Президентская ипотека
в Москве
| Цель | Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке |
| Программа | Социальная ипотека |
| Первоначальный взнос | от 50% |
| Ставка | 7,80% |
| Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 360 месяцев |
| Срок действия решения | до 3 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 21 года |
| Возраст на момент погашения | от 65 лет |
| Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт (на выбор) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
| Цель | Рефинансирование |
| Программа | Социальная ипотека |
| Ставка | 8,80% – 10,80% |
| Сумма | 600 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
| Срок | от 36 до 300 месяцев |
| Решение | от 3 минут до 3 дней |
| Срок действия решения | до 4 месяцев |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 18 лет |
| Возраст на момент погашения | от 75 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме |
Отзывы о президентской ипотеке
Мнение эксперта
Льготная ипотека «Господдержка 2020», которая вводилась как временная антикризисная мера, по поручению президента Путина продлена до июля 2022 года. Программа распространяется на всех платежеспособных граждан РФ.
Как и прежде, кредит предоставляется на покупку строящегося или уже сданного жилья в новостройке. Хозяином квартиры к моменту покупки должно быть юридическое лицо, минимальный первоначальный взнос – 15%. Ипотечную ставку подняли до 7% (была 6.5%), предельная сумма займа сократилась до 3 млн рублей.
Семьям с детьми выгоднее воспользоваться семейной ипотекой. Теперь ее действие распространяется на все семьи, где есть один ребенок, рожденный после 2018 года, или ребенок-инвалид. Ставка по программе составляет 6%.
Условия оформления президентской ипотеки
Из всех вариантов льготного кредитования выделяется вариант с оформлением президентской ипотеки. Это такой ипотечный кредит, при котором часть расходов ложится на государство. Оформить ипотечный заем такого типа можно только при соответствии условиям:
- Первоначальный взнос от 7.8 до 10.8 годовых.
- Сумма от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ рублей.
- В залог оформляется покупаемое жилье.
- Требуется страхование недвижимости.
- Объект должен быть новым и принадлежать юридическому лицу.
- Максимальный срок кредита – до 360 месяцев.
- Заемщик обязан принадлежать к нуждающимся слоям населения. И он должен подтвердить это документально.
