logo

Нецелевой ипотечный кредит

в Москве
Выберите лучшие условия нецелевой ипотеки в 2022 году! На 06.07.2022 вам доступно 258 предложений в 45 банках со ставками от 3% и первым взносом от 0%, на сумму до 60 000 000!
Любой
Все фильтры
Цель ипотеки
Без подтверждения дохода
Онлайн заявка на ипотеку
Для IT-специалистов
По популярности
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«Семейная»
2.1
Ставка
от 6%
Сумма
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Семейная»
2.5
Ставка
от 4,6%
Сумма
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Ипотека для IT-специалистов»
4.7
Ставка
от 4,45%
Сумма
300 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнДля IT-специалистов
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Семейная»
4.7
Ставка
от 5,7%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Господдержка»
2.5
Ставка
от 6%
Сумма
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Господдержка 2020»
1.5
Ставка
от 7%
Сумма
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«На вторичное жилье»
2.1
Ставка
от 12,4%
Сумма
600 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Семейная»
2.9
Ставка
от 5,8%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Господдержка для семей с детьми»
1.5
Ставка
от 6%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
«На новостройку»
2.1
Ставка
от 12,4%
Сумма
600 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«С господдержкой»
2.9
Ставка
от 6,8%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Новостройка»
1.5
Ставка
от 10,8%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
Ещё 9 предложений
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Вторичное жилье»
1.5
Ставка
от 10,8%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Господдержка для многодетных семей»
1.5
Ставка
от 3%
Сумма
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходах
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Военная»
1.5
Ставка
от 8,6%
Сумма
до 3,2 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Рефинансирование»
1.5
Ставка
от 10,5%
Сумма
500 000 ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
«Под залог недвижимости»
1.5
Ставка
от 10,8%
Сумма
до 15 млн ₽
Первоначальный взнос
от 0%
Без первоначального взносаБез справок от доходахСкидка при оформлении страховкиБыстрое рассмотрение заявки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Новостройка»
2.9
Ставка
от 10,49%
Сумма
20,0 млн ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
50% – 80%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Вторичное жилье»
2.9
Ставка
от 11,19%
Сумма
12,0 млн ₽ – 15 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
ФК Открытие
лиц. №2209
«Рефинансирование»
2.9
Ставка
от 11,49%
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Новостройка»
4.7
Ставка
от 12,5%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 35%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Льготная новостройка»
4.7
Ставка
от 6,7%
Сумма
300 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 35%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 9 предложений
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Квартира или доля»
4.7
Ставка
от 12,2%
Сумма
от 7 млн ₽
Первоначальный взнос
от 35%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Апартаменты»
4.7
Ставка
от 12,2%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 35%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Гараж или машиноместо»
4.7
Ставка
от 12,5%
Сумма
300 000 ₽ – 8 млн ₽
Первоначальный взнос
от 45%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«Целевая»
4.7
Ставка
от 12,5%
Сумма
300 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаБез справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
Росбанк Дом
лиц. №2272
«На первоначальный взнос»
4.7
Ставка
от 12,5%
Сумма
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без первоначального взносаБез справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
«Для IT-специалистов»
3.2
Ставка
от 4,3%
Сумма
500 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиДля IT-специалистов
Ещё 12 предложений
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
«Семейная»
3.2
Ставка
от 6%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
«Льготная на новостройку»
3.2
Ставка
от 7%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
«Новостройка»
3.2
Ставка
от 11,2%
Сумма
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
«Машино-место на первичном рынке»
3.2
Ставка
от 11,2%
Сумма
300 000 ₽ – 3,5 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
«Готовое жилье»
3.2
Ставка
от 11,2%
Сумма
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
«Семейная военная»
2.2
Ставка
от 4,3%
Сумма
до 4,7 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 90%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
Ещё 9 предложений
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
«Военная (госпрограмма)»
2.2
Ставка
от 5,5%
Сумма
до 4,2 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 90%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
«Военная»
2.2
Ставка
от 8,2%
Сумма
до 3,3 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 90%
Без справок от доходахПодача заявки онлайн
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
«Новостройка»
2.2
Ставка
от 9,4%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
0% – 9%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
«Вторичное жилье»
2.2
Ставка
от 9,7%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
лиц. №3251
«Апартаменты на вторичном рынке»
2.2
Ставка
от 9,9%
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 80%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Ипотека для специалистов IT-компаний»
2.5
Ставка
от 4,3%
Сумма
1 млн ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиДля IT-специалистов
Ещё 5 предложений
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Новостройка»
2.5
Ставка
от 11%
Сумма
1 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Рефинансирование»
2.5
Ставка
от 11,1%
Сумма
1 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Вторичное жильё»
2.5
Ставка
от 11,2%
Сумма
1 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«На покупку дома»
2.5
Ставка
от 11,5%
Сумма
1 млн ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
МТС-Банк
МТС-Банк
лиц. №2268
«Кредит под залог недвижимости»
2.5
Ставка
от 11,6%
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок от доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Отзывы о нецелевом ипотечном кредите
Промсвязьбанк
5
Благодарность Норкиной Наталье
Добрый день! Хотела выразить благодарность главному специалисту по поддержке про... Читать
юлия, г Самара, Самарская область
Банк ДОМ.РФ
5
Покупка квартиры в Москве с помощью БАНКА ДОМ.РФ
Единственный банк который позволяет осуществить мечту человека. Я купила квартир... Читать
Аксана, г Москва
Совкомбанк
5
Ипотека, совкомбанк
Все отлично, во всем помогли. Помогли разобраться впринципе с ипотекой, единстве... Читать
ИВАН, г Дудинка, Красноярский край
Уральский Банк реконструкции и развития
5
Ипотека для дома
Присмотрели с мужем себе участок, решили купить домик. У мужа есть карта убрира,... Читать
Людмила, г Новосибирск, Новосибирская область
Экспобанк
5
Все очень быстро и удобно
Полтора года назад получила ключи от квартиры в новостройке. Срочно нужны были д... Читать
Диля Салахова, г Москва
Альфа-Банк
5
Ипотека в Альфе
Странно читать про большое количество проблем. Я конечно не в полной мере пользу... Читать
Артур Куликов, г Санкт-Петербург
Росбанк Дом
5
В банке помогли с выбором новостройки
Обратились в Росбанк в начале мая, планировали покупку квартиры в новостройке. В... Читать
Артём, г Москва
Уралсиб
5
Отзыв про банк
У меня в банке ипотека, Хороший банк, вежливые сотрудники . Всегда хорошо обсужа... Читать
Пользователь, г Белгород, Белгородская область
Банк БЖФ
5
Ипотека на квартиру
Хотя сейчас непростое время, всё таки решили с женой брать ипотеку, вдруг ставки... Читать
Константин, г Москва
Сбербанк
5
Оформил ипотеку через Домклик.
В целом нормально, думал, что будет сложнее и дольше. Ставка далеко не минимальн... Читать
Игорь, г Москва
Где выгоднее взять нецелевой ипотечный кредит
* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту
Альфа-Банк
от 6%16 432 ₽135 972 ₽
МТС-Банк
от 4,6%15 885 ₽103 114 ₽
Росбанк Дом
от 4,45%15 827 ₽99 634 ₽
Росбанк Дом
от 5,7%16 314 ₽128 874 ₽
МТС-Банк
от 6%16 432 ₽135 972 ₽
ВТБ
от 7%16 831 ₽159 861 ₽
Альфа-Банк
от 12,4%19 080 ₽294 802 ₽
ФК Открытие
от 5,8%16 353 ₽131 236 ₽
ВТБ
от 6%16 432 ₽135 972 ₽
Альфа-Банк
от 12,4%19 080 ₽294 802 ₽
Мнение эксперта
avatar
Юлия Кармакова
Новостной редактор
Помогаю разобраться, как выгодно пользоваться новыми финансовыми сервисами. Объя...Подробнее

