Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 20% |
Ставка | 14,90% |
Сумма | 600 000 ₽ – 70 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 14,25% – 14,50% |
Сумма | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 240 месяцев |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке |
Первоначальный взнос | 30% - 80% |
Ставка | 14,59% |
Сумма | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Справка по форме работодателя |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 10% |
Ставка | 13,90% |
Сумма | 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 2 часов до 2 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке |
Первоначальный взнос | от 15% |
Ставка | 13,99% – 25,64% |
Сумма | 500 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 1 месяц |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира на вторичном рынке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | 20% - 90% |
Ставка | 14,70% |
Сумма | от 500 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Срок действия решения | до 90 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги», Выписка по счету, Справка в свободной форме |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | 20% - 85% |
Ставка | 14,80% |
Сумма | 100 000 ₽ – 9 999 999 ₽ |
Срок | от 12 до 240 месяцев |
Решение | от 5 минут до 3 дней |
Срок действия решения | до 30 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 20% |
Ставка | 14,99% |
Сумма | 600 000 ₽ – 6 999 999 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | до 3 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Справка по форме работодателя |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 20% |
Ставка | 15,90% |
Сумма | 300 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 240 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 85 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
Цель | Квартира на вторичном рынке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | 30% - 80% |
Ставка | 16,50% |
Сумма | 1 000 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок |
Первоначальный взнос | 15% - 75% |
Ставка | 12,50% |
Сумма | от 1 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | до 7 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету |
Цель | Загородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира на вторичном рынке |
Программа | Социальная ипотека, Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 25% |
Ставка | 12,75% |
Сумма | от 600 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка в свободной форме, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | 30% - 80% |
Ставка | 13,50% |
Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 3 дней до 3 дней |
Срок действия решения | до 90 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Выписка по счету |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Квартира в новостройке |
Первоначальный взнос | от 20% |
Ставка | 13,80% |
Сумма | 5 000 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 60 до 300 месяцев |
Решение | до 1 дня |
Срок действия решения | до 90 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 19 лет |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | от 13 890 ₽ |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 20% |
Ставка | 13,89% |
Сумма | 500 000 ₽ – 11 999 999 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, ИНН |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
Банк | Ставка | Сумма | Первоначальный взнос | Ежемясячный платёж * |
Банк Финсервис | 12,5% | от 1 ₽ | 15% - 75% | 73 188 ₽ |
Банк ДОМ.РФ | 13,9% | 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ | от 10% | 77 332 ₽ |
Московский Кредитный Банк | от 13,99% | 500 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | от 15% | 77 603 ₽ |
ВТБ | от 14,1% | 500 000 ₽ – 60 000 000 ₽ | – | 77 934 ₽ |
ФК Открытие | 14,19% | 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ | 15% - 80% | 78 205 ₽ |
Росбанк Дом | от 14,25% | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | – | 78 386 ₽ |
Промсвязьбанк | от 14,3% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | – | 78 537 ₽ |
Уральский Банк реконструкции и развития | 14,3% | 5 000 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | 10% - 19,99% | 78 537 ₽ |
Уралсиб | 14,99% | 600 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | – | 80 636 ₽ |
Газпромбанк | 15,3% | 100 000 ₽ – 9 999 999 ₽ | 15% - 19,99% | 81 588 ₽ |
Вторичное жилье по процентным ставкам обходится существенно дороже, чем новостройки, поэтому вам стоит знать о способах эту процентную ставку снизить. Самый простой – онлайн-оформление ипотеки. Многие банки дают скидку в районе 0.4%, если все документы на ипотеку вы подаете через их личный кабинет. Немного более сложный, но все ещё доступный способ снижения ставки – перевод своей зарплаты в банк, в котором вы будете брать ипотеку, за это можно получить ещё 0.5% скидки. Оформление страховки жизни и здоровья (которая стоит около 1% от суммы ипотеки) позволит вам не нарваться на повышение ставки, поэтому страховку тоже записываем в экономию. Наконец, при наличии недвижимости или авто вы можете передать их в залог банку, что тоже уменьшит ставку. Отдельно стоит отметить такой вариант, как приобретение недвижимости большей площади. У многих банков встречаются акции по снижению ставки для квартир большого размера.