Ипотека в Сбербанке на квартиру

Один из лучших вариантов покупки квартиры на вторичном рынке или в новостройке – это кредит в Сбербанке на жилье. Банк является крупнейшим в стране и предлагает выгодные условия для молодых семей и предпринимателей. Особенно хорошую процентную ставку получают зарплатные клиенты и военнослужащие. 

Организация осуществляет кредитование по 4 программам с разными процентными ставками:

• «Новостройка (субсидирование)» – от 8,9%,
• «Военная» – от 9,5%,
• «Новостройка» – от 10,9%,
• «Готовое жилье» – от 11,1%.

Кредит на квартиру в Сбербанке имеет минимальную планку – 300 тыс. р., максимальная зависит от платежеспособности заемщика. Для программы «Военная» действует лимит – 2 млн. 502 тыс. р. Рассчитать точные проценты можно на онлайн-калькуляторе.

Заемщик должен быть гражданином РФ, официально трудоустроенным, стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев. Возрастной лимит – от 21 года до 75 лет к моменту погашения ипотеки.

Получатель займа обязан внести первоначальный взнос, размер зависит от программы:

• «Новостройка» и «Новостройка (субсидирование)» – от 50%;
• «Готовое жилье» – от 20%;
• «Военная» – от 15%.

Кредит на приобретение жилья в Сбербанке по программам «Новостройка» и «Новостройка (субсидирование)» оформляется с поручительством. Заем может быть оформлен без справок, подтверждающих доход, но в таком случае процентная ставка возрастает.

От статуса заемщика зависит процентная ставка, зарплатные клиенты получают скидку в размере 0,3%. Ипотеку на самых не выгодных условиях получают граждане, оформляющие договор без подтверждения дохода.

Обязательные документы:

• паспорт гражданина РФ;
• копия свидетельства о временной регистрации (если применимо);
• документы по залоговому (приобретаемому) имуществу;
• СНИЛС или ИНН;
• военный билет (для мужчин призывного возраста).

Чтобы взять кредит в Сбербанке на покупку квартиры на хороших условиях, нужны дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика:

• заверенная у нотариуса копия трудовой книжки и трудовой договор;
• загранпаспорт;
• водительское удостоверение;
• справка о доходе по форме банка или 2-НДФЛ.

В индивидуальных случаях понадобятся дополнительные документы, например, пенсионное свидетельство, копия брачного контракта и т.п. Чтобы взять кредит на дом в Сбербанке нужен такой же пакет документов, как и при займе средств на приобретение квартиры.

Некоторые граждане задаются вопросом, как взять кредит на жилье в Сбербанке? Разница между потребительской ссудой на покупку жилья и ипотекой в том, что денежный заем на недвижимость можно брать под залог имеющегося имущества. Для ипотечного кредитования залоговым имуществом является приобретаемая квартира.

Поэтому потребительский кредит на покупку жилья в Сбербанке выгоднее брать гражданам, уже являющимся собственникам недвижимости. Такой вариант кредитования пользуется популярностью среди предпринимателей и семей, получивших жильё в дар или наследство от родственников.