logo

Ипотека для многодетных семей

в Москве
Выберите лучшие условия льготной ипотеки для семей с тремя детьми в 2022 году! На 05.10.2022 вам доступно 55 предложений в 40 банках со ставками от 3% и первым взносом от 10 %, на сумму до 50 000 000!
Любой
Все фильтры (1)
Цель ипотеки
С господдержкой
Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов
По популярности
ФК Открытие
«ФК Открытие»
лиц. №2209
Семейная
3.01 745 отзывов
Ставка
от 5,3%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Партнер разделаПодача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 3 предложения
Ак Барс
«Ак Барс»
лиц. №2590
С господдержкой для семей с детьми
2.4412 отзывов
Ставка
от 5,69%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 90%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Московский Кредитный Банк
«Московский Кредитный Банк»
лиц. №1978
C государственной поддержкой для семей с детьми
2.9867 отзывов
Ставка
от 5,19%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Газпромбанк
«Газпромбанк»
лиц. №354
Семейная
4.22 496 отзывов
Ставка
от 5,4%
Сумма
100 000 ₽ – 16 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 85%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
ВТБ
«ВТБ»
лиц. №1000
Господдержка для семей с детьми
1.65 897 отзывов
Ставка
от 6%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок о доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 1 предложение
Металлинвестбанк
«Металлинвестбанк»
лиц. №2440
Семейная
4.244 отзыва
Ставка
от 5,49%
Сумма
250 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Росбанк Дом
«Росбанк Дом»
лиц. №2272
Семейная
4.8284 отзыва
Ставка
от 5,7%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Альфа-Банк
«Альфа-Банк»
лиц. №1326
Семейная
2.04 176 отзывов
Ставка
от 5,8%
Сумма
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок о доходахПодача заявки онлайнС господдержкой
Кошелев-Банк
«Кошелев-Банк»
лиц. №3300
Льготная для семей с детьми
Ставка
от 6%
Сумма
800 000 ₽ – 8,5 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Скидка при оформлении страховкиС господдержкой
Промсвязьбанк
«Промсвязьбанк»
лиц. №3251
Семейная военная
2.31 302 отзыва
Ставка
от 4,3%
Сумма
до 4,7 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 90%
Без справок о доходахПодача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 1 предложение
МТС-Банк
«МТС-Банк»
лиц. №2268
Семейная
2.61 929 отзывов
Ставка
от 5%
Сумма
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Банк ДОМ.РФ
«Банк ДОМ.РФ»
лиц. №2312
Семейная
3.9670 отзывов
Ставка
от 5,5%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Центр-инвест
«Центр-инвест»
лиц. №2225
Для семей с детьми
4.6406 отзывов
Ставка
от 5,5%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Тинькофф Банк
«Тинькофф Банк»
лиц. №2673
Рефинансирование ипотеки для семей с детьми
4.943 674 отзыва
Ставка
от 5,7%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок о доходахС господдержкой
Совкомбанк
«Совкомбанк»
лиц. №963
С господдержкой для семей с детьми
4.917 377 отзывов
Ставка
от 5,99%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Уралсиб
«Уралсиб»
лиц. №2275
Для семей с детьми
2.9612 отзывов
Ставка
от 6%
Сумма
900 000 ₽ – 14 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Россия
«Россия»
лиц. №328
Семейная
3.336 отзывов
Ставка
от 4,5%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 1 предложение
Банк СГБ
«Банк СГБ»
лиц. №2816
Семейная
4.353 отзыва
Ставка
от 4,6%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Скидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 2 предложения
Банк Финсервис
«Банк Финсервис»
лиц. №3388
Семейная
Ставка
от 4,75%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 75%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Новикомбанк
«Новикомбанк»
лиц. №2546
Семейная
4.4113 отзывов
Ставка
от 4,8%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок о доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Где выгоднее взять ипотеку для многодетной семьи 2022
* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
ФК Открытие
от 5,3%16 157 ₽119 458 ₽
Ак Барс
от 5,69%16 310 ₽128 638 ₽
Московский Кредитный Банк
от 5,19%16 114 ₽116 878 ₽
Газпромбанк
от 5,4%16 196 ₽121 807 ₽
ВТБ
от 6%16 432 ₽135 972 ₽
Металлинвестбанк
от 5,49%16 232 ₽123 923 ₽
Росбанк Дом
от 5,7%16 314 ₽128 874 ₽
Альфа-Банк
от 5,8%16 353 ₽131 236 ₽
Кошелев-Банк
от 6%16 432 ₽135 972 ₽
Промсвязьбанкот 4,3%15 769 ₽96 162 ₽
Отзывы о ипотеке для многодетных семей
Совкомбанк
5
Ипотека на квартиру
Плачу ипотеку, проблем не было__________________________________________________... Читать
Фируз , г Барнаул, Алтайский край
Росбанк Дом
5
Платеж раз в 14 дней
Открыт кредит на квартиру с 2019 года. В августе этого года подключили в росбанк... Читать
Пользователь, г Москва
Центр-инвест
5
Благодарность за оперативную работу
В 2020 году обратилась в банк для получения ипотеки, оформили все очень быстро.... Читать
Юлия, г Ростов-на-Дону, Ростовская область
Азиатско-Тихоокеанский Банк
5
Выгодные условия ипотеки
Это была уже вторая моя ипотека, первую брали четыре года назад в другом банке.... Читать
Владислав Свиридов, г Йошкар-Ола, Марий Эл
Банк ДОМ.РФ
5
Оформление ипотечного договора
Хотела поблагодарить ипотечного менеджера Оксану, за профессионализм и человечес... Читать
Елена, г Москва
Сбербанк
5
Отличная ипотека
Оформил ипотеку в 2020 году. Всё было быстро и понятно. Пользуюсь Сбербанк онлай... Читать
Андрей , г Москва
Уральский Банк реконструкции и развития
5
Ипотека на дом
Время летит быстро и с возрастом захотелось свой домик или дачу. Пока работаем с... Читать
Аркадий Пушкин, г Киров, Кировская область
Банк БЖФ
5
Быстрое одобрение
В прошлый раз брали ипотеку через один из самых крупных банков РФ, мне не понрав... Читать
Дарья Тимуровна, г Омск, Омская область
ФК Открытие
5
Все понравилось.
Одобрение ипотеки за один день. Вежливые сотрудники.Быстро все документы подгото... Читать
Алеся, г Санкт-Петербург
РОСБАНК
5
Помогли с получением ипотеки
Хочу выразить благодарность Аику Х. и всем сотрудникам отделения на Профсоюзной... Читать
Раковицэ Вадим Николаевич , г Москва
Мнение эксперта
avatar
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта...Подробнее

