Не выбраны продукты для сравнения

Ипотека в Райффайзенбанке

в Москве
Выберите лучшие условия ипотечного кредита в Райффайзенбанке в 2021 году! На 02.08.2021 вам доступно 7 предложений со ставками от 6.49% и первым взносом от 10%, на сумму до 26 000 000 ₽!
eщё
Райффайзенбанк
Любая
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
Райффайзенбанк
от 8,39%
«Рефинансирование»
7 000 000 ₽ - 26 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельРефинансирование
Ставка8,39% – 8,69%
Сумма7 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Райффайзенбанк
6,49%
«С господдержкой»
1 000 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
Первоначальный взносот 15%
Ставка6,49%
Сумма1 000 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 2 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Райффайзенбанк
от 7,99%
«Новостройка»
10 000 000 ₽ - 26 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 50%
Ставка7,99% – 8,49%
Сумма10 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Райффайзенбанк
от 7,99%
«Вторичный рынок»
10 000 000 ₽ - 26 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 50%
Ставка7,99% – 8,29%
Сумма10 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Райффайзенбанк
от 8,99%
«Расширенное рефинансирование»
1 000 000 ₽ - 9 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельРефинансирование
Ставка8,99% – 9,29%
Сумма1 000 000 ₽ – 9 000 000 ₽
Срокот 12 до 240 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Райффайзенбанк
от 8,59%
«Недвижимость под залог имеющегося жилья»
7 000 000 ₽ - 26 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Ставка8,59% – 8,89%
Сумма7 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽
Срокот 12 до 240 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Райффайзенбанк
от 8,99%
«Нецелевой под залог жилья»
1 000 000 ₽ - 9 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 3292
Развернуть условия
ЦельНецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Ставка8,99% – 9,29%
Сумма1 000 000 ₽ – 9 000 000 ₽
Срокот 12 до 240 месяцев
Решениеот 3 дней до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Смотреть все ипотечные кредиты

Что важно знать об ипотеке в Райффайзенбанке

Для оформления ипотечного кредита заемщик должен быть в возрасте от 21 года, проживать и работать в регионе нахождения банка. Гражданство значения не имеет. Величина минимального дохода от 15 тыс. р., размер заработной платы подтверждается справками о зарплате. Дополнительным условием выступает отсутствие плохой кредитной истории.

Параметры кредитования:

  • Сумма до 26 млн. р.;
  • Срок до 30 лет;
  • Валюта рубли.

Минимальная величина процентов в зависимости от программ:

  • С господдержкой - 6,50%, Новостройка - от 7,77%, Рефинансирование - от 7,99%,;
  • Вторичный рынок - от 8,19%, Под залог имеющегося жилья - 8,19%, Расширенное рефинансирование - 9,99%; 
  • Нецелевой кредит под залог жилья - 10,99%, Коттедж на вторичном рынке - 12,75%.

Минимальные ставки устанавливаются зарплатным клиентам, держателям Пакетов услуг не ниже «Премиального». Если квартира приобретается на первичном рынке, минимальные ставки устанавливаются по сделкам с аккредитованными банком застройщиками.

Если покупку жилья осуществляет заемщик моложе 45 лет, то при его отказе от добровольного страхования процент увеличивается на 0,5п. Когда заемщику более 45 лет, ставка будет еще увеличена на несколько п.

На каких условиях можно взять кредит?

Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?

Можно брать квартиру/апартаменты на первичном рынке, квартиру/таунхаус/апартаменты на вторичном рынке, коттедж. Под залог имеющейся недвижимости можно взять долю в квартире. У банка есть ипотека с господдержкой, рефинансирование и нецелевой кредит под залог недвижимости.

Что банк требует от заемщиков?

Минимальный возраст – 21 год. Максимальный возраст на момент погашения: 65 лет при наличии комбинированного страхования, 60 лет при отсутствии страхования. Гражданство значения не имеет, но место фактического проживания и работодатель – в пределах РФ. Требования по стажу на текущем месте работы:

  • если данное место работы для вас – первое, нужно отработать минимум год;
  • при общем стаже более года – 6 месяцев;
  • если вы – зарплатный клиент, при общем трудовом стаже более года вам нужно отработать на текущем месте более 3-х месяцев;
  • при общем стаже более 2-х лет – 3 месяца.

