Калькулятор ипотеки Абсолют Банка

Ипотечный калькулятор Абсолют Банка помогает заранее, еще до получения займа, с большой точностью определить, сколько придется платить и переплачивать. Для того, чтобы расчет был максимально соответствующим действительности, следует ориентироваться на реальные предложения этого банка:

• Стандарт. Кредит выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Оно обычно обходится дешевле новостроек и нередко уже готово к использованию. Такой заем можно получить под 11,75% годовых на 30 лет. Сумма ограничена лишь 10 миллионами рублей и то, в зависимости от ситуации, можно получить и больше на индивидуальных условиях.
• Новостройки. Как и следует из названия, данный продукт используется для приобретения квартир в новостройках. Подойдет всем клиентам, которые хотят получить жилье, которым до них еще никто не пользовался и привести его к устраивающему лично покупателя состоянию. Ставка по кредиту тут больше, но всего на 1% и составляет 12,75% годовых.
• Машино-место. При помощи этого продукта можно купить в кредит гараж, место на парковке и так далее. Выгодный и удобный вариант для всех владельцев транспортных средств. Ставка та же, что и в предыдущем случае, но максимальная сумма ограничена 2 миллионами рублей, а срок – 10 годами.
• Рефинансирование. Подходит для тех клиентов, у которых уже есть ипотечный кредит в другом банке, и они хотят перейти на обслуживание в банк Абсолют. Ставка: 12,75% годовых. Сумма: до 20 миллионов рублей. Срок: до 30 лет.
• Коммерческая недвижимость. Оптимальный выбор для начинающих и действующих бизнесменов. С помощью этого продукта можно приобрести коммерческую недвижимость на сумму до 15 миллионов рублей. Срок кредита: до 15 лет. Ставка: 13,75% годовых.
• Перспектива. Это кредит под залог недвижимости, что тоже является ипотекой. При этом, деньги не обязательно должны идти на покупку другой недвижимости – их можно использовать как угодно. Выдается на срок до 15 лет под 14% годовых. Сумма зависит от стоимости залога, но не более 15 миллионов рублей.

Чтобы понимать, сколько придется платить по кредиту, сначала нужно рассчитать ипотеку на калькуляторе Абсолют Банка. Для этого нужно знать (или предполагать) следующие данные:

• Процентная ставка.
• Сумма кредита.
• Срок займа.

Таблица выплат за первые 3 месяца может выглядеть примерно так, как показано выше, при условии, что был оформлен кредит на 20 лет под 11,75% годовых в сумме 3 миллиона рублей:

Как можно заметить, несмотря на изменения в плане оплаты процентов и тела кредита, общая сумма погашения не меняется от месяца к месяцу. Исключение может составлять только последний месяц действия кредита и то, не всегда.

Рассчитать сумму ипотеки на калькуляторе Абсолют Банка нужно в первую очередь для того, чтобы понимать, сколько нужно платить ежемесячно. Также, этот способ помогает узнать, сколько заемщик должен будет переплатить за весь срок действия кредита. Например, если взять в 3 миллиона рублей (без учета первоначального взноса) на 20 лет под 11,75% рублей, то ежемесячная сумма погашения составит 32 511,21 рублей, а общая переплата: 4 813 818,00 рублей.