- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Таунхаус
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Что важно знать об ипотеке в Совкомбанке
На первичном или вторичном рынке:
- Квартира,
- апартаменты,
- коммерческую недвижимость или таунхаус.
На вторичном рынке:
- Дом с участком.
Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?
На каких условиях можно взять кредит?
- Минимальная ставка – 4.9%, по ипотеке с господдержкой. Для обычной ипотеки на первичном рынке минимальная ставка – 8.65%, для ипотеки на вторичном рынке – 9.89%.
- Сумма – от 300 000 рублей до 30 000 000 рублей, срок – от 3 до 30 лет.
- Первоначальный взнос – от 20%.
Что банк требует от заемщиков?
Заемщик может быть физлицом или юрлицом.
- Гражданство – РФ, есть прописка, постоянное место работы находится в пределах России.
- Минимальный возраст – 20 лет, предельный возраст, до которого нужно вернуть ипотеку – 85 лет.
- Стаж для физлиц: 3 месяца стажа на последнем месте, год общего трудового стажа.
- Юрлицам: срок ведения непрерывной деятельности – от года.
Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?
Из необычного –
- если берете землю без дома, землю должно продавать юрлицо, аккредитованное банком.
В остальном – ничего необычного:
- дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению;
- у продавца должно быть право собственности;
- жилье не должно находиться под обременением;
- у недвижимости должен быть свой вход, кухня и санузел.
Какие документы нужно предоставить банку?
Заявление-анкета, паспорт, мужчинам до 27 – военный билет, трудовая книга, справка о доходах.
Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?
Можно, по ставке от 4.9%. Брать можно жилье на первичке, жителям Дальневосточного округа можно брать жилье на вторичке.
- Сумма – от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей для жителей Москвы/области, Санкт-Петербурга/области, от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей для жителей остальных областей.
- Срок – от 3 до 30 лет.
- Первоначальный взнос – от 20%. 10% первоначального взноса можно внести материнским капиталом.
Как оплачивать ипотеку?
Когда оформите ипотеку, вам откроют специальный ипотечный счет. На него нужно перечислять деньги, и их будут каждый месяц снимать, по графику. Ваша задача – пополнять этот счет. Делается это стандартными методами: перевод с карты или счета на карту или счет, банкоматы банка, отделения банка. Кроме этого, можно оплатить ипотеку Совкомбанка на почте.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Штраф – 20% годовых. Но есть проблема – этот штраф начисляется не на неоплаченные платежи, а на все тело кредита. Поэтому есть шанс крупно «попасть на деньги», не заплатив Совкомбанку. Будьте осторожны.
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Вам повысят процентную ставку, на +2.75% за каждое добровольное страхование.
Таким образом, при отказе и от страхования жизни, и от страхования титула при покупке квартиры на вторичке, вы получите +5.5% к ставке.
Как досрочно погасить ипотеку?
Как частичное досрочное погашение, так и полное досрочное погашение доступны без ограничений. Что надо сделать: кладете сумму, которую собираетесь потратить на досрочное погашение, на счет, после этого звоните в банк. Говорите оператору, что хотите досрочно погасить ипотеку, если гасите частично – уточняете, хотите уменьшить ежемесячный платеж или срок по ипотеке. Оператор фиксирует вашу заявку, через некоторое время деньги спишут. Вам же останется либо получить новый график платежей, либо справку о том, что ипотека закрыта.