Ипотека в Сбербанке на строительство дома
в МосквеВыберите лучшие условия ипотечного кредита на строительство загородного дома в Сбербанке в 2021 году! На 21.09.2021 вам доступно 11 предложений со ставками от 0.1% и первым взносом от 10%, на сумму до 60 000 000 ₽!
eщё
Любая
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
от 0,1%
«Господдержка 2020 (ДомКлик)»
300 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
| Цель | Квартира в новостройке |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 0,10% – 6,55% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 3 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 2 дней до 4 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
5,3%
«Для семей с детьми»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
6 документов
| Цель | Загородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира в новостройке, Строительство дома |
| Программа | Господдержка семей с детьми |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 5,30% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 2 дней до 5 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Обязательные документы | Паспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
8,9%
«Готовое жилье (покупка на ДомКлик)»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 6 месяцев
3 документа
| Цель | Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Апартаменты на вторичном рынке, Комната |
| Программа | Материнский капитал, Молодая семья |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 8,90% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 60 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
9,7%
«Нецелевая под залог недвижимости»
500 000 ₽ - 20 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
| Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
| Ставка | 9,70% |
| Сумма | 500 000 ₽ – 20 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 240 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 6 дней |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
9,1%
«Загородная недвижимость»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
| Цель | Загородный дом/Участок, Строительство дома |
| Первоначальный взнос | от 25% |
| Ставка | 9,10% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 60 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
8,8%
«Новостройка»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 6 месяцев
3 документа
| Цель | Загородный дом/Участок, Таунхаус, Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 8,80% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 60 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
6,5%
«Льготное строительство дома»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
| Цель | Строительство дома |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 6,50% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 240 месяцев |
| Решение | от 2 дней до 4 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
6,35%
«Господдержка 2020»
300 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
| Цель | Квартира в новостройке |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 6,35% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 3 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
от 7,9%
«Рефинансирование»
300 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
| Цель | Рефинансирование |
| Ставка | 7,90% – 10,40% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
9,7%
«Гараж/ машино-место»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
| Цель | Машиноместо/Гараж |
| Первоначальный взнос | от 25% |
| Ставка | 9,70% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 60 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
9,7%
«Строительство жилого дома»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
| Цель | Строительство дома |
| Первоначальный взнос | от 25% |
| Ставка | 9,70% |
| Сумма | 300 000 ₽ – 60 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя |
Отзывы о ипотеке на строительство дома в Сбербанке
Что важно знать об ипотеке в Сбербанке на строительство дома
- Ипотека на строительство жилого дома. Ставка – от 8.8%, первый взнос – от 25%, срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей.
- Ипотека на загородный дом. Ставка – от 8%, первый взнос – от 25%, срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей.
- Кредит на любые цели под залог недвижимости. Ставка – от 11.3%, первый взнос – 0%, срок – от 1 до 20 лет, сумма – от 500 000 рублей до 10 000 000 рублей.
По каким программам можно построить дом?
Кредит на землю нужно брать отдельно?
Нет, по всем программам можно взять дом сразу с землей.
Как работает «Свой дом под ключ»?
Акция работает для владельцев земли в Белгородской, Воронежской, Курской, Орловской, Липецкой или Тамбовской областях. Оформляете кредит – и застройщик за 3 месяца строит вам дом на вашем участке. Процентная ставка – от 7.9%, срок – до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 5 000 000 рублей, первоначальный взнос – от 15%.
Как подстроить дом под залог имеющейся недвижимости?
Нужно взять «Кредит на любые цели под залог недвижимости».
- Ставка – от 11.3%,
- первый взнос – 0%,
- срок – от 1 до 20 лет,
- сумма – от 500 000 рублей до 10 000 000 рублей.
В качестве обеспечения можно использовать жилое помещение, жилой дом, земельный участок и гараж. Цели у кредита нет, поэтому вы можете строить все, что захотите.
Что банк требует от заемщиков?
- Гражданство – Российская Федерация, есть прописка.
- Возраст: 21 год – минимальный, 75 лет – максимальный (до этого возраста нужно вернуть ипотеку).
- Есть официальный доход, стаж на рабочем месте – 6+ месяцев, общий стаж – 1+ год за последние 5 лет.
Какие документы нужно предоставить банку?
- По клиенту: паспорт, заявление-анкета, справка о доходах. Если берете нецелевой кредит – документы по залоговому имуществу.
- По дому: документы на право собственности, технический или кадастровый паспорт, документы на межевание, оценка стоимости (если берете на вторичке).
Можно ли взять ипотеку на дом с господдержкой?
Да, по программе «Ипотека для семей с детьми».
- Ставка на первые 2 года – 1.2%, затем – 4.7%.
- Первый взнос – от 20%,
- срок – от 1 до 30 лет,
- сумма – до 12 000 000 рублей для Москвы и области, СПБ и области, до 6 000 000 для других областей.
Можно брать как готовый дом с землей, так и землю с последующей постройкой на ней дома.
Как оплачивать ипотеку?
Вам нужно класть деньги на ипотечный счет, ежемесячно их будут снимать в соответствии с графиком. Как положить деньги? Можно перевести их с другого счета или карты, можно перевести их через терминал или банкомат, можно положить наличные через отделение Сбербанка. В онлайн-банкинге можно подключить автоплатеж, и деньги будут сами переводиться раз в месяц. Можно сходить в бухгалтерию на своей работе и создать платежное поручение – часть зарплаты будет автоматически переводиться на счет для погашения.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Штрафов нет, есть неустойка в размере ключевой ставки Центробанка на момент заключения договора. Неустойка применяется ко всему сроку просрочки.
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Процентная ставка вырастет – при отказе от добровольного страхования вы получаете +1% к ставке.
Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, star-mg@mail.ru
Редактор Сравни.ру
Взять ипотеку на строительство дома в Сбербанке
Сделка осуществляется путем оформления ипотеки клиентам, имеющим российское гражданство. Ограничения по месту регистрации заемщика отсутствуют.
Пример расчета:
При сметной стоимости строительства 3 млн. р., сумме первоначального взноса в 1 млн. р., сроке кредитования 10 лет, сумма ежемесячных взносов и необходимая величина доходов по клиентам, получающим зарплату в банке, будет следующей:
| Категория заемщика | Процентная ставка | Ежемесячный взнос, руб. | Необходимый доход, руб. |
|---|---|---|---|
| Зарплатные клиенты банка с наличием всех параметров, снижающих базовую ставку | 8,0% | 24 266 | 31 238 |
| При отказе от добровольного страхования | 9,0% | 25 335 | 32 615 |
| При подаче документов без электронной регистрации | 9,3% | 25 661 | 33 034 |
| Если заемщик не является зарплатным клиентом и отказывается от вышеуказанных условий | 9,8% | 26 209 | 33 740 |
Условия кредитования
Ипотека под строительство частного дома в Сбербанке оформляется на следующих условиях:
- Минимально можно оформить кредит на сумму 400 тыс. р., на срок до 30 лет;
- Более 25% стоимости строительства необходимо внести собственными средствами;
- На период строительства оформляется дополнительное обеспечение: залог иной недвижимости, поручительства физических лиц;
- Величина процентных ставок зависит от параметров сделки, наличия/отсутствие у заемщика факторов, влияющих на ее размер. Базовая ставка 8,3-8,8%.
Популярные предложения в Сбербанке
Ипотечный калькуляторНа квартируСельскаяНа частный домНа вторичное жильеРефинансированиеБез первоначального взносаПод материнский капиталОнлайн заявкаНа строительство домаКалькулятор досрочного погашенияС господдержкойНа новостройкиДля молодой семьиНа земельный участокЛьготнаяДля пенсионеровСемейная ипотекаНа долю в квартире и домеВоеннымМногодетным семьямС двумя детьмиНа дачуКалькулятор ипотеки с материнским капиталомНа загородную недвижимостьБез подтверждения доходаПо двум документамСамозанятымКалькулятор рефинансирования ипотекиПод залог недвижимостиНа готовое жильеДля инвалидовДля зарплатных клиентовПод 13 процентов годовыхПод 6 процентов годовыхНа комнатуБезработнымС плохой КИДля врачейНа погашение других кредитовНа 10 лет
Часто ищут
Ипотека в Сбербанке в крупных городах
Рекомендуемое
© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.