Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Материнский капитал, Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | 30% - 80% |
Ставка | 6,00% |
Сумма | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал, Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 30% |
Ставка | 6,00% |
Сумма | 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | от 35% |
Ставка | 5,70% |
Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 30% |
Ставка | 15,40% |
Сумма | 600 000 ₽ – 70 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Рефинансирование |
Программа | Господдержка семей с детьми |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 5,70% |
Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 35% |
Ставка | 15,20% – 15,50% |
Сумма | от 300 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 20% |
Ставка | 15,40% |
Сумма | 600 000 ₽ – 70 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 35% |
Ставка | 8,70% |
Сумма | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 300 месяцев |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 65 лет |
Стаж на последнем месте | 6 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
Первоначальный взнос | 30% - 80% |
Ставка | 9,00% |
Сумма | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке |
Первоначальный взнос | от 50% |
Ставка | 14,29% |
Сумма | 20 000 001 ₽ – 30 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке |
Первоначальный взнос | 30% - 80% |
Ставка | 15,09% |
Сумма | 500 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Рефинансирование |
Первоначальный взнос | – |
Ставка | 14,69% |
Сумма | 500 000 ₽ – 15 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Срок действия решения | до 2 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | 30% - 85% |
Ставка | 8,50% |
Сумма | 100 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Решение | от 5 минут до 3 дней |
Срок действия решения | до 30 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 20 лет |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/Участок |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | 50% - 90% |
Ставка | 8,59% |
Сумма | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 12 до 360 месяцев |
Срок действия решения | до 30 дней |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 18 лет |
Возраст на момент погашения | от 75 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Общий стаж | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
Программа | Материнский капитал |
Первоначальный взнос | от 30% |
Ставка | 8,69% |
Сумма | 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
Срок | от 36 до 360 месяцев |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Срок действия решения | до 3 месяцев |
Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст на момент получения | от 21 года |
Возраст на момент погашения | от 70 лет |
Стаж на последнем месте | 3 месяца |
Ежемесячный доход | Постоянный |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Без справок о доходах |
Банк | Ставка | Сумма | Первоначальный взнос | Ежемясячный платёж * |
Банк «Санкт-Петербург» | 8,65% | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 20% | 39 742 ₽ |
Банк ДОМ.РФ | 9% | 500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 20% | 40 570 ₽ |
ВТБ | 9% | 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 15% | 40 570 ₽ |
Сбербанк | 9% | 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽ | от 15% | 40 570 ₽ |
Альфа-Банк | 15,4% | 600 000 ₽ – 70 000 000 ₽ | от 20% | 57 083 ₽ |
Росбанк Дом | 15,5% | 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ | – | 57 359 ₽ |
ФК Открытие | 17,49% | 500 000 ₽ – 15 000 000 ₽ | – | 62 954 ₽ |
Лица без официально подтвержденного дохода могут рассчитывать на ипотеку, но надо быть готовым к тому, что условия предоставления займа окажутся жестче. Помимо паспорта потребуется предоставить еще один документ, удостоверяющий личность.
Благоприятный исход более вероятен, если удастся найти платежеспособных поручителей или предоставить в залог дорогое имущество. Увеличивает шансы незапятнанная кредитная история, особенно если кредит брался не однажды и на серьезные суммы. Дальновидные заемщики заблаговременно берут у банков в долг и аккуратно платят, чтобы набрать очки в кредитной истории.
Часто положительный эффект дает обращение к ипотечным брокерам. Благодаря выстроенным отношениям с банками у брокеров присутствует понимание, в какую финансовую организацию стоит обратиться конкретному клиенту, чтобы получить одобрение на ипотеку.