Ипотека на 10 лет

Ипотека на квартиру сроком на 10 лет – это выгодный вариант покупки жилья с минимальной переплатой. Приведем пример расчетов суммы платежа и переплаты в разных банках с учетом суммы кредита в 3 миллиона рублей и 1 миллионом первоначального взноса:

Если усреднить, то за 10 лет переплата по кредиту составит около 50% от суммы (1 миллион от 2 миллионов оформленной ипотеки). Помимо сравнительно небольшой переплаты, банк охотно идет на предоставление такого условно краткосрочного займа из-за того, что клиент рассчитается с долгом существенно раньше, что приведет к снижению риска практически до нуля. Таким образом, получить кредит на 10 лет намного проще, чем на 30. Следует учитывать, что платеж при краткосрочном кредите будет выше, чем при долгосрочном, а это значит, что должен быть соответствующий уровень дохода.

Прежде чем брать ипотеку, стоит рассчитать выплаты после чего воспользоваться наиболее выгодным вариантом приобретения жилья из представленных выше предложений. Банки в основной своей массе предлагают систему аннуитетных платежей, что предполагает сохранение одинаковой суммы как при первых, так и при последних выплатах. Это намного удобнее с точки зрения расчета, так как фактически нужно определить размер платежа только один раз и впоследствии перечислять строго определенную сумму.