logo
Ещё

Ипотека для семей с 2 детьми

в Москве
Изменить город
Выберите лучшие условия льготной ипотеки для семей с двумя детьми в 2023 году! На 08.06.2023 вам доступно 124 предложения в 43 банках со ставками от 2,75% и первым взносом от 0%, на сумму до 60 000 000!
Все
Любой
Все фильтры (1)
Семейная ипотека
С господдержкой
Без справок о доходах
Для IT-специалистов
По популярности
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
ПИК
ПИК
Семейная ипотека
Ставка
4,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Партнер разделаДействует до 15 июня
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Семейная ипотека
3.8
Ставка
от 5,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная ипотека
4.6
Ставка
от 5,6%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 1 предложение
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
С господдержкой
4.5
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 6 предложений
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
Семейная ипотека
3.4
Ставка
от 5,1%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
-0,2% при сумме от 6 млн руб. до 30.06.2023
Ещё 4 предложения
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Для IT-специалистов
3.8
Ставка
4,75%
Сумма
до 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 2 предложения
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Квартира или доля
4.5
Ставка
от 11,65%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 10%
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
С господдержкой
3.4
Ставка
от 7,1%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Для IT-специалистов
4.5
Ставка
от 4,45%
Сумма
до 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Сельская
4.8
Ставка
2,75%
Сумма
до 3 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Ещё 6 предложений
Кубань Кредит
Кубань Кредит
лиц. №2518
Сельская
4.0
Ставка
3%
Сумма
до 3 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Ещё 4 предложения
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
Семейная военная
2.9
Ставка
4,6%
Сумма
до 5,1 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 1 предложение
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
ПИК
ПИК
Семейная ипотека
Ставка
4,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Реклама ПАО «ПИК СЗ»
Газпромбанк
Газпромбанк
Семейная ипотека
3.8
Ставка
от 5,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама Банк ГПБ (АО)
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека
4.6
Ставка
от 5,6%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама АО «Альфа-Банк»
Росбанк Дом
Росбанк Дом
С господдержкой
4.5
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»

Топ 10 предложений с минимальным платежом по ипотеке для семей с 2 детьми

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
от 4,5%15 846 ₽100 793 ₽
от 5,8%16 216 ₽122 982 ₽
от 5,8%16 275 ₽126 515 ₽
от 7,7%17 012 ₽170 724 ₽
от 5,6%16 079 ₽114 771 ₽
от 4,75%15 943 ₽106 602 ₽
от 13,15%18 757 ₽275 467 ₽
от 7,6%16 871 ₽162 269 ₽
от 4,7%15 827 ₽99 634 ₽
avatar
Центр-инвест
от 2,75%15 179 ₽60 748 ₽

Мнение эксперта

avatar
Усатова Анна
Заместитель руководителя отдела контента
Контролирую наполнение сайта Сравни.ру информацией по продуктам банков, МФО, стр...Подробнее

Семейную ипотеку дают супругам с двумя или более детьми, если хоть один из них рожден с 2018 по 2022 год включительно. С июля 2021 года программа распространилась на семьи с одним ребенком, рожденным в указанные сроки. Кредит выдается также семейным парам с единственным ребенком, если тот инвалид и появился на свет не позже 2022 года. Усыновители вправе рассчитывать на предоставление ипотечного займа.

Ипотечная ставка не превышает 6%, живущим на Дальнем Востоке придется платить еще меньше – до 5%. Важно – процент по ипотеке не меняется весь период действия договора, потери банков на разнице ставок компенсирует государство.

Ранее заем выдавался только на приобретение квартиры или рефинансирование уже оформленных ипотечных кредитов по льготной ставке. С апреля 2021 года стало возможным купить либо построить свой дом, часть суммы допускается потратить на земельный участок.

Что важно знать об ипотеке при рождении второго ребенка

На какую недвижимость дают ипотеку?

Основное условие – недвижимость должна быть куплена у юрлица. На практике в 95% случаев семейную ипотеку с господдержкой дают на новостройки в многоэтажках и таунхаусах. Купить жилье на вторичке по госпрограмме сложно – нужно найти юрлицо, продающее такое жилье. Дом с участком по программе господдержки взять можно, но этим занимаются далеко не все банки – Ак Барс Банк, например, дает ипотеку на загородный дом + участок под 4,9% годовых.

Есть ли ипотеки с процентом ниже, чем 6,5?
Можно ли внести первый взнос материнским капиталом?
Страховку покупать обязательно?
Что будет, если я пропущу платеж?
Как досрочно погасить ипотеку?
Какой налоговый вычет дают по льготной ипотеке?
Что позволяет рассчитать калькулятор?

Условия ипотеки для молодой семьи с двумя детьми

Ребенок должен родиться в период с 1 января 2018 по 1 марта 2023. Если ребенку присвоена инвалидность, взять льготную ипотеку можно будет вплоть до 31 декабря 2027 года. По документам обычно требуют:

  • паспорт и СНИЛС;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке (смерти супруга/супруги);
  • трудовая книжка;
  • документ, подтверждающий доход;
  • при оформлении рефинансирования – документы по ипотеке.

Для оформления льготной ипотеки для семей с двумя детьми нужно иметь постоянный доход и иметь на текущей работе стаж от 3-х месяцев или выше (зависит от банка). Юридическим лицам и ИП взять такую ипотеку сложнее, не все банки с ними работают.