличными, вот уже много лет по... Читать
Холкин Александр Анатольевич, г Омск, Омская область
Росбанк Дом
5
Классный банк
Очень долго выбирал банк для ипотеки, знакомился с отзывами, спрашивал у знакомы... Читать
Денис, г Москва
Самая выгодная ипотека для учителей в 2023 году
* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
Банк ДОМ.РФот 5,3%16 157 ₽119 458 ₽
Центр-инвестот 9,75%17 955 ₽227 336 ₽
Энерготрансбанкот 7,5%17 032 ₽171 935 ₽
Россияот 10,25%18 164 ₽239 883 ₽
НОКССБАНКот 11%18 481 ₽258 863 ₽
Прио-Внешторгбанкот 11,9%18 864 ₽281 891 ₽

Условия ипотеки для учителей в 2021

Программа льготной ипотеки учителям с господдержкой реализуется в рамках более масштабной и ориентированной на всех представителей бюджетной сферы. Применительно к педагогам предусматривается три варианта льгот:

  • компенсация части стоимости покупаемого жилья (обычно – в пределах 40%);
  • реализация социального жилья по твердой цене, которая ниже рыночной;
  • выделение займа на погашение процентов по ипотечному кредиту.

Последний вариант поддержки со стороны государства позволяет получить ипотеку учителю под низкий процент. В результате сотрудничество с банком становится заметно менее обременительным для семейного бюджета педагога, а вероятность покупки комфортного жилья – намного более высокой.

Условия программы определяются на региональном уровне. Для участия в ней необходимо обратиться с заявлением к местным властям или в территориальное подразделение профильного ведомства – Минобразования. На практике почти всегда используется первый вариант действий.

Требования к молодому учителю

Чтобы педагогу получить ипотечный кредит на льготных условиях, необходимо соответствовать нескольким обязательным требованиям:

  • официальное трудоустройство в государственном образовательном учреждении;
  • стаж работы (определяется на местном уровне правилами реализации программы);
  • положительная репутация среди коллег и руководства;
  • проживание в регионе реализации программы;
  • возраст (для молодых специалистов – до 35 лет);
  • потребность в улучшении жилищных условий.

Важным дополнительным аргументом становится преподавание в сельской местности. Для этой категории учителей практически в каждом субъекте РФ разработаны специальные программы поддержки с еще более выгодными, чем обычно, условиями.

Ипотечное кредитование – это добровольная услуга банка. А потому заемщик обязан соответствовать стандартному набору требований к ее получателям, включая:

  • хорошую кредитную историю;
  • платежеспособность (выражается в уровне и стабильности дохода);
  • возраст – в пределах установленных банком ограничений;
  • предоставление комплекта необходимых документов.

На что можно потратить субсидию

Полученные в рамках участия в программе помощь учителям деньги расходуются по одному из двух направлений. Первое предусматривает компенсацию части стоимости покупаемого жилья, второе – субсидирование процентов по ипотечному кредиту. Последний вариант направления денежных средств используется на практике заметно чаще, так как именно ипотека выступает самым реальным способом приобрести достойное и комфортное жилье.

Необходимые документы

Перечень документов для получения субсидии от государства, предоставляемый в местную администрацию, включает:

  • паспорт педагога;
  • характеристика и ходатайство от руководителя образовательного учреждения, выступающего в статусе работодателя;
  • свидетельства – на рождение детей и о заключении брака;
  • документы, подтверждающие потребность в улучшении условий проживания.

Одобрение ипотеки со стороны банка предусматривает подачу нескольких дополнительных документов:

  • анкета потенциального клиента;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка;
  • справка об уровне доходов – по форме банка или в формате 2-НДФЛ;
  • правоустанавливающие и технические документы на приобретаемое жилье;
  • другая документация, предусмотренная правилами банковской организации.

Преимущества и недостатки ипотеки молодым преподавателям

Первое и главное достоинство льготной ипотеки – финансирование по сниженной процентной ставки. Это позволяет или сократить сумму переплаты по кредиту и регулярную выплату, или приобрести более просторное и комфортное жилье без увеличения расходов на обслуживание банковской услуги. Другие плюсы состоят в следующем:

  • длительный срок финансирования;
  • разумный уровень требований к заемщикам;
  • отсутствие требований по обязательному страхованию (за исключением страховки залога);
  • региональная привязка правил реализации программы.

К числу недостатков рассматриваемой программы поддержки учителей нужно отнести:

  • сложность подтверждения достаточного уровня доходов (особенно актуально – для молодых педагогов);
  • финансирование программы из бюджетов регионального уровня, а не федерального;
  • сопутствующие расходы на оформление кредита, например, на оценку жилья.