Ипотека в Сбербанке

Общие параметры ипотечного кредита в Сбербанке:

• Срок до 30 лет;
• Минимальная сумма 300 тыс. р.;
• Первоначальный взнос 15%– 25% в зависимости от программы кредитования.

При стоимости жилья 5 млн. р., сроке кредитования 10 лет, максимально возможная сума кредита и ежемесячный взнос в зависимости от программы составит:

Ипотечное кредитование в Сбербанке включает в себя программы рефинансирования кредита на покупку жилья, оформленного у другого кредитора. Максимальная сумма кредита составляет 80% рыночной стоимости приобретенного имущества, но не более 7 млн. р.

В рамках ипотечных программ предоставляется нецелевой кредит под залог недвижимости на сумму от 500 тыс. р. до 10 млн. р., сроком до 20 лет. Процентная ставка по программе от 12% годовых. При стоимости недвижимости 5 млн. р. заемщику может быть выдан кредит на сумму не более 60% рыночной стоимости недвижимости, т. е. 3 млн. р. Кредит предоставляется без первоначального взноса, ежемесячная плата 52,9 тыс. р., необходимый доход 66,2 тыс. р.

Перейти на официальный сайт Сбербанка для получения ипотеки: ссылка.

Оформить ипотечный кредит можно под следующие процентные ставки:

На величину процента оказывают влияние дополнительные параметры:

• При отказе от добровольного страхования – +1%;
• Клиенты, не относящиеся к категории зарплатных, не имеющих депозита в банке, при кредитовании по двум документам – +0,5/0,8%;
• Если заявка подается через отделения Сбербанка – +0,1%.

Чтобы оформить ипотеку, заемщик должен иметь гражданство РФ, возрастные границы от 21 года до 75 лет. Необходимый трудовой стаж 6 месяцев текущий и 1 год за последние 5 лет.

К сделке можно прилечь до 3-х человек в качестве созаемщиков. Супруги всегда выступают созаемщиками (при отсутствии брачного договора).

Погашение кредитов на покупку недвижимости осуществляется равными аннуитетными платежами. Это означает, что заемщик будет вносить равную сумму кредита на протяжении всего периода кредитования, включающую с себя проценты и кредит. Сначала в сумме взноса основную величину занимают проценты, постепенно сумма процентов будет уменьшена, увеличится величина погашения кредита.

Например, при получении кредита на покупку жилья под 9,1%, в сумме 3 млн. р. сроком на 10 лет, первый взнос по ипотеке в Сбербанке составит 38,2 тыс. р., в т. ч. по основному долгу 15,4 тыс. р., по процентам 22,8 тыс. р., последний взнос в сумме 38,2 тыс. р. будет состоять из 37,9 тыс. р.  – основной долг и 0,3 тыс. р. проценты.