Абсолют Банк
Ипотека в Абсолют Банке
в МосквеИпотечный калькулятор
Отзывы о ипотеке в Абсолют Банке
Что важно знать об ипотеке в Абсолют Банке
В Абсолют Банке можно взять: квартиру в новостройке, апартаменты в новостройке, квартиру и апартаменты на вторичке, гараж или машиноместо, коммерческую недвижимость. Особняком стоит рефинансирование – можно взять кредит на погашение другого кредита.
Каждый месяц со счета списываются деньги в пользу погашения. К счету можно привязать карту Visa. Способы перечисления денег на эту карту: переводом с другой карты, переводом со счета на карту, переводом через кассу любого банка, пополнение в отделении Абсолютбанка, через кассы Связного, Эльдорадо, DOMO, Техносилы или Western Union, платежным поручением о ежемесячном переводе в бухгалтерии на своей работе.
Смотря какой. По минимальным суммам: от 100 000 рублей – гараж/машиноместо, от 1 000 000 рублей – коммерческая недвижимость, от 300 000 рублей – остальные предложения. По максимальным суммам: до 2 000 000 за машиноместо, до 8 000 000 по программе господдержки, до 15 000 000 на коммерческую недвижимость, до 9 999 999 рублей на остальное. Процент – от 10 до 13, 4.99-6.25% по госпрограмме. Срок – до 10 лет за машиноместо, до 15 лет на коммерческую недвижимость, до 30 лет – обычные ипотеки. Первоначальный взнос: 40% для комм. недвижимости, 30% для гаража, 20% для остальных ипотек, 0% для рефинансирования.
Возраст заемщика – от 21 года, ипотека должна быть погашена до того, как клиенту исполнится 65 лет. Гражданство РФ. Есть постоянный доход. Общий рабочий стаж – 12 месяцев и больше. Если берете ипотеку с поддержкой государства – нужно, чтобы в период с 2018 по 2022 у вас родился второй или более ребенок.
Нужно предоставить: заполненную анкету банка, паспорт, заверенную копию трудовой, справку о доходах за 12 месяцев (2-НДФЛ, по форме банка или выписку со счета), выписку из ПФР или выписку самозанятого (если справку о доходах предоставить невозможно).
Для рефинансирования дополнительно: опросный лист, копия ипотечного договора, справка об остатке долга, справка о реквизитах, с которых будет производиться полное досрочное погашение рефинансируемого кредита (действует 5 дней, нужно делать прямо перед погашением).
- Для клиентов, уже работавших с банком: 10.5% при покупке новостройки в ипотеку, -0.25% по всем ипотекам, ускоренное рассмотрение заявки.
- Для зарплатных клиентов: то же, что и для уже работавших с банком клиентов, плюс ускоренное рассмотрение заявки.
- Для работников РЖД: -0.5% к ставке, ставка при покупке квартиры или апартаментов равна 9.5%, поддержка программы «Субсидированная ипотека РЖД».
Да, можно. Ипотеку с материнским капиталом выдают под 9.49%. Срок – до 30 лет, первоначальный взнос – 10%. Клиенту дадут персонального менеджера, который будет сопровождать заемщика от подачи заявки до окончания обязательств перед банком. Кроме того, по ипотекам с материнским капиталом в Абсолютбанке намного оперативнее выносят решения. Наконец, платить ипотеку с материнским капиталом в этом банке немного проще – действует гибкая система погашения, можно взять небольшую отсрочку или некоторое время платить только проценты.
Рефинансирование выдают по ставке от 9%. Размер нового кредита может составлять до 80% от стоимости недвижимости, если оставшаяся задолженность – больше, остаток будете выплачивать сами. Срок – до 30 лет. Минимальная сумма – 300 000 рублей. В процессе рефинансирования можно изменить состав заемщиков, сократить срок, уменьшить процент (и, соответственно, переплату) и изменить валюту.
Военную ипотеку дают под 9.95%. Срок – до предельного пребывания на военной службе (максимально выходит до 20 лет). Первоначальный взнос – от 20%, вносится со счета Росвоенипотеки, хотя вы можете доплатить из своих денег. Максимальная сумма – 2 656 000 рублей. На ипотеку нужен минимальный пакет документов, оформляют быстро.
Процент по ипотеке с господдержкой – от 4.99%. Первоначальный взнос – от 20%, срок – до 30 лет. Сумма кредита – до 12 000 000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 6 000 000 – в остальных регионах присутствия банка. Кредит дают либо в том случае, если в семье с 2018 по 2022 родился 2+ или более ребенок, либо – если в период с 2018 по 2027 в семье родился ребенок-инвалид. Взять можно только новостройку у юрлица. Заявки рассматривают в ускоренном порядке.
Пеня – от 0.06% до 0.1% в день, рассчитывается от неуплаченной суммы.
Штрафы – 2% от всей задолженности + 20-100% от невыплаченных на данный момент процентов.
Точная сумма штрафа зависит:
- Насколько долго вы не выплачиваете ипотеку,
- От решения банка.
Условия получения ипотечного кредита в Абсолют Банке
Получить ипотечный кредит Абсолют Банка можно при условии, что заемщик подходит под выдвигаемые организацией требования – их можно назвать стандартными, он не сильно отличаются от условий других банков.
Банк предлагает 6 ипотечных программ, что позволяет подобрать наиболее выгодные условия кредитования.
- «Госпрограмма» – вариант для льготников.
- «Стандарт» – универсальная программа для всех категорий граждан, желающих приобрести жилье на вторичном рынке.
- «Новостройки» – хорошие условия для молодых семей и предпринимателей.
- «Рефинансирование» – подойдет всем, кто брал ипотеку в другом банке.
- «Машино-место» – идеальный вариант для автовладельцев.
- «Коммерческая недвижимость».
Рассчитать процентную ставку для необходимой суммы займа, срока кредитования и других условий можно на калькуляторе, он выдаст информацию по каждой ипотечной программе.
Необходимые документы
Стандартный пакет документов состоит из:
- заявление-анкета (можно заполнить онлайн или в офисе);
- гражданский паспорт;
- свидетельство о браке, разводе, смерти супруга;
- документы по залоговому имуществу;
- свидетельство участника НИС (для заемщиков по программе «Военная»);
- нотариально заверенная копия трудовой книжки и трудовой договор;
- подтверждение дохода в свободной форме.
В зависимости от условий кредитования и статуса заемщика, пакет документов может быть дополнен. Ипотека по программе «Коммерческая недвижимость» возможна с оформлением поручительства.