Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
4,06 — 6,5 % | от 3,5% | 28 997 ₽ | 1 959 516 ₽ | |
5,084 — 15,912 % | от 4,75% | 32 311 ₽ | 2 754 683 ₽ | |
6,004 — 7,678 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
5,418 — 6,981 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
5,291 — 20,211 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
7,627 — 8,983 % | от 7,99% | 41 790 ₽ | 5 029 813 ₽ | |
17,166 — 24,769 % | от 16,5% | 71 445 ₽ | 12 146 807 ₽ | |
7,415 — 9 % | от 7,75% | 41 047 ₽ | 4 851 382 ₽ | |
8,398 — 9,688 % | от 8% | 41 822 ₽ | 5 037 280 ₽ |
На купленное или построенное жильё предоставляется вычет по НДФЛ. Официальный доход разрешается уменьшить на стоимость недвижимости в пределах 2 миллионов рублей на одного собственника. Сюда же входят расходы на покупку земельного участка и ремонт в новостройке, которая сдавалась без отделки. Вычет со стоимости жилья можно распределить на несколько объектов.
Кроме того, из доходов можно вычесть проценты по ипотечному займу в пределах 3 миллионов рублей, но переносить остаток на другое недвижимое имущество уже нельзя. Зато разрешается привязывать вычет со стоимости жилья и с процентов к разным объектам.
Если это не первая ваша недвижимость и вы ранее приобретали жильё, но не воспользовались правом на вычет, не поздно это сделать и сейчас. Только надо посчитать, по какому имуществу это окажется выгоднее, поскольку до 2014 года действовали иные лимиты и правила.
Для эффективного расчета ипотеки на три года следует учитывать:
Приведем пример размера платежей и суммы переплаты в разных банках основе 3-х лет обслуживания, суммы в 2 миллиона рублей и 50% предоплаты: