Ипотека без кредитной истории
в Москве
Ипотечный калькулятор
Рейтинг банков с выгодной ипотекой без кредитной истории
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 4,06 — 6,5 % | от 3,5% | 28 997 ₽ | 1 959 516 ₽ | |
| 5,089 — 18,012 % | от 4,75% | 32 311 ₽ | 2 754 683 ₽ | |
| 6,004 — 14,571 % | от 5,9% | 35 533 ₽ | 3 528 087 ₽ | |
| 17,271 — 17,4 % | от 17% | 73 340 ₽ | 12 601 606 ₽ | |
| 6,013 — 18,776 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 5,418 — 6,981 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 5,291 — 20,211 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 7,627 — 8,983 % | от 7,99% | 41 790 ₽ | 5 029 813 ₽ | |
| 17,05 — 25,494 % | от 16,5% | 71 445 ₽ | 12 146 807 ₽ | |
| 8,372 — 19,528 % | от 8% | 41 822 ₽ | 5 037 280 ₽ |
Мнение эксперта
Если у вас нет кредитной истории, то почему бы вам этой кредитной историей не обзавестись? Выберите банк, в котором будете получать ипотеку, и возьмите у него потребительский кредит или кредит на первоначальный взнос. Если при этом вы ещё и переведёте зарплату в банк/откроете у них вклад, то не только зарекомендуете себя в качестве хорошего заемщика, но и покажете банку, что у вас есть деньги. В сумме это сильно увеличит ваши шансы на получение ипотеки по хорошей ставке.
Условия получения ипотеки без кредитной истории
Банки крайне настороженно относятся к сотрудничеству с клиентами, имеющими проблемную кредитную историю. Не удивительно, что к подобным заемщикам всегда предъявляются повышенные требования. Для того, чтобы оформить ипотеку человеку с плохой КИ, ему необходимо:
- доказать банку собственную платежеспособность;
- предоставить ликвидный залог или другие виды обеспечения, например, договоры поручительства с заемщиками, имеющими безупречную кредитную историю;
- объяснить причины финансовых проблем в прошлом.
Последнее требование не является обязательным, но его выполнение позволяет несколько улучшить условия ипотечного кредитования. Важно отметить, что заемщикам с плохой КИ сложно рассчитывать на выгодные предложения со стороны финансовых организаций по вопросу получения ипотеки. Это объясняется логичным стремлением банка максимально обезопасить собственные средства.