Нецелевой ипотечный кредит

в Москве
Выберите лучшие условия нецелевой ипотеки в 2022 году! На 17.01.2022 вам доступно 116 предложений в 20 банках со ставками от 0.1% и первым взносом от 10%, на сумму до 60 000 000 ₽!
eщё
Любая
Любой
Сортировать:
по ставке
по сумме
Альфа-Банк
Партнёр раздела
4,69%
«Семейная»
600 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
4 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка4,69%
Сумма600 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 240 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Сбербанк
Еще 2
от 0,1%
«Господдержка (ДомКлик)»
300 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос15% - 19,99%
Ставка0,10% – 6,25%
Сумма300 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 2 дней до 4 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Без справок о доходах
Сбербанк
5,3%
«Для семей с детьми»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
5 документов
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 15%
Ставка5,30%
Сумма300 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 2 дней до 5 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Сбербанк
10,4%
«Готовое жилье (покупка на ДомКлик)»
300 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 1481
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Апартаменты на вторичном рынке, Комната
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка10,40%
Сумма300 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 8 дней
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
ФК Открытие
4,95%
«Семейная»
500 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 2209
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал, Господдержка семей с детьми
Первоначальный взнос30% - 80%
Ставка4,95%
Сумма500 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
МТС-Банк
10,25%
«Новостройка»
10 000 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 2268
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Апартаменты в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 50%
Ставка10,25%
Сумма10 000 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 3 дней
Срок действия решения до 2 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
ВТБ
Еще 2
6,35%
«Господдержка 2020»
600 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
лиц. № 1000
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал, Оформление заявки онлайн
Первоначальный взносот 15%
Ставка6,35%
Сумма600 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 4 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Общий стаж6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
ФК Открытие
6,7%
«С господдержкой»
500 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 2209
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
Первоначальный взнос30% - 80%
Ставка6,70%
Сумма500 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Газпромбанк
5,2%
«Семейная»
100 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаГосподдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взнос30% - 85%
Ставка5,20%
Сумма100 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Газпромбанк
5,99%
«Льготная»
100 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Таунхаус
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 30%
Ставка5,99%
Сумма100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Росбанк Дом
Еще 12
5,5%
«Семейная»
300 000 ₽ - 7 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
3 документа
лиц. № 2272
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаГосподдержка семей с детьми
Первоначальный взносот 35%
Ставка5,50%
Сумма300 000 ₽ – 7 000 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Транскапиталбанк
Еще 3
6,99%
«С господдержкой»
500 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
1 документ
лиц. № 2210
Развернуть условия
ЦельТаунхаус
Первоначальный взнос30% - 90%
Ставка6,99%
Сумма500 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 36 до 300 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Газпромбанк
8,9%
«На новостройку»
10 000 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос50% - 85%
Ставка8,90%
Сумма10 000 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
ФК Открытие
Еще 1
10,4%
«Рефинансирование»
500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
4 документа
лиц. № 2209
Развернуть условия
ЦельРефинансирование
Первоначальный взнос
Ставка10,40%
Сумма500 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
ФК Открытие
10,5%
«Вторичное жилье»
500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 2209
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке
Первоначальный взнос30% - 80%
Ставка10,50%
Сумма500 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
Срок действия решения до 3 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 18 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Промсвязьбанк
Еще 2
6,05%
«Госпрограмма 2020»
500 000 ₽ - 3 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
лиц. № 3251
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос20% - 80%
Ставка6,05%
Сумма500 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срокот 36 до 360 месяцев
Решениеот 3 дней до 3 дней
Срок действия решения до 60 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 65 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Газпромбанк
8,9%
«На вторичное жилье»
10 000 000 ₽ - 60 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
лиц. № 354
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, Таунхаус, Комната
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос50% - 85%
Ставка8,90%
Сумма10 000 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 10 дней
Срок действия решения до 90 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 20 лет
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте3 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Альфа-Банк
10,49%
«На новостройку»
6 000 000 ₽ - 20 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
3 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельКвартира в новостройке, Апартаменты в новостройке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 20%
Ставка10,49%
Сумма6 000 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срокот 36 до 240 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
ВТБ
10,6%
«Рефинансирование»
500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
лиц. № 1000
Развернуть условия
ЦельРефинансирование
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взнос
Ставка10,60%
Сумма500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срокот 12 до 360 месяцев
Решениеот 1 дня до 5 дней
Срок действия решения до 4 месяцев
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 75 лет
Общий стаж6 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Без справок о доходах
Альфа-Банк
11,09%
«На вторичное жилье»
600 000 ₽ - 20 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
3 документа
лиц. № 1326
Развернуть условия
ЦельКвартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке
ПрограммаМатеринский капитал
Первоначальный взносот 30%
Ставка11,09%
Сумма600 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срокот 36 до 240 месяцев
Решениеот 1 дня до 2 дней
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент полученияот 21 года
Возраст на момент погашенияот 70 лет
Стаж на последнем месте4 месяца
Общий стаж12 месяцев
Ежемесячный доходПостоянный
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Без справок о доходах
Показать ещё 15 из 17

