logo
Ещё

Ипотека на 3 года

в Москве
Изменить город
Выберите лучшие условия ипотеки сроком на три года в 2023 году! На 03.06.2023 вам доступно 386 предложений в 61 банке со ставками от 2,75% и первым взносом от 0%, на сумму до 100 000 000!
Все
Любой
Все фильтры
Семейная ипотека
С господдержкой
Без справок о доходах
Для IT-специалистов
По популярности
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
ПИК
ПИК
Семейная ипотека
Ставка
4,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Партнер разделаДействует до 15 июня
Ещё 1 предложение
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Семейная ипотека
3.8
Ставка
от 5,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная ипотека
4.5
Ставка
от 5,6%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 7 предложений
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
С господдержкой
4.5
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 12 предложений
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
Семейная ипотека
3.4
Ставка
от 5,3%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 14 предложений
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
С господдержкой
2.9
Ставка
7,7%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 2 предложения
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
С господдержкой
3.8
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Ещё 5 предложений
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Квартира или доля
4.5
Ставка
от 11,65%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 10%
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
С господдержкой
3.4
Ставка
от 7,3%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
На вторичное жилье
2.9
Ставка
от 11%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
Для IT-специалистов
4.5
Ставка
от 4,45%
Сумма
до 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Центр-инвест
Центр-инвест
лиц. №2225
Сельская
4.8
Ставка
2,75%
Сумма
до 3 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Ещё 8 предложений
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Популярные предложения
ПИК
ПИК
Семейная ипотека
Ставка
4,5%
Сумма
до 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Реклама ПАО «ПИК СЗ»
Газпромбанк
Газпромбанк
Семейная ипотека
3.8
Ставка
от 5,45%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама Банк ГПБ (АО)
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека
4.5
Ставка
от 5,6%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама АО «Альфа-Банк»
Росбанк Дом
Росбанк Дом
С господдержкой
4.5
Ставка
от 7,45%
Сумма
до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»

Самая выгодная ипотека на 3 года

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 3 года
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
от 4,5%15 846 ₽100 793 ₽
от 5,8%16 216 ₽122 982 ₽
от 5,8%16 275 ₽126 515 ₽
от 7,7%17 012 ₽170 724 ₽
от 5,6%16 157 ₽119 458 ₽
от 7,7%17 113 ₽176 789 ₽
от 7,8%17 012 ₽170 724 ₽
от 13,15%18 757 ₽275 467 ₽
от 7,6%16 951 ₽167 095 ₽
от 12,1%18 481 ₽258 863 ₽

Мнение эксперта

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

На купленное или построенное жильё предоставляется вычет по НДФЛ. Официальный доход разрешается уменьшить на стоимость недвижимости в пределах 2 миллионов рублей на одного собственника. Сюда же входят расходы на покупку земельного участка и ремонт в новостройке, которая сдавалась без отделки. Вычет со стоимости жилья можно распределить на несколько объектов.

Кроме того, из доходов можно вычесть проценты по ипотечному займу в пределах 3 миллионов рублей, но переносить остаток на другое недвижимое имущество уже нельзя. Зато разрешается привязывать вычет со стоимости жилья и с процентов к разным объектам.

Если это не первая ваша недвижимость и вы ранее приобретали жильё, но не воспользовались правом на вычет, не поздно это сделать и сейчас. Только надо посчитать, по какому имуществу это окажется выгоднее, поскольку до 2014 года действовали иные лимиты и правила.

Расчет ипотеки на 3 года

Для эффективного расчета ипотеки на три года следует учитывать:

  • Ставку по кредиту, выставленную банком.
  • Сумму, которая требуется для покупки жилья.
  • Срок, на который ипотека выдается в соответствии с пожеланием клиента. В данном случае – 3 года.

Приведем пример размера платежей и суммы переплаты в разных банках основе 3-х лет обслуживания, суммы в 2 миллиона рублей и 50% предоплаты:

  • Сбербанк. Погашение кредита равными суммами по 31 939 рублей в месяц. 
  • ВТБ. Платеж: 31 454 рублей. Переплата: 132 333 рублей.
  • СвязьБанк. Платеж: 30649 рублей. 
  • Открытие. Платеж: 30 417 рублей.