Нецелевой ипотечный кредит даёт возможность получить крупную сумму на длительный срок под залог имеющейся недвижимости. Это реальный выход из положения при покупке другого недвижимого имущества, которое банк отказывается кредитовать, поскольку сомневается в его ликвидности. Банки рассматривают заявки о предоставлении нецелевых ипотечных кредитов под залог жилья, земельных участков, гаражей, включая объекты в собственности третьих лиц. Заёмщик распоряжается деньгами по собственному усмотрению, не опасаясь банковских санкций в виде штрафов или досрочного взыскания. Такой ипотечный заём менее выгоден, чем целевой, поскольку процентная ставка выше, а сумма кредита от оценочной стоимости недвижимости меньше. Кроме того, нельзя получить налоговый вычет на уплаченные проценты по займу, потраченному на покупку жилья, а это серьезная сумма – до 390 тысяч рублей на одного собственника.

Особенности нецелевого ипотечного кредита

Нецелевые кредиты выдаются под залог недвижимости, имеющейся у заемщика. В этом случае банк не проверяет, куда были потрачены средства, ссуда предоставляется на счет заемщика, и он самостоятельно распоряжается деньгами.

Для оформления нецелевого ипотечного кредита заемщику не требуется вносить первоначальный взнос. Процентные ставки по сделкам выше, чем по целевым программам на 4 – 5 п. Допускается привлечение созаемщиков, чтобы увеличить сумму выдачи.