Ипотека на недвижимость
в МосквеЗагородный дом/Участок
- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Таунхаус
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Любой
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Банк
Ставка
Сумма
Требования
от 10,20%
«Вторичное жилье»
600 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
4 документа
Лиц. № 1000
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:10,2% - 10,3%
Сумма:600 000 ₽ - 60 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
правоустанавливающие документы;, кадастровый паспорт;, финансово-лицевой счет (характеристика жилого помещения);, отчет об оценке объекта недвижимости., выписка из домовой книги
10,45%
«Приобретение недвижимости »
500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
2 документа
Лиц. № 2210
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:40% - 100%
Ставка:10,45%
Сумма:500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу
10,49%
«На готовое жилье»
600 000 ₽ - 50 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
Лиц. № 1326
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:20% - 100%
Ставка:10,49%
Сумма:600 000 ₽ - 50 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное и титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , ИНН, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Еще 1
9,40%
«Военная»
400 000 ₽ - 2 524 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 36 месяцев
2 документа
Лиц. № 1470
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:20% - 90%
Ставка:9,4%
Сумма:400 000 ₽ - 2 524 000 ₽
Срок:от 36 до 240 месяцев
Решение: до 5 дней
Срок действия решения: до 1 месяца
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 45 лет
Стаж на последнем месте:36 месяцев
Общий стаж:36 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
Свидетельство о государственной регистрации права собственности (в т.ч. на земельный участок), Документ, на основании которого возникло (зарегистрировано) право собственности (в т.ч. на земельный участок), Архивная выписка из домовой книги , Выписка из ЕГРП, Отчет об оценке , Кадастровый или технический паспорт
Еще 3
9,50%
«Военная»
100 000 ₽ - 2 485 825 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 36 месяцев
2 документа
Лиц. № 3349
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:10% - 100%
Ставка:9,5%
Сумма:100 000 ₽ - 2 485 825 ₽
Срок:от 36 до 240 лет
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 45 лет
Стаж на последнем месте:36 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
Документы-основания возникновения права собственности, Отчет об оценке, Выписка из ЕГРН, Выписка из домовой книги, Кадастровый и/или технический паспорт
Еще 1
9,50%
«Военная»
300 000 ₽ - 2 502 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Лиц. № 1481
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Комната, Квартира в новостройке
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:15% - 100%
Ставка:9,5%
Сумма:300 000 ₽ - 2 502 000 ₽
Срок:от 12 до 240 месяцев
Решение: до 6 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 45 лет
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Документы по объекту недвижимости
договор-основание приобретения объекта недвижимости, документ подтверждающий право собственности, выписка из ЕГРП, отчет об оценке
Еще 1
9,50%
«На вторичку»
от 500 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 23 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Лиц. № 1307
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:30% - 100%
Ставка:9,5%
Сумма:от 500 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 3 дней до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное страхование заемщика, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 23 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
9,50%
«Для военных»
300 000 ₽ - 2 510 192 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Лиц. № 1354
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Военная ипотека
Первоначальный взнос:30% - 100%
Ставка:9,5%
Сумма:300 000 ₽ - 2 510 192 ₽
Срок:от 36 до 240 месяцев
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Титульное страхование, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 45 лет
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельство участника НИС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходах
Еще 3
от 9,75%
«Приобретение недвижимости на вторичном рынке»
от 300 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Лиц. № 2225
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Машиноместо/Гараж
Программа:Материнский капитал, Оформление заявки онлайн
Первоначальный взнос:50% - 100%
Ставка:9,75%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 12 до 60 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка в свободной форме, Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
договор купли-продажи, свидетельство о гос.регистрации, кадастровый или технический паспорт, отчет об оценке, выписка из домовой книги
10,40%
«На приобретение строящегося и готового жилья»
300 000 ₽ - 40 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
7 документов
Лиц. № 2682
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:40% - 100%
Ставка:10,4%
Сумма:300 000 ₽ - 40 000 000 ₽
Срок:от 12 до 240 лет
Решение:от 14 дней до 14 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Личное страхование заемщика, Титульное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 59 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , ИНН, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Копия свидетельства о временной регистрации
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме
от 10,50%
«Под залог имущества»
от 1 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 6 месяцев
2 документа
Лиц. № 3479
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Ремонт/отделка квартиры
Первоначальный взнос:40% - 100%
Ставка:10,5% - 16,5%
Сумма:от 1 ₽
Срок:от 60 до 240 месяцев
Решение: до 10 дней
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 60 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Документы по объекту недвижимости
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, Выписка по лицевому счету, Документ, подтверждающий отсутствие обременения на предмет залога, и оценка рыночной стоимости, Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на заключение кредитного договора и/или договора залога недвижимости, Договор инвестирования строительства квартиры (жилого дома), договор участия в долевом строительстве, Договор цессии
Еще 1
10,50%
«Всё просто!»
