Ипотечные ставки в банках
Банк
Ставка
Платеж
Требования
9,45%
«Приобретение недвижимости »
26 030 ₽/мес
на 15 лет, взнос 50%
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Лиц. № 2210
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:40% - 100%
Ставка:9,45%
Сумма:500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Еще 1
9,69%
«На готовое жилье»
26 393 ₽/мес
на 15 лет, взнос 50%
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
Лиц. № 1326
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал, Молодая семья
Первоначальный взнос:40% - 100%
Ставка:9,69%
Сумма:600 000 ₽ - 50 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , ИНН, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Выписка по счету
Еще 1
от 9,70%
«Больше метров-ниже ставка»
от 26 408 ₽/мес
на 15 лет, взнос 50%
Возраст от 21 года
4 документа
Лиц. № 1000
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:9,7% - 10,1%
Сумма:600 000 ₽ - 60 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное и титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
10,75%
«Квартира или доля»
28 024 ₽/мес
на 15 лет, взнос 50%
Возраст от 20 лет
1 документ
Лиц. № 3338
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал, Молодая семья
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:10,75%
Сумма:300 000 ₽ - 3 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение: до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
3 000 000 на 20 лет с минимальным первоначальным взносом
Еще 1
от 10,70%
«Вторичное жилье»
от 27 320 ₽/мес
на 20 лет, взнос 10%
Возраст от 21 года
4 документа
Лиц. № 1000
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:10% - 19,99%
Ставка:10,7% - 10,8%
Сумма:600 000 ₽ - 60 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
11,00%
«Квартира или доля»
27 869 ₽/мес
на 20 лет, взнос 10%
Возраст от 20 лет
1 документ
Лиц. № 3338
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Доля в квартире на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал, Молодая семья
Первоначальный взнос:10% - 19,99%
Ставка:11%
Сумма:300 000 ₽ - 3 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение: до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
9,70%
«Собственная программа»
25 521 ₽/мес
на 20 лет, взнос 10%
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
1 документ
Лиц. № 2208
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Первоначальный взнос:10% - 100%
Ставка:9,7%
Сумма:500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 60 до 360 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Еще 2
10,00%
«На вторичку»
26 056 ₽/мес
на 20 лет, взнос 10%
Возраст от 23 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Лиц. № 1307
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:10% - 29,99%
Ставка:10%
Сумма:от 500 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 3 дней до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное страхование заемщика, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 23 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
от 10,25%
«Приобретение недвижимости»
от 26 504 ₽/мес
на 20 лет, взнос 10%
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
5 документов
Лиц. № 1978
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:10% - 19,99%
Ставка:10,25% - 19%
Сумма:700 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
5 000 000 на 10 лет без справок о доходах
Еще 1
от 8,30%
«Новостройка (субсидирование)»
от 61 459 ₽/мес
первые 7 лет, взнос 23%
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Лиц. № 1481
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Социальная ипотека
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:8,3%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 12 до 84 месяцев
Решение: до 8 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Копия свидетельства о временной регистрации, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
договор-основание приобретения объекта недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРП, отчет об оценке
от 9,00%
«Новостройка»
от 63 338 ₽/мес
на 10 лет, взнос 23%
Возраст от 22 лет
Стаж от 6 месяцев
6 документов
Лиц. № 2307
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:9% - 15,5%
Сумма:500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 4 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС , ИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
9,40%
«Новостройка»
64 425 ₽/мес
на 10 лет, взнос 23%
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Лиц. № 2490
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Таунхаус
Первоначальный взнос:15% - 90%
Ставка:9,4%
Сумма:300 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 10 дней до 20 дней
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 67 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Еще 1
9,50%
«Новостройка»
64 699 ₽/мес
на 10 лет, взнос 23%
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
5 документов
Лиц. № 2209
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:15% - 80%
Ставка:9,5%
Сумма:500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное страхование заемщика, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
документы основания для возникновения права собственности
9,69%
«Новостройка»
65 220 ₽/мес
на 10 лет, взнос 23%
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
5 документов
Лиц. № 1439
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке, Таунхаус, Машиноместо/Гараж
Первоначальный взнос:20% - 80%
Ставка:9,69%