Отзывы о нецелевом ипотечном кредите

5
Быстрая и доступная ипотека
Ну никак не могли подумать, что такая вещь как ипотека оставит у ... Читать
Anastasia, г Москва
5
Планирую рефинансирование в ...
Ищу банк, куда перевести ипотеку. Подавала заявку на сайте росбанк ... Читать
Татьяна, г Москва
5
Зачетная ипотека
Очень быстро одобрили ипотеку. Хороший процент. Всё прозрачно. ... Читать
Николай, г Москва

Где выгоднее взять нецелевой ипотечный кредит

* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаСуммаПервоначальный взносЕжемясячный платёж *
Банк ДОМ.РФ3%500 000 ₽ – 5 000 000 ₽от 20%27 623 ₽
Альфа-Банк4,69%600 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 20%30 989 ₽
Сбербанк5,3%300 000 ₽ – 12 000 000 ₽от 15%32 260 ₽
Промсвязьбанк9,3%500 000 ₽ – 30 000 000 ₽20% - 80%41 287 ₽
Сбербанк10,1%300 000 ₽ – 60 000 000 ₽от 20%43 229 ₽
Сбербанк10,4%300 000 ₽ – 60 000 000 ₽от 20%43 968 ₽
Уралсиб10,99%3 000 000 ₽ – 6 999 999 ₽от 20%45 438 ₽
Альфа-Банк11,09%600 000 ₽ – 5 999 999 ₽от 20%45 690 ₽
ВТБ11,2%500 000 ₽ – 30 000 000 ₽от 20%45 967 ₽
Росбанк Дом12,15%300 000 ₽ – 30 000 000 ₽48 393 ₽

Мнение эксперта

Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объясняю, что делать, чтобы заработать деньги, и как действовать, чтобы их не потерять.

Нецелевой ипотечный кредит даёт возможность получить крупную сумму на длительный срок под залог имеющейся недвижимости. Это реальный выход из положения при покупке другого недвижимого имущества, которое банк отказывается кредитовать, поскольку сомневается в его ликвидности. Банки рассматривают заявки о предоставлении нецелевых ипотечных кредитов под залог жилья, земельных участков, гаражей, включая объекты в собственности третьих лиц. Заёмщик распоряжается деньгами по собственному усмотрению, не опасаясь банковских санкций в виде штрафов или досрочного взыскания. Такой ипотечный заём менее выгоден, чем целевой, поскольку процентная ставка выше, а сумма кредита от оценочной стоимости недвижимости меньше. Кроме того, нельзя получить налоговый вычет на уплаченные проценты по займу, потраченному на покупку жилья, а это серьезная сумма – до 390 тысяч рублей на одного собственника.

Особенности нецелевого ипотечного кредита

Нецелевые кредиты выдаются под залог недвижимости, имеющейся у заемщика. В этом случае банк не проверяет, куда были потрачены средства, ссуда предоставляется на счет заемщика, и он самостоятельно распоряжается деньгами.

Для оформления нецелевого ипотечного кредита заемщику не требуется вносить первоначальный взнос. Процентные ставки по сделкам выше, чем по целевым программам на 4 – 5 п. Допускается привлечение созаемщиков, чтобы увеличить сумму выдачи.

Часто ищут