Юрлица для получения ипотеки должны вести деятельность более 3-х лет. Нужно 2 телефона для связи, рабочий и мобильный. Кредитная история – без просрочек, на данный момент у заемщика должно быть 2 или менее ипотеки. Минимальный чистый доход: 20 000 рублей в месяц для Москвы/области, Санкт-Петербурга/области, 15 000 рублей в месяц для остальных областей.

Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?

Ипотеку на первичном рынке можно взять только при том условии, что вы берете жилье в новостройке у аккредитованного застройщика. Для вторичного рынка: жилье не должно сдаваться в аренду на момент покупки, жилье не должно находиться под обременением, нельзя покупать недвижимость у близких родственников и у неправильно оформленных юрлиц. Квартира должна иметь отдельный вход, санузел и кухню. Должны быть подключены все центральные коммуникации. Дом, в котором расположено жилье, не должен быть аварийным. Требования по месторасположению жилья - здесь.

Какие документы нужно предоставить банку?

Документы заемщика/созаемщика:

  1. анкета, паспорт,
  2. свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть),
  3. заверенная копия трудовой,
  4. справка о доходах за последний год.

Для недвижимости:

  1. отчет об оценке,
  2. документы на право собственности,
  3. технические и кадастровые документы,
  4. выписка из домовой книги или ЕЖД,
  5. паспорт продавца,
  6. согласие других владельцев недвижимости на продажу,
  7. документ о стоимости продаваемой недвижимости.

Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?

Можно, под 4.99% (фиксированно).

  • Срок – от 1 года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 20% стоимости недвижимости.
  • Минимальная сумма – 1 000 000 рублей, максимальная – 12 000 000 рублей для Москвы/области, СПБ/области, 6 000 000 рублей для остальных регионов.
  • Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Как оплачивать ипотеку?

Вам нужно переводить деньги на счет, привязанный к ипотеке, каждый месяц с этого счета будут снимать определенную сумму на погашение. К счету выпускается карта, можно переводить деньги на нее. Переводы можно делать как внутри банка, так и со счета другого банка на счет Райффайзенбанка. Можно зачислять деньги через кассы Райффайзенбанка, банкоматы Райффайзенбанка, МКБ, Газпромбанка и банка Открытие. Ипотеку также можно оплатить через QIWI или Золотую Корону.

Какие у банка штрафы за просрочку?

Пеня в размере 0.06% от неоплаченного платежа, начисляется каждый день.

Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Вам повысят ставку на 1%.

Как досрочно погасить ипотеку?

Райффайзенбанк не препятствует досрочному погашению, вы можете инициировать полное или частичное досрочное погашение в любой момент. Для этого вам нужно минимум за 5 дней до самого погашения предупредить сотрудника банка о том, что будете погашать ипотеку «сверх меры», сделать это можно по телефону или в чате. Если погашаете частично, нужно будет заодно уточнить, хотите уменьшить ежемесячный платеж или срок. Затем вам нужно будет пополнить счет и дождаться списания. Если погашали ипотеку частично – получите новый график платежей.

Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, star-mg@mail.ru
Редактор Сравни.ру

Взять ипотеку в Райффайзенбанке

Ипотечный кредит в Райффайзенбанке можно получить на вторичное жилье, новостройку, нецелевой кредит под имеющуюся недвижимость, участвовать в госпрограммах, рефинансировать задолженность другого банка.

Первоначальный взнос в сделке от 20,01–40%. Например, если стоимость недвижимости 5 млн. р., минимальная величина собственных средств составит:

Программа
Собственные средства, тыс. р.
Суммы кредита тыс. р.
Вторичное жилье
1 500
3 500
Новостройка
2 000
3 000
Коттедж на вторичном рынке
2 500
2 500

При наличии сертификата на материнский капитал, его средства можно направить на уплату первоначального взноса.

Кредит на приобретение жилья под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика, предоставляется без участия в сделке собственных средств. Жилье можно приобрести у партнеров банка или у неаккредитованных застройщиков. В обеспечение по сделке может быть принята недвижимость с перепланировками.

Рассчитать выплаты

Рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотечному кредиту Райффайзенбанка можно при помощи специального ипотечного калькулятора, расположенного на сайте Сравни.ру.

Если заемщику требуется оформить ипотечный кредит на приобретение жилья в новостройке, стоимостью 6 млн. р. сроком на 20 лет, сумма кредита максимально составит 4,8 млн. р.

Часто ищут