Цель | Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Доля в квартире на вторичном рынке, Комната |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 14,25% – 14,50% |
Сумма | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 240 месяцев |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 13,99% – 25,64% |
Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 1 месяц |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 14,99% |
Сумма | 600 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги», Справка по форме работодателя |
Цель | Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Апартаменты в новостройке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Комната |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 16,40% |
Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 2 часов до 2 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Портал «Госуслуги» |
Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 12,50% |
Сумма | от 500 000 ₽ |
Срок | от 6 до 120 месяцев |
Решение | до 7 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету |
Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | 0% - 9,99% |
Ставка | 13,80% – 15,30% |
Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 3 дней до 3 дней |
Срок действия решения | до 60 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Выписка по счету |
Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
Программа | Социальная ипотека |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 14,00% |
Сумма | 600 000 ₽ – 8 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 3 минут до 3 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме |
Цель | Квартира на вторичном рынке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 14,10% – 16,80% |
Сумма | 500 000 ₽ – 60 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 5 минут |
Срок действия решения | до 4 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Общий стаж | 6 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , ИНН, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Без справок о доходах |
Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 14,30% |
Сумма | 300 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
Срок | от 60 до 180 месяцев |
Решение | до 1 дня |
Срок действия решения | до 90 дней |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 19 лет |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | от 13 890 ₽ |
Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 14,99% |
Сумма | 500 000 ₽ – 10 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 300 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Срок действия решения | до 30 дней |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 15,40% |
Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Срок действия решения | до 30 дней |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Строительство дома |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 15,49% |
Сумма | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Справка по форме работодателя |
Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 15,80% |
Сумма | 500 000 ₽ – 20 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 240 месяцев |
Решение | от 1 дня до 6 дней |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Цель | Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 15,80% |
Сумма | 100 000 ₽ – 20 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Срок действия решения | до 45 дней |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Цель | Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 16,70% |
Сумма | 500 000 ₽ – 25 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Обеспечение | Залог имеющейся недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Банк | Ставка | Сумма | Первоначальный взнос | Ежемясячный платёж * |
Промсвязьбанк | от 13,8% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | 0% - 9,99% | 13 183 ₽ |
Московский Кредитный Банк | от 13,99% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | – | 13 310 ₽ |
РНКБ | 14% | 600 000 ₽ – 8 000 000 ₽ | – | 13 317 ₽ |
ВТБ | от 14,1% | 500 000 ₽ – 60 000 000 ₽ | – | 13 384 ₽ |
Росбанк Дом | от 14,25% | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | – | 13 485 ₽ |
Уральский Банк реконструкции и развития | 14,3% | 300 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | – | 13 519 ₽ |
Уралсиб | 14,99% | 600 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | – | 13 989 ₽ |
Банк «Санкт-Петербург» | 14,99% | 500 000 ₽ – 10 000 000 ₽ | – | 13 989 ₽ |
Московский Индустриальный Банк | 15,4% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | – | 14 270 ₽ |
Банк ДОМ.РФ | 16,4% | 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | – | 14 966 ₽ |
Помните, что все стороны: и вы, и продавец, и банк одинаково заинтересованы в успешном проведении сделки, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы и просить помощи. Если у вас возникли какие-то вопросы по состоянию недвижимости – спросите продавца напрямую и попросите документы, честному продавцу нечего от вас скрывать. Если запутались в документах или не уверены, что собрали все нужное – смело звоните в банк и задавайте вопросы сотруднику колл-центра, давать исчерпывающие ответы на такие вопросы – его работа.
Как купить квартиру без риэлтора? Достаточно просто, если самостоятельно найти продавца, согласного заключить сделку без посредников. Благодаря такому подходу выигрывают все, так как это значительно дешевле. Однако остается риск. Рекомендуется вначале обойтись без первоначального взноса, чтобы не потерять деньги в случае обмана. Если квартира уже найдена, то возникает другой вопрос: как оформить ипотеку без риэлтора? Для этого нужно: