Цель | Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 20% |
Ставка | 8,90% |
Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 85 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС , Водительское удостоверение/Заграничный паспорт (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
Цель | Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 20% |
Ставка | 15,90% |
Сумма | 300 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 240 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 85 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 20% |
Ставка | 15,90% |
Сумма | 300 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 240 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 85 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
Цель | Рефинансирование |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 15,90% |
Сумма | 300 000 ₽ – 50 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 240 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 85 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
Цель | Рефинансирование |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 28,40% |
Сумма | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 180 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 85 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
На первичном или вторичном рынке:
На вторичном рынке:
Заемщик может быть физлицом или юрлицом.
Из необычного –
В остальном – ничего необычного:
Заявление-анкета, паспорт, мужчинам до 27 – военный билет, трудовая книга, справка о доходах.
Можно, по ставке от 4.9%. Брать можно жилье на первичке, жителям Дальневосточного округа можно брать жилье на вторичке.
Когда оформите ипотеку, вам откроют специальный ипотечный счет. На него нужно перечислять деньги, и их будут каждый месяц снимать, по графику. Ваша задача – пополнять этот счет. Делается это стандартными методами: перевод с карты или счета на карту или счет, банкоматы банка, отделения банка. Кроме этого, можно оплатить ипотеку Совкомбанка на почте.
Штраф – 20% годовых. Но есть проблема – этот штраф начисляется не на неоплаченные платежи, а на все тело кредита. Поэтому есть шанс крупно «попасть на деньги», не заплатив Совкомбанку. Будьте осторожны.
Вам повысят процентную ставку, на +2.75% за каждое добровольное страхование.
Таким образом, при отказе и от страхования жизни, и от страхования титула при покупке квартиры на вторичке, вы получите +5.5% к ставке.
Как частичное досрочное погашение, так и полное досрочное погашение доступны без ограничений. Что надо сделать: кладете сумму, которую собираетесь потратить на досрочное погашение, на счет, после этого звоните в банк. Говорите оператору, что хотите досрочно погасить ипотеку, если гасите частично – уточняете, хотите уменьшить ежемесячный платеж или срок по ипотеке. Оператор фиксирует вашу заявку, через некоторое время деньги спишут. Вам же останется либо получить новый график платежей, либо справку о том, что ипотека закрыта.