Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
4,06 — 6,5 % | от 3,5% | 28 997 ₽ | 1 959 516 ₽ | |
5,089 — 18,012 % | от 4,75% | 32 311 ₽ | 2 754 683 ₽ | |
6,387 — 19,528 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
6,004 — 14,571 % | от 5,9% | 35 533 ₽ | 3 528 087 ₽ | |
17,271 — 17,4 % | от 17% | 73 340 ₽ | 12 601 606 ₽ | |
6,013 — 18,776 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
2,147 — 9,991 % | от 1% | 22 994 ₽ | 518 731 ₽ | |
5,291 — 20,211 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
7,627 — 8,983 % | от 7,99% | 41 790 ₽ | 5 029 813 ₽ | |
17,05 — 25,494 % | от 16,5% | 71 445 ₽ | 12 146 807 ₽ |
Покупая квартиру в ипотеку, клиент заключает два договора – купли-продажи и кредитования. Первое соглашение оформляют с продавцом недвижимости. В документе фиксируют стоимость помещения, особенности передачи жилья, нюансы оплаты. На основании договора купли-продажи происходит перерегистрация квартиры. Процедуру выполняют в Росреестре. Получатель ипотеки становится собственником помещения.
Дополнительно заключают договор кредитования с банком. На основании соглашения финансовая организация предоставляет денежные средства на покупку квартиры, а заёмщик должен выплачивать долг в соответствии с установленной периодичностью. На основании соглашения в Росреестре регистрируют залог квартиры. Она находится в обременении до полного расчёта по обязательствам. В результате гражданин не может полноправно распоряжаться жильём, хотя является собственником.