Ипотека без кредитной истории
в Москве
Ипотечный калькулятор
Рейтинг банков с выгодной ипотекой без кредитной истории
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 6,429 — 8,591 % | от 1% | 22 994 ₽ | 518 731 ₽ | |
| 5,084 — 15,912 % | от 4,85% | 32 584 ₽ | 2 820 371 ₽ | |
| 5,084 — 8,237 % | от 5,8% | 35 247 ₽ | 3 459 291 ₽ | |
| 16,727 — 18,493 % | от 15,2% | 66 579 ₽ | 10 979 091 ₽ | |
| 4,584 — 6,91 % | от 5,2% | 33 552 ₽ | 3 052 648 ₽ | |
| 5,291 — 7,746 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 7,627 — 9,523 % | от 7,99% | 41 790 ₽ | 5 029 813 ₽ | |
| 6,43 — 11,1 % | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ | |
| 6,101 — 7,56 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| от 0,38% | от 7,5% | 40 279 ₽ | 4 667 118 ₽ |
Мнение эксперта
Если у вас нет кредитной истории, то почему бы вам этой кредитной историей не обзавестись? Выберите банк, в котором будете получать ипотеку, и возьмите у него потребительский кредит или кредит на первоначальный взнос. Если при этом вы ещё и переведёте зарплату в банк/откроете у них вклад, то не только зарекомендуете себя в качестве хорошего заемщика, но и покажете банку, что у вас есть деньги. В сумме это сильно увеличит ваши шансы на получение ипотеки по хорошей ставке.
Условия получения ипотеки без кредитной истории
Банки крайне настороженно относятся к сотрудничеству с клиентами, имеющими проблемную кредитную историю. Не удивительно, что к подобным заемщикам всегда предъявляются повышенные требования. Для того, чтобы оформить ипотеку человеку с плохой КИ, ему необходимо:
- доказать банку собственную платежеспособность;
- предоставить ликвидный залог или другие виды обеспечения, например, договоры поручительства с заемщиками, имеющими безупречную кредитную историю;
- объяснить причины финансовых проблем в прошлом.
Последнее требование не является обязательным, но его выполнение позволяет несколько улучшить условия ипотечного кредитования. Важно отметить, что заемщикам с плохой КИ сложно рассчитывать на выгодные предложения со стороны финансовых организаций по вопросу получения ипотеки. Это объясняется логичным стремлением банка максимально обезопасить собственные средства.