Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|
от 4,5% | 15 846 ₽ | 100 793 ₽ | |
от 6% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 7,7% | 17 012 ₽ | 170 724 ₽ | |
от 5,6% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 7,7% | 17 113 ₽ | 176 789 ₽ | |
от 7,6% | 17 072 ₽ | 174 360 ₽ | |
от 12,15% | 18 757 ₽ | 275 467 ₽ | |
от 7,6% | 17 072 ₽ | 174 360 ₽ | |
от 11,5% | 18 481 ₽ | 258 863 ₽ |
Появление эскроу-счетов свело к минимуму риски покупателей недвижимости остаться без жилья и без денег. Теперь при заключении договора долевого участия платежи вносятся в банк, а застройщику эти деньги переводятся только после сдачи объекта в эксплуатацию.
Однако заемщик по ипотеке в случае незавершенного вовремя строительства все же несет потери, поскольку ему приходится платить банку проценты по кредиту. Определенные гарантии дает проверка истории деятельности застройщика, наличие аккредитации девелопера в надежных банках, присутствие среди инвесторов проекта крупных компаний (список инвесторов приводится в проектной декларации).