Страхование
Ипотека
Карты
Подбор кредитной карты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Кредитные карты с бесплатным обслуживанием
Виртуальные кредитные карты
Кредитные карты с моментальным решением
Вклады
Бизнес
Регистрация бизнеса
Расчетно-кассовое обслуживание
Кредиты для бизнеса
Банковские гарантии
Лизинг
Эквайринг
ВЭД
Ипотека с первоначальным взносом 40 процентов
в МосквеИзменить город
Выберите подходящие условия ипотеки с первым взносом 40 процентов в 2026 году! На 03.07.2026 вам доступно 144 предложения в 40 банках со ставками от 0,1%, на сумму до 100 000 000!
Квартира в ипотеку. Купите онлайн
Реклама. ПАО «ПИК СЗ» . ИНН 7713011336 | Оценивайте свои финансовые возможности и риски
40 %
Все фильтры (3)
Ипотека от застройщиковРеклама. ООО «Сравни.ру». ИНН 7710718303
Семейная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека для всех
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
Отзывы о ипотеке с первоначальным взносом 40 процентов
Домклик: насколько удобно отслеживать статус сделки
С мужем решили расширяться и начали искать квартиру побольше. Раньше с ипотекой... ЧитатьС мужем решили расширяться и начали искать квартиру побольше. Раньше с ипотекой не сталкивались, поэтому искали, где безопаснее и онлайн можно оформить документы на ипотеку и не тратить время на очереди. Знакомые посоветовали сервис Домклик, сказали, что там можно провести сделку удаленно. Решили попробовать, тем более что ипотека Сбера сейчас оформляется именно через эту платформу.
Давайте по порядку, личный кабинет Домклик — там все понятно, хотя поначалу пришлось разбираться, где загружать документы. Заявку на ипотеку подали за полчаса, заполнили данные, прикрепили сканы паспортов и справок. Статус заявки сразу отобразился в кабинете, через пару часов уже пришло СМС об одобрении.
Дальше начался этап сбора документов для сделки и проверки документов по объекту недвижимости. Мы покупали вторичку, переживали за чистоту сделки и заказали юридическую проверку квартиры, с продавцом и документами все оказалось в порядке. Проверка заняла несколько дней.
Отдельно про электронную регистрацию через Домклик, тк это был наш первый опыт с Росреестром в онлайне. Раньше думали, что придется ехать в МФЦ, но все оказалось проще, менеджер прислал ссылку на подписание документов электронной подписью. В итоге регистрация сделки заняла около пяти рабочих дней.
Не понравилось, что менеджеры часто в чате менялись. За время сделки с нами работало три разных специалиста, каждый раз приходилось заново объяснять ситуацию. С одной стороны, обратная связь была оперативной, с другой — хотелось бы одного куратора. В идеале сроки проверки документов тоже могли быть короче.
Подготовку договора купли-продажи тоже заказывали через сервис. Договор составили быстро, банк принял его без замечаний. Когда все завершили, на почту пришла выписка из ЕГРН с отметкой о регистрации.
В целом сервис Домклик помог сэкономить время, сделка через него прошла успешно, ключи тоже получили в срок. В сравнении с МФЦ процесс оказался удобнее и быстрее.
30.06.2026
Работой банка доволен.
Как индивидуальному предпринимателю, мне бывает непросто подтвердить доход для к... ЧитатьКак индивидуальному предпринимателю, мне бывает непросто подтвердить доход для крупных банков. В БЖФ Банке к моей заявке отнеслись лояльно и внимательно изучили управленческую отчетность. Да, рассмотрение заняло чуть больше времени, чем у наемных сотрудников, но ипотеку в итоге одобрили на хороших условиях.
29.06.2026
Плачу по графику не перый год, условия не меняются, всё стабильно.
Оформляли ипотеку в Россельхозбанке несколько лет назад. Сначала подали заявку,... ЧитатьОформляли ипотеку в Россельхозбанке несколько лет назад. Сначала подали заявку, потом начали собирать документы. Сотрудник сопровождал на каждом этапе, подсказывал, что нужно донести и как проходит процесс. Это сильно упростило все оформление, потому что вопросов было много. На сделке все прошло спокойно, условия остались такими же, как обсуждали заранее. Сейчас плачу через приложение, там удобно смотреть остаток и график платежей.
23.06.2026
Быстрая ипотека без задержек
Ипотеку брали на вторичную квартиру, продавец торопил со сделкой. Думала все рух... ЧитатьИпотеку брали на вторичную квартиру, продавец торопил со сделкой. Думала все рухнет. Но менеджер банка оперативно организовал оценку недвижимости, быстро согласовал документы и одобрил кредит буквально за пару дней. Сделку успели закрыть без накладок
21.06.2026
Хорошо объяснили условия ипотечных каникул
Попал в сложную ситуацию — нужно было срочно снизить нагрузку по ипотеке. В отде... ЧитатьПопал в сложную ситуацию — нужно было срочно снизить нагрузку по ипотеке. В отделении менеджер Павел подробно объяснил механизм каникул, список документов и сроки рассмотрения. Заявку одобрили — платеж на время приостановили. Спасибо!
17.06.2026
Ипотека — не проблема!
Оформила ипотеку от Совкомбанкка в сентябре 2022 года, процент был приемлемый, г... ЧитатьОформила ипотеку от Совкомбанкка в сентябре 2022 года, процент был приемлемый, грамотное оформление в офисе банка, специалист объяснил доступным языком основные особенности кредита, все проблемные точки, а именно, что надо по карте Халва в месяц совершать покупки на 10.000 Рублей и их должно быть не меньше 10! Иначе процент будет увеличен! Плачу уже более 3,5 лет проблем нет, главное выполнять условия договора и в срок!
21.05.2026
Помощь поддержки по вопросам ипотеки
Доброго времени суток, 26 апреля в 16:23 обратилась в онлайн поддержку Альфа бан... ЧитатьДоброго времени суток, 26 апреля в 16:23 обратилась в онлайн поддержку Альфа банка, чтобы подробнее узнать, какие документы нужны для оформления ипотеки и нужно ли официально подтверждать доход. Кроме того меня интересовал вопрос рефинансирования ипотеки по мере снижения ключевой ставки ЦБ. Помогать с моими вопросами взялись операторы Наталия и Екатерина. Операторы довольно быстро и понятно отвечали на мои вопросы. Рассказали, какие документы нужны для подачи заявления на ипотеку и подсказали, где взять справку для подтверждения дохода. Обслуживанием полностью довольна, мои вопросы полностью решили, а от общения остались только приятные впечатления. Благодарю поддержку за помощь, а банк за хороший сервис! В будущем планирую формить ипотеку в Альфа банке.
30.04.2026
Отзыв о банке ЦентрИнвест
Хочу поделится с вами своими впечатлениями о банке Центр инвест г. Зерноград! В ... ЧитатьХочу поделится с вами своими впечатлениями о банке Центр инвест г. Зерноград! В конце 2025 года оформлял льготную ипотеку на строительство дома. Сервис банка устроил на 100%. Заявку, документы, справки для предварительного рассмотрения все онлайн, очень удобно! Качество взаимодействия 100 из 100. Индивидуалтный подход, обратная связь, доброжелательность и профессионализм! Вели мои документы, отслеживали, сопереживали, помогали во всех трудностях по документам, не связанных с банком (p. s. ПФР мат. Кап. , Мин СельХоз.). В общем были заинтересованы не только в выдаче ипотеки, но и в качественном и безошибочном оформлении, как говорится по Русски, что было все «Четко! » В итоге все получилось, мы живем в прекрасном доме мечты! Юридическое сопровождение!
Высокого уровня руководство, высокого уровня специалисты! Хочу особенно отметить специалистов банка: ведущего экономиста ОКО Оксану Владимировну и экономиста ОКО Лева Евгеньевича! Специалисты на все золота, по другому и не скажешь! Если бы не они, бюрократия бы победила! Внесли свой профессиональный вклад в реализации нашей мечты! Ребята желаю вам всего самого хорошего и повышения (ну или хотя бы премировать!)