Сумма:300 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 часа до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
Правоустанавливающие документы, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, Технический паспорт, Отчет об оценке
8 000 000 на 30 лет с материнским капиталом
9,79%
«На готовое жилье»
68 967 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
Лиц. № 1326
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 39,99%
Ставка:9,79%
Сумма:600 000 ₽ - 50 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , ИНН, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Выписка по счету
от 10,20%
«Вторичное жилье»
от 71 391 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 21 года
4 документа
Лиц. № 1000
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:10,2% - 10,3%
Сумма:600 000 ₽ - 60 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
правоустанавливающие документы;, кадастровый паспорт;, финансово-лицевой счет (характеристика жилого помещения);, отчет об оценке объекта недвижимости., выписка из домовой книги
9,70%
«Готовое жилье»
68 439 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
Лиц. № 2275
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:15% - 100%
Ставка:9,7%
Сумма:5 000 000 ₽ - 50 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 3 дней до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное страхование заемщика, Титульное страхование, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Документы по объекту недвижимости
Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на приобретаемое жилье, Кадастровый паспорт в полном объеме, Выписка из домовой книги, Выписка из ЕГРП, Отчет независимого оценщика об оценке приобретаемого жилья
Еще 1
от 9,70%
«Мечты сбываются»
от 68 439 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
5 документов
Лиц. № 3349
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/Участок, Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:9,7% - 9,85%
Сумма:100 000 ₽ - 60 000 000 ₽
Срок:от 1 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
9,90%
«Квартира + Материнский капитал»
69 615 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
Лиц. № 2209
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 80%
Ставка:9,9%
Сумма:500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Документы по объекту недвижимости
Документы основания для возникновения права собственности, Выписка из домовой книги
9,99%
«Квартира на вторичном рынке»
70 147 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
5 документов
Лиц. № 3292
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Таунхаус
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:9,99%
Сумма:7 000 001 ₽ - 26 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение: до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное и титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:от 15 000 ₽
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Документы по объекту недвижимости
отчет об оценке рыночной стоимости,, свидетельство о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы , выписка из домовой книги,, технические/ кадастровые документы
от 10,20%
«Вторичный рынок»
от 71 391 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 20 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Лиц. № 354
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Таунхаус, Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 85%
Ставка:10,2% - 10,5%
Сумма:100 000 ₽ - 60 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное и титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Документы по объекту недвижимости
Проект договора купли-продажи по текущей сделке, Правоустанавливающие документы, Выписка из домовой книги, Экспликация и поэтажный план помещения, Отчет об оценке
10,25%
«Готовое и строящееся жилье »
71 688 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
6 документов
Лиц. № 2065
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 29%
Ставка:10,25%
Сумма:400 000 ₽ - 10 000 000 ₽
Срок:от 1 до 360 месяцев
Решение: до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное страхование заемщика, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Портал «Госуслуги»
10,25%
«Готовое жилье»
71 688 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
4 документа
Лиц. № 2312
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 29,99%
Ставка:10,25%
Сумма:500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 2 дней до 2 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
отчет об оценке недвижимости, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость, техническая документация
от 10,45%
«Вторичный рынок»
от 72 880 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 22 лет
2 документа
Лиц. № 1242
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:15% - 100%
Ставка:10,45% - 16,25%
Сумма:300 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное страхование заемщика, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
10,50%
«Готовое жильё»
73 179 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Лиц. № 3138
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 49,99%
Ставка:10,5%
Сумма:450 000 ₽ - 20 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение: до 1 дня
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
Кадастровый или технический паспорт/план, отчет об оценке , правоустанавливающие документы на недвижимость
10,50%
«Готовое жилье »
73 179 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 18 лет
Стаж от 4 месяцев
6 документов
Лиц. № 2440
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 29,99%
