Ипотека на комнату в коммунальной квартире

в Москве
Комната
  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Банк
Ставка
Сумма
Требования
9,25%
«Вторичный рынок»
300 000 ₽ - 100 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
1 документ
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:9,25%
Сумма:300 000 ₽ - 100 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 2 дней до 4 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное и титульное страхование, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Вторичный рынок»
11,20%
«Приобретение недвижимости »
500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:40% - 90%
Ставка:11,2%
Сумма:500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу
Рассчитать ипотеку «Приобретение недвижимости »
9,50%
«Военная»
300 000 ₽ - 2 502 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Комната
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:9,5%
Сумма:300 000 ₽ - 2 502 000 ₽
Срок:от 12 до 240 месяцев
Решение: до 6 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 45 лет
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
договор-основание приобретения объекта недвижимости, документ подтверждающий право собственности, выписка из ЕГРП, отчет об оценке
Рассчитать ипотеку «Военная»
10,25%
«На покупку готового жилья»
от 300 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 1 месяца
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:10,25%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 60 до 300 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Комплексное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:1 месяц
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
Выписка из ЕГРН / Свидетельство о государственной регистрации, Документы-основания возникновения права собственности, выписка из домовой книги, Документы БТИ, Отчет об оценке
Рассчитать ипотеку «На покупку готового жилья»
от 10,25%
«Готовое жилье»
от 300 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Комната, Доля в квартире на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:10,25% - 13,5%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Титульное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 64 лет
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
Правоустанавливающие документы, кадастровый/ технический паспорт
Рассчитать ипотеку «Готовое жилье»
от 10,45%
«Вторичный рынок»
300 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 22 лет
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:10,45% - 16,25%
Сумма:300 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное страхование заемщика, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Вторичный рынок»
10,50%
«Готовое жилье»
от 600 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Первоначальный взнос:от 20%
Ставка:10,5%
Сумма:от 600 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение: до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
свидетельство о государственной регистрации права собственности , документы-основание возникновения права собственности , кадастровый, технический паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам , финансово-лицевой счет, выписка из ЕГРН
Рассчитать ипотеку «Готовое жилье»
10,70%
«Готовое жилье»
300 000 ₽ - 20 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 6 месяцев
5 документов
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 40%
Ставка:10,7%
Сумма:300 000 ₽ - 20 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение:от 5 дней до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 71 года
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , ИНН, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Рассчитать ипотеку «Готовое жилье»
от 10,75%
«Квартира на вторичном рынке»
300 000 ₽ - 20 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 4 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:10,75% - 16,25%
Сумма:300 000 ₽ - 20 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение: до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное и имущественное страхование, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
Документы-основания возникновения права собственности, Выписка из ЕГРН, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справка из инспекции ФНС России об отсутствии задолженности по налогам, Кадастровый паспорт и технический паспорт
Рассчитать ипотеку «Квартира на вторичном рынке»
от 10,75%
«Ипотечный»
200 000 ₽ - 14 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 30%
Ставка:10,75% - 12%
Сумма:200 000 ₽ - 14 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 5 дней до 5 дней
Срок действия решения: до 2 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Комплексное страхование, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 68 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:от 15 000 
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Документы по объекту недвижимости
свидетельство о регистрации права собственности, документы-основания возникновения права собственности, кадастровый паспорт, отчет об оценке, справка с места жительства
Рассчитать ипотеку «Ипотечный»
10,80%
«Вторичный рынок»
500 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:10% - 85%
Ставка:10,8%
Сумма:500 000 ₽ - 60 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Титульное страхование, Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Документы по объекту недвижимости
Проект договора купли-продажи по текущей сделке , Правоустанавливающие документы, Выписка из домовой книги, Экспликация и поэтажный план помещения, Отчет об оценке
Рассчитать ипотеку «Вторичный рынок»
10,80%
«Вторичный рынок»
500 000 ₽ - 45 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:10% - 85%
Ставка:10,8%
Сумма:500 000 ₽ - 45 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Документы по объекту недвижимости
Проект договора купли-продажи по текущей сделке, Правоустанавливающие документы, Выписка из домовой книги, Экспликация и поэтажный план помещения, Отчет об оценке
Рассчитать ипотеку «Вторичный рынок»
от 11,00%
«На индивидуальных условиях»
300 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 23 лет
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок, Машиноместо/Гараж, Строительство дома, Комната, Ремонт/отделка квартиры, Коммерческая недвижимость
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 0%
Ставка:11% - 13%
Сумма:300 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 12 до 240 месяцев
Решение:от 10 дней до 10 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 23 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «На индивидуальных условиях»
11,00%
«На улучшение жилищных условий»
от 140 000 ₽
На срок до 10 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
5 документов
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Квартира в новостройке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 51%
Ставка:11%
Сумма:от 140 000 ₽
Срок:от 1 до 120 месяцев
Решение: до 3 дней
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, ИНН, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «На улучшение жилищных условий»
11,50%
«Комната»
от 300 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
1 документ
Условия ипотеки
Цель:Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 25%
Ставка:11,5%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение: до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
правоустанавливающие документы, отчет об оценке, технический/кадастровый паспорт
Рассчитать ипотеку «Комната»
13,00%
«Свое жилье»
300 000 ₽ - 6 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
5 документов
Условия ипотеки
Цель:Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 30%
Ставка:13%
Сумма:300 000 ₽ - 6 000 000 ₽
Срок:от 12 до 240 месяцев
Решение:
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Титульное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка
Документы по объекту недвижимости
Правоустанавливающие документы, Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, Кадастровый /технический паспорт, Справка из ТСЖ/УК о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении /Справка из жилищной службы, подтверждающая, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован, Отчет об оценке, произведенной независимым оценщиком, аккредитованным банком
Рассчитать ипотеку «Свое жилье»
13,00%
«По паспорту»
300 000 ₽ - 4 500 000 ₽
На срок до 15 лет
Возраст от 18 лет
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Комната
Первоначальный взнос:от 40%
Ставка:13%
Сумма:300 000 ₽ - 4 500 000 ₽
Срок:от 12 до 180 месяцев
Решение:
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Титульное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
Правоустанавливающие документы, Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, Кадастровый /технический паспорт, Справка из ТСЖ/УК о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении /Справка из жилищной службы, подтверждающая, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован, Отчет об оценке, произведенной независимым оценщиком, аккредитованным банком
Рассчитать ипотеку «По паспорту»
Показать еще

Условия покупки комнаты в коммунальной квартире в ипотеку

Оформить ипотеку на покупку комнаты в коммунальной квартире вполне реально. Такой вариант кредитования может быть интересен некоторым категориям заемщиков, например, людям, переехавшим в другой город, но не имеющим средств на приобретение квартиры. В подобной ситуации банк крайне внимательно рассматривает предоставляемые клиентом документы и устанавливает более высокую процентную ставку. Это связано с тем, что ликвидность комнаты в коммуналке, как правило, невысока.

Проще всего получить одобрение со стороны банка в том случае, если приобретаемая комната является последней долей коммунальной квартиры, не принадлежащей заемщику. По сути, после получения ипотеки и совершения сделки такая квартира перестанет быть коммуналкой.