Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|
ВТБ | от 8% | 17 234 ₽ | 184 096 ₽ |
Альфа-Банк | от 5,8% | 16 353 ₽ | 131 236 ₽ |
ФК Открытие | от 7,5% | 17 032 ₽ | 171 935 ₽ |
Альфа-Банк | от 12,99% | 19 335 ₽ | 310 145 ₽ |
Росбанк Дом | от 4,7% | 15 923 ₽ | 105 439 ₽ |
Газпромбанк | от 11,4% | 18 651 ₽ | 269 064 ₽ |
Банк «Санкт-Петербург» | от 4,35% | 15 788 ₽ | 97 319 ₽ |
Банк ДОМ.РФ | от 4,5% | 15 846 ₽ | 100 793 ₽ |
Ак Барс | от 4,7% | 15 923 ₽ | 105 439 ₽ |
Центр-инвест | от 4,8% | 15 962 ₽ | 107 766 ₽ |
В случае общей долевой либо совместной собственности на землю ипотечный заем можно взять только на конкретный земельный участок, который выделяют в натуре. Минимально возможный размер участка установлен нормативами субъектов РФ и муниципальных органов.
При ипотеке земли имеющиеся на участке постройки, которые принадлежат залогодателю, тоже попадают под залог. Исключения возможны, если ипотечный договор предусматривает иные условия. При возведении собственником на земельном участке строительных объектов в кредит ситуация обратная – право залога возникает и на землю.
Если участок берётся в аренду, а не приобретается в собственность, закладываются арендные права. Стоимость земли по ипотечному займу определяется договоренностью владельца с банком.
Ставки на земельные участки по «обычным» программам начинаются от 8.5%. Брать можно на:
Некоторые банки предлагают необычные продукты. К примеру, сельская ипотека от Россельхозбанка. Взять ее можно на готовый дом/землю/строящийся дом, но есть два нюанса.