Ипотека для многодетных семей

в Москве
Любая
  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Банк
Ставка
Сумма
Требования
6,00%
«Семейная»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
5 документов
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Программа:Господдержка семей с детьми
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:6%
Сумма:500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 2 дней до 2 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка из ПФР
Рассчитать ипотеку «Семейная»
6,00%
«Семейная - рефинансирование»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
6 документов
Условия ипотеки
Цель:Рефинансирование
Программа:Господдержка семей с детьми
Ставка:6%
Сумма:500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 2 дней до 2 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка из ПФР
Рассчитать ипотеку «Семейная - рефинансирование»

Проценты по ипотеке для многодетных семей

Многодетные семьи имеют право на льготное кредитование на покупку жилья. При этом они могут воспользоваться несколькими государственными программами, которые реализуются как на федеральном, так и на региональном уровне. Самая выгодная из них – это ипотека с господдержкой для семьи, в которой родился третий ребенок, запущенная с начала 2018 года. Она позволяет получать кредит всего под 6% годовых, остальную часть процентной ставки субсидирует государство.

Кроме того, каждый регион имеет право разрабатывать и осуществлять собственные программы поддержки многодетных семей. В таблице приводятся несколько примеров льготных ипотечных кредитов для многодетной семьи при стоимости жилья 4,5 млн. руб., первом платеже в 0,9 млн. руб. и сроке, равном 20 годам.

Название банка
Ипотечная программа
Ставка по ипотеке
Ежемесячная выплата
Величина переплаты
Сбербанк
Ипотека с господдержкой
6% (на 5 лет)
25 836 руб.
3,026 млн. руб.
ФорБанк
Для многодетных семей
8,75%
31 881 руб.
4,051 млн. руб.
Россельхозбанк
Жилищная
9,10%
32 392 руб.
4,246 млн. руб.
Банк Уралсиб
Строящееся жилье
9,50%
33 629 руб.
4,471 млн. руб.

Особенности законодательства

Важным дополнением к приведенным выше условиям кредитования выступает возможность получения многодетными семьями дополнительных субсидий из бюджета. Это не касается ипотеки с господдержкой под 6%. В остальных случаях необходимо обратиться в органы местной власти с заявлением на получение помощи от государства при приобретении жилья.

Основные отличия льготных кредитов для многодетных от обычной ипотеки заключаются в следующем:

  • более долгий срок займа – до 35 лет;
  • сниженная процентная ставка – 8-10%, а по программе ипотеки с господдержкой – 6% на 3 или 5 лет;
  • небольшая сумма стартового взноса – 10-20% (в зависимости от правил конкретного банка).

Условия госпрограммы

Семья называется многодетной, если в ней растут три и более детей, находящиеся в возрасте до 16 лет. Если кто-то из них служит в армии или обучается в ВУЗе, то учитываются дети в возрасте, соответственно, до 18 и до 23 лет.

Сегодня самым востребованным вариантом кредитования многодетных семей выступает ипотека с господдержкой. Основные условия ее получения таковы:

  • рождение третьего ребенка в период с начала 2018 до конца 2022 года;
  • государственное субсидирование процентной ставки до 6% за счет бюджета;
  • продолжительность льготного периода, в течение которого выделяются субсидии – 5 лет при рождении третьего ребенка.
Часто ищут