Молодые семьи, получившие материнский капитал, могут использовать его в качестве первоначального взноса по ипотеке. Такие предложения есть во многих кредитных организациях, выдающих ипотеку по льготным программам. Вам потребуется получить в Пенсионном фонде справку об остатке материнского капитала. Это не замедлит процедуру оформления ипотеки, т. к. сейчас все можно сделать быстро, онлайн, через портал Госуслуг. Обратите внимание, если вы оплачиваете первоначальный взнос материнском капиталом, банк может затребовать внести собственными денежными средствами часть первоначального взноса. Это делается для дополнительного подтверждения вашей платежеспособности.

Что важно знать об ипотеке для многодетных семей
Какие условия у ипотечного кредита многодетным семьям?

Ипотека для многодетной семьи – это государственная программа поддержки тех семей, в которых родился второй, третий или последующий ребенок, начиная с 2018 года. Благодаря такой системе можно получить ипотеки с пониженной ставкой. Единственным условием для получения подобного кредита является наличие второго или последующего ребенка, являющегося гражданином РФ. Кроме того, предусмотрена единовременная выплата в сумме 450 тысяч рублей, но только для семей с тремя и более детьми.

Условия льготной ипотеки многодетным семьям заключаются в следующем:

  • процентная ставка – в пределах 6% (для Дальнего Востока – не более 5%), ряд банков дополнительно снижает процент до минимального уровня в районе 4,5%;
  • сумма – до 12 млн. руб. (действует в отношении 4-х российских регионов – Москвы, СПб, МО и Ленобласти) и до 6 млн. руб. (для остальных субъектов РФ);
  • срок – до 20-30 лет (в зависимости от условий конкретного банка, последняя цифра является предельной);
  • начальный платеж – не менее 15% от стоимости жилья (допускается использование материнского/семейного капитала);
  • дополнительное требование – обязательное страхование как жилья, так и жизни/здоровья заемщика;
  • время на заключение договора: в общем случае – до марта 2023 года, для семей с детьми или ребенком с инвалидностью – до окончания 2027 года.
Какие требования к заемщику у банка?
Какие требования к недвижимости?
Какие документы потребуются?
Каков размер выплаты на погашение ипотеки многодетным семьям?
Как получить кредит на жилье многодетным семьям?
Какие кредиты не соответствуют условиям госпрограммы?
Почему банк может отказать в субсидии?
Как рефинансировать ипотеку многодетным семьям?
Какие особенности стоит учитывать при оформлении?
Популярные предложения
ФК Открытие
«ФК Открытие»
Семейная
3.01 745 отзывов
Ставка
от 5,3%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Реклама ПАО Банк «ФК Открытие»
Ак Барс
«Ак Барс»
С господдержкой для семей с детьми
2.4412 отзывов
Ставка
от 5,69%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 90%
Реклама ПАО «Ак Барс» Банк
Московский Кредитный Банк
«Московский Кредитный Банк»
C государственной поддержкой для семей с детьми
2.9867 отзывов
Ставка
от 5,19%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама ПАО «Московский Кредитный Банк»
Газпромбанк
«Газпромбанк»
Семейная
4.22 496 отзывов
Ставка
от 5,4%
Сумма
100 000 ₽ – 16 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 85%
Реклама Банк ГПБ (АО)
avatar
Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, [email protected]
Редактор Сравни.ру