28.04.2026
Очень крутой уровень сервиса
Ходил в Бауманское отделение Абсолютбанка на подписание документов по ипотеке. Н... ЧитатьХодил в Бауманское отделение Абсолютбанка на подписание документов по ипотеке. Назначили конкретное время — не сидел в очереди, приняли минута в минуту. К моему приходу, весь пакет документов уже был готов: договор, график платежей распечатаны и разложены на столе. Не было такого, что подождите, мы сейчас. Менеджер по порядку проговорила условия: ставка, сроки, как формируется платеж. Дали спокойно прочитать договор, не торопили. Я сидел, проверял, задавал вопросы, и мне отвечали без раздражения. Помогли на месте провести нужные операции, ничего не пришлось делать потом самой. Вышел с полным комплектом документов и пониманием, что подписал, как будет дальше.
11.04.2026
Ипотека в Т-Банке на вторичку и её плюсы
Изначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим... ЧитатьИзначально хотел брать ипотеку в Т‑Банке, но риэлтор предложил работать с другим банком, так как им привычнее.
Через кучу страданий и загрузок документов и многообещающего одобрения резко приходит отказ. Мне кажется это не красиво, когда ты уже почти купил, но тебе ставят подножку: "Аа, ну это было предварительное одобрение". Отказ без объяснения причин это всегда загадка.
Выбор пал на мой изначальный, отныне любимый банк, который ещё ни разу не подвёл. Честно, было много сомнений, так как по отзывам у Т‑Банка об ипотеке не лучшие оценки, но они все были датированы одним месяцем, на что я списал техническую недоработку.
После одобрения заявки нужно было ввести адрес квартиры (мне казалось, что после проверок придёт красивый отказ, надежда была минимальной). Ввёл адрес, и банк скидывает образец ДКП. Слишком быстро, опять ждал подвоха. При заполнении не возникло сложностей, нужные пункты выделены цветом. Заполнил 9 февраля, 13 февраля прошла регистрация в Росреестре. Сложно поверить? Я тоже не верил. Банк сам оплатил госпошлину регистрации, в других банках такого нет!
Всё быстро и легко! Сделка прошла электронно, назначили представителя, который помог выпустить электронную подпись и объяснил, как подписывать. Подпись элементарна, перед подписыванием можно открыть каждый документ и ознакомиться.
Никаких личных визитов, банк берёт ответственность на себя, в чем огромная благодарность, тысяча слов "Спасибо!", восторг от того, на сколько легко всё можно сделать без лишних заморочек!
Естественно, безопасно: после подписания взнос и ипотека улетели на аккредитив и зачислены продавцу после регистрации права.
Тот, кто сталкивается впервые с ипотекой, советую Т‑Банк, сделка будет легкой! Учтите, у банка свои требования, например, нельзя взять ипотеку в доме ниже 3 этажей. Внимательно читайте на сайте и если все условия подходят, дерзайте!
16.03.2026
Топ 10 предложений с самой выгодной ипотекой с первоначальным взносом 40 процентов
* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 2 000 000 и сроком на 15 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 14,372 — 33,061 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 17,651 — 24,623 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 16,483 — 25,931 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 14,698 — 16,467 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 22,509 — 25,931 % | от 20,99% | 88 842 ₽ | 16 322 220 ₽ |
Мнение эксперта
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта... Подробнее
Помимо квартир банки выдают покупателям жилья ипотеку на загородные коттеджи, таунхаусы, дачи. Первоначальный взнос по таким займам выше, редкий банк одобрит сделку с внесением меньше 30–40% от стоимости недвижимости. Процентная ставка также менее выгодна, чем при покупке квартир.
Проще получить заем на готовый таунхаус или дом на участке под ИЖС с коммуникациями в городской черте либо рядом с городом. Ставка сравнительно с квартирой будет на 1–3 процентных пункта выше. Сложнее обстоит дело с дачей, а если ипотечный кредит берется на строительство, скорее всего потребуется заложить другую ликвидную недвижимость.
Льготные условия для приобретения индивидуального жилого дома предлагает «Сельская ипотека». Первоначальный взнос минимален, достаточно внести 10% от стоимости, ставка по займу не выше 3%. Кредит выдается на жилую недвижимость в сельской местности либо городах, в которых проживает до 30 тыс. человек. Из—под действия программы выведены Москва с Санкт—Петербургом и Московская область.