Ставка:10,5%
Сумма:500 000 ₽ - 25 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Копия свидетельства о временной регистрации, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Документы по объекту недвижимости
Отчет об оценке, Копии правоустанавливающих документов, Копии действующих поэтажного плана и экспликации/копия действующего технического паспорта, Единый жилищный документ или копия выписки из домовой книги, Выписка из ЕГРП
10,60%
«Готовое жилье»
73 778 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
5 документов
Лиц. № 3287
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:10,6%
Сумма:500 000 ₽ - 40 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 15 дней до 15 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование, Личное и имущественное страхование, Личное и титульное страхование, Титульное и имущественное страхование, Комплексное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
правоустанавливающие документы, отчет об оценке, кадастровый/технический паспорт, документ подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей, правоподтверждающие документы или выписка из ЕГРН , документ о зарегистрированных в помещении лицах
от 10,75%
«Квартира на вторичном рынке»
от 74 679 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 22 лет
Стаж от 4 месяцев
4 документа
Лиц. № 3255
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:15% - 100%
Ставка:10,75% - 16,25%
Сумма:300 000 ₽ - 20 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение: до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное страхование заемщика, Имущественное страхование, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
Документы-основания возникновения права собственности, Выписка из ЕГРН, Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, Выписка из «домовой книги», Справка из инспекции ФНС России об отсутствии задолженности по налогам, Отчет об оценке рыночной стоимости
10,80%
«Готовое жильё»
74 979 ₽/мес
на 30 лет, взнос 20%
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Лиц. № 1481
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:10,8%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 8 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Копия свидетельства о временной регистрации, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме
Документы по объекту недвижимости
договор-основание приобретения объекта недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРП, отчет об оценке
Подбор самого выгодного ипотечного кредита
В настоящее время банки предлагают самую низкую ставку по ипотеке для покупки новостроек от застройщиков – партнеров. Самая выгодная ипотека в 2019 году по совместной акции Сбербанка и партнеров для зарплатных клиентов: уровень ставок начинается с 6,7%.
Средний уровень процентов по ипотеке для новостроек: 8,7% годовых.
Средний уровень ставок по ипотечным программам на вторичное жилье: 10%.
Для подбора ипотеки необходимо изучить предложения крупнейших ипотечных банков и специальные акции для приобретения недвижимости на определенных условиях.
Пример расчета платежей по ипотечному кредитованию Сбербанка:
| Программа покупки недвижимости | Сумма | Ставка | Ежемесячный платеж |
|---|---|---|---|
| Новостройки | 2 млн. руб. | 7,9% | 24160 руб. |
| Вторичный рынок | 9,9% | 26320 руб. |
В некоторых банках выгодным вариантом ипотечных кредитов являются займы на небольшой период времени: банк Открытие предлагает разные уровни ипотечных ставок в зависимости от срока кредитования и размера первого взноса:
| Срок кредитования | Размер первого взноса | Ставка |
|---|---|---|
| До 5 лет | Более 50% | 8,7% |
| Менее 50% | 9,2% | |
| Более 5 лет | Не имеет значения | 9,2% |
При выборе программы следует иметь в виду, что на процентные ставки по жилищному кредитованию влияет подтверждение дохода заемщика: для снижения рисков банки поднимают ставки на предоставление ипотечного кредитования по 2 документам.
Проценты в разных банках
В условиях высокой конкуренции банки предлагают все более выгодные предложения оформления ипотечных кредитов:
- ТКБ банк: процентные ставки от 7,7% при максимальной сумме кредита – 1,6 млн. рублей. Лимит срока кредитования – 25 лет.
- Открытие: процентные ставки от 8,7% (действует на краткосрочное кредитование до 5 лет). Программа распространяется на новостройки и вторичное жилье. Срок кредитования – не более 30 лет.
- Российский капитал: процентные ставки от 8,75% по ипотечным кредитам на новостройки, от 9% на готовое жилье на срок до 30 лет. Размер процентной ставки может меняться в зависимости от величины первоначального взноса: при внесении менее 50 процентов от стоимости недвижимости ставка увеличивается на 0,25% годовых.
- Тинькофф: процентные ставки от 9% на приобретение готового жилья. Оформленная заявка отправляется одновременно в несколько банков-партнеров, что по многом увеличивает процент положительных решений в кратчайшие сроки.
Условия кредитования
При подборе наиболее выгодного предложения следует учесть некоторые факторы, влияющие на уровень процентных ставок в разных банках:
- Тип жилья: новостройки, вторичный рынок, загородная недвижимость.
- Сроки кредитования.
- Размер первоначального взноса (некоторые банки предлагают программы без внесения собственных средств).
- Документы, предъявляемые для оформления кредитного договора (ипотека по 2 документам или с подтверждением занятости и дохода потенциального заемщика).
- Наличие специальных акций от банков и партнеров.
Часто ищут
По типу недвижимости
По первоначальному взносу
По процентной ставке