Президентская ипотека
в Москве
Ипотечный калькулятор
Самая выгодная ипотека президентская ипотека в 2023 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 5,084 — 15,912 % | от 4,85% | 32 584 ₽ | 2 820 371 ₽ | |
| 8,421 — 10,455 % | от 7,8% | 41 201 ₽ | 4 888 432 ₽ | |
| 6,581 — 9,72 % | от 7,2% | 39 367 ₽ | 4 448 191 ₽ | |
| 9,293 — 10,74 % | от 9% | 44 986 ₽ | 5 796 711 ₽ | |
| 7,627 — 9,523 % | от 7,99% | 41 790 ₽ | 5 029 813 ₽ | |
| 7,88 — 13,14 % | от 7,15% | 39 216 ₽ | 4 411 938 ₽ | |
| 8,101 — 8,809 % | от 8% | 41 822 ₽ | 5 037 280 ₽ | |
| от 0,38% | от 7,5% | 40 279 ₽ | 4 667 118 ₽ | |
| 8,27 — 9,03 % | от 8% | 41 822 ₽ | 5 037 280 ₽ |
Мнение эксперта
Льготная ипотека «Господдержка 2020», которая вводилась как временная антикризисная мера, по поручению президента Путина продлена до июля 2022 года. Программа распространяется на всех платежеспособных граждан РФ.
Как и прежде, кредит предоставляется на покупку строящегося или уже сданного жилья в новостройке. Хозяином квартиры к моменту покупки должно быть юридическое лицо, минимальный первоначальный взнос – 15%. Ипотечную ставку подняли до 7% (была 6.5%), предельная сумма займа сократилась до 3 млн рублей.
Семьям с детьми выгоднее воспользоваться семейной ипотекой. Теперь ее действие распространяется на все семьи, где есть один ребенок, рожденный после 2018 года, или ребенок-инвалид. Ставка по программе составляет 6%.
Условия президентской ипотеки в 2021 году
Президентской часто называют программу льготной ипотеки, действующую с некоторыми вариациями в течении нескольких последних лет. Ее суть заключается в выделении государственной помощи семьям с детьми, молодым семьям и работникам бюджетной сферы. Деньги выделяются в нескольких возможных форматах:
- на субсидирование процентной ставки, например, до 6% в рамках президентской программы семейной ипотеки;
- на выплату первоначального взноса при оформлении новой или погашение ранее полученного ипотечного кредита (для госслужащих и бюджетников);
- целевую выплату 450 тыс. руб. на погашение задолженности по ипотеке (для многодетных семей при рождении третьего и любого следующего ребенка в период действия программы – с 2019 по 2022 годы включительно).
Требования к недвижимости по президентской ипотеке
Выделенные в рамках президентской ипотеки денежные средства направляются исключительно на приобретение жилья – квартиры или дома – на первичном рынке, то есть у застройщика. При этом речь идет как о готовом, так и строящемся объекте.
Единственным исключением становится ипотека для клиентов с Дальнего Востока. Им разрешается приобретать жилье на вторичном рынке – но исключительно в сельской местности.