Ипотека во второй раз
в Москве
Ипотечный калькулятор
Рейтинг банков с выгодной ипотекой во второй раз
| Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|
| от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
| от 3,8% | 15 577 ₽ | 84 646 ₽ | |
| от 6% | 16 235 ₽ | 124 159 ₽ | |
| от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
| от 1% | 14 529 ₽ | 21 781 ₽ | |
| от 7,99% | 17 230 ₽ | 183 852 ₽ | |
| от 5,99% | 16 310 ₽ | 128 638 ₽ | |
| от 8% | 17 032 ₽ | 171 935 ₽ | |
| от 8% | 17 234 ₽ | 184 096 ₽ |
Мнение эксперта
Взять ипотеку два и более раз, не до конца рассчитавшись по предыдущим ипотечным кредитам, можно, но для этого необходимо иметь достаточный доход.
Банки могут отказать в случае, если платежи по всем кредитам и кредитным картам заемщика, с учетом новой ипотеки, будут превышать половину ежемесячного дохода. Также отказ возможен, если кредитная история была испорчена просрочками.
Взять ипотеку второй раз
Необходимость оформления ипотечных кредитов может возникнуть как после погашения обязательств, так и при наличии действующего кредитования. Для приобретения недвижимости многие клиенты обращаются в банк повторно. Кредитные организациями выдача повторных ипотечных кредитов не запрещена.
При наличии действующего договора по ипотечному кредитованию следует рассмотреть варианты рефинансирования: в 2023 году уровень процентных ставок, устанавливаемых банками, начинается от 8% годовых.
Критерии получения
Для получения ипотеки необходимо учитывать следующие нюансы:
- Наличие высокого дохода (особенно при действующей ипотеке): выплаты по кредитам не должны превышать 40% дохода заемщика.
- Наличие положительной кредитной истории, отсутствие просрочек по прошлым долговым обязательствам.
- Страхование заемщика и приобретаемой недвижимости.