logo
Ещё
Райффайзенбанк

Райффайзенбанк

Ипотека в Райффайзенбанке

в Москве
Изменить город
Выберите лучшие условия ипотечного кредита в Райффайзенбанке в 2024 году! На 24.04.2024 вам доступно 2 предложения со ставками от 16,5% и первым взносом от 10 %, на сумму до 40 000 000!
Все фильтры
Семейная ипотека
С господдержкой
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
по популярности
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
лиц. №3292
Вторичный рынок
2.9
Полная ст-ть кредита
16,516 — 18,203 %
Ставка
от 16%
Сумма
до 40 млн ₽
Перв. взнос
от 10%
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
лиц. №3292
Нецелевой кредит под залог квартиры
2.9
Полная ст-ть кредита
15,512 — 19,06 %
Ставка
от 15%
Сумма
до 30 млн ₽
Перв. взнос
Без взноса
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Отзывы о ипотеке в Райффайзенбанке

Идеальная ипотека! Просто и удобно!
Являюсь заёмщиком ипотеке в Райффе почти 3 года. В соц. сетях увидела рекламу по... ЧитатьЯвляюсь заёмщиком ипотеке в Райффе почти 3 года. В соц. сетях увидела рекламу по Рефинансированию от другого банка, но зайдя сюда и почитав массу отзывов по всем крупным банкам (неизвестные даже в расчёт не брала), я поняла, что не готова променять своё спокойствие на разницу в 1%. Тем более, что при расчёте страховок в др банках, поняла, что они очень дорогие, фактически в 2 раза. Остаюсь с любимым банком до закрытия кредита, не такая уж и большая ставка 9,49%, что бы портить себе жизнь! Совет: анализируйте предложения, смотрите все составляющие: ставка, сумма страховок, работа онлайнбанкинга. Все это идеально в РБ , для меня и многих моих знакомых.
Екатерина, г Ярославль, Ярославская область
Обман при выдачи ипотеки
Связывался по горячей линии с ипотечным менеджером для уточнения условий - 8.7%... ЧитатьСвязывался по горячей линии с ипотечным менеджером для уточнения условий - 8.7% годовых. Подали заявку в отделение банка на ипотеку под 8.7%, как нам сказал менеджер , принимавший заявку.Рассмотрение очень быстрое,документов минимум, ипотечный менеджер связыватся, все рассказывает. Нашли квартиру, внесли залог. Приходит подтверждение с банка, но под 9.3 %. На вопрос почему изменение % - ответ: до 3 млн . ставка 9.3%. На вопрос почему мне об этом не было сказано ни на горячей линии, ни в отделении - ответ: виноват менеджер в отделении -туда, типа, отправили запрос о корректном предоставлении информации. Деваться некуда, пошли дальше. Спрашиваю сколько страховка, ответ 0.7%. Назначаем сделку. Приходит оценка страховой( Райффайзен лайф) -1,25%. На естественный вопрос почему: ответ , как в детском саду- вам более 45 лет, я (ипотечный менеджер) это не заметила, назвала среднюю ставку 0,7%, а для вас % увеличивается. Но не в два же почти раза?????? ​ В общем развод на каждом этапе. Все выглядит не как серьезный банк , а как палатка на рынке. Проверяйте все данные, не доверяйте ни единому слову сотрудников банка. ​ До этого сотрудничал с этим банком, все было четко, честно, добросовестно. После этого случая, не уверен, что еще раз пойду к ним.
Дмитрий, г Санкт-Петербург
От подачи заявки до ключей от квартиры за две недели - это реально
Я зарплатный клиент банка. При подаче документов не нужна была справка о доходах... ЧитатьЯ зарплатный клиент банка. При подаче документов не нужна была справка о доходах,заполнила анкету,скинула скан паспорта и через три дня получила одобрение. На следующий день уже определилась с объектом недвижимости. Через день скинула требуемые документы,на следующий день банк прислал оценщика. Днём следующего дня была уже готова оценка,а вечером банк подтвердил,что объект подходит, и они зовут нас на сделку. Через день мы пришли,нам оформили все документы,мы заключили договор купли-продажи,я отдала первоначальный взнос продавцу. Сходила с ним в МФЦ, он отдал мне ключи. Отдельно хочу отметить внимательность менеджера Марии. Всегда была на связи,отвечала на все вопросы. Сам процесс очень комфортный, отпрашиваться с работы пришлось один раз - в день сделки) Остаток денег продавцу перечислили на следующий день,после того,как я оформила квартиру на себя. Всё круто,быстро,оперативно. Обращались в филиал 《Поволжский》 на улице Горького.
Алина, г Нижний Новгород, Нижегородская область
Менеджеры по ипотеке не компетентно относятся к своим клиентам.
Обратились в банк, как клиенты банка ,одобрили ипотеку за 2 дня с этим моментом,... ЧитатьОбратились в банк, как клиенты банка ,одобрили ипотеку за 2 дня с этим моментом, менеджер очень понравился. Но ,когда нас перевели менеджеру непосредственно по сделке и сбору документу,изначально у нас была менеджер Татьяна К-а,все документы на квартиру были отправлены по почте, Татьяна должна была отправить непосредственно на расмотрение сомого обьекта. И тут началось..... Татьяна наш менеджер ушла в отпуск,доступа к ее почте не было у других менеджеров банка, соответственно по нашей квартире никто ничего не знал.Также, Татьяна нас и не предупредила,что с нами будет работать кто-то другой. Каждый день с нами разговаривал новый сотрудник банка ,и нам пришлось отправлять полный пакет документов заново. Обращаю внимание,что справки действуют всего месяц!!!!А менеджеры банкакаждый день новый который с нами работал, даже и не торопились отправлять на рассмотрение пакет документов. Сегодня почти месяц, с того мамента как мы отправили все документы в банк по квартире. Каждый день нужно отправить,что-то новое из документов. Продавец квартиры она же юрист,уже не просто в шоке, от работы банка,она дико удивлена как нас постоянно динамят с документами. Очень непонятно почему менеджеры так относятся к своей работе.
Ольга, г Санкт-Петербург

