Q: Как оплачивать ипотеку?

Варианты: Переводом с карты или счета на карту или счет, Перевод между своими счетами в онлайн-банке, В банкоматах и кассах Ак Барс Банк, у партнеров. Партнеры: QIWI и Элекснет (1.5% комиссии, 0% комиссии в Саранске, Рязани, Ростове-на-Дону, Кингисеппе, Выборге, Сочи, Новороссийске, Армавире, Кирове, Глазове), Евросеть (1% комиссии).

Q: Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Вам увеличат процентную ставку. Увеличение – на 0.5% для рефинансирования, на 1% – для всех остальных ипотек. Если берете рефинансирование – можно дополнительно отказаться от продления страхования недвижимости, ставка в этом случае поднимется еще на 1%.

Q: На каких условиях можно взять кредит?

Минимальная сумма – от 500 000 рублей. Максимальная для ипотеки с господдержкой – 8 000 000 рублей, макс. сумма для остальных ипотек рассчитывается, исходя из платежеспособности заемщика. Ставка – 6.1% для ипотеки с господдержкой, от 7.99 до 9.99% для остальных ипотек. Срок – до 30 лет. Первоначальный взнос – 40% для ипотеки на дом с участком, 20% – для остальных ипотек.

Q: Какие документы нужно предоставить банку?

Основные документы: паспорт, анкета банка, справка о доходах за последние 6 месяцев. Дополнительные документы: свидетельство о браке/разводе, подтверждение регистрации, если есть – брачный договор.

Q: Что банк предлагает по рефинансированию?

Рефинансирование дают: физлицам, ИП и собственникам бизнеса. Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – до 80% стоимости недвижимости для физлиц, до 50% стоимости недвижимости для юрлиц. Ставка – 9.99% до того, как вы переоформили ипотеку в пользу банка, 7.99% – после. +0.5% для юрлиц, +0.5% при отказе от страхования жизни, +1% при отказе от пролонгации страхования имущества. Можно взять дополнительные деньги.

Q: Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?

Да, можно. Процентная ставка – 6.1%, при отказе от страхования жизни – 7.1%. Покупать можно жилье на первичном рынке у юридических лиц. Первоначальный взнос – 20% для физлиц, 50% для ИП. Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – 8 000 000 рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, 3 000 000 рублей для остальных городов и областей. Срок – от 1 до 30 лет.

Question 1

Как оплачивать ипотеку?

Accepted Answer

Варианты:

Переводом с карты или счета на карту или счет,
Перевод между своими счетами в онлайн-банке,
В банкоматах и кассах Ак Барс Банк, у партнеров.

Партнеры: QIWI и Элекснет (1.5% комиссии, 0% комиссии в Саранске, Рязани, Ростове-на-Дону, Кингисеппе, Выборге, Сочи, Новороссийске, Армавире, Кирове, Глазове), Евросеть (1% комиссии).

Question 2

Какие у банка штрафы за просрочку?

Accepted Answer

Если сможете доказать, что просрочка менее чем в 30 календарных дней произошла по независящим от вас обстоятельствам – ни штрафа, ни пени не будет. Если не докажете – получите пеню в 0.1% от неоплаченных процентов ежедневно и штраф. Сумма штрафа зависит от решения банка.

Question 3

Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Accepted Answer

Вам увеличат процентную ставку. Увеличение – на 0.5% для рефинансирования, на 1% – для всех остальных ипотек. Если берете рефинансирование – можно дополнительно отказаться от продления страхования недвижимости, ставка в этом случае поднимется еще на 1%.

Question 4

Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?

Accepted Answer

Квартиры на первичке и вторичке
Таунхаусы
Апартаменты
Загородный дом плюс участок
Коммерческая недвижимость
Рефинансирование.

Question 5

На каких условиях можно взять кредит?

Accepted Answer

Минимальная сумма – от 500 000 рублей. Максимальная для ипотеки с господдержкой – 8 000 000 рублей, макс. сумма для остальных ипотек рассчитывается, исходя из платежеспособности заемщика.
Ставка – 6.1% для ипотеки с господдержкой, от 7.99 до 9.99% для остальных ипотек.
Срок – до 30 лет.
Первоначальный взнос – 40% для ипотеки на дом с участком, 20% – для остальных ипотек.

Question 6

Что банк требует от заемщиков?

Accepted Answer

Минимальный возраст – 18 лет, предельный возраст на момент погашения – 70 лет. Есть гражданство РФ, есть постоянный подтвержденный доход. Стаж на последнем месте работы – 3 месяца. Есть постоянная или временная регистрация. Для мужчин до 27 лет – военный билет. Для юридических лиц – не менее 12 месяцев ведения бизнеса.

Question 7

Какие документы нужно предоставить банку?

Accepted Answer

Основные документы: паспорт, анкета банка, справка о доходах за последние 6 месяцев.
Дополнительные документы: свидетельство о браке/разводе, подтверждение регистрации, если есть – брачный договор.

Question 8

Что банк предлагает по рефинансированию?

Accepted Answer

Рефинансирование дают: физлицам, ИП и собственникам бизнеса.
Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – до 80% стоимости недвижимости для физлиц, до 50% стоимости недвижимости для юрлиц.
Ставка – 9.99% до того, как вы переоформили ипотеку в пользу банка, 7.99% – после. +0.5% для юрлиц, +0.5% при отказе от страхования жизни, +1% при отказе от пролонгации страхования имущества.
Можно взять дополнительные деньги.

Question 9

Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?

Accepted Answer

Да, можно.

Процентная ставка – 6.1%, при отказе от страхования жизни – 7.1%. Покупать можно жилье на первичном рынке у юридических лиц.
Первоначальный взнос – 20% для физлиц, 50% для ИП.
Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – 8 000 000 рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, 3 000 000 рублей для остальных городов и областей.
Срок – от 1 до 30 лет.

Question 10

Как досрочно погасить ипотеку?

Accepted Answer

Досрочно погасить ипотеку можно полностью или частично. Если гасите частично – нужно выбрать, будете уменьшать ежемесячный платеж или срок. В любом из случаев процедура такова: звоните в банк и говорите, что нужно досрочно погасить ипотеку, сотрудник банка говорит вам, где взять заявление, вы это заявление берете, заполняете и высылаете. Если погашаете частично – в заявлении нужно будет указать, что хотите уменьшить, платеж или срок. К назначенной дате вам нужно положить на счет деньги, в эту дату их спишут. После этого банк вышлет вам новый график платежей, если погашали частично.

Ипотека в Банке Ак Барс

Ипотечный калькулятор