Ипотека в Сбербанке на строительство дома

в Москве
Выберите лучшие условия ипотечного кредита на строительство загородного дома в Сбербанке в 2021 году! На 21.09.2021 вам доступно 11 предложений со ставками от 0.1% и первым взносом от 10%, на сумму до 60 000 000 ₽!
eщё
Сбербанк
Любая
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
Сбербанк
от 0,1%
«Господдержка 2020 (ДомКлик)»
300 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
Первоначальный взносот 15%
Ставка0,10% – 6,55%
Сумма300 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 2 дней до 4 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Сбербанк
5,3%
«Для семей с детьми»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
6 документов
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельЗагородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира в новостройке, Строительство дома
ПрограммаГосподдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,30%
Сумма300 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 2 дней до 5 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Сбербанк
8,9%
«Готовое жилье (покупка на ДомКлик)»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Апартаменты на вторичном рынке, Комната
ПрограммаМатеринский капитал, Молодая семья
Первоначальный взносот 20%
Ставка8,90%
Сумма300 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 8 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Сбербанк
9,7%
«Нецелевая под залог недвижимости»
500 000 ₽ - 20 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельНецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Ставка9,70%
Сумма500 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срокот 12 до 240 месяцев
Решениеот 1 дня до 6 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Сбербанк
9,1%
«Загородная недвижимость»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельЗагородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взносот 25%
Ставка9,10%
Сумма300 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 8 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
Сбербанк
8,8%
«Новостройка»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельЗагородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка8,80%
Сумма300 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 8 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
Сбербанк
6,5%
«Льготное строительство дома»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельСтроительство дома
Первоначальный взносот 20%
Ставка6,50%
Сумма300 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 240 месяцев
Решениеот 2 дней до 4 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Сбербанк
6,35%
«Господдержка 2020»
300 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
Первоначальный взносот 20%
Ставка6,35%
Сумма300 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Сбербанк
от 7,9%
«Рефинансирование»
300 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельРефинансирование
Ставка7,90% – 10,40%
Сумма300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 8 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
Сбербанк
9,7%
«Гараж/ машино-место»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельМашиноместо/Гараж
Первоначальный взносот 25%
Ставка9,70%
Сумма300 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 8 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
Сбербанк
9,7%
«Строительство жилого дома»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельСтроительство дома
Первоначальный взносот 25%
Ставка9,70%
Сумма300 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 8 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
Смотреть все ипотечные кредиты

Отзывы о ипотеке на строительство дома в Сбербанке

5
Проблема с последним платежом ...
Оформили в Сбербанке ипотеку месяц назад, сегодня первый раз пришли ... Читать
Rada_O, г Москва
5
ипотечный менеджер Ольга Воздусевич
Добрый день! Мой ипотечный менеджер Ольга В-ич. Четко и грамотно ... Читать
Евгения, г Москва
5
Благодарю Менеджера ипотечного ...
Хотелось бы выразить огромную благодарность К-ой Марине Васильевне, ... Читать
Нина, г Москва
5
Ипотека с господдержкой в ...
Искали варианты ипотеки в выбранной нами новостройке в городе ... Читать
Владимир Сляднев, г Москва
5
Оформили ипотеку по акции для ...
Оформили ипотеку по акции для молодых семей. Также использовали ... Читать
Виктор, г Москва
5
16 декабря 2014 годаподал заявку ...
ВТБ отказал по телефону сразу. Зарплатным клиентом не являюсь, ... Читать
Артем, г Москва
4
Муки получения ипотеки
Добрый день, хочу написать свои 5 копеек, о том как мы долго искали ... Читать
Наталья, г Москва
3
ДомКлик: невнимательность ...
Все документы проверили и начали готовить договор. В этот момент ... Читать
Инга, г Москва
3
Сбер Банк надурили по 106 фз о ...
Имею ипотеку в сбербанке. Очень не доволен! Сотрудники с кем ... Читать
Денис, г Москва
3
Продавец в дураках
Я была собственником 1/2 доли( Москва,ул.Окс****. Решила продать ... Читать
Наталия, г Москва

Что важно знать об ипотеке в Сбербанке на строительство дома

  • Ипотека на строительство жилого дома. Ставка – от 8.8%, первый взнос – от 25%, срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей.
  • Ипотека на загородный дом. Ставка – от 8%, первый взнос – от 25%, срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей.
  • Кредит на любые цели под залог недвижимости. Ставка – от 11.3%, первый взнос – 0%, срок – от 1 до 20 лет, сумма – от 500 000 рублей до 10 000 000 рублей.