Что важно знать об ипотеке в Райффайзенбанке

На каких условиях можно взять кредит?

Для оформления ипотечного кредита заемщик должен быть в возрасте от 21 года, проживать и работать в регионе нахождения банка. Гражданство значения не имеет. Величина минимального дохода от 15 тыс. р., размер заработной платы подтверждается справками о зарплате. Дополнительным условием выступает отсутствие плохой кредитной истории.

Параметры кредитования:

  • Сумма до 26 млн. р.;
  • Срок до 30 лет;
  • Валюта рубли.

Минимальная величина процентов в зависимости от программ:

  • С господдержкой - 6,50%, Новостройка - от 7,77%, Рефинансирование - от 7,99%,;
  • Вторичный рынок - от 8,19%, Под залог имеющегося жилья - 8,19%, Расширенное рефинансирование - 9,99%; 
  • Нецелевой кредит под залог жилья - 10,99%, Коттедж на вторичном рынке - 12,75%.

Минимальные ставки устанавливаются зарплатным клиентам, держателям Пакетов услуг не ниже «Премиального». Если квартира приобретается на первичном рынке, минимальные ставки устанавливаются по сделкам с аккредитованными банком застройщиками.

Если покупку жилья осуществляет заемщик моложе 45 лет, то при его отказе от добровольного страхования процент увеличивается на 0,5п. Когда заемщику более 45 лет, ставка будет еще увеличена на несколько п.

Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?

Можно брать квартиру/апартаменты на первичном рынке, квартиру/таунхаус/апартаменты на вторичном рынке, коттедж. Под залог имеющейся недвижимости можно взять долю в квартире. У банка есть ипотека с господдержкой, рефинансирование и нецелевой кредит под залог недвижимости.

Что банк требует от заемщиков?

Минимальный возраст – 21 год. Максимальный возраст на момент погашения: 65 лет при наличии комбинированного страхования, 60 лет при отсутствии страхования. Гражданство значения не имеет, но место фактического проживания и работодатель – в пределах РФ. Требования по стажу на текущем месте работы:

  • если данное место работы для вас – первое, нужно отработать минимум год;
  • при общем стаже более года – 6 месяцев;
  • если вы – зарплатный клиент, при общем трудовом стаже более года вам нужно отработать на текущем месте более 3-х месяцев;
  • при общем стаже более 2-х лет – 3 месяца.