Льготы по ипотеке для многодетных семей в 2021 году

Программа семейной ипотеки, направленная на поддержку российских семей с детьми, реализуется в несколько изменяющихся вариациях с 2018 года. Другие часто используемые ее названия – ипотека для многодетных семей, президентская, с господдержкой.

Одной из важных дополнительных мер государственной помощи выступает материнский капитал, средства которого также могут быть использованы как при оформлении ипотечных кредитов, так и для погашения ранее взятых. По состоянию на вторую половину 2021 года программа ипотеки с господдержкой рассчитана на следующие категории российских семей:

  • с двумя и большим числом детей, если любой из них родился в период с 2018 по 2022 год включительно;
  • начиная с июля 2021 года – с одним ребенком, родившимся или усыновленным в указанный временной промежуток;
  • с ребенком-инвалидом (независимо от количества), если он родился в любой время до конца 2022 года.

Первые две категории семей могут оформить льготную ипотеку до марта 2023 года, третья – до конца 2027 года. Основные условия кредитования и льготы, доступные в рамках масштабной государственной программы, состоят в следующем:

  • максимальная процентная ставка на уровне 6% (многие банки дополнительно снижают ее до 4,5%-5,9%);
  • специальная ставка для регионов Дальнего Востока – не более 5%;
  • сумма финансирования – до 12 млн. руб. (для 4-х регионов – Москвы, СПб, МО и Ленобласти) и до 6 млн. руб. (для остальных субъектов РФ);
  • продолжительность ипотеки – до 30 лет (определяется правилами конкретного банка);
  • дополнительное условие выдачи – страхование объекта недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика.

Разница между рыночной и льготной процентной ставкой компенсируется из федерального бюджета. Денежные средства расходуются на приобретение и строительство жилья с важным дополнительным требованием – заключение договора только с застройщиком или подрядчиком, то есть в строящемся доме или новостройке. Жилье на вторичном рынке в сельской местности допускается приобретать только заемщикам из регионов Дальнего Востока.

Субсидия

Отдельной мерой государственной поддержки выступает субсидия для многодетных семей. Ее размер составляет 450 тыс. руб. Указанная сумма выделяется семьям, в которых появился третий или любой следующий ребенок в период действия программы – с 2019 по 2022 годы включительно.

Субсидию можно получить только один раз. Денежные средства расходуются исключительно на погашение ранее оформленного ипотечного кредита.

Для получения 450 тыс. руб. необходимо обратиться в банк, где была получена ипотека, и предоставить следующий комплект документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении третьего или следующего ребенка, заверенное нотариально;
  • договоры кредитования и залога, а также правоустанавливающие документы на покупку или строительство жилья.

Далее банк контактирует с оператором программы субсидирования многодетных семей – ДОМ.РФ. После проверки предоставленных сведений, на которую отводится 20 дней, денежные средства перечисляются кредитору, а задолженность заемщика сокращается на 450 тыс. руб. В результате досрочного погашения части ипотечного кредита производится его реструктуризация на условиях, согласованных с банком. Допускается или снижение размера ежемесячного платежа, или сокращение срока действия кредитного договора.

Материнский капитал

Материнским (другое название – семейным) называет капитал, который выделяется при рождении или усыновлении ребенка в рамках программы государственной поддержки семей. Его средства направляются на удовлетворение потребностей ребенка – улучшение жилищных условий (в том числе – в рамках ипотечного кредита), образование, оплату товаров и услуг для детей с инвалидностью.

Право получения материнского капитала подтверждается сертификатом, выдачей которых занимается ПФР. Оформление документа происходит в заявительном режиме – посредством обращения в территориально подразделение фонда, в МФЦ или на портале Госуслуги. Со второй половины апреля 2020 года владельцы аккаунта на Госуслугах получают сертификат автоматически – через 15 дней после регистрации рождения ребенка.

Величина материнского/семейного капитала в 2021 году составляет:

  • 481 881,83 руб. и 639 431,83 руб. – на рождение/усыновление, соответственно, первого и второго ребенка с начала 2020 года (дополнительно условие для второго – неполучение капитала на первого);
  • 155 550 руб. – на рождение/усыновление второго ребенка с начала 2020 года, если капитал на первого получен.
Ипотека многодетным семьям в популярных городах