По каким программам можно построить дом?

Кредит на землю нужно брать отдельно?

Нет, по всем программам можно взять дом сразу с землей.

Как работает «Свой дом под ключ»?

Акция работает для владельцев земли в Белгородской, Воронежской, Курской, Орловской, Липецкой или Тамбовской областях. Оформляете кредит – и застройщик за 3 месяца строит вам дом на вашем участке. Процентная ставка – от 7.9%, срок – до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 5 000 000 рублей, первоначальный взнос – от 15%.

Как подстроить дом под залог имеющейся недвижимости?

Нужно взять «Кредит на любые цели под залог недвижимости».

  • Ставка – от 11.3%,
  • первый взнос – 0%,
  • срок – от 1 до 20 лет,
  • сумма – от 500 000 рублей до 10 000 000 рублей.

В качестве обеспечения можно использовать жилое помещение, жилой дом, земельный участок и гараж. Цели у кредита нет, поэтому вы можете строить все, что захотите.

Что банк требует от заемщиков?

  • Гражданство – Российская Федерация, есть прописка.
  • Возраст: 21 год – минимальный, 75 лет – максимальный (до этого возраста нужно вернуть ипотеку).
  • Есть официальный доход, стаж на рабочем месте – 6+ месяцев, общий стаж – 1+ год за последние 5 лет.

Какие документы нужно предоставить банку?

  • По клиенту: паспорт, заявление-анкета, справка о доходах. Если берете нецелевой кредит – документы по залоговому имуществу.
  • По дому: документы на право собственности, технический или кадастровый паспорт, документы на межевание, оценка стоимости (если берете на вторичке).

Можно ли взять ипотеку на дом с господдержкой?

Да, по программе «Ипотека для семей с детьми».

  • Ставка на первые 2 года – 1.2%, затем – 4.7%.
  • Первый взнос – от 20%,
  • срок – от 1 до 30 лет,
  • сумма – до 12 000 000 рублей для Москвы и области, СПБ и области, до 6 000 000 для других областей.

Можно брать как готовый дом с землей, так и землю с последующей постройкой на ней дома.

Как оплачивать ипотеку?

Вам нужно класть деньги на ипотечный счет, ежемесячно их будут снимать в соответствии с графиком. Как положить деньги? Можно перевести их с другого счета или карты, можно перевести их через терминал или банкомат, можно положить наличные через отделение Сбербанка. В онлайн-банкинге можно подключить автоплатеж, и деньги будут сами переводиться раз в месяц. Можно сходить в бухгалтерию на своей работе и создать платежное поручение – часть зарплаты будет автоматически переводиться на счет для погашения.

Какие у банка штрафы за просрочку?

Штрафов нет, есть неустойка в размере ключевой ставки Центробанка на момент заключения договора. Неустойка применяется ко всему сроку просрочки.

Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Процентная ставка вырастет – при отказе от добровольного страхования вы получаете +1% к ставке.

Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, star-mg@mail.ru
Редактор Сравни.ру

Взять ипотеку на строительство дома в Сбербанке

Сделка осуществляется путем оформления ипотеки клиентам, имеющим российское гражданство. Ограничения по месту регистрации заемщика отсутствуют. 

Пример расчета:

При сметной стоимости строительства 3 млн. р., сумме первоначального взноса в 1 млн. р., сроке кредитования 10 лет, сумма ежемесячных взносов и необходимая величина доходов по клиентам, получающим зарплату в банке, будет следующей:

Категория заемщика
Процентная ставка
Ежемесячный взнос, руб.
Необходимый доход, руб.
Зарплатные клиенты банка с наличием всех параметров, снижающих базовую ставку
8,0%
24 266
31 238
При отказе от добровольного страхования
9,0%
25 335
32 615
При подаче документов без электронной регистрации
9,3%
25 661
33 034
Если заемщик не является зарплатным клиентом и отказывается от вышеуказанных условий
9,8%
26 209
33 740

Условия кредитования

Ипотека под строительство частного дома в Сбербанке оформляется на следующих условиях:

  • Минимально можно оформить кредит на сумму 400 тыс. р., на срок до 30 лет;
  • Более 25% стоимости строительства необходимо внести собственными средствами;
  • На период строительства оформляется дополнительное обеспечение: залог иной недвижимости, поручительства физических лиц;
  • Величина процентных ставок зависит от параметров сделки, наличия/отсутствие у заемщика факторов, влияющих на ее размер. Базовая ставка 8,3-8,8%.
Часто ищут