Юрлица для получения ипотеки должны вести деятельность более 3-х лет. Нужно 2 телефона для связи, рабочий и мобильный. Кредитная история – без просрочек, на данный момент у заемщика должно быть 2 или менее ипотеки. Минимальный чистый доход: 20 000 рублей в месяц для Москвы/области, Санкт-Петербурга/области, 15 000 рублей в месяц для остальных областей.

Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?

Ипотеку на первичном рынке можно взять только при том условии, что вы берете жилье в новостройке у аккредитованного застройщика. Для вторичного рынка: жилье не должно сдаваться в аренду на момент покупки, жилье не должно находиться под обременением, нельзя покупать недвижимость у близких родственников и у неправильно оформленных юрлиц. Квартира должна иметь отдельный вход, санузел и кухню. Должны быть подключены все центральные коммуникации. Дом, в котором расположено жилье, не должен быть аварийным. Требования по месторасположению жилья - здесь.

Какие документы нужно предоставить банку?

Документы заемщика/созаемщика:

  1. анкета, паспорт,
  2. свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть),
  3. заверенная копия трудовой,
  4. справка о доходах за последний год.

Для недвижимости:

  1. отчет об оценке,
  2. документы на право собственности,
  3. технические и кадастровые документы,
  4. выписка из домовой книги или ЕЖД,
  5. паспорт продавца,
  6. согласие других владельцев недвижимости на продажу,
  7. документ о стоимости продаваемой недвижимости.

Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?

Можно, под 4.99% (фиксированно).

  • Срок – от 1 года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 20% стоимости недвижимости.
  • Минимальная сумма – 1 000 000 рублей, максимальная – 12 000 000 рублей для Москвы/области, СПБ/области, 6 000 000 рублей для остальных регионов.
  • Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Как оплачивать ипотеку?

Вам нужно переводить деньги на счет, привязанный к ипотеке, каждый месяц с этого счета будут снимать определенную сумму на погашение. К счету выпускается карта, можно переводить деньги на нее. Переводы можно делать как внутри банка, так и со счета другого банка на счет Райффайзенбанка. Можно зачислять деньги через кассы Райффайзенбанка, банкоматы Райффайзенбанка, МКБ, Газпромбанка и банка Открытие. Ипотеку также можно оплатить через QIWI или Золотую Корону.

Какие у банка штрафы за просрочку?

Пеня в размере 0.06% от неоплаченного платежа, начисляется каждый день.

Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Вам повысят ставку на 1%.

Как досрочно погасить ипотеку?

Райффайзенбанк не препятствует досрочному погашению, вы можете инициировать полное или частичное досрочное погашение в любой момент. Для этого вам нужно минимум за 5 дней до самого погашения предупредить сотрудника банка о том, что будете погашать ипотеку «сверх меры», сделать это можно по телефону или в чате. Если погашаете частично, нужно будет заодно уточнить, хотите уменьшить ежемесячный платеж или срок. Затем вам нужно будет пополнить счет и дождаться списания. Если погашали ипотеку частично – получите новый график платежей.

avatar
Maxim
Редактор Сравни.ру, [email protected]
Редактор Сравни.ру

Взять ипотеку в Райффайзенбанке

Ипотечный кредит в Райффайзенбанке можно получить на вторичное жилье, новостройку, нецелевой кредит под имеющуюся недвижимость, участвовать в госпрограммах, рефинансировать задолженность другого банка.

Первоначальный взнос в сделке от 20,01–40%. Например, если стоимость недвижимости 5 млн. р., минимальная величина собственных средств составит:

Программа
Собственные средства, тыс. р.
Суммы кредита тыс. р.
Вторичное жилье
1 500
3 500
Новостройка
2 000
3 000
Коттедж на вторичном рынке
2 500
2 500

При наличии сертификата на материнский капитал, его средства можно направить на уплату первоначального взноса.