до 15 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
Лиц. № 588
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок
Программа:
Первоначальный взнос:50% - 100%
Ставка:10,5%
Сумма:до 15 000 000 ₽
Срок:от 6 до 360 месяцев
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Ежемесячный доход:от 10 000 ₽
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка в свободной форме, Справка 2-НДФЛ
Документы по объекту недвижимости
выписка из домовой книги, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, отчет об оценке
от 10,50%
«Ипотечный»
200 000 ₽ - 14 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
Лиц. № 249
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Комната
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:30% - 100%
Ставка:10,5% - 11,5%
Сумма:200 000 ₽ - 14 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Решение:от 5 дней до 5 дней
Срок действия решения: до 2 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Комплексное страхование, Имущественное страхование
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 68 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:от 15 000 ₽
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Документы по объекту недвижимости
свидетельство о регистрации права собственности, документы-основания возникновения права собственности, кадастровый паспорт, отчет об оценке, справка с места жительства
от 10,50%
«На приобретение жилья»
от 100 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
Лиц. № 1781
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:50% - 100%
Ставка:10,5% - 12%
Сумма:от 100 000 ₽
Срок:от 1 до 240 месяцев
Решение: до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме
Документы по объекту недвижимости
правоустанавливающие документы;, свидетельство о государственной регистрации права собственности;, выписка из ЕГРН;, отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости
10,60%
«Вторичный рынок»
500 000 ₽ - 20 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
5 документов
Лиц. № 2546
Подробнее
Условия ипотеки
Цель:Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:50% - 100%
Ставка:10,6%
Сумма:500 000 ₽ - 20 000 000 ₽
Срок:от 36 до 240 месяцев
Решение:от 1 дня до 10 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Страховки:Имущественное страхование, Личное страхование заемщика
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Документы по объекту недвижимости
отчет об оценке, документы, подтверждающие возникновение/переход права собственности, технический паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Взять недвижимость в ипотеку
Оформить ипотеку на недвижимость можно в следующих банках: Сбербанк, ВТБ, Банк ДельтаКредит, Россельзозбанк и т. д. Банками предлагаются программы без первоначального взноса или с участием собственных средств. Объектом сделки являются квартиры в новостройке или на вторичном рынке, их доли, частные дома, дачи, гаражи, земельные участи и т. д. Кредит предоставляется под залог приобретаемого имущества.
Для выбора кредитора следует сравнить условия кредитования в разных банках.
Например, если требуется кредит для приобретения квартиры стоимостью 5 млн. р. с первоначальным взносом 2,5 млн. р. сроком на 10 лет, средняя сумма ежемесячных платежей по банкам будет следующей:
| Банк | Программа | Процентная ставка | Ежемесячный взнос |
|---|---|---|---|
| Тинькофф банк | Первичный рынок | 8,75% | 31,3 тыс. р. |
| Российский капитал | Строящееся жилье | 8,75% | 31,3 тыс. р. |
| Дельта Кредит | Квартира или доля | 8,25% | 30,6 тыс. р. |
Процентные ставки ипотечных кредитов по приобретению квартиры в новостройке выше, чем на вторичном рынке на 0,5–1,0%. При аналогичных условиях, сумма ежемесячных платежей при приобретении жилого помещения на вторичном рынке будет ниже, чем в новостройке в среднем на 1 тыс. р. в месяц, конечная сумма переплаты будет меньше на 150 тыс. р.
Процентные ставки по сделкам на приобретение на квартиры с первоначальным взносом более 30% ниже, чем по сделкам с минимальным участием денежных средств в среднем на 2–2,5%.
Если первоначальный взнос на квартиру стоимостью 5 млн. р. составит 750 тыс. р. (15%), сумма кредита будет 4,250 млн. р. С учетом увеличения задолженности и процентной ставки, ежемесячный взнос составит 57,9 тыс. р.
Особенности покупки
Для оформления ипотеки на недвижимость следует учитывать следующие особенности сделки:
- Приобретать жилье лучше осенью, именно в это время оживляется рынок недвижимости, застройщиками предлагаются скидки на новостройки.
- Для оформления сделки потребуется собрать пакет документов, подтверждающих платежеспособность заемщика.
- Подавать заявку следует не онлайн, а личным визитом в банк. Кредитор расценит это как показатель ответственности клиента.
- В сделку можно привлечь до 3–4 созаемщиков.
Условия получения
Оформить ипотеку могут граждане РФ. Иностранных граждан кредитуют не все банки. Такие программы предлагаются ВТБ, Альфа Банком. Место регистрации и ее срок значения не имеют.
Основные требования к заемщику:
- Возраст от 21-24 лет до 65–75 лет.
- Трудовой стаж от 6 месяцев на последнем месте работы.
- Дохода заемщика должно хватать для осуществления ежемесячных платежей по кредиту.
Для получения выгодных условий требуется внесение первоначального взноса в размере не менее 30% от стоимости сделки.
Часто ищут
Рассчитать ипотеку
По типу недвижимости
По первоначальному взносу