Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
19,446 — 23,453 % | от 18,6% | 79 481 ₽ | 14 075 660 ₽ | |
0,516 — 29,519 % | от 4,9% | 32 722 ₽ | 2 853 328 ₽ | |
16,263 — 23,829 % | от 20,49% | 86 868 ₽ | 15 848 391 ₽ | |
19,76 — 23,829 % | от 19,5% | 82 983 ₽ | 14 915 975 ₽ | |
6,163 — 16,911 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
6,149 — 6,803 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
20,001 — 23,829 % | от 21% | 88 882 ₽ | 16 331 715 ₽ |
Появление эскроу-счетов свело к минимуму риски покупателей недвижимости остаться без жилья и без денег. Теперь при заключении договора долевого участия платежи вносятся в банк, а застройщику эти деньги переводятся только после сдачи объекта в эксплуатацию.
Однако заемщик по ипотеке в случае незавершенного вовремя строительства все же несет потери, поскольку ему приходится платить банку проценты по кредиту. Определенные гарантии дает проверка истории деятельности застройщика, наличие аккредитации девелопера в надежных банках, присутствие среди инвесторов проекта крупных компаний (список инвесторов приводится в проектной декларации).