Кредит на приобретение жилья под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика, предоставляется без участия в сделке собственных средств. Жилье можно приобрести у партнеров банка или у неаккредитованных застройщиков. В обеспечение по сделке может быть принята недвижимость с перепланировками.

Рассчитать выплаты

Рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотечному кредиту Райффайзенбанка можно при помощи специального ипотечного калькулятора, расположенного на сайте Сравни.ру.

Если заемщику требуется оформить ипотечный кредит на приобретение жилья в новостройке, стоимостью 6 млн. р. сроком на 20 лет, сумма кредита максимально составит 4,8 млн. р.

Рекомендуемые продукты Райффайзенбанка
Военная ипотекаИпотека на 4 годаИпотека под 15 процентовИпотека под 12 процентовИпотека без страховкиИпотека для инвалидовИпотека онлайнИпотека на 1200000 рублейСоциальная ипотекаИпотека для учителейИпотека на 600000 рублейИпотека на строительство домаСемейная ипотекаИпотека на 24 годаИпотека под 4 процентаИпотека на 1500000 рублейИпотека на деревянный домИпотека с первоначальным взносом 50 процентовИпотека на частный домИпотека на 2 годаИпотека на 6 летИпотека на 4000000 рублейКалькулятор ипотеки для молодой семьиРефинансирование ипотекиИпотека на 300000 рублейИпотека на 3000000 рублейИпотека на 1800000 рублейРефинансирование военной ипотекиИпотека на комнату в коммунальной квартиреИпотека для молодой семьиИпотека на 500000 рублейИпотека по двум документамИпотека на 2000000 рублейИпотека самозанятымИпотека для пенсионеровИпотека на первичное жильеИпотека на 100000 рублейИпотека с 21 годаЛьготные программы по ипотеке в 2021 годуИпотека с 20 летИпотека на 25 летИпотека под 5 процентовИпотека для сотрудников РЖДИпотека под 9 процентовКалькулятор рефинансирования ипотекиИпотека под 13 процентовИпотека на 3500000 рублейИпотека на ремонт дома и квартирыПрезидентская ипотекаИпотека на машиноместоИпотека на 2 комнатную квартируИпотека на 15 летКалькулятор досрочного погашения ипотекиИпотека на 4500000 рублейИпотека на 3 комнатную квартируИпотека для моряковКалькулятор ипотекиИпотека для многодетной семьиИпотека без подтверждения доходаИпотека на 700000 рублейИпотека с 18 летИпотека на 21 годИпотека на 5 летИпотека на готовое жильеИпотека на 2500000 рублейИпотека под залог земельного участкаИпотека с первоначальным взносом 10 процентовИпотека на вторичное жильеИпотека на 18 летИпотека для студентовИпотека с первоначальным взносом 30 процентовИпотека на 5000000 рублейИпотека для бюджетниковИпотека на 9 летИпотека на 12 летИпотека под 10 процентовИпотека с двумя детьмиИпотека на земельный участокИпотека с господдержкойИпотека без первоначального взносаКалькулятор ипотеки с материнским капиталомИпотека под 8 процентовИпотека на апартаментыСоциальная ипотека для врачейИпотека на 13 летИпотека с плохой КИИпотека на 1600000 рублейИпотека неработающимИпотека для беременныхИпотека на 1 комнатную квартируИпотека на улучшение жилищных условийИпотека на квартируИпотека для иностранных гражданКалькулятор сельской ипотекиСоциальная ипотека для малоимущихИпотека под материнский капиталИпотека на 1000000 рублейИпотека на 1300000 рублейИпотека для сотрудников полицииИпотека под 7 процентовИпотека зарплатным клиентамИпотека на 8 летИпотека на 30 летИпотека без поручителейИпотека на 3 годаИпотека на 10 летИпотека на дачуИпотека без кредитной историиИпотека на 7 летИпотека на 20 летИпотека на 11 летИпотека под залог недвижимостиИпотека на загородную недвижимостьИпотека под 6 процентовИпотека на 1 годИпотека на долю в квартире и домеИпотека под 11 процентов