Q: Какие документы нужно предоставить банку?

Нужно предоставить: заполненную анкету банка, паспорт, заверенную копию трудовой, справку о доходах за 12 месяцев (2-НДФЛ, по форме банка или выписку со счета), выписку из ПФР или выписку самозанятого (если справку о доходах предоставить невозможно). Для рефинансирования дополнительно: опросный лист, копия ипотечного договора, справка об остатке долга, справка о реквизитах, с которых будет производиться полное досрочное погашение рефинансируемого кредита (действует 5 дней, нужно делать прямо перед погашением).

Q: Какие льготы есть у банка для клиентов?

Для клиентов, уже работавших с банком: 10.5% при покупке новостройки в ипотеку, -0.25% по всем ипотекам, ускоренное рассмотрение заявки. Для зарплатных клиентов: то же, что и для уже работавших с банком клиентов, плюс ускоренное рассмотрение заявки. Для работников РЖД: -0.5% к ставке, ставка при покупке квартиры или апартаментов равна 9.5%, поддержка программы «Субсидированная ипотека РЖД».

Q: Какие у банка штрафы за просрочку?

Пеня – от 0.06% до 0.1% в день , рассчитывается от неуплаченной суммы. Штрафы – 2% от всей задолженности + 20-100% от невыплаченных на данный момент процентов. Точная сумма штрафа зависит: Насколько долго вы не выплачиваете ипотеку, От решения банка.

Question 1

Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?

Accepted Answer

В Абсолют Банке можно взять: квартиру в новостройке, апартаменты в новостройке, квартиру и апартаменты на вторичке, гараж или машиноместо, коммерческую недвижимость. Особняком стоит рефинансирование – можно взять кредит на погашение другого кредита.

Question 2

Как оплачивать ипотеку?

Accepted Answer

Каждый месяц со счета списываются деньги в пользу погашения. К счету можно привязать карту Visa. Способы перечисления денег на эту карту: переводом с другой карты, переводом со счета на карту, переводом через кассу любого банка, пополнение в отделении Абсолютбанка, через кассы Связного, Эльдорадо, DOMO, Техносилы или Western Union, платежным поручением о ежемесячном переводе в бухгалтерии на своей работе.

Question 3

На каких условиях можно взять кредит?

Accepted Answer

Смотря какой. По минимальным суммам: от 100 000 рублей – гараж/машиноместо, от 1 000 000 рублей – коммерческая недвижимость, от 300 000 рублей – остальные предложения. По максимальным суммам: до 2 000 000 за машиноместо, до 8 000 000 по программе господдержки, до 15 000 000 на коммерческую недвижимость, до 9 999 999 рублей на остальное. Процент – от 10 до 13, 4.99-6.25% по госпрограмме. Срок – до 10 лет за машиноместо, до 15 лет на коммерческую недвижимость, до 30 лет – обычные ипотеки. Первоначальный взнос: 40% для комм. недвижимости, 30% для гаража, 20% для остальных ипотек, 0% для рефинансирования.

Question 4

Что банк требует от заемщиков?

Accepted Answer

Возраст заемщика – от 21 года, ипотека должна быть погашена до того, как клиенту исполнится 65 лет. Гражданство РФ. Есть постоянный доход. Общий рабочий стаж – 12 месяцев и больше. Если берете ипотеку с поддержкой государства – нужно, чтобы в период с 2018 по 2022 у вас родился второй или более ребенок.

Question 5

Какие документы нужно предоставить банку?

Accepted Answer

Нужно предоставить: заполненную анкету банка, паспорт, заверенную копию трудовой, справку о доходах за 12 месяцев (2-НДФЛ, по форме банка или выписку со счета), выписку из ПФР или выписку самозанятого (если справку о доходах предоставить невозможно).

Для рефинансирования дополнительно: опросный лист, копия ипотечного договора, справка об остатке долга, справка о реквизитах, с которых будет производиться полное досрочное погашение рефинансируемого кредита (действует 5 дней, нужно делать прямо перед погашением).

Question 6

Какие льготы есть у банка для клиентов?

Accepted Answer

Для клиентов, уже работавших с банком: 10.5% при покупке новостройки в ипотеку, -0.25% по всем ипотекам, ускоренное рассмотрение заявки.
Для зарплатных клиентов: то же, что и для уже работавших с банком клиентов, плюс ускоренное рассмотрение заявки.
Для работников РЖД: -0.5% к ставке, ставка при покупке квартиры или апартаментов равна 9.5%, поддержка программы «Субсидированная ипотека РЖД».

Question 7

Можно ли пользоваться материнским капиталом?

Accepted Answer

Да, можно. Ипотеку с материнским капиталом выдают под 9.49%. Срок – до 30 лет, первоначальный взнос – 10%. Клиенту дадут персонального менеджера, который будет сопровождать заемщика от подачи заявки до окончания обязательств перед банком. Кроме того, по ипотекам с материнским капиталом в Абсолютбанке намного оперативнее выносят решения. Наконец, платить ипотеку с материнским капиталом в этом банке немного проще – действует гибкая система погашения, можно взять небольшую отсрочку или некоторое время платить только проценты.

Question 8

Что банк предлагает по рефинансированию?

Accepted Answer

Рефинансирование выдают по ставке от 9%. Размер нового кредита может составлять до 80% от стоимости недвижимости, если оставшаяся задолженность – больше, остаток будете выплачивать сами. Срок – до 30 лет. Минимальная сумма – 300 000 рублей. В процессе рефинансирования можно изменить состав заемщиков, сократить срок, уменьшить процент (и, соответственно, переплату) и изменить валюту.

Question 9

Что банк предлагает военным и молодым семьям?

Accepted Answer

Военную ипотеку дают под 9.95%. Срок – до предельного пребывания на военной службе (максимально выходит до 20 лет). Первоначальный взнос – от 20%, вносится со счета Росвоенипотеки, хотя вы можете доплатить из своих денег. Максимальная сумма – 2 656 000 рублей. На ипотеку нужен минимальный пакет документов, оформляют быстро.

Процент по ипотеке с господдержкой – от 4.99%. Первоначальный взнос – от 20%, срок – до 30 лет. Сумма кредита – до 12 000 000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 6 000 000 – в остальных регионах присутствия банка. Кредит дают либо в том случае, если в семье с 2018 по 2022 родился 2+ или более ребенок, либо – если в период с 2018 по 2027 в семье родился ребенок-инвалид. Взять можно только новостройку у юрлица. Заявки рассматривают в ускоренном порядке.

Question 10

Какие у банка штрафы за просрочку?

Accepted Answer

Пеня – от 0.06% до 0.1% в день, рассчитывается от неуплаченной суммы.

Штрафы – 2% от всей задолженности + 20-100% от невыплаченных на данный момент процентов.

Точная сумма штрафа зависит:

Насколько долго вы не выплачиваете ипотеку,
От решения банка.

Ипотека в Абсолют Банке

Ипотечный калькулятор

Условия получения ипотечного кредита в Абсолют Банке

Необходимые документы