- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Таунхаус
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Условия получения ипотеки на квартиру в Сбербанке России
Один из лучших вариантов покупки квартиры на вторичном рынке или в новостройке – это кредит в Сбербанке на жилье. Банк является крупнейшим в стране и предлагает выгодные условия для молодых семей и предпринимателей. Особенно хорошую процентную ставку получают зарплатные клиенты и военнослужащие.
Организация осуществляет кредитование по 4 программам с разными процентными ставками:
- «Новостройка (субсидирование)» – от 6,2%,
- «Военная» – от 8,4%,
- «Готовое жилье» - от 7,3%,
- «Новостройка» – от 4,9%,
Кредит на квартиру в Сбербанке имеет минимальную планку – 300 тыс. р., максимальная зависит от платежеспособности заемщика. Для программы «Военная» действует лимит – 3 млн. 005 тыс. р. Рассчитать точные проценты можно на онлайн-калькуляторе.
Требования к получателю
Заемщик должен быть гражданином РФ, официально трудоустроенным, стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев. Возрастной лимит – от 21 года до 75 лет к моменту погашения ипотеки.
Получатель займа обязан внести первоначальный взнос, размер зависит от программы:
- «Новостройка» и «Новостройка (субсидирование)» – от 20%;
- «Готовое жилье» – от 15%;
- «Военная» – от 15%.
Кредит на приобретение жилья в Сбербанке по программам «Новостройка» и «Новостройка (субсидирование)» оформляется с поручительством. Заем может быть оформлен без справок, подтверждающих доход, но в таком случае процентная ставка возрастает.
Необходимые документы
От статуса заемщика зависит процентная ставка, зарплатные клиенты получают скидку в размере 0,5%. Ипотеку на самых не выгодных условиях получают граждане, оформляющие договор без подтверждения дохода.
Обязательные документы:
- паспорт гражданина РФ;
- копия свидетельства о временной регистрации (если применимо);
- документы по залоговому (приобретаемому) имуществу;
- СНИЛС или ИНН;
- военный билет (для мужчин призывного возраста).
Чтобы взять кредит в Сбербанке на покупку квартиры на хороших условиях, нужны дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика:
- заверенная у нотариуса копия трудовой книжки и трудовой договор;
- загранпаспорт;
- водительское удостоверение;
- справка о доходе по форме банка или 2-НДФЛ.
В индивидуальных случаях понадобятся дополнительные документы, например, пенсионное свидетельство, копия брачного контракта и т.п. Чтобы взять кредит на дом в Сбербанке нужен такой же пакет документов, как и при займе средств на приобретение квартиры.
Потребительский кредит для покупки жилья
Некоторые граждане задаются вопросом, как взять кредит на жилье в Сбербанке? Разница между потребительской ссудой на покупку жилья и ипотекой в том, что денежный заем на недвижимость можно брать под залог имеющегося имущества. Для ипотечного кредитования залоговым имуществом является приобретаемая квартира.
Поэтому потребительский кредит на покупку жилья в Сбербанке выгоднее брать гражданам, уже являющимся собственникам недвижимости. Такой вариант кредитования пользуется популярностью среди предпринимателей и семей, получивших жильё в дар или наследство от родственников.