Ипотека в Совкомбанке

• Минимальная ставка – 4.9%, по ипотеке с господдержкой. Для обычной ипотеки на первичном рынке минимальная ставка – 8.65%, для ипотеки на вторичном рынке – 9.89%.
• Сумма – от 300 000 рублей до 30 000 000 рублей, срок – от 3 до 30 лет.
• Первоначальный взнос – от 20%.

Заемщик может быть физлицом или юрлицом.

• Гражданство – РФ, есть прописка, постоянное место работы находится в пределах России.
• Минимальный возраст – 20 лет, предельный возраст, до которого нужно вернуть ипотеку – 85 лет.
• Стаж для физлиц: 3 месяца стажа на последнем месте, год общего трудового стажа.
• Юрлицам: срок ведения непрерывной деятельности – от года.

Из необычного –

• если берете землю без дома, землю должно продавать юрлицо, аккредитованное банком.

В остальном – ничего необычного:

• дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению;
• у продавца должно быть право собственности;
• жилье не должно находиться под обременением;
• у недвижимости должен быть свой вход, кухня и санузел.

Заявление-анкета, паспорт, мужчинам до 27 – военный билет, трудовая книга, справка о доходах.

Можно, по ставке от 4.9%. Брать можно жилье на первичке, жителям Дальневосточного округа можно брать жилье на вторичке.

• Сумма – от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей для жителей Москвы/области, Санкт-Петербурга/области, от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей для жителей остальных областей.
• Срок – от 3 до 30 лет.
• Первоначальный взнос – от 20%. 10% первоначального взноса можно внести материнским капиталом.

Когда оформите ипотеку, вам откроют специальный ипотечный счет. На него нужно перечислять деньги, и их будут каждый месяц снимать, по графику. Ваша задача – пополнять этот счет. Делается это стандартными методами: перевод с карты или счета на карту или счет, банкоматы банка, отделения банка. Кроме этого, можно оплатить ипотеку Совкомбанка на почте.

Штраф – 20% годовых. Но есть проблема – этот штраф начисляется не на неоплаченные платежи, а на все тело кредита. Поэтому есть шанс крупно «попасть на деньги», не заплатив Совкомбанку. Будьте осторожны.

Вам повысят процентную ставку, на +2.75% за каждое добровольное страхование.

Таким образом, при отказе и от страхования жизни, и от страхования титула при покупке квартиры на вторичке, вы получите +5.5% к ставке.

Как частичное досрочное погашение, так и полное досрочное погашение доступны без ограничений. Что надо сделать: кладете сумму, которую собираетесь потратить на досрочное погашение, на счет, после этого звоните в банк. Говорите оператору, что хотите досрочно погасить ипотеку, если гасите частично – уточняете, хотите уменьшить ежемесячный платеж или срок по ипотеке. Оператор фиксирует вашу заявку, через некоторое время деньги спишут. Вам же останется либо получить новый график платежей, либо справку о том, что ипотека закрыта.