Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
16,727 — 18,493 % | от 15,2% | 66 579 ₽ | 10 979 091 ₽ | |
4,584 — 6,91 % | от 5,2% | 33 552 ₽ | 3 052 648 ₽ | |
7,88 — 13,14 % | от 7,15% | 39 216 ₽ | 4 411 938 ₽ | |
4,584 — 6,91 % | от 5,6% | 34 677 ₽ | 3 322 570 ₽ | |
12,386 — 18,922 % | от 13,75% | 61 270 ₽ | 9 704 864 ₽ |
Программа льготной ипотеки учителям с господдержкой реализуется в рамках более масштабной и ориентированной на всех представителей бюджетной сферы. Применительно к педагогам предусматривается три варианта льгот:
Последний вариант поддержки со стороны государства позволяет получить ипотеку учителю под низкий процент. В результате сотрудничество с банком становится заметно менее обременительным для семейного бюджета педагога, а вероятность покупки комфортного жилья – намного более высокой.
Условия программы определяются на региональном уровне. Для участия в ней необходимо обратиться с заявлением к местным властям или в территориальное подразделение профильного ведомства – Минобразования. На практике почти всегда используется первый вариант действий.
Чтобы педагогу получить ипотечный кредит на льготных условиях, необходимо соответствовать нескольким обязательным требованиям:
Важным дополнительным аргументом становится преподавание в сельской местности. Для этой категории учителей практически в каждом субъекте РФ разработаны специальные программы поддержки с еще более выгодными, чем обычно, условиями.
Ипотечное кредитование – это добровольная услуга банка. А потому заемщик обязан соответствовать стандартному набору требований к ее получателям, включая:
Полученные в рамках участия в программе помощь учителям деньги расходуются по одному из двух направлений. Первое предусматривает компенсацию части стоимости покупаемого жилья, второе – субсидирование процентов по ипотечному кредиту. Последний вариант направления денежных средств используется на практике заметно чаще, так как именно ипотека выступает самым реальным способом приобрести достойное и комфортное жилье.
Перечень документов для получения субсидии от государства, предоставляемый в местную администрацию, включает:
Одобрение ипотеки со стороны банка предусматривает подачу нескольких дополнительных документов:
Первое и главное достоинство льготной ипотеки – финансирование по сниженной процентной ставки. Это позволяет или сократить сумму переплаты по кредиту и регулярную выплату, или приобрести более просторное и комфортное жилье без увеличения расходов на обслуживание банковской услуги. Другие плюсы состоят в следующем:
К числу недостатков рассматриваемой программы поддержки учителей